Poznaj New-House
Posiadamy 30-sto letnie doświadczenie w kompleksowej budowie domów na terenie całej Polski. Swoją działalność opieramy na wykwalifikowanych pracownikach, którzy stanowią gwarancję dobrze wykonanej pracy.
Zespół New-House
“Zaletą pracy zespołowej jest to, że zawsze masz innych po swojej stronie”
inż. Robert Skulimowski
Właściciel, Prezes New-House Robert Skulimowski Sp.k.
Jestem absolwentem wydziału Inżynierii Lądowej na Politechnice Warszawskiej. Od zawsze interesował mnie własny biznes. Pierwszy pomysł zarabiania własnych pieniędzy pojawił się, gdy miałem 10 lat.
Od 1991 roku, jeszcze podczas studiów, zacząłem rozwijać działalność gospodarczą.
Prowadziłem szkołę nauki jazdy, najpierw w rodzinnym mieście Węgrów, a później także w Warszawie i jej okolicach. Po kilku latach postanowiłem wykorzystać zdobytą wiedzę i razem z dwoma wspólnikami założyliśmy firmę remontowo-budowlaną. Przez kolejne 10 lat budowaliśmy firmę nadając jej strukturę, zatrudniając pracowników, poszerzając jej zakres działania oraz kładąc nacisk na promocję i marketing, które wtedy raczkowały. To był czas pełen wyzwań, ale i satysfakcji, biorąc pod uwagę dynamicznie rozwijający się rynek.
W 2013 roku założyłem nową spółkę, gdyż podjąłem decyzję o realizowaniu własnej wizji firmy. Niedługo potem do spółki dołączyła żona. Od tego czasu rozwój biznesu w New-House jest moją największą pasją. Temu poświęcam większość swojego czasu. Interesuje mnie obszar rozwoju biznesu i dużo czytam na ten temat. Staram się być na bieżąco w kwestii nowinek technicznych i znać dobrze mechanizmy marketingu internetowego. Zdarza mi się uczestniczyć w spotkaniach przedsiębiorców różnych branż, na których jest okazja do wymiany doświadczeń, inspiracji i pomysłów. Oprócz osobistej satysfakcji z wyników działalności naszej firmy, cieszy mnie praca w naszym zespole i z naszymi partnerami oraz poznawanie nowych ciekawych ludzi- naszych klientów.
Prywatnie, jestem tatą trójki dzieci. Lubię grę w szachy, interesuję się fizyką kwantową, w wolnych chwilach słucham podcastów i czytam o tematyce biznesowej.
Anna Skulimowska
Właścicielka, Dyrektor Zarządzający
Z wykształcenia jestem menedżerem i absolwentką Wydziału Zarządzania oraz studiów MBA na London Thames Valley University. Ukończyłam także podyplomowe studia w Akademii Psychologii Przywództwa u Jacka Santorskiego.
Moja kariera zawodowa rozpoczęła się w 1995 roku w Citibank Poland, gdzie przez dwie dekady zdobywałam doświadczenie w bankowości korporacyjnej. Zaczynałam jako Specjalista w Dziale Obsługi Klienta, a ostatnie lata mojej pracy w korporacji obejmowały stanowisko Vice President Unit Head, Corporate and Commercial Bank, gdzie zarządzałam zespołem obsługującym globalnych klientów banku. W międzyczasie miałam okazję przez rok pracować w Departamencie Skarbu ABN AMRO jako Corporate Dealer. Od 2006 roku aktywnie rozwijałam swoje kompetencje menedżerskie, wdrażając strategie zarządzania zespołami i uczestnicząc w programach mentoringowych, takich jak program Sieci Przedsiębiorczych Kobiet i Vital Voices. Byłam współprzewodniczącą Citibank Women, inicjatywę wspierającą rozwój zawodowy kobiet w CitiHandlowym. Do dziś interesują mnie kwestie związane z kobietami w biznesie. Uczestniczę w wielu cyklicznych spotkaniach i programach poświęconych kobietom. W 2014 roku dołączyłam do firmy New-House jako współwłaścicielka i Dyrektor Zarządzający, odpowiadając za usprawnianie procesów oraz optymalizację kompleksowych rozwiązań, koszty i politykę kadrową. Prywatnie, oprócz bycia mamą trójki dzieci, pasjonuję się podróżami, zdrowym trybem życia, aktywnie uprawiam sport, a w wolnym czasie zajmuję się pracami ogrodowymi, jak i opieką nad dwoma psami.
Aleksandra Spinek
Marketing, Pozwolenia, Projekty, Reklamacje
Z firmą New-House jestem związana od 2016 roku. Jest to moja pierwsza poważna praca i jak widać jest to praca satysfakcjonująca, ponieważ nadal tutaj jestem :)
Posiadam tytuł inżyniera na kierunku inżynieria bezpieczeństwa technicznego oraz licencjat z Informatycznego Wspomagania Zarządzania. Oba kierunki ukończone na Wojskowej Akademii Technicznej.
Początki mojej pracy w firmie są związane z obsługą klienta podczas budowy domu. Następnie zakres obowiązków powiększył się o tematy reklamacyjne, zarządzanie ekipami na budowie oraz zamawianiem potrzebnych do budowy materiałów.
Od 2021 roku moja rola w firmie mocno się zmieniła. Aktualnie opiekuję się klientem na etapie uzyskiwania pozwoleń na budowie, wyceniam oraz koordynuje prace projektowe. Zajmuję się również działem reklamacji.
