Ocieplenie poddasza i zabudowa z płyt k-g

Prawidłowe ocieplenie poddasza jest ważne szczególnie w sytuacji, gdy planujemy zagospodarowanie tej przestrzeni na pomieszczenia mieszkalne z wykorzystaniem zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych. Dodatkowo nieocieplony dach sprawia, że dom szybko się wychładza, ponieważ ogrzane powietrze ucieka na chłodne poddasze. Nie trzeba dodawać, że w konsekwencji oznacza to podniesienie wydatków na ogrzewanie domu (szacuje się, że nawet o 25%), na co w przy galopujących cenach praktycznie wszystkich surowców wykorzystywanych do tego celu chyba nikt nie może sobie pozwolić. Nadto ocieplenie dachu powinno zostać dobrane w taki sposób, aby współczynnik przenikania ciepła dachu U był nie większy niż 0,25 W/(m2K).

 

 Rodzaje ocieplenia poddasza

Inwestorzy, którzy planują skuteczną izolację poddasza, mają do wyboru jedną z dwóch metod jego wykonania: ocieplenie międzykrokwiowe i ocieplenie nakrokwiowe. Technologia międzykrokwiowa święciła triumfy jeszcze kilka lat temu, kiedy to większość dachów była zabezpieczana z jej wykorzystaniem. Obecnie częściej stosowana jest metoda nakrokwiowa. Przyjrzyjmy się bliżej zaletom i ograniczeniom każdej z nich. 

 

Międzykrokwiowa izolacja dachu  

Izolacje międzykrokwiowe są sprawdzone, dopracowane i wykonywane nieprzerwanie od lat. Jednak pomimo zalet rozwiązanie to ma również swoje ograniczenia. Najpoważniejszym z nich jest tworzenia się uciążliwych mostków termicznych na powierzchni krokwi. Jednak nie jest to problem, z którym nie można sobie poradzić np. poprzez ułożenie dodatkowej warstwy materiału wykorzystywanego do ocieplenia np. wełny lub styropianu bezpośrednio pod krokwiami. Kolejnym problemem jest skraplanie się wilgoci w nowej izolacji. Jest to spory problem, ponieważ wełna mineralna pod wpływem wilgoci bezpowrotnie traci swoje właściwości termiczne. 

 

Nakrokwiowa izolacja dachu

Niewątpliwą zaletą izolacji nakrokwiowej jest fakt, że pozwala ona zaoszczędzić pieniądze nie tylko na ogrzewaniu w sezonie jesienno-zimowym, ale również na chłodzeniu pomieszczeń w sezonie letnim. I choć jest to rozwiązanie nieco droższe od metody międzykrokwiowej, to jego popularność ciągle rośnie. W tym typie izolacji dachu wełnę mineralną zastępuje się specjalnymi płytami izolacyjnymi, które układane są bezpośrednio na krokwiach ewentualnie na deskowaniu dachu. Płyty te charakteryzują się dużą trwałością, doskonałymi właściwościami izolacyjnymi, odpornością na nacisk oraz działanie nowoczesnych środków chemicznych wykorzystywanych podczas budowy i wykończenia domu jednorodzinnego. A dzięki temu, że są rozłożone równomiernie na całej połaci dachowej, mostki termiczne nie występują.

 

Materiały stosowane do ocieplania poddaszy domów jednorodzinnych

Wełna mineralna

Wełna mineralna to materiał najczęściej wybierany do ocieplania poddaszy użytkowych. Jest to zasługa rozlicznych zalet tego surowca, do których należą między innymi niska waga, plastyczność, sprężystość, niepalność, doskonała izolacyjność cieplna oraz akustyczna, jak również zdolność do przepuszczania pary wodnej. Wadą tego materiału jest duże pylenie w trakcie jego obróbki. Inwestorzy mają do wyboru wełnę mineralną z włókna szklanego oraz wełnę mineralną z włókna skalnego. Oba produkty charakteryzują się zbliżoną nasiąkliwością i paroprzepuszalnością. Należy jednak mieć świadomość, że lepszą izolacyjność cieplną ma wełna szklana. Natomiast wełna skalna będzie idealna w miejscach, w których najważniejsza jest ognioodporność. 

