Budowa domów pod klucz w całej Polsce — od działki i projektu po gotowy dom i ogród — New-House

New-House to generalny wykonawca domów jednorodzinnych, który może przejąć odpowiedzialność za cały proces inwestycji: od sprawdzenia działki, wyboru projektu i przygotowania dokumentacji, przez uzyskanie pozwolenia na budowę, kosztorys i realizację kolejnych etapów, aż po wykończenie domu pod klucz, wykonanie ogrodu, ogrodzenia, podjazdu i przygotowanie budynku do odbioru.

Budujemy domy na terenie całej Polski. Prowadzimy inwestycje w dużych miastach, ich okolicach, mniejszych miejscowościach, powiatach i gminach. Niezależnie od lokalizacji zapewniamy jeden spójny standard przygotowania oferty, kosztorysowania, organizacji prac i rozliczeń.

New-House działa od 1991 roku i zrealizował ponad 2700 inwestycji. Oferujemy stałą cenę uzgodnionego zakresu, budowę bez zaliczek, płatności po wykonaniu kolejnych etapów oraz 10 lat gwarancji.

Masz już projekt domu? Prześlij go do bezpłatnej wyceny:

https://new-house.com.pl/darmowa-wycena

Chcesz szybko sprawdzić orientacyjny koszt budowy?

https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu

Potrzebujesz rozmowy dotyczącej działki, projektu lub planowanego budżetu?

Zadzwoń: +48 504 496 497

Umów spotkanie online:

https://new-house.com.pl/umow-spotkanie

Jedna firma odpowiedzialna za cały proces budowy domu

Budowa domu wymaga podjęcia wielu powiązanych ze sobą decyzji. Działka wpływa na możliwość zastosowania konkretnego projektu. Projekt wpływa na koszt fundamentów, konstrukcji, dachu, przeszkleń, instalacji i wykończenia. Zakres prac wpływa natomiast na harmonogram, sposób rozliczeń i odpowiedzialność wykonawcy.

Dlatego w New-House patrzymy na inwestycję całościowo. Nie ograniczamy się wyłącznie do wykonania fundamentów, ścian i dachu. Możemy połączyć w jednym procesie analizę działki, projektowanie, formalności, kosztorysowanie, generalne wykonawstwo, prace deweloperskie, wykończenie pod klucz oraz zagospodarowanie terenu.

Pełną ofertę New-House znajdziesz tutaj:

https://new-house.com.pl/oferta

Współpraca z jednym generalnym wykonawcą oznacza, że inwestor nie musi samodzielnie szukać i koordynować architekta, kosztorysanta, kierownika budowy oraz wielu niezależnych ekip. Otrzymuje jeden uzgodniony zakres, harmonogram, kosztorys i jasno określoną odpowiedzialność.

Na jakim etapie budowy domu jesteś?

Każdy inwestor rozpoczyna w innym miejscu. Część klientów posiada już działkę i projekt, inni dopiero szukają odpowiedniego terenu, porównują projekty lub chcą poznać realny koszt całej inwestycji.

Mam działkę

Jeżeli posiadasz działkę lub rozważasz jej zakup, warto rozpocząć od sprawdzenia możliwości zabudowy. Analiza może obejmować między innymi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo warunki zabudowy, wymiary i kształt działki, dojazd, media, ukształtowanie terenu, strony świata oraz potencjalne ograniczenia.

Dobrze wykonana analiza działki pozwala uniknąć sytuacji, w której wybrany wcześniej projekt nie może zostać na niej zrealizowany albo wymaga kosztownych zmian.

Więcej informacji:

https://new-house.com.pl/dzialki

Mam już wybrany projekt domu

Możesz przesłać nam projekt znaleziony na stronie New-House, w innym biurze projektowym albo przekazać własną dokumentację. Przeanalizujemy projekt pod względem wykonawczym i kosztowym.