Dodatkowo rozwinęłam swoje umiejętności w tematach marketingowych co pozwoliło mi uzyskać stanowisko Markieting Menager. Mam duży wpływ na wygląd strony oraz działania marketingowe naszej firmy w sieci.
Moją mocną stroną jest wielozadaniowość. Nie boję się nowych wyzwań i trudnych tematów. Ze wszystkim można sobie poradzić.
Prywatnie miłośniczka książek, Japonii oraz ogrodu. W grę planszową trudno ze mną wygrać :)
Justyna Kruk
Dyrektor działu ofertowania, Kosztorysant
Ukończyłam studia inżynierskie na wydziale geodezji i kartografii na Uczelni Warszawskiej. Dodatkowo zrobiłam studia dyplomowe Wycena nieruchomości na Politechnice Warszawskiej.
Moją prace w New-House rozpoczęłam w 2015 roku jako kosztorysant budowlany. Uzyskanie doświadczenie i staż pracy pozwoliło mi uzyskać stanowisko Dyrektora działku ofertowania.
Do moich obowiązków należy obsługa klienta oraz jego pozyskiwanie. Przygotowuję oferty na budowę domu oraz wyceniam prace pod klucz. Zajmuję się również sprawami związanymi z pokryciem dachowym w czasie trwania budowy. Ustalam jego wykonanie z inwestorem oraz zamawiam konstrukcje dachowe oraz pokrycia dachowe. Koordynuje ekipy cieśli i dekarzy. Jestem również odpowiedzialna za szkolenia nowych pracowników z zakresu przygotowania ofert na budowę domu.
Do moich mocnych stron należy: sumienność, pracowitość, radzenie sobie z pracą pod presją oraz wielozadaniowość.
Katarzyna Miszta
Kosztorysant
Współpracuję z Panem Robertem od lipca 2010 roku, rozpoczynając pracę bezpośrednio po ukończeniu studiów.
Od samego początku moja rola obejmuje obszar kosztorysów, a moja znajomość wszystkich etapów pracy w firmie pozwoliła mi efektywnie się w niej integrować. W pierwszym okresie zajmowałam się także realizacją etapów związanych z więźbą dachową i pokryciem dachowym. Obecnie moje obowiązki obejmują sporządzanie ofert na budowę domu oraz nadzorowanie programu do przygotowania kosztorysów w naszej firmie. Ponadto, utrzymuję kontakt z Inwestorami, którzy wyrażają chęć budowy z naszą firmą, świadcząc im fachowe doradztwo. Jestem absolwentką SGGW z tytułem inżyniera magistra, a dodatkowo uzyskałam podyplomowy tytuł Menedżera Kosztów Budowy. Moja ambicja oraz pasja do podejmowania wyzwań sprawiają, że z zaangażowaniem podchodzę do każdego zadania. Prywatnie jestem również mamą i żoną, co dodatkowo motywuje mnie do osiągania sukcesów zarówno w życiu zawodowym, jak i prywatnym.
Katarzyna Sienkiewicz
Kosztorysant
W 2017 roku uzyskałam tytuł inżyniera na kierunku Geodezja i Kartografia. Pierwsze kroki w pracy zawodowej stawiałam w firmie geodezyjnej. Od 2023 roku pracuję w firmie New-House i zajmuję się przygotowaniem ofert na budowę nowych domów i przebudowę już istniejących domów dla naszych klientów. Z klientami kontaktuję się również w celu ustalenia szczegółów dotyczących wykonania elewacji.
Prywatnie mama i żona. Uwielbiam wędrówki po tatrzańskich szlakach. W czasie wolnym lubię również gotować i spędzać czas z rodziną. Jestem osobą ambitną i zorganizowaną, co sprawia, że potrafię efektywnie zarządzać czasem i obowiązkami zarówno w pracy, jak i życiu prywatnym. Jestem otwarta na nowe wyzwania i ciągłe doskonalenie swoich umiejętności zawodowych.
Mariola Grzegorczyk
Kosztorysant
Karolina Niedźwiedzka
Zastępca prezesa, Dyrektor działu wykonawczego
Posiadam tytuł magistra inżyniera kierunku Ochrona Środowiska, specjalność ekoinżynieria, absolwentka Politechniki Warszawskiej.
W styczniu 2019 roku dołączyłam do zespołu New-House. Do moich pierwszych obowiązków należało wsparcie działu logistyki w zamówieniach oraz koordynacja prac poszczególnych ekip na budowie, jak również rozpatrywanie reklamacji. Pozwoliło mi to poznać proces budowy domu od podszewki. W raz z czasem moja wiedza jak i zakres obowiązków stopniowo się powiększał, co przyczyniło się do tego, że w ubiegłym roku zostałam dyrektorem operacyjnym. W chwili obecnej do moich głównych obowiązków należy koordynacja prac na budowie w szczególności na etapie deweloperskim, poprzez dopilnowanie by prace przebiegały płynnie, a kolejne ekipy wchodziły na budowę w odpowiednim terminie. Moje stanowisko wymaga, abym cały czas była w kontakcie z wszystkim osobami pracującymi w biurze, jak również w ternie tj. na budowie. Oczywiście również na bieżąco jestem w kontakcie z Inwestorami.
Koordynowanie prac na budowie wymaga ode mnie umiejętności szybkiego rozwiązywania trudnych sytuacji, konieczności podejmowania decyzji oraz dużo cierpliwości. Moje zamiłowanie do nauk ścisłych w tym przypadku bardzo pomaga w działaniach logistycznych.