 

Styropian

Styropian charakteryzuje się bardzo dobrymi właściwościami termoizolacyjnymi. Jednak jego zdolności do tłumienia dźwięków są niezadowalające. Można co prawda wykorzystać specjalne odmiany styropianu zapewniające lepszą izolację akustyczną, jednak tłumią one jedynie dźwięki uderzeniowe, a nie te płynące z zewnątrz. Styropian ma również mniejszą sprężystość i łatwo go odkształcić. Na rynku znaleźć można także płyty wyprodukowane z poliestrynu ekstrudowanego, które dobrze izolują, są twarde i nie wchłaniają wody. Można nimi ocieplać krokwie od spodu, co sprawia, że pomieszczenie zostaje obniżone – dla niektórych inwestorów to może być problem. Dodatkową uciążliwością podczas obróbki i montażu jest fakt, że styropian wszędzie rozsiewa drobne granulki, które dodatkowo mocno elektryzują i irytująco przyczepiają się do wszystkiego wokół. Niby drobiazg, ale może denerwować.

 

Pianka poliuretanowa

Izolacje natryskowe wykorzystujące piankę poliuretanową to właściwie najszybsza metoda ocieplania dachu. Z tego powodu cieszy się dużą popularnością wśród inwestorów, którym zależy na czasie. Szacuje się, że zespół profesjonalistów może ocieplić dach o powierzchni 100 metrów kwadratowych w ciągu zaledwie kilku godzin. To czas, który robi wrażenie nawet na największych sceptykach. Należy jednak mieć świadomość, że pianki PUR nie nałożymy bez specjalnego agregatu, który wytwarza ją bezpośrednio na budowie. Zaletą tego rozwiązania jest fakt, że pianka wnika w każdą szczelinę dachu, dzięki czemu unikamy możliwości wystąpienia mostków termicznych. Dodatkowo nowoczesne pianki zapobiegają powstawaniu pleśni i grzybów, są również idealną barierą dla wilgoci. Niestety wadą tej metody izolacji jest wysoka cena.

 

Jakich błędów unikać podczas ocieplenia poddasza?  

Niewłaściwie zaizolowane poddasze naraża właścicieli na przykre konsekwencje finansowe w przyszłości. Dlatego tak ważny jest profesjonalny dobór izolacji oraz jej fachowe wykonanie. Większość inwestorów nie ma dostatecznej wiedzy oraz wymaganego doświadczenia, by wykonać takie prace samodzielnie. Nie mają również czasu, aby się tego uczyć, co skutkuje popełnianiem poniższych błędów: 

• niewłaściwy dobór materiału izolacyjnego,
• niepoprawne zastosowanie materiału izolacyjnego,
• nakładanie materiałów w niewłaściwej kolejności,
• montaż izolacji na niewłaściwym etapie budowy domu jednorodzinnego,
• wykorzystanie tylko jednej warstwy materiału izolacyjnego,
• zastosowanie zbyt krótkich (lub zbyt długich) odcinków materiału izolacyjnego,
• brak ciągłości warstwy izolacyjnej – nie wszystkie szczeliny są uzupełnione,
• zastosowanie niewłaściwej folii będącej uzupełnieniem wybranego materiału izolacyjnego,
• niewykonanie wentylacji dachu.

Jeśli chcesz uniknąć problemów z ociepleniem dachu, powinieneś całość prac powierzyć specjalistom z New-House. Nasz zespół wspiera klientów zarówno na etapie wyboru technologii dociepleniowej, która najlepiej sprawdzi się w przypadku konkretnej nieruchomości, jak również podczas wykonania izolacji.  

 

Ile kosztuje ocieplenie poddasza?

To, ile zapłacimy za ocieplenie poddasza, zależy bezpośrednio od powierzchni, którą należy zabezpieczyć oraz rodzaju materiału wybranego do izolacji. Poniżej przedstawiamy szacunkowy koszt wykonania izolacji dachu z wykorzystaniem różnych technologii, bez robocizny:

• wełna mineralna – od 20 do 50 zł/m²,
• pianka poliuretanowa – od 50 do 150 zł/m²,
• styropian – ok. 40 zł/m² z zaprawą klejącą i siatką.

