Kredyty
Dokumentacja
Zagospadorowanie terenu
W niepamięć odeszły czasy, w których prywatny basen zlokalizowany przy domu był luksusem, na który mogli sobie pozwolić jedynie najbogatsi. Obecnie na tego rodzaju rozwiązanie decyduje się coraz więcej inwestorów. Zachęcają ich nie tylko gorące lata i ocieplający się klimat, dzięki któremu z basenu zewnętrznego można korzystać przez dłuższy okres w roku. Przekonują ich również niższe – niż jeszcze kilkanaście lat temu – koszty jego wykonania i utrzymania. Klienci, którzy kompleksową budowę domów zlecają New-House mogą liczyć na profesjonalne doradztwo również w zakresie wyboru optymalnej technologii basenowej oraz najlepszego miejsca na basen. Jeśli więc skrycie marzysz o nowoczesnym domu z basenem, to zdecydowanie jesteś we właściwym miejscu.
Wybierając miejsce na przydomowy basen, należy wziąć pod uwagę kilka zmiennych. Odpowiednia lokalizacja zapewni nie tylko wygodę korzystania z basenu, zminimalizuje również koszty jego budowy i późniejszej eksploatacji.
Co do zasady umiejscowienie basenu – jeśli to możliwe – warto zaplanować, zanim rozpoczniemy budowę domu. To ważne szczególnie w kontekście wykorzystania sprzętu ciężkiego koniecznego do wykonania wykopów. Gdy dom jest skończony, a przestrzeń wokół niego zagospodarowana istnieje ryzyko, że maszyny uszkodzą to, co już zostało wykonane. A w najgorszym scenariuszu będą miały problem, aby w ogóle zmieścić się na posesji. Warto mieć tego świadomość.
Na początek dobra wiadomość – jeśli basen jest ujęty gotowym projekcie domu wybranym przez inwestora, do jego budowy nie trzeba załatwiać żadnych dodatkowych formalności. Nadto basen o wielkości dochodzącej do pięćdziesięciu metrów kwadratowych – nawet jeśli dobudowywany jest później – także nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę ani nawet zgłoszenia chęci jego wykonania do urzędu. Jeśli natomiast planowany basen ma być większy niż rzeczone pięćdziesiąt metrów kwadratowych, to niezbędne będzie uzyskanie odpowiedniego pozwolenia. Aby je uzyskać, należy złożyć wniosek w odpowiednim urzędzie i dołączyć do niego poniższe załączniki:
Uzyskane zezwolenia jest ważne trzy lata, co w praktyce oznacza, że dokładnie tyle czasu mamy na rozpoczęcie budowy wymarzonego basenu.
Stworzenie basenu bez uzyskania stosownego pozwolenia na budowę może mieć dwojakie konsekwencje. Po pierwsze urząd może nakazać inwestorowi jego rozbiórkę. Po drugie inwestor może zostać zmuszony do wniesienia opłaty legalizacyjnej, której wysokość najczęściej oscyluje w okolicach 2500 złotych. Lepiej więc zawczasu oszczędzić sobie stresów oraz niepotrzebnych wydatków i jeśli to konieczne dopełnić wszystkich formalności urzędowych, zanim zaczniemy budowę basenu.
Przydomowe baseny najczęściej budowane są z:
Niewątpliwą zaletą basenów budowanych z żelbetonu oraz kształtek betonowych jest to, że ich wykorzystanie pozwala stworzyć dowolnie wybrany kształt i dzięki temu idealnie wpasować go w dostępną przestrzeń. Inwestorzy wybierający baseny z tworzyw sztucznych podkreślają to, że one również występują w wielu kształtach i rozmiarach.
Woda w przydomowym basenie musi być poddawana filtracji oraz chemicznemu uzdatnianiu. Oczyszczanie wody w takim zbiorniku polega na przepuszczeniu jej przez porowaty materiał filtra z pomocą pompy basenowej. Taka procedura pozwala usunąć większość zanieczyszczeń (szacuje się, że do 80%). W basenach zewnętrznych stosowane są automaty oraz chemia wykorzystywana również w basenach usytuowanych wewnątrz budynków. W tym przypadku nie ma rozróżnienia.
Na rynku znaleźć można poniższe rodzaje filtrów:
To który rodzaj filtra powinien zostać zastosowany w konkretnym basenie, zależy od mocy wybranej pompy. Natomiast pompa powinna być dobrana do wielkości basenu, ilości zastosowanych przewodów rurowych oraz liczby załamań. Co do zasady mniejsza pompa będzie bardziej ekonomiczna w codziennym użytkowaniu.