Włodzimierz Kleszczewski
Kierownik budowy
Jestem mgr inż. budownictwa wydziału Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej z 1985 r. Ten rok wiele mówi :)
Prace jako Kierownik Budowy w New-House rozpocząłem w 2019 roku. Nadzoruję prowadzone prace budowlane oraz rozwiązuję problemy techniczne – jeżeli się takie pojawią :). Wspieram nasze ekipy na każdym etapie budowy pod względem merytorycznym oraz utrzymuje kontakty z naszymi inwestorami. Jestem również odpowiedzialny za dokumentację.
Lubię życie :)
Monika Chludzińska
Logistyka
Jestem technikiem bhp. Studiowałam również na wydziale Geodezji na Wojskowej Akademii Technicznej.
W firmie pracuję od 2015 roku. Rozpoczęłam prace na stanowisku Kosztorysanta, więc zajmowałam się przygotowaniem ofert na budowę domu dla naszych klientów. Po roku przeszłam na nowe stanowisko, na którym byłam odpowiedzialna za całość zamówień materiałów potrzebnych do budowy domu. Staż pracy oraz nabyte doświadczenie pozwoliło mi uzyskać stanowisko Kierownika do spraw Logistycznych.
Moje mocne strony to sumienność i rzetelność. Mogę szczerze powiedzieć, że naprawdę lubię swoją pracę :)
Ewelina Meller
Manager kontraktu, Stany surowe
Pracę w firmie budowlanej New-House zaczęłam w marcu 2015 roku na stanowisku Doradca klienta.
Moim zadaniem było pozyskiwanie nowych klientów, prowadzenie rozmów sprzedażowych oraz wysyłanie ofert na budowę domów. Z czasem zaczęłam wdrażać się w proces budowy. Jeździłam po budowach i od praktycznej strony zdobywałam nowe doświadczenia. Wiele godzin spędzonych na budowach, praktyczna wiedza od majstrów oraz kierowników budowy pomogła mi w stworzeniu nowego stanowiska pracy- koordynatora budowy. Oczywiście duża zasługa też szefa, który mi to umożliwił :)
Idąc za ciosem, gdy współpraca przynosiła wiele korzyści zaczęłam zarządzać ekipami stanów surowych oraz prowadzić inwestorów przez proces budowy.
Obecnie jestem na stanowisku Menagera kontraktu.
Do moich obowiązków należy:
- przydzielanie ekip do konkretnej inwestycji
- dbanie o realizację inwestycji zgodnie z podpisana umowa
- prowadzenie spotkań na budowie i omawianie bieżących spraw z inwestorami w trakcie realizacji
- rozwiązywanie wszelkich problemów na budowie
- dbanie o porządek na budowie
- utrzymywanie dobry relacji z inwestorami oraz wykonawcami
- pozyskiwanie nowych ekip
- dbanie o dobry wizerunek firmy
Moje mocne strony :
- umiejętność pracy pod presją czasu
- energiczność
- asertywność
- umiejętność pracy w zespole
- dobra organizacja
- umiejętność zarządzania
Prywatnie, samodzielna mama 11letniej córki . Miłośniczka zwierząt oraz motoryzacji.
Wioleta Mysera
Ofertowanie stolarka okienna drzwiowa, parapety, przyłącza, projekty wewnętrzne
Posiadam wyższe wykształcenie, jestem absolwentką Akademii Wychowania Fizycznego Józefa Piłsudskiego w Warszawie na wydziale Wychowania Fizycznego.
Dołączyłam do zespołu w 2018 roku. W firmie odpowiadam za obsługę klienta w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej, bram garażowych, przyłączy budowlanych, parapetów zewnętrznych. Jestem również odpowiedzialna za koordynacje wewnętrznych projektów.
Moje mocne strony to przede wszystkich dobra organizacja pracy, zaangażowanie w powierzone zadania, sumienność.
Paulina Ciok
Specjalista ds. nieruchomości
W firmie New-House pracuję od 2021 roku. Moim zadaniem jest znalezienie idealnej działki pod inwestycję dla naszych klientów. Jest to bardzo ważne zadanie, gdyż od działki tak naprawdę wszystko się zaczyna. Znajdując grunt sprawdzam go pod kątem gotowości do budowy, nawiązuję kontakt z właścicielem oraz negocjuję korzystną cenę. Naszym klientem zajmuję się do momentu podpisania umowy notarialnej na zakup ziemi pilnując aby transakcja przebiegła pomyślnie. Przez cały ten proces jestem w stałym kontakcie z klientami oraz właścicielami działek.
Ostatnio również zaczęłam nawiązywać współpracę z architektami, dzięki którym mamy tak wiele projektów na stronie. Takie współprace ułatwiają nam również prace na terenie całej Polski.
Do moich mocnych stron należy sumienność, dobra organizacja pracy, zaangażowanie oraz pracowitość.
Dorota Kalinowska
Księgowość
Posiadam tytuł Magister finansów i rachunkowości - specjalność rachunkowość menedżerska. Ukończyłam również certyfikowane kursy w Stowarzyszeniu Księgowych.
W firmie New-House, z którą związana jest od 2014 roku, zajmuje się przede wszystkim rachunkowością zarządczą.
Do moich obowiązków należy przede wszystkim przygotowywanie raportów na wewnętrzne potrzeby spółki oraz planowanie budżetu. Dodatkowo zajmuję się również pomocą w poszukiwaniach wymarzonej działki pod budowę domów dla naszych Klientów.
