Budowa domu z firmą New-House
Budowa domu z New-House
Budową domów jednorodzinnychzajmujemy się nieprzerwanie od 1991 roku.
W trakcie ponad trzydziestoletniej działalności na polskim rynku zrealizowaliśmy z powodzeniem ponad 2000 domów na terenie całego kraju. W naszym portfolio znaleźć można również inne obiekty budowlane np. budynki usługowe. Tym, co niewątpliwie charakteryzuje naszą propozycję, jest fakt, że domy budujemy kompleksowo, pod klucz wraz z zagospodarowaniem terenu, pozwoleniem na budowę oraz odbiorem budynku niezbędnym do użytkowania.
Dlaczego warto budować z New-House?
Kompleksowa budowa domu
z doświadczonym partnerem
Wsparcie doświadczonych profesjonalistów
na każdym etapie budowy
Przejrzyste warunki współpracy
- uczciwe terminy oraz koszty
Proces budowy domu z New-House
Budujemy domy “pod klucz"
Nasz zespół tworzy grupa wykwalifikowanych fachowców, którzy współpracują z nami nieprzerwanie od 15, a nawet 20 lat. Nasi pracownicy to profesjonaliści z różnych dziedzin związanych z budową domów jednorodzinnych od stanu surowego przez prace deweloperskie, budowę domu pod klucz, aranżację wnętrz na zagospodarowaniu terenu kończąc.
Nie wiesz od czego zacząć budowę swojego domu?
Oferujemy konsultacje na każdym etapie inwestycji od wyboru działki po ostatnie detale wykończenia.
Umów termin spotkania na Google Meet. Rezerwacje są możliwe wyłącznie na kolejne dni robocze, w godzinach od 8:00 do 20:00. Na dziś zapisy nie są już dostępne.
Inż. Robert Skulimowski
Właściciel, Prezes New-House Robert Skulimowski Sp.k.
1 godzina
Od poniedziałku do piątku
8:00 - 20:00
Google Meet
Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.
Wybierz dzień
Przepraszamy, obecny termin został już zajęty
Prosze wybrać nowy termin
Przepraszamy, wystąpił błąd podczas wysyłania formularza.
Prosimy spróbować ponownie lub skontaktować się z nami, jeśli problem będzie się powtarzał
Etapy budowy domu z New-House
1. Działka budowlana
Współpracę z New-House możesz rozpocząć już na tym etapie.
Jeśli zechcesz, znajdziemy dla Ciebie działkę budowlaną we wskazanej lokalizacji.
Czym się zajmujemy?
- Znalezienie odpowiedniej działki w wybranej przez klienta lokalizacji
- Analiza dostępnych działek pod kątem budowy wybranego projektu domu
- Sprawdzenie działki pod kątem geologicznym, technicznym, prawnym, architektonicznym
i lokalizacyjnym - Analiza działki pod względem formalnym, np. w zakresie odległości budynku od granic działki
- Odrolnienie lub odlesienie terenu działki
Ponieważ zależy nam na sprawnym uzyskaniu pozwolenia na budowę w przyszłości, po zakupie parceli dopełniamy odpowiednich formalności. Jeśli dla działki został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, konieczne jest wypisu i wyrysu z tego planu. W przypadku gdy działka nie figuruje w MPZP występujemy z wnioskiem o Warunki Zabudowy.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i Warunki Zabudowy
3. Projekt domu
Gotowe projekty domów
Obecnie najczęstszą metodą pozyskania projektu domu jest wybór gotowego rozwiązania, którego walory funkcjonalne są najbardziej zbliżone do oczekiwań inwestora.
Zalety tego rozwiązania:
- duży i mocno zróżnicowany wybór projektów gotowych,
- możliwość dostosowania projektu do indywidualnych oczekiwań podczas adaptacji projektu,
- niższa cena zakupu projektu,
- szybka realizacja zamówienia – dokumentację zawierającą szczegółowy opis części architektonicznej, technicznej oraz instalacyjnej otrzymasz w ciągu kilku dni,
- niższa cena budowy domu – projekty gotowe wykorzystują popularne (tańsze technologie),
- łatwiej znaleźć fachowców do budowy domu opartego na znanych rozwiązaniach,
- trudniej o błędy wykonawcze w trakcie takiej budowy,
- masz dostęp do zdjęć domów wykonanych według interesującego Cię projektu, możesz
również skorzystać z doświadczeń inwestorów, którzy ten projekt zrealizowali.
