1. Czy macie gotowe projekty domów, które od razu możecie wybudować?

Tak. Właśnie na tym polega ten HUB : to projekty domów wraz z budową – możesz wybrać projekt i przejść z nami cały proces.

2. Co oznacza „projekt domu z wyceną”?

To nie jest „cena z sufitu”. To wycena do etapów : stan surowy, deweloperski, pod klucz (i opcjonalnie ogród) – po to, żebyś znał skalę budżetu.

3. Czy „pod klucz” zawsze znaczy to samo?

Nie. Dlatego kluczowa jest checklista w umowie . U nas doprecyzowanie zakresu to podstawa, żeby uniknąć rozjazdów.

4. Czy możecie pomóc z działką i formalnościami?

Tak. Budujemy kompleksowo: od pomocy w działce , przez projekt i dokumenty , po przyłącza, budowę, ogród i odbiór do użytkowania .

5. Czy dom parterowy jest tańszy w budowie?

Często bywa droższy od domu z poddaszem przy podobnym metrażu, bo ma większy dach i fundament. Za to wygrywa komfortem życia .

6. Jakie projekty są „tanie w budowie”?

Najczęściej te o prostej, zwartej bryle i prostym dachu . Mniej załamań = mniej ryzyka i kosztów.

7. Czy robicie projekt domu z adaptacją do działki?

Tak. Jeśli działka i MPZP/WZ tego wymagają, adaptacja jest niezbędna – i my to ogarniamy.

8. Jak zacząć współpracę?

Najprościej: wyślij wymiary działki + metraż + budżet . Dobierzemy propozycje i pokażemy etapy budowy domu z kosztami .

9. Czy budujecie w całej Polsce?

Tak – realizujemy inwestycje ogólnopolskо .

10. Jak długo trwa budowa?

Zależy od projektu, standardu i logistyki. Najważniejsze jest dobre planowanie etapów i dostępność materiałów .

11. Czy mogę dostać wycenę SSZ / deweloperski / pod klucz?

Tak – przygotujemy ją na podstawie projektu i założeń .

12. Gdzie znajdę kalkulatory i kosztorysy?

Zobacz: kalkulator budowy domu oraz kosztorysy – to dobre punkty startu do weryfikacji budżetu.

Dom na praktycznej 2

117 m²

bez garazu

działka od 23 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Domena 145 B

134 m²

podwójny

działka od 26 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Andrea III

114 m²

bez garazu

działka od 23 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

EX 7 (z wiatą) MULTI-COMFORT

155 m²

podwójny

działka od 29 m

nowoczesny

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Sfinks VII

111 m²

podwójny

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

India G2 (wersja B) odbicie lustrzane

121 m²

podwójny

działka od 27 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom na szerokiej 2

122 m²

podwójny

działka od 30 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom na praktycznej 2 (odbicie lustrzane)

117 m²

bez garazu

działka od 23 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Domena 145 B (odbicie lustrzane)

134 m²

podwójny

działka od 26 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

EX 7 (z wiatą) soft

155 m²

podwójny

działka od 28 m

nowoczesny

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Doborowy-wariant II M239b

141 m²

jednostanowiskowy

działka od 16 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Rawena

134 m²

jednostanowiskowy

działka od 22 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Koliba

103 m²

bez garazu

działka od 21 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

India G2 (wersja A) odbicie lustrzane

121 m²

podwójny

działka od 27 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Moe II

149 m²

podwójny

działka od 19 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Zgrabny z przedsionkiem

145 m²

jednostanowiskowy

działka od 24 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Sopran 3

144 m²

podwójny

działka od 21 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Z5 35 stu

160 m²

bez garazu

działka od 24 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Houston II DCB107a

102 m²

podwójny

działka od 21 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Doborowy-wariant III M239c

129 m²

jednostanowiskowy

działka od 16 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Rawena II

134 m²

podwójny

działka od 24 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom na szerokiej 2 (odbicie lustrzane)

122 m²

podwójny

działka od 30 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Moe II (odbicie lustrzane)

149 m²

podwójny

działka od 19 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Edison DCB108

132 m²

podwójny

działka od 23 m

nowoczesny

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Wypełnij krótki formularz i otrzymaj w 48 godzin wycenę dopasowaną do Twojego projektu, działki i oczekiwań

Wypełnij formularz

Wysyłanie danych...