Moimi mocnymi stronami są:
- rozwiązywanie logicznych problemów,
- nieszablonowe myślenie, odporność na stres,
- z łatwością odnajduje się w nowych technologiach.
Hobbistycznie uczy się programowania w Javie i Pythonie, uwielbia jazdę na rowerze, wędrówki po górach.
Paulina Konopka
Recepcja, Księgowość
Specjalizuję się w zarządzaniu finansami, w szczególności w wystawianiu faktur dla inwestorów, obsłudze płatności z dostawcami oraz windykacji.
Dodatkowo pełnię funkcję recepcjonistki, witając gości i dbając o profesjonalny wizerunek firmy. Charakteryzuję się sumiennością, zdolnością do pracy pod presją czasu oraz otwartością i zaradnością, co pozwala mi na skuteczne realizowanie powierzonych zadań. Nieustannie dążę do osiągnięcia najwyższych standardów w swojej pracy, jednocześnie dbając o efektywną i przyjazną obsługę klientów.
Patrycja Skulimowska
Stażystka, Social media manager
Jestem absolwentką I Społecznego Liceum Ogólnokształcącego z Maturą Międzynarodową IB World School 1531, mieszczącego się przy ulicy Raszyńskiej w Warszawie.
Ukończyłam profil z rozszerzonym biznesem, geografią oraz językiem angielskim. W 2021 roku ukończyłam dwa kursy na Uniwersytecie Bocconi: biznes i zarządzanie oraz nauki polityczne. Obecnie kontynuuję studia na Uniwersytecie Warszawskim na Wydziale Nauk Politycznych i Studiów Międzynarodowych, gdzie studiuję stosunki międzynarodowe w języku angielskim. W New-House jestem od 2022 roku, gdzie zajmuję się obszarem marketingu.
Filip Skulimowski
Stażysta, Asystent Marketingu
Dlaczego warto zbudować dom z New-House?
Oleg
Odpowiedzialny za stany surowe
Siergiej
Szef ekip murarskich
Przemek
Zajmuje się pracami zagospodarowania terenu, pracami brukarskimi, podjazdami, zakładaniem i pielegnajcją ogrodów.
Sławek
Wspiera procesy logistyczne.
Paweł
Szef grupy zajmujacej się płaskimi pokryciami dachowymi, stropodachami.
Mariusz
Wraz se swoim zespołem prowadzi transport materiałów budowlanych, wykonuje wykopy oraz inne prace ziemne.
Darek
Kieruje grupą elektryków i elektroników zajmujących się instalacjami elektrycznymi, instalacjami domów inteligentnych oraz różnymi rodzajami alarmów.
Hubert
Zajmuje się elewacjami i płytami kartonowo-gipsowymi.
Andrzej
Hydraulik. Jego zespół wykonuje instalacje hydrauliczne i instaluje kotłownie (gazowe, olejowe i na ekogroszek).
Paweł
Szef ekip tynkarskich- tynki wewnętrzne.
Adam
Szef brygad zajmujących się płytami kartonowo-gipsowymi, elewacjami oraz pracami pod klucz.
Monika
Odpowiedzialna z uzyskiwanie pozwoleń na budowę oraz pozwoleń na użytkowanie.
Mariusz
Szef grupy instalatorów rekuperacji, klimatyzacji i pompy ciepła.
Krzysztof
Geodeta. Odpowiedzialny za tyczenie budynków.
Arek
Elektryk. Zajmuje się wykonaniem instalacji elektrycznych i przyłączy.
Bartek
Cieśla. Odpowiedzialny za wykonanie konstrukcji drewnianych dachów, stropów i pergoli.
Damian
odpowiedzialny za stany surowe
Mateusz
specjalista zajmujący się stolarką okienną i drzwiową.
Dariusz
Zajmuje się wykonaniem elewacji na gotowo oraz obróbkami blacharskimi.
Paweł
odpowiedzialny za stany surowe
Piotr
Dekarz. Zajmuje się wykonywaniem pokryć dachowych.
Robert
Dekarz. Zajmuje się wykonywaniem pokryć dachowych.
Szymon
Szef grupy elektryków specjalizujących się w instalacje elektryczne i przyłączach.
Tadeusz
Zajmuje się wykonywaniem pokryć dachowych.
Początki
Pierwszą cegłę położyliśmy w 1990 roku. Był to dom jednorodzinny zbudowany na mocnych fundamentach. Jesteśmy z niego dumni do dziś! Od tamtej pory nasza oferta znacznie urosła, co zaowocowało budową ponad 100 domów, rezydencji oraz budynków usługowych dla inwestorów z całej Polski.
Pierwszy dom wybudowany w 1990 roku przez New-House
Opinie współpracowników o kulturze pracy w New-House
W New-House najważniejszą wartością są ludzie oraz standard, który wspólnie budujemy od 1991 roku. Przez ponad trzy dekady stworzyliśmy środowisko, w którym doświadczenie, odpowiedzialność i uczciwość przekładają się na jakość realizowanych domów.
Najlepszym potwierdzeniem są słowa osób, które współtworzyły naszą firmę w różnych etapach jej historii. Poniższy cytat pochodzi od jednego z wieloletnich współpracowników – osoby, która po latach postanowiła podzielić się refleksją o pracy w New-House:
„Praca z New-House była dla mnie najlepszym okresem zawodowego życia. To właśnie tutaj nauczyłem się wszystkiego, co najważniejsze w budowaniu domów – od podejścia do klienta, przez dbałość o jakość, po skuteczną organizację pracy i odpowiedzialność za cały proces.