Przeglądaj projekty domów o powierzchni:
Domy od 100 m2 m2
Domy od 150 m2 m2
Domy od 200 m2 m2
Domy od 250 m2 m2
Domy od 300 m2 m2
Domy powyżej 350 m2 m2
Przeglądaj projekty domów o koszcie budowy:
Domy do 700 tys. PLN m2
Domy do 1 mln PLN m2
Domy do 1,2 mln PLN m2
Domy do 1,5 mln PLN m2
Domy do 2 mln PLN m2
Domy powyżej 2 mln PLN m2
Pamiętaj także, że współpracując z New-House możesz liczyć na wsparcie w trakcie wyboru projektu domu dopasowanego do oczekiwań inwestora, jak również wymagań zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunkach Zabudowy oraz specyfiki gruntu znajdującego się na działce budowlanej.
Z naszą pomocą kupisz projekt, który będzie możliwy do wykorzystania na posiadanej przez Ciebie parceli i jednocześnie taki który zapewni Ci maksymalny komfort użytkowania nieruchomości przez lata.
Indywidualne projekty domów
Jeśli z jakichś powodów inwestor nie może skorzystać z projektu gotowego, proponujemy wykonanie projektu indywidualnego.
W takiej sytuacji zapraszamy na stronę Zaprojektuj z architektem, na której szczegółowo opisujemy proces współpracy z naszymi architektami. Współpracujemy z utalentowanymi specjalistami z całego kraju, którzy projektują domy utrzymane w różnorodnej stylistyce. Dlatego też jesteśmy pewni, że wśród nich każdy inwestor znajdzie profesjonalistę o zbliżonym poziomie wrażliwości, który zaprojektuje dla niego wymarzoną nieruchomość.
Ile kosztuje indywidualny projekt domu?
Obecnie ceny za wykonanie projektu indywidualnego mieszczą się w zakresie od 120 do 200 złotych za metr kwadratowy powierzchni domu jednorodzinnego. To, ile docelowo zapłacimy za projekt domu na zamówienie, zależy od stopnia jego skomplikowania. Nierzadko jest również tak, że im większy jest projektowany budynek, tym korzystniejszą cenę za metr kwadratowy można wynegocjować.
Wycena kosztów wybudowania domu
według Twojego projektu
Jeśli już posiadasz projekt i chciałbyś poznać wycenę kosztów jego wybudowania, wyślij nam swój projekt, a my odeślemy wycenę kosztów jego realizacji.
Jeśli wolisz porozmawiać telefonicznie Zamów bezpłatną rozmowę
Kalkulator budowy domu
Kalkulator budowy domu, pozwoli Ci okreslić koszty inwestycji.
Po jego wypełnieniu, na podany adres e-mail zostanie przesłana wstępna wycena budowy.
Wybierz rodzaj domu
4. Przyłącza budowlane
Jeśli kupiłeś działkę nieuzbrojoną, to konieczne będzie, doprowadzenie przyłączy prądu, gazu, wody oraz kanalizacji. Jest to obowiązek inwestora jednak klienci, którzy kompleksową budowę domu
zlecają New-House mogą liczyć na profesjonalną pomoc również na tym obfitującym w biurokrację etapie. Bierzmy na siebie bowiem wszystkie formalności, jakimi należy się zająć, a zapewniamy, że jest ich niemało i w praktyce mogą zająć nawet 4 miesiące.
5. Pozwolenie na budowę
Kompleksowa budowa domu z New-House oznacza to, że w jej zakresie w imieniu klienta zajmujemy się także uzyskaniem decyzji administracyjnej w postaci pozwolenia na budowę.
Ze swojej strony przygotowujemy wnioski, występujemy o wszystkie niezbędne dokumenty, odwiedzamy urzędy i pozyskujemy dokumentację. Zajmujemy się także złożeniem kompletnego wniosku do właściwego starostwa bądź urzędu miasta. Nie trzeba dodawać, że dzięki takiej współpracy inwestor oszczędza mnóstwo czasu i nerwów. Unika również błędów i braków formalnych, które są najczęstszym powodem przedłużających się procedur.