Szacunkowy koszt robocizny przy ociepleniu dachu wynosi od 30 do 70 zł/m² zależnie od materiału zastosowanego do izolacji oraz regionu kraju, w którym odbywają się prace budowlane. 

 

Zabudowa poddasza z płyt gipsowo-kartonowych  

Zabudowa poddasza z płyt gipsowo-kartonowych to system wykonany z konstrukcji metalowej i okładzin z płyt gipsowo kartonowych, które do dachu mocowane są z wykorzystaniem specjalnych uchwytów. Niewątpliwą zaletą suchej zabudowy poddasza jest szybkość jej wykonania. Inwestorów do jej zastosowania przekonuje również wysoki poziom estetyki, idealnie gładka powierzchnia oraz dobra izolacja akustyczna. Nadto płyty tego typu są skuteczną barierą przed rozprzestrzenianiem się ognia, a zastosowany na nich gips zapewnia odpowiedni mikroklimat w pomieszczeniach (przy zbyt wysokiej wilgotności pochłania ją, a przy zbyt niskiej wilgotności oddaje ją). 

 

Dlaczego na materiałach do zabudowy poddasza z płyt g-k nie warto oszczędzać? 

Na produktach przeznaczonych do suchej zabudowy poddasza nie należy oszczędzać, ponieważ w tym przypadku liczy się jakość. Warto również zadbać o to, aby wszystkie elementy wykorzystywane podczas prac pochodziły od jednego producenta. Dlaczego to tak ważne? Ponieważ daje to gwarancję trwałości, bezpieczeństwa i wygody późniejszego użytkowania. Należy również pamiętać, aby płyty gipsowo-kartonowe dobierać odpowiednio do wilgotności panującej w pomieszczeniu.

• Klasyczne płyty gipsowo-kartonowe przeznaczone są do pokojów i przedpokojów, czyli pomieszczeń, w których wilgotność nie przekracza 70%,
• Impregnowane i wodoodporne płyty gipsowo-kartonowe FH2 oraz ognioodporne płyty gipsowo-kartonowe DFH2 przeznaczone są do kuchni, łazienek oraz pralni, czyli pomieszczeń o podwyższonej wilgotności oraz większym prawdopodobieństwie wystąpienia pożaru.

Warto również dodać, że na rynku znajdziemy także całe systemy przeciwpożarowe służące do wykonania zabudowy poddasza z płyt g-k. Ich zastosowanie sprawia, że ogień nie przenosi się na konstrukcję dachu przez określony czas, w którym możliwa jest bezpieczna ewakuacja domowników a często również ugaszenie pożaru. Bariera ogniochronna oznaczana jest parametrem REI – przykładowo REI 15 w praktyce oznacza skuteczne zabezpieczenie przez minimum 15 minut. Jeśli nie wiesz jakie płyty gipsowo-kartonowe najlepiej sprawdzą się w przypadku Twojego poddasza, nasi specjaliści są do Twojej dyspozycji. Pamiętaj, że możesz nam zlecić również kompleksową budowę domu. 

 

Jakich błędów należy unikać podczas zabudowy poddasza płytami g-k?

• niewłaściwy dobór płyt gipsowo-kartonowych do warunków panujących w konkretnym pomieszczeniu.
• brak stelaża,
• niewłaściwa konstrukcja,
• niedopasowane wieszaki mocujące profile do konstrukcji dachu,
• brak izolacji paroszczelnej,
• nieodpowiedni rozstaw profili oraz wieszaków mocujących,
• brak wentylacji pod wykonaną zabudową.

Jak pokazują powyższe przykłady, błędów podczas wykonywania suchej zabudowy poddasza można popełnić naprawdę sporo a każdy z nich wcześniej czy później zemści się na inwestorze (z reguły w najbardziej niewłaściwym i niespodziewanym momencie). Zdecydowanie lepiej sobie tego oszczędzić i kompleksowe wykonanie zabudowy poddasza z płyt gipsowo-kartonowych zlecić fachowcom z New-House, którzy mają ponad 30-letnie doświadczenie w kompleksowej budowie domów na terenie całego kraju. Współpraca z profesjonalistami zawsze się opłaca. 