Zawsze czułem się traktowany uczciwie, z szacunkiem i klasą – i to do dziś wiele dla mnie znaczy. W New-House panowała atmosfera, która motywowała do działania: wysokie standardy, konkretne zasady, a jednocześnie normalne, ludzkie podejście.
Dziś, z perspektywy lat, mogę powiedzieć jedno – to był czas, który ukształtował mnie zawodowo. To tutaj zdobyłem fundamenty, dzięki którym później mogłem prowadzić własne realizacje i firmę. Jakość, odpowiedzialność, terminowość – tego wszystkiego nauczyłem się właśnie w New-House.”
Takie słowa są dla nas największym wyróżnieniem. Pokazują, że New-House to nie tylko firma budowlana, ale miejsce, w którym ludzie są traktowani uczciwie i z szacunkiem, standard pracy stoi zawsze na pierwszym miejscu, a odpowiedzialność jest realną wartością.
Od 1991 roku konsekwentnie budujemy markę, która łączy inżynierską precyzję, etykę działania i partnerskie relacje – zarówno z klientami, jak i współpracownikami. To fundament, który pozwolił nam zrealizować ponad 2 500 inwestycji w całej Polsce.
"Z Pasji do Sukcesu: Kulisy Powstania i Rozwoju New-House w Rozmowie z Właścicielem"
Jak długo firma działa na rynku i jakie są Pana zdaniem jej największe osiągnięcia?
Założyliśmy firmę w 1991 roku wraz z dwoma wspólnikami, a więc działa ona już od 33 lat. Obecnie moim jedynym wspólnikiem jest moja żona, Anna Skulimowska. Można zatem powiedzieć, że jest to firma rodzinna. Za największe osiągnięcie uważam stałą załogę pracowników, zarówno fizycznych na budowie, jak i w biurze. Większość pracowników budowlanych współpracuje ze mną 15, 20, a niektórzy nawet 25 lat. Drugim powodem do dumy jest fakt, że po ponad 30 latach działalności z powodzeniem realizujemy kompleksowe projekty, w tym budowę dużych i skomplikowanych domów oraz budynków biurowych. Niekiedy pomagamy klientom już na etapie zakupu działki, załatwiania dokumentów, pozwoleń i przyłączy budowlanych. Oczywiście zajmujemy się samą budową od A do Z, wykonujemy ogrodzenia, zagospodarowujemy teren, a na koniec odbieramy budynek do użytkowania.
Jakie cechy i umiejętności wyróżniają Pana zespół na tle konkurencji?
Jeśli chodzi o pracowników biurowych, to większość stanowią kobiety. Praktycznie wszystkie posiadają wyższe wykształcenie, często tytuł magistra inżyniera, co jest niezwykle pomocne w branży budowlanej, gdzie umiejętności techniczne są bardzo przydatne. Zdecydowana większość osób w biurze pracuje ze mną już od kilkunastu lat. Podobnie sytuacja wygląda z pracownikami na budowie. Większość współpracuje ze mną już bardzo długo. Jak już wspomniałem, murarze, cieśle, dekarze, elektrycy, hydraulicy, tynkarze – w większości pracują z nami od 15, 20, a nawet 25 lat. To bardzo doświadczeni fachowcy, a współpraca z takimi profesjonalistami to czysta przyjemność. Dzięki temu, że tworzymy zgrany zespół, koordynacja prac na budowie przebiega bardzo sprawnie. Na zbudowanie domu od A do Z o powierzchni 150 m2 potrzebujemy 7 miesięcy, a większego, około 500 m2, około roku w stanie pod klucz.
Ile projektów udało się zrealizować do tej pory i które z nich były najbardziej wyjątkowe?
Do tej pory zbudowaliśmy ponad 2500 domów jednorodzinnych, w tym częściowo różnego rodzaju budynki biurowe. Obecnie realizujemy budowę rezydencji o powierzchni 1500 m2 z podziemnym garażem na 8 samochodów oraz dużym wewnętrznym basenem z rozbudowaną częścią rekreacyjną. Trzy lata temu oddaliśmy do użytku budynek biurowy o powierzchni 2500 m2 dla wydawnictwa Nasza Księgarnia. W ubiegłym roku zakończyliśmy budynek biurowy o zbliżonej powierzchni dla firmy Robano w Józefowie pod Warszawą. Podobny budynek zbudowaliśmy w 2022 roku w Świebodzicach (woj. dolnośląskie) dla firmy Metal-Plast. W okolicach 2018 roku zakończyliśmy też budowę rezydencji o powierzchni 900 m2 w klasycznej stylistyce w Międzylesiu pod Warszawą. Obecnie kończymy budowę domu o powierzchni 850 m2 w Komorowie. Te realizacje są dość spektakularne. Projekty są wyjątkowe, bardzo przemyślane, o ciekawej klasycznej architekturze, a czasami wręcz odwrotnie – modernistycznej, z basenami, siłowniami, piwnicami. Niemniej jednak jestem bardzo dumny ze wszystkich zbudowanych przez nas domów. Budowa domu o powierzchni 200 m2 to około 8000-10000 roboczogodzin, a rezydencji około 1000 m2 to 70000-80000. To duże przedsięwzięcie. Każdy dom stanowi duże wyzwanie i do każdego podchodzimy kompleksowo, bo tylko wtedy taka realizacja ma szansę na końcowy sukces. Najwięcej budujemy domów w przedziale 150-500 m2. Każdy z nich ma swoją ciekawą historię, architekturę i stanowi dla nas wyzwanie, aby zrealizować go w jak najwyższej jakości. Wszystkie nasze realizacje można obejrzeć na stronie https://new-house.com.pl
Czy firma specjalizuje się w określonych typach budynków lub technologii? Dlaczego?