Na rozpatrzenie wniosku urzędnicy mają 65 dni – jednak nasza wieloletnia praktyka pokazuje, że termin ten może być dłuższy, szczególnie w dużych aglomeracjach miejskich, gdzie wniosków składanych jest po prostu dużo.
6. Kredyt hipoteczny
Większość inwestorów nie posiada wszystkich środków niezbędnych do realizacji wymarzonej
inwestycji budowlanej. W takiej sytuacji z pomocą przychodzi kredyt hipoteczny na budowę domu. Można nim sfinansować większość budowy, pamiętając, że konieczne jest posiadanie minimalnego wkładu własnego w wysokości 20% wartości kredytu. Warto w tym miejscu dodać, że w przypadku niektórych instytucji finansowych wkładem własnym może być należąca do kredytobiorcy działka budowlana lub dodatkowe ubezpieczenie kredytu, które docelowo podniesie miesięczną ratę.
Procedurę uzyskania kredytu na budowę można rozpocząć po uzyskaniu pozwolenia na budowę.
Ze swojej strony zachęcamy do skorzystania z naszego doświadczenia w zakresie pozyskiwania finansowania.
7. Fizyczna budowa domu
New-House od ponad 30 lat z powodzeniem buduje domy jednorodzinne na terenie całego kraju,
biorąc na siebie wszystkie formalności administracyjne oraz roboty na placu budowy.
Stan surowy
Zagospodarowanie placu budowy,
wytyczenie budynku przez geodetę,
ustalenie przepustów pod prąd, gaz, wodę, kanalizację,
rekuperację i klimatyzację
Stan deweloperski
Prace związane z instalacją elektryczną,
położenie tynków wewnętrznych, prace związane
z hydrauliką, wykonanie wylewki betonowej,
wykonanie ocieplenia poddasza
8. Odbiór budynku
Budujemy w całej Polsce
W każdym województwie zrealizowaliśmy
czyjeś marzenie o własnym domu.
Przekonaj się sam!
Zamów darmową wycenę
Lokalizacje New-House
- ul. Twórcza 36, 03-289 Warszawa
- ul. 1 Maja 39, 71-627 Szczecin
- ul. Szafarnia 11 lok. F8, 80-755 Gdańsk
- ul. Sielska 17A, 60-129 Poznań
- ul. Henryka Sienkiewicza 85/87 lok. 8, 90-057 Łódź
- ul. Plac Wolnica 13 lok. 10, 31-060 Kraków
- ul. Sobieskiego 11 lok. E6, 40-082 Katowice
- ul. Plac Solny 14/3, 50-062 Wrocław
Kontakt
Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 21:00.
Chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zachęcamy do kontaktu.
Realizujemy budowy na terenie całej Polski
Budowa wymarzonego domu nie powinna być ograniczona lokalizacją. Jako doświadczony wykonawca działamy na terenie całego kraju, docierając do każdego województwa. Niezależnie od tego, gdzie posiadasz działkę budowlaną, gwarantujemy pełną obsługę logistyczną i ten sam, wysoki standard wykonania. Sprawdź, jak realizujemy inwestycje budowlane w Twoim regionie.
Kraków
Budowa domów w Kraków i okolicach
Warszawa
Budowa domów w Warszawa i okolicach
Gdańsk
Budowa domów w Gdańsk i okolicach
Wrocław
Budowa domów w Wrocław i okolicach
Poznań
Budowa domów w Poznań i okolicach
Łódź
Budowa domów w Łódź i okolicach
Jak zacząć budowę w Twoim regionie?
Niezależnie od odległości, proces budowy z nami zawsze zaczyna się tak samo – od dokładnej wizji lokalnej. Zanim wbijemy pierwszą łopatę, nasz kierownik budowy odwiedzi Twoją działkę, aby ocenić dojazd, warunki gruntowe i media. Dzięki temu otrzymasz precyzyjny kosztorys dopasowany do specyfiki Twojego terenu, bez ukrytych kosztów w trakcie realizacji.
Skontaktuj się z nami