Wypełnij kalkulator i sprawdź bezpłatnie
koszty budowy domu

Po wypełnieniu formularza otrzymasz bezpłatną wycenę na swój adres e-mail

Aby oszacować koszty budowy domu, potrzebujemy następujących danych:

Podaj powierzchnię użytkową domu

Proszę podaj powierzchnię użytkową domu.

Województwo inwestycji

wybierz województwo

Województwo dolnośląskie

Województwo kujawsko-pomorskie

Województwo lubelskie

Województwo lubuskie

Województwo łódzkie

Województwo małopolskie

Województwo mazowieckie

Województwo opolskie

Województwo podkarpackie

Województwo podlaskie

Województwo pomorskie

Województwo śląskie

Województwo świętokrzyskie

Województwo warmińsko-mazurskie

Województwo wielkopolskie

Województwo zachodniopomorskie

Proszę wybrać województwo.

Wybierz rodzaj domu

Parterowy

Z poddaszem

Piętrowy

Proszę wybrać rodzaj domu.

Wybierz rodzaj dachu

Płaski

Dwuspadowy

Wielospadowy

Proszę wybrać rodzaj dachu.

Wybierz rodzaj stropu

Drewniany

Betonowy

Nie wiem

Proszę wybrać rodzaj stropu.

Wybierz garaż

Na 1 auto

Na 2 auta

Bez garażu

Proszę wybrać garaż.

Wypełnij II-gi etap kalkulatora i sprawdź na poczcie email,
przybliżony koszt budowy domu

Po wypełnieniu formularza otrzymasz bezpłatną wycenę na swój adres e-mail

Podaj swój adres e-mail, pod który wyślemy wycenę:

Adres e-mail Nieprawidłowy adres e-mail

Podaj numer telefonu Nieprawidłowy numer telefonu

Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.* Pole jest wymagane

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków informacji elektronicznej w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam mój adres poczty elektronicznej.* Pole jest wymagane

Zacznij od nowa

Dziękujemy!

Dziękujemy za wypełnienie kalkulatora. Właśnie wysłaliśmy szczegółową wycenę na podany adres e-mail.

Spis treści

Dla kogo projekty domów średnich są najlepszym wyborem?

Rodzina 2+2

To obecnie najbardziej popularny model inwestora. Dom o powierzchni:

110–140 m²,
z 3–4 sypialniami,
2 łazienkami,
salonem z kuchnią,
pomieszczeniem gospodarczym,
garażem,

najczęściej w pełni odpowiada potrzebom rodziny przez wiele lat.

Rodzina 2+3

W przypadku większej rodziny warto rozważyć:

140–170 m²,
dodatkowy pokój do pracy,
większą strefę dzienną,
oddzielną pralnię,
większy garaż,
dodatkową łazienkę.

Inwestorzy premium szukający rozsądku

Coraz więcej klientów świadomie rezygnuje z bardzo dużych domów 250–400 m² na rzecz:

lepiej zaprojektowanych,
bardziej energooszczędnych,
łatwiejszych w utrzymaniu,
wygodniejszych na co dzień domów średnich.

To trend widoczny szczególnie w nowoczesnym budownictwie premium.

Jaka powierzchnia domu średniego jest najbardziej praktyczna?

Domy 100–120 m²

Idealne dla:

rodzin 2+1 lub 2+2,
inwestorów szukających niższych kosztów,
mniejszych działek.

Największe zalety:

niższy koszt budowy,
niższe koszty ogrzewania,
prostsza bryła,
szybsza realizacja.

Domy 120–140 m²

Najbardziej uniwersalny segment rynku.

Pozwala komfortowo zmieścić:

4 sypialnie,
2 łazienki,
dużą strefę dzienną,
garaż,
garderoby,
pomieszczenia techniczne.

To obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych typów projektów.