Budujemy praktycznie tylko domy murowane i żelbetowe. Konstrukcja takich domów jest bardzo wytrzymała. Nie mamy żadnych problemów z pękaniem ścian nośnych, stropami, ogólnie z konstrukcją. To bardzo ważne. Dzięki temu możemy udzielić 10-letniej gwarancji na wykonane przez nas prace. Uważamy, że dom powinien być przede wszystkim solidnie zbudowany, a dopiero w następnej kolejności należy zadbać o architekturę wnętrza, elewacji czy przestrzeń ogrodową. W realizacji tych celów, w naszych polskich warunkach, najlepiej sprawdzają się domy w technologii tradycyjnej, murowanej, których doświadczenie budowania mierzy się w setkach lat. Niemniej jednak w ostatnim czasie obserwujemy dość duży zwrot ku architekturze, nazwijmy to, nowoczesnej. Z płaskimi dachami, ewentualnie częściowo płaskimi, a częściowo spadzistymi. W niektórych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego nie ma jeszcze dzisiaj możliwości budowania domów w modernistycznej architekturze. Ogólnie rzecz ujmując, w naszych polskich warunkach mamy największe doświadczenie w technologiach murowanych.
Jak wygląda proces współpracy z klientem od pierwszego kontaktu do zakończenia budowy?
Współpraca z klientem rozpoczyna się od przygotowania oferty na budowę lub zaprojektowania w ogóle domu. Zazwyczaj klient kontaktuje się z nami przez stronę internetową lub telefonicznie z polecenia. Na podstawie projektu wykonawczego, projektu w formacie PDF lub nawet linku do danego projektu, jesteśmy w stanie przygotować wycenę. Po jej akceptacji ustalamy warunki umowy, spotykamy się na działce klienta i rozpoczynamy procedurę uzyskania pozwolenia na budowę. W ciągu dwóch tygodni od uprawomocnienia się pozwolenia możemy rozpocząć prace budowlane. Najpierw budujemy stan surowy, następnie wykonujemy prace deweloperskie, prace pod klucz, a na końcu zagospodarowujemy teren i stawiamy ogrodzenie. Po zakończeniu wszystkich prac występujemy o pozwolenie na użytkowanie budynku. Budujemy domy i biura od A do Z. Na całość prac udzielamy 10 lat gwarancji.
Jakie technologie i materiały są przez firmę wykorzystywane, aby zapewnić najwyższą jakość realizacji?
W New House stosujemy cegłę ceramiczną Porotherm 25, cegły silikatowe Silka 24, dachówki ceramiczne, blachodachówki, styropiany o podwyższonych parametrach energetycznych (niska lambda), wełny do ocieplenia dachu, a czasami również elewacji. Beton, najczęściej w całej Polsce, dostarcza nam firma Dyckerhoff Polska. To beton najwyższej jakości. Firma posiada wyspecjalizowane laboratoria i często dostarcza nam specjalistyczne betony, na przykład do wykonywania piwnic metodą "białej wanny". To są podstawowe materiały. Używamy tylko i wyłącznie materiałów dopuszczonych do obrotu na terenie UE, spełniających najwyższe standardy i posiadających wymagane certyfikaty, zawsze w pierwszym gatunku.
Czy firma posiada referencje od klientów?
Firma New House posiada ponad 300 referencji od klientów. Są one zamieszczone na naszej stronie internetowej w dziale referencje (https://new-house.com.pl/referencje). Budowa domu to długotrwały proces, często trwający ponad rok, uwzględniając czas potrzebny na uzyskanie niezbędnych pozwoleń. Składa się na niego wiele etapów, a w jego realizację zaangażowanych jest wielu pracowników. Tym bardziej cieszy nas tak duża liczba pozytywnych opinii, których udzielili nam klienci z całej Polski.
Jak firma wprowadza innowacje w procesach budowlanych?
Proces budowy na przestrzeni lat, co do zasady, pozostaje podobny. Największą zmianą w ostatnich latach jest wzrost świadomości w zakresie oszczędzania energii. Dużą rolę odegrała tu Unia Europejska, wydając dyrektywy, które nakładają na inwestorów obowiązek budowania domów o bardzo niskim zapotrzebowaniu cieplnym. Unia skupia się na maksymalnych wartościach wskaźnika EP (energii pierwotnej) dla nowych budynków i określa minimalne wymagania dotyczące efektywności energetycznej dla budynków remontowanych. Konkretnie wartości te to: budynki mieszkalne jednorodzinne: 70 kWh/(m²·rok); budynki mieszkalne wielorodzinne: 65 kWh/(m²·rok); budynki zamieszkania zbiorowego: 75 kWh/(m²·rok); budynki opieki zdrowotnej: 190 kWh/(m²·rok). Parametry te można poprawiać, stosując grubsze warstwy ocieplenia na ścianach (np. 20 cm styropianu, 30 cm wełny w dachu) lub montując w domach urządzenia energooszczędne, takie jak pompy ciepła, rekuperatory czy instalacje fotowoltaiczne. To są najważniejsze zmiany, do których staramy się dostosować i które wdrażamy w naszej firmie.