Polscy inwestorzy w swoich przydomowych basenach najczęściej stosują filtry piaskowe wyposażone w pompę, która pobiera wodę i po oczyszczeniu kieruje ją z powrotem do zbiornika basenowego. Dodatkowo taką instalację doposaża się w rozwiązania sterujące, których zadaniem jest automatyczne uruchamianie procesu filtracji w określonych przez użytkownika odstępach czasu. Dzięki temu woda w basenie jest czysta, a chemiczne uzdatnianie pozbawia ją również szkodliwych drobnoustrojów, które mogłyby się w niej rozwijać.
Aby móc korzystać z przydomowego basenu nie tylko w upalne dni konieczny jest montaż systemu podgrzewania wody. Najbardziej ekonomicznym i ekologicznym rozwiązaniem jest wykorzystanie w tym celu kolektorów słonecznych, które można zamontować zarówno na gruncie, jak i np. na dachu domu. Kolektory będą nam z powodzeniem podgrzewać wodę zarówno w chłodniejsze dni latem, jak i zimą. Można również obudować basen ogrzewanym szklanym pawilonem, który basen zewnętrzny de facto zmieni nam w basen całoroczny. Aby uniknąć nadmiernego wychłodzenia wody w basenie można też przykryć go specjalną folią, która dodatkowo ochroni wodę przed zanieczyszczeniami napływającymi z zewnątrz. Szacuje się, że takie rozwiązanie w słoneczne dni może podnieść temperaturę wody w basenie nawet o 6 stopni. Należy jednak mieć świadomość, że codzienne przykrywanie basenu (nawet wyposażonego w odpowiedni system pociągowy) może być zwyczajnie problematyczne i niepraktyczne. Jeśli zależy nam na tym, aby wykorzystywać basen przez maksymalny czas w ciągu roku, powinniśmy zadbać również o jego regularne czyszczenie – przynajmniej raz w roku. Ważna jest również dezynfekcja.
Koszt wykonania przydomowego basenu zależy bezpośrednio od jego wielkości, kształtu, materiałów wybranych do budowy oraz dodatkowych rozwiązań i udogodnień wskazanych przez inwestora. Szacunki pokazują, że należy się nastawić na koszt od 10 do 40 tysięcy złotych. Należy również pamiętać, że użytkowanie basenu wymaga wymiany filtrów, zakupu środków do uzdatniania wody, skimmera, odkurzacza do dna basenu czy wspomnianej już wcześniej folii ochronnej co generuje dodatkowe koszty. W jednym sezonie powinny się one zamknąć w kwocie maksymalnie trzech tysięcy złotych.
Odpowiedź na powyższe pytanie jest dość prosta – ponieważ zbudowanie basenu znajdującego się w bryle domu jest zwyczajnie droższe od takiego znajdującego się na zewnątrz budynku. I nie ma znaczenia czy basen w domu planujemy już na etapie projektu nieruchomości, czy przystosowujemy do jego wykonania już zastały budynek. W obu przypadkach jest to przedsięwzięcia bardzo kosztowne. Także koszty utrzymania takiego basenu są wyższe, ponieważ mogą dochodzić do nawet 10 tysięcy złotych miesięcznie. Należy również pamiętać, że w przypadku basenu w budynku potrzebujemy dwóch pomieszczeń (basenu właściwego i pomieszczenia technicznego). To wszystko sprawia, że baseny w domach są w naszym kraju wykonywane stosunkowo rzadko. Zdecydowanie popularniejsze są baseny na zewnątrz, na których wykonanie decyduje się coraz więcej inwestorów współpracujących z New-House.
Jeśli chcesz dołączyć do tego grona, ponieważ dom z basenem jest również Twoim marzeniem, zapraszamy do współpracy z naszym przedsiębiorstwem. Budownictwem jednorodzinnym zajmujemy się nieprzerwanie od 1991 roku mamy więc zarówno duże doświadczenie, jak i wiedzę oraz umiejętności praktyczne co pozwala nam realizować nawet najbardziej wymagające domy na terenie całego kraju. Dość powiedzieć, że trakcie prowadzonej przez nas działalności wybudowaliśmy ich ponad 1500. Skontaktuj się z nami już dziś i opowiedz nam o swoim pomyśle na dom, a my pomożemy Ci go zrealizować, ponieważ domy pod klucz to nasza specjalność. Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu od 7.00 do 21.00.