Sprawdzimy między innymi:

• powierzchnię użytkową i powierzchnię zabudowy,
• liczbę kondygnacji,
• rodzaj fundamentów,
• konstrukcję stropów,
• geometrię i powierzchnię dachu,
• liczbę oraz wielkość przeszkleń,
• garaż, piwnicę i elementy dodatkowe,
• standard instalacji,
• elewację,
• zakres stanu deweloperskiego lub wykończenia pod klucz,
• możliwe ryzyka wykonawcze.

Prześlij projekt do bezpłatnej wyceny:

https://new-house.com.pl/darmowa-wycena

Szukam gotowego projektu domu

W bazie New-House znajduje się ponad 20 tysięcy projektów domów. Możesz wyszukiwać projekty według metrażu, rodzaju budynku, liczby kondygnacji, garażu, dachu, stylu architektonicznego, szerokości działki oraz innych istotnych parametrów.

Znajdziesz tu między innymi projekty domów:

• parterowych,
• piętrowych,
• z poddaszem użytkowym,
• nowoczesnych,
• tradycyjnych,
• z płaskim dachem,
• z garażem jednostanowiskowym lub dwustanowiskowym,
• na wąską działkę,
• dla dużych rodzin,
• o charakterze willowym i rezydencjonalnym.

Zobacz bazę gotowych projektów:

https://new-house.com.pl/projekty-domow

Potrzebuję projektu indywidualnego

Projekt indywidualny jest najlepszym rozwiązaniem, gdy gotowe projekty nie odpowiadają warunkom działki, potrzebom rodziny, oczekiwanemu stylowi lub planowanemu budżetowi.

Dom może zostać zaprojektowany pod konkretną działkę, kierunki świata, widoki, układ pomieszczeń, liczbę domowników, sposób pracy, odpoczynku i późniejszego użytkowania budynku.

Poznaj ofertę projektów indywidualnych:

https://new-house.com.pl/projekty-indywidualne

Dopiero planuję budowę

Jeżeli jesteś na początku drogi, pomożemy uporządkować kolejność działań. Podczas konsultacji możemy omówić wybór działki, projekt, zakładany metraż, standard, orientacyjny budżet, finansowanie, formalności oraz możliwy harmonogram.

Umów spotkanie online:

https://new-house.com.pl/umow-spotkanie

Kompleksowa budowa domu od A do Z

1. Analiza działki budowlanej

Pierwszym krokiem powinno być sprawdzenie, jaki dom rzeczywiście można wybudować na konkretnej działce. Analizujemy dostępne dokumenty i uwarunkowania, które mogą wpłynąć na projekt, koszt oraz sposób realizacji inwestycji.

Sprawdź usługę analizy działki:

https://new-house.com.pl/dzialki

2. Wybór projektu gotowego lub przygotowanie projektu indywidualnego

Projekt powinien być dopasowany nie tylko do gustu inwestora. Musi odpowiadać działce, zapisom planistycznym, potrzebom rodziny, budżetowi budowy oraz kosztom późniejszego użytkowania.

Gotowe projekty domów:

https://new-house.com.pl/projekty-domow

Projekty indywidualne:

https://new-house.com.pl/projekty-indywidualne

3. Adaptacja projektu i dokumentacja

Projekt gotowy wymaga dostosowania do konkretnej działki, lokalnych warunków, stref obciążeń i wymagań formalnych. Na tym etapie przygotowywany jest również projekt zagospodarowania działki oraz dokumenty niezbędne do rozpoczęcia procedury administracyjnej.

4. Pozwolenie na budowę

New-House może pomóc w skoordynowaniu dokumentacji i formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Zakres prac jest każdorazowo dopasowany do rodzaju inwestycji, stanu dokumentacji i sytuacji planistycznej działki.

Więcej informacji:

https://new-house.com.pl/pozwolenie-na-budowe

5. Kosztorys budowy domu

Przed rozpoczęciem prac przygotowujemy szczegółową wycenę uzgodnionego zakresu. Kosztorys powinien jednoznacznie określać, jakie prace i materiały zostały uwzględnione, jakie są kolejne etapy oraz kiedy następują rozliczenia.