Jakie opinie otrzymuje firma od swoich klientów? Czy są historie, które szczególnie zapadły Panu w pamięć?
Klienci w większości przypadków doceniają kompleksowość naszych usług. Cenią sobie to, że zajmujemy się wszystkimi pracami pod klucz, dokumentacją, pozwoleniami, odbiorami, przyłączami budowlanymi do realizowanego budynku, bo sami często nie mają na to czasu. Załatwienie tych wszystkich dokumentów wymaga wielu zabiegów i "chodzenia po urzędach". Dodatkową trudnością jest to, że praktycznie w każdej gminie wymogi odnośnie pozwoleń i odbiorów różnią się w istotnych detalach, co nie ułatwia sprawy. Tu właśnie jest miejsce dla naszych specjalistów. Jeśli chodzi o przykłady współpracy z klientami, to jest ich wiele. Pamiętam na przykład klientów, którzy stan surowy z dachem wykonali z konkurencyjną firmą. Niestety, dach okazał się nieszczelny i mocno przeciekał. Musieliśmy go w całości rozebrać, a następnie wykonać na nowo dach spadzisty i płaski stropodach. To wygenerowało dla klientów ogromne, nieprzewidziane koszty. Najpierw zapłacili za dach, który później trzeba było rozebrać, a na koniec ponownie wykonać. Można powiedzieć, że ta praca została wykonana trzykrotnie. W New House mamy pracowników, którzy od 20 lat wykonują dla nas te prace i zawsze robią to bardzo dobrze. Potwierdzamy to 10-letnią gwarancją. Przykładów jest bardzo dużo. Zachęcamy do odwiedzenia podstrony z referencjami, gdzie można przeczytać ich znacznie więcej: https://new-house.com.pl/referencje.
Co firma robi, aby zapewnić pełne zadowolenie klientów z realizowanych projektów?
Zajmujemy się kompleksowo budową domów i budynków biurowych, co wiąże się z ogromem pracy. Aby zapewnić jak najlepszą obsługę, w firmie mamy osoby odpowiedzialne za poszczególne etapy prac. Począwszy od ofertowania, a skończywszy na budowie pod klucz z ogrodem, każdy zakres prac jest przypisany do konkretnej osoby, na której spoczywa odpowiedzialność za jak najlepsze wykonanie powierzonego zadania. Samą budową zajmuje się opiekun, a właściwie opiekunka budowy, oraz doświadczony kierownik budowy. Organizujemy częste spotkania na budowie z udziałem inwestorów, inspektora nadzoru z ramienia klienta, kierownika budowy, opiekuna budowy, a czasami i moim. Przepływ informacji w tej kwestii jest kluczowy i ma istotny wpływ na końcowy rezultat. Tak naprawdę w New House na zadowolenie klienta każdego dnia pracuje 15 pracowników biurowych oraz doświadczeni pracownicy branżowi: murarze, cieśle, dekarze, elektrycy, tynkarze, posadzkarze, specjaliści od prac wykończeniowych. Przy realizacji każdego domu czy budynku biurowego pracuje kilkadziesiąt osób.
Jak radzicie sobie z nietypowymi oczekiwaniami lub wyzwaniami stawianymi przez klientów?
Budując w przeważającej mierze domy jednorodzinne dla klientów indywidualnych, praktycznie za każdym razem spotykamy się z nietypowymi oczekiwaniami i wyzwaniami. Każdy nowy dom to duże wyzwanie, zwłaszcza jeśli jest budowany pod klucz, z zagospodarowaniem terenu, z dokumentami, pozwoleniami, często według indywidualnego projektu. Klienci często stawiają wysokie wymagania dotyczące szybkiej realizacji, co jest o tyle trudne, że w takim przypadku nie ma mowy o jakichkolwiek opóźnieniach. Do każdej budowy tworzymy indywidualny harmonogram, w którym przypisujemy konkretnych pracowników do określonych zadań w danym czasie. To pozwala nam panować nad budową i dotrzymywać terminów. Oczywiście, gdybyśmy nie dysponowali zgranym zespołem pracowników, realizacja tych założeń byłaby niemożliwa. Pamiętam, że kiedyś, chyba z 12 lat temu, klient postawił nam zadanie: "Zacznijcie budowę na początku maja, a ja chcę, żeby na koniec roku, na Święta Bożego Narodzenia, budowa się skończyła i żebym mógł zamieszkać w moim domu". Był to dom budowany w Warszawie na Białołęce przy ul. Głębockiej. Wyzwanie było duże, ale sprostaliśmy. Klienci zamieszkali w swoim domu w wyznaczonym terminie. Inne wyzwanie, zupełnie odwrotne, to klient, który poprosił, żeby budowę rozłożyć na 5 lat, realizując każdego roku tylko niewielki etap. Zależało mu na budowaniu domu z własnych środków, które na bieżąco zarabiał. Taką budowę realizowaliśmy w okolicach Sochaczewa. Choć wydaje się to proste, logistyka takiej budowy jest dość skomplikowana. Ledwo rozpocznie się jakiś etap, już trzeba przerywać prace. To największa trudność, ale i ten dom w założonym czasie zbudowaliśmy. Oczywiście zdarzały się też bardzo trudne wymagania dotyczące stosowanych materiałów czy technologii. Jeden z klientów z okolic Serocka, gdzie budowa odbywała się praktycznie w pierwszej linii zabudowy nad Zalewem Zegrzyńskim, zażyczył sobie dom w 100% z betonu i stali. Wbrew pozorom jest to bardzo duże wyzwanie ze względu na zachowanie termoizolacyjności takiego budynku. Ten dom również został już przez nas zbudowany. Realizowaliśmy go 3 lata temu. Zdarzały się nam domy na zboczach gór, z piwnicami, gdzie wody gruntowe występowały już 50 cm pod powierzchnią terenu i zachodziła konieczność wykonania piwnicy w technologii "białej wanny" przy użyciu igłofiltrów do wypompowywania wody podczas prac fundamentowych. Budowaliśmy domy ze stropodachami, na których urządzano ogrody. Domy z bardzo dużymi oknami, które musiały być montowane przez wyspecjalizowane dźwigi budowlane. I wiele innych, trudnych do przytoczenia realizacji, bo rzeczywiście było ich mnóstwo. W ciągu 34 lat zbudowaliśmy ponad 2500 domów i budynków biurowych.