 

Jaki jest koszt suchej zabudowy poddasza? 

Poniżej przedstawiamy szacunkowy koszt wykonania 1 m² zabudowy poddasza z wykorzystaniem płyt gipsowo-kartonowych. 
Orientacyjny koszt materiałów niezbędnych do suchej zabudowy poddasza: 

• zabudowa wykonana z klasycznej, pojedynczej okładziny gipsowo-kartonowej o grubości 12,5 mm wykonanej na ruszcie metalowym – od 27 do 33 zł/m²,
• zabudowa wykonana z ognioodpornej REI 15, pojedynczej okładziny gipsowo-kartonowej ognioodpornej o grubości 12,5 mm – od 30 do 34 zł/m²,
• zabudowa wykonana z wodoodpornej, pojedynczej okładziny gipsowo kartonowej o grubości 12,5 mm – od 32 do 36 zł/m²,
• zabudowa wykonana z ognioodpornej REI 30, podwójnej okładziny gipsowo kartonowej o grubości 12,5 mm – od 44 do 48 zł/m²,
• zabudowa wykonana z ognioodpornej REI 60, potrójnej okładziny gipsowo kartonowej o grubości 12,5 mm – od 58 do 62 zł/m²,
• zabudowa wykonana z ognioodpornej REI 30 i wodoodpornej, pojedynczej okładziny gipsowo-kartonowej o grubości 12,5 mm – od 48 do 52 zł/m².

Koszt montażu zabudowy poddasza z płyt gipsowo-kartonowych waha się od 50 do 100 zł za m². 

 

Ocieplenie i zabudowa poddasza z płyt gipsowo-kartonowych z New-House

Jeśli właściwe docieplenie poddasza i jego zabudowa z wykorzystaniem płyt gipsowo-kartonowych spędza Ci sen z powiek, ponieważ nie masz czasu, wiedzy i doświadczenia, aby się tym zająć, nasi specjaliści są do Twojej dyspozycji. Chętnie przedstawimy Ci dostępne możliwości oraz zajmiemy się praktycznym wykonaniem izolacji dachu, oraz suchej zabudowy poddasza. Jednak to nie jedyne zadania, które możemy dla Ciebie zrealizować w zakresie kompleksowej budowy domu. Pełen zakres oferowanych przez nas usług znajdziesz poniżej.

1. Znalezienie odpowiedniej działki budowlanej na wskazanym przez inwestora terenie.
2. Drobiazgowe sprawdzenie wybranej parceli pod kątem technicznym i administracyjnym.
3. Wyselekcjonowanie gotowych projektów domów spójnych z wizją inwestora oraz możliwych do wybudowania na posiadanej przez niego działce.
4.  Wykonanie projektu domu na indywidualne zamówienie, jeśli z jakichś powodów nie można wykorzystać projektu gotowego.      
5. Formalności związane z doprowadzeniem mediów na działkę.
6. Fizyczna budowa przyłączy prądu, gazu, wody i kanalizacji na parceli.
7. Formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
8. Wykonanie projektu aranżacji wnętrz oraz jego praktyczna realizacja.
9. Wykonanie projektu zagospodarowania terenu wokół domu oraz jego realizacja.
10. Formalności związane z technicznym odbiorem budynku.
11. Fizyczny nadzór nad odbiorem domu przez uprawnione do tego służby.
12. Fizyczna budowa domu do wybranego przez inwestora stanu:

• zakup i logistyka materiałów budowlanych,
• nadzór nad harmonogramem prac,
• wprowadzanie na plac budowy kolejnych ekip sprawdzonych fachowców,
• nadzór nad jakością wykonywanych robót.

Jeśli nasza propozycja zainteresowała Cię na tyle, że chcesz dowiedzieć się więcej, zachęcamy do kontaktu. Nasi doradcy są do Twojej dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Możesz się z nami skontaktować w dogodnym dla Ciebie czasie, również w weekend lub w godzinach wieczornych. Zdajemy sobie bowiem sprawę, że w ciągu dnia możesz być ekstremalnie zajęty. Twoje obowiązki nie zaczekają – my możemy! Zapraszamy!

Przykładowe projekty wycen domów