Jeżeli masz konkretny projekt, prześlij go do wyceny:

https://new-house.com.pl/darmowa-wycena

6. Harmonogram i przygotowanie inwestycji

Po ustaleniu zakresu i podpisaniu umowy przygotowywany jest harmonogram realizacji. Obejmuje on kolejność robót, najważniejsze terminy, decyzje wymagane od inwestora oraz sposób organizacji poszczególnych ekip.

7. Przygotowanie działki i przyłącza

Przed rozpoczęciem właściwej budowy konieczne może być przygotowanie terenu, zapewnienie dojazdu, wykonanie prac ziemnych oraz przyłączy.

Informacje o przyłączach budowlanych:

https://new-house.com.pl/przylacza-budowlane

8. Budowa domu do uzgodnionego etapu

Realizujemy domy do różnych etapów zaawansowania. Zakres może obejmować konstrukcję budynku, stan surowy, prace instalacyjne, stan deweloperski albo pełne wykończenie pod klucz.

9. Prace deweloperskie

Stan deweloperski może obejmować między innymi instalacje, ogrzewanie, tynki, posadzki, ocieplenie, elewację, stolarkę oraz inne prace określone w kosztorysie i umowie.

Sprawdź zakres prac deweloperskich:

https://new-house.com.pl/prace-deweloperskie

10. Budowa domu pod klucz

Wariant pod klucz pozwala ograniczyć liczbę ekip, dostawców i decyzji, które inwestor musi koordynować samodzielnie. Zakres może obejmować wykończenie ścian, podłóg, łazienek, montaż drzwi, elementów instalacyjnych i pozostałych prac potrzebnych do przygotowania domu do zamieszkania.

Więcej informacji:

https://new-house.com.pl/budowa-domu-pod-klucz

11. Ogród i zagospodarowanie terenu

Kompleksowa inwestycja może obejmować również projekt i wykonanie ogrodu, tarasów, podjazdu, ogrodzenia, oświetlenia terenu, trawników, nasadzeń i elementów małej architektury.

Projekt i budowa ogrodu:

https://new-house.com.pl/ogrody

12. Odbiór domu

Na zakończenie prac koordynujemy przekazanie budynku i dokumentację dotyczącą wykonanego zakresu. Celem jest oddanie inwestorowi domu zgodnego z projektem, kosztorysem, umową i uzgodnionym standardem.

Ile kosztuje budowa domu?

Nie istnieje jedna wiarygodna cena budowy domu, którą można zastosować do każdego projektu. Dwa domy o podobnej powierzchni mogą znacząco różnić się kosztem wykonania.

Na cenę wpływają między innymi:

• lokalizacja inwestycji,
• warunki gruntowe,
• ukształtowanie działki,
• powierzchnia użytkowa i zabudowy,
• liczba kondygnacji,
• kształt i stopień skomplikowania bryły,
• rodzaj fundamentów,
• konstrukcja stropów,
• geometria oraz powierzchnia dachu,
• liczba i wielkość przeszkleń,
• garaż, piwnica, balkony i tarasy,
• rodzaj elewacji,
• standard instalacji,
• sposób ogrzewania,
• zakres prac deweloperskich,
• standard wykończenia wnętrz,
• ogród, ogrodzenie, podjazd i przyłącza.

Dlatego zamiast opierać decyzję wyłącznie na orientacyjnej cenie za metr kwadratowy, warto porównać rzeczywisty zakres prac i przygotować kosztorys konkretnego projektu.

Orientacyjny koszt możesz sprawdzić w kalkulatorze:

https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu

Jeżeli posiadasz już projekt, zamów jego indywidualną wycenę:

https://new-house.com.pl/darmowa-wycena

Wycena konkretnego projektu jest zwykle przygotowywana w ciągu 2–3 dni roboczych, zależnie od kompletności dokumentacji, zakresu prac i stopnia skomplikowania budynku.

Dlaczego warto powierzyć budowę domu New-House?