Co sprawia, że klienci wybierają właśnie Państwa firmę?
Myślę, że o wyborze naszej firmy decyduje wiele czynników. Przede wszystkim ogromne doświadczenie. Działamy w całej Polsce już prawie 35 lat i mamy na koncie ponad 2500 zrealizowanych inwestycji – domów i budynków biurowych. To kapitał, który procentuje. Istotne jest też to, że budujemy kompleksowo, że posiadamy stałą, wykwalifikowaną załogę pracowników, zarówno na budowie, jak i w biurze. To niewątpliwie stanowi o naszej sile. Dziś jesteśmy w stanie podjąć się praktycznie każdego zlecenia w zakresie od 100 do 5000 m2. Wykonujemy zarówno remonty, jak i duże rozbudowy. Znaczenie ma fakt, że jesteśmy w stanie nie tylko zrealizować takie inwestycje, ale również je zaprojektować, wykonać projekty zamienne, zorganizować całą dokumentację i uzyskać pozwolenie na budowę. Często trafiają do nas klienci z tzw. trudnymi przypadkami: wysokim poziomem wód gruntowych, gruntami słabonośnymi lub torfowymi, koniecznością budowy piwnic w wymagającym terenie, czy też skomplikowanymi projektami nowoczesnych domów z dużą ilością żelbetu, stropodachów i zielonych dachów. Trudne do wykonania dachy z blachy, dachówki ceramicznej czy też łupka skalnego są dla nas chlebem powszednim. Poza tym klienci wybierają naszą firmę, ponieważ cieszymy się bardzo dobrą opinią, popartą licznymi referencjami. Wielu klientów podzieliło się swoimi pozytywnymi doświadczeniami na naszej stronie internetowej w zakładce "Referencje". Podsumowując, doświadczenie i kompleksowość to nasze największe atuty na polskim, często wymagającym rynku.
Czy firma oferuje kompleksowe usługi, od projektu po wykończenie?
Tak, świadczymy kompleksowe usługi budowlane. Począwszy od projektu, poprzez uzyskanie niezbędnych pozwoleń, aż po prace wykończeniowe pod klucz i zagospodarowanie terenu wraz z ogrodzeniem. Niekiedy pomagamy również klientom w znalezieniu i wyborze odpowiedniej działki budowlanej. Dzięki rozległym kontaktom, jesteśmy w stanie znaleźć dla klienta optymalną działkę na terenie całego kraju.
Czy firma współpracuje z innymi ekspertami, takimi jak architekci czy projektanci wnętrz?
Na stałe współpracujemy z kilkudziesięcioma architektami w całej Polsce, również w Warszawie. Są to zarówno architekci budowlani, jak i specjaliści od aranżacji wnętrz. Na bieżąco realizujemy projekty opracowane przez współpracujących z nami architektów. W zależności od oczekiwań i potrzeb klienta, dobieramy odpowiednich specjalistów. Możemy pochwalić się wieloma udanymi realizacjami w tym zakresie. Wiele z nich można zobaczyć na naszej stronie internetowej w dziale "Realizacje", pod linkiem: https://new-house.com.pl/realizacje/. Serdecznie zachęcamy do ich obejrzenia. Oczywiście współpracujemy również z konstruktorami i projektantami branżowymi. Często projektujemy i wykonujemy ogrody.
Czy planujecie wprowadzenie nowych usług, technologii lub rozszerzenie działalności?
Nieustannie pracujemy nad rozwojem New House. Mamy wiele pomysłów i inspiracji na najbliższe lata.
Jak widzi Pan przyszłość branży budowlanej i rolę firmy w jej rozwoju?
Polska, na tle Europy, znajduje się w specyficznej sytuacji. Wciąż borykamy się z niedoborem mieszkań, domów i powierzchni biurowych. Oczywiście w dłuższej perspektywie czynniki demograficzne nie będą działać na korzyść branży, niemniej jednak w chwili obecnej jest jeszcze wiele do zrobienia. Wydaje się, że w perspektywie długoterminowej, szanse dla budownictwa w Polsce są dobre. Nasza firma, dzięki swojemu doświadczeniu i kompleksowej ofercie, zamierza aktywnie uczestniczyć w rozwoju branży i zaspokajaniu tych potrzeb.
W New-House budujemy domy pod klucz
Zacznij od bezpłatnej konsultacji
z doświadczonym doradcą
Dziękujemy!
Wkrótce zadzwonimy
naszych produktów i usług. Podstawą prawną przetwarzania jest uzasadniony interes Administratora.