Działamy od 1991 roku

Ponad trzy dekady doświadczenia pozwalają nam lepiej przewidywać problemy związane z działką, dokumentacją, kosztorysem, organizacją ekip i wykonaniem poszczególnych etapów.

Ponad 2700 zrealizowanych inwestycji

Każda budowa dostarcza praktycznej wiedzy. Doświadczenie zdobyte przy wielu różnych projektach, lokalizacjach i warunkach gruntowych pomaga wcześniej rozpoznawać rozwiązania, które mogą istotnie podnieść koszt albo utrudnić realizację.

Stała cena uzgodnionego zakresu

Cena prac określonych w umowie pozostaje stała w uzgodnionym okresie. Zmiany wprowadzane przez inwestora oraz roboty dodatkowe są wcześniej omawiane i wyceniane.

Budowa bez zaliczek

Podstawowy model współpracy opiera się na płatnościach po wykonaniu kolejnych uzgodnionych etapów. Inwestor nie finansuje z góry robót, które nie zostały jeszcze wykonane.

Płatności po etapach

Harmonogram płatności jest powiązany z rzeczywistym postępem budowy. Ułatwia to kontrolę inwestycji, planowanie finansowania i ocenę wykonanych prac.

Jedna odpowiedzialność

New-House może odpowiadać za projekt, kosztorys, formalności, organizację prac oraz kolejne etapy wykonawcze. Inwestor nie musi samodzielnie koordynować wielu niezależnych firm.

Doświadczone ekipy

Współpracujemy ze sprawdzonymi brygadami i specjalistami. Wieloletnia współpraca pozwala utrzymywać powtarzalny standard organizacji i wykonania prac.

Regularna komunikacja

Podczas budowy omawiamy postęp robót, kolejne decyzje oraz najważniejsze kwestie techniczne i organizacyjne. Inwestor otrzymuje informacje potrzebne do świadomego prowadzenia inwestycji.

10 lat gwarancji

Prace wykonane przez New-House objęte są 10-letnią gwarancją zgodnie z zakresem i zasadami określonymi w dokumentach umownych.

Więcej informacji o firmie:

https://new-house.com.pl/o-nas

Opinie i referencje klientów:

https://new-house.com.pl/referencje

Stan surowy, stan deweloperski czy dom pod klucz?

Zakres budowy powinien być dopasowany do budżetu, doświadczenia inwestora oraz czasu, który może przeznaczyć na koordynowanie dalszych prac.

Stan surowy

To rozwiązanie dla osób, które chcą powierzyć generalnemu wykonawcy najważniejsze prace konstrukcyjne, a późniejsze etapy organizować samodzielnie.

Zakres stanu surowego powinien być jednoznacznie określony w kosztorysie. Szczególnego doprecyzowania wymagają fundamenty, ściany, stropy, dach, stolarka oraz roboty dodatkowe.

Stan deweloperski

Stan deweloperski przygotowuje budynek do późniejszego wykończenia wnętrz. W zależności od umowy może obejmować instalacje, ogrzewanie, tynki, posadzki, ocieplenie, elewację i inne prace.

Sprawdź ofertę:

https://new-house.com.pl/prace-deweloperskie

Dom pod klucz

Budowa pod klucz pozwala powierzyć jednej firmie również prace wykończeniowe. Dokładny zakres może obejmować podłogi, ściany, łazienki, drzwi wewnętrzne, elementy instalacyjne oraz pozostałe roboty potrzebne do zamieszkania.

Sprawdź ofertę budowy domu pod klucz:

https://new-house.com.pl/budowa-domu-pod-klucz

Dom pod klucz z ogrodem

Najbardziej kompleksowy wariant może obejmować również zagospodarowanie działki, wykonanie tarasów, podjazdu, ogrodzenia, ogrodu i oświetlenia zewnętrznego.

Sprawdź ofertę ogrodów:

https://new-house.com.pl/ogrody

Projekty domów dopasowane do działki i budżetu

Wybór projektu nie powinien opierać się wyłącznie na wyglądzie wizualizacji. Przed podjęciem decyzji należy sprawdzić, czy dom będzie pasował do działki, zapisów MPZP lub WZ, potrzeb rodziny i zakładanego budżetu.

Szczególnego znaczenia nabierają:

• minimalne wymiary działki,
• powierzchnia zabudowy,
• odległości od granic,
• wysokość budynku,
• kąt nachylenia dachu,
• układ pomieszczeń,
• strony świata,
• liczba kondygnacji,
• koszt konstrukcji,
• wielkość przeszkleń,
• garaż,
• instalacje,
• koszty późniejszego utrzymania.

W bazie New-House możesz porównywać projekty według najważniejszych parametrów i przejść bezpośrednio do kalkulacji kosztu budowy.

Zobacz gotowe projekty domów:

https://new-house.com.pl/projekty-domow

Zobacz projekty i ofertę budowy rezydencji:

https://new-house.com.pl/rezydencje

Zamów projekt indywidualny:

https://new-house.com.pl/projekty-indywidualne

Zobacz domy wybudowane przez New-House

Najlepszym potwierdzeniem doświadczenia generalnego wykonawcy są ukończone inwestycje.

W bazie realizacji New-House prezentujemy domy o różnej powierzchni, bryle, stylistyce i zakresie wykonania. Są wśród nich domy parterowe, piętrowe, z poddaszem użytkowym, nowoczesne wille, domy klasyczne, rezydencje oraz budynki przygotowane według projektów indywidualnych.

Zobacz realizacje:

https://new-house.com.pl/realizacje

Przeczytaj referencje inwestorów:

https://new-house.com.pl/referencje

Przed wyborem wykonawcy warto zwrócić uwagę nie tylko na zdjęcia gotowych budynków. Istotne są również zakres realizacji, sposób rozliczeń, komunikacja podczas prac, jakość kosztorysu i odpowiedzialność firmy za cały proces.

Budujemy domy we wszystkich województwach

New-House prowadzi inwestycje na terenie całej Polski. Obsługujemy budowy w dużych miastach, strefach podmiejskich, mniejszych miejscowościach, powiatach i gminach.

Budujemy między innymi na terenie województw:

• mazowieckiego,
• małopolskiego,
• śląskiego,
• dolnośląskiego,
• wielkopolskiego,
• pomorskiego,
• zachodniopomorskiego,
• łódzkiego,
• kujawsko-pomorskiego,
• lubelskiego,
• podkarpackiego,
• podlaskiego,
• warmińsko-mazurskiego,
• lubuskiego,
• opolskiego,
• świętokrzyskiego.

Wybierz województwo, miasto lub region:

https://new-house.com.pl/budowa-domu

Jeżeli Twojej miejscowości nie ma jeszcze na liście, skontaktuj się z nami. Brak osobnej podstrony nie oznacza, że nie realizujemy inwestycji w danej lokalizacji.

Telefon: +48 504 496 497

Narzędzia, które pomogą Ci przygotować budowę

Kalkulator kosztów budowy domu

Pozwala wstępnie oszacować budżet i sprawdzić orientacyjny koszt realizacji domu.

https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu

Bezpłatna wycena projektu

Prześlij link, nazwę projektu albo dokumentację PDF. Otrzymasz wycenę dopasowaną do konkretnego budynku i uzgodnionego zakresu.

https://new-house.com.pl/darmowa-wycena

Analiza działki

Sprawdź najważniejsze uwarunkowania przed zakupem działki albo wyborem projektu.

https://new-house.com.pl/dzialki

Baza projektów domów

Porównuj projekty według powierzchni, liczby kondygnacji, garażu, rodzaju dachu, stylu i innych parametrów.

https://new-house.com.pl/projekty-domow

Kalkulator VAT

Sprawdź podstawowe informacje dotyczące VAT przy budowie domu jednorodzinnego.

https://new-house.com.pl/kalkulator-vat-budowa-domu

Kalkulator kredytu hipotecznego

Wstępnie oszacuj ratę i podstawowe parametry finansowania inwestycji.

https://new-house.com.pl/kalkulator-kredytu-hipotecznego

Spotkanie online

Umów rozmowę dotyczącą działki, projektu, kosztu, zakresu prac lub harmonogramu.

https://new-house.com.pl/umow-spotkanie

Budowa rezydencji i innych wymagających obiektów

New-House realizuje nie tylko standardowe domy jednorodzinne. Podejmujemy się również budowy dużych domów, willi i rezydencji, w których szczególnego znaczenia nabierają architektura, konstrukcja, wielkoformatowe przeszklenia, zaawansowane instalacje, elewacja i indywidualny standard wykończenia.

Budowa rezydencji:

https://new-house.com.pl/rezydencje

Realizujemy także wybrane rozbudowy i przebudowy istniejących domów. Taka inwestycja wymaga wcześniejszej analizy konstrukcji, dokumentacji, możliwości formalnych oraz sposobu połączenia starej i nowej części budynku.

Rozbudowa i przebudowa domu:

https://new-house.com.pl/rozbudowa-domu

Oferta New-House obejmuje również wybrane budynki biurowe i obiekty wymagające indywidualnego projektu oraz kompleksowej organizacji wykonawstwa.

Budynki biurowe:

https://new-house.com.pl/budynki-biurowe

Wiedza potrzebna przed rozpoczęciem budowy

Budowa domu jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych i organizacyjnych w życiu. Dlatego inwestor powinien rozumieć nie tylko cenę końcową, lecz także zakres oferty, kolejność prac, zasady rozliczeń i ryzyka związane z projektem oraz działką.

W Akademii Budowlanej New-House publikujemy informacje dotyczące między innymi:

• wyboru i zakupu działki,
• analizy MPZP i warunków zabudowy,
• wyboru projektu,
• kosztów budowy,
• kosztorysowania,
• pozwoleń i formalności,
• fundamentów,
• technologii budowy,
• dachów i elewacji,
• instalacji,
• ogrzewania,
• prac deweloperskich,
• wykończenia pod klucz,
• ogrodów i zagospodarowania terenu.

Przejdź do Akademii Budowlanej:

https://new-house.com.pl/blog-akademia-budowlana

New-House — generalny wykonawca domów od 1991 roku

New-House specjalizuje się w kompleksowej budowie domów jednorodzinnych na terenie całej Polski.

Łączymy wiedzę projektową, kosztorysową, formalną i wykonawczą. Dzięki temu inwestor może powierzyć jednej firmie pełny proces przygotowania oraz realizacji domu.

Najważniejszym celem nie jest samo rozpoczęcie budowy, lecz właściwe przygotowanie inwestycji. Przed podpisaniem umowy inwestor powinien wiedzieć:

• co dokładnie zostanie wykonane,
• jaki standard został przyjęty,
• ile kosztują poszczególne etapy,
• kiedy następują płatności,
• jakie są obowiązki stron,
• jak rozliczane są zmiany,
• jakie są zasady gwarancji,
• jak będzie wyglądała komunikacja podczas budowy.

Poznaj firmę New-House:

https://new-house.com.pl/o-nas

Najczęściej zadawane pytania

Porozmawiajmy o budowie Twojego domu

Niezależnie od tego, czy masz już działkę i projekt, czy dopiero rozpoczynasz planowanie, pomożemy ustalić właściwą kolejność działań, możliwy zakres współpracy i sposób przygotowania wyceny.

Zadzwoń: +48 504 496 497

Wyślij projekt do bezpłatnej wyceny:

https://new-house.com.pl/darmowa-wycena

Umów spotkanie online:

https://new-house.com.pl/umow-spotkanie

Przejdź do strony kontaktowej:

https://new-house.com.pl/kontakt

New-House — analiza działki, projekt, formalności, kosztorys, budowa domu, wykończenie pod klucz, ogród i odbiór. Jedna firma odpowiedzialna za cały proces.

Ostatnia aktualizacja strony: 26 lipca 2026 roku