Domy 140–160 m²

Dla inwestorów oczekujących:

większej przestrzeni,
komfortu premium,
gabinetu,
większego salonu,
dodatkowych funkcji.

Przy dobrze zaprojektowanej bryle nadal mogą być bardzo ekonomiczne w eksploatacji.

Projekty domów średnich – parterowe czy z poddaszem?

Dom parterowy

Największe zalety:

wygoda życia bez schodów,
bardzo dobra komunikacja,
komfort dla dzieci i osób starszych,
nowoczesny układ funkcjonalny.

Wady:

wymaga większej działki,
większa powierzchnia fundamentów i dachu.

Dom z poddaszem użytkowym

Największe zalety:

mniejsza powierzchnia zabudowy,
łatwiejsze dopasowanie do działki,
często niższy koszt budowy.

Wady:

skosy,
schody,
bardziej podzielony układ funkcjonalny.

W praktyce wybór powinien zależeć głównie od:

działki,
MPZP lub warunków zabudowy,
budżetu,
stylu życia inwestora.

Nowoczesne projekty domów średnich

Najpopularniejsze trendy 2026:

duże przeszklenia,
otwarta strefa dzienna,
wysokie sufity,
kuchnia z wyspą,
nowoczesna stodoła,
energooszczędne technologie,
pompy ciepła,
rekuperacja,
ukryte odwodnienia,
minimalistyczna bryła.

Coraz częściej inwestorzy wybierają także:

większe tarasy,
zadaszenia,
ogrody zimowe,
gabinety do pracy zdalnej.

Ile kosztuje budowa domu średniej wielkości?

Na finalny koszt wpływają przede wszystkim:

technologia budowy,
standard wykończenia,
lokalizacja,
warunki gruntowe,
stopień skomplikowania bryły,
rodzaj dachu,
ilość przeszkleń,
instalacje,
zakres prac.

Największy błąd inwestorów to porównywanie wyłącznie ceny za m².

W praktyce ogromny wpływ mają:

detale projektu,
liczba narożników,
konstrukcja dachu,
fundamenty,
układ instalacji,
zakres prac dodatkowych.

Dlatego w New-House przygotowujemy indywidualne wyceny w ciągu około 2–3 dni.

Dodatkowo:

projekt może zostać rozliczony w cenie budowy,
budowa odbywa się bez zaliczek,
płatności realizowane są etapowo,
inwestor otrzymuje gwarancję stałej ceny zgodnie z warunkami umowy.

Projekty domów średnich a energooszczędność

Dom średniej wielkości często okazuje się najlepszym kompromisem pod względem:

kosztów ogrzewania,
zużycia energii,
kosztów serwisowych,
kosztów wykończenia,
późniejszego utrzymania.

Najbardziej opłacalne rozwiązania:

prosta bryła,
ograniczona liczba balkonów,
dobrze dobrane przeszklenia,
bardzo dobra izolacja,
rekuperacja,
pompa ciepła,
odpowiednie usytuowanie względem stron świata.

Najczęstsze błędy przy wyborze projektu domu średniego

Zbyt duży dom względem realnych potrzeb

Po kilku latach wielu inwestorów zauważa, że:

część pomieszczeń jest nieużywana,
rosną koszty utrzymania,
zwiększają się koszty ogrzewania i serwisów.

Niedopasowanie projektu do działki

To jeden z najczęstszych problemów:

zbyt szeroki dom,
nieprawidłowy układ względem stron świata,
brak uwzględnienia MPZP.

Wybór projektu wyłącznie po wizualizacji

Piękna wizualizacja nie oznacza funkcjonalnego domu.

Najważniejsze są:

układ funkcjonalny,
komunikacja,
ustawność pomieszczeń,
koszty realizacji,
późniejsze koszty użytkowania.

Dlaczego inwestorzy wybierają New-House?

Ponad 30 lat doświadczenia

Budujemy domy od 1991 roku w całej Polsce.

Ponad 2700 zrealizowanych domów

To praktyczne doświadczenie zdobyte na realnych budowach.

Kompleksowa budowa domu

Od:

wyboru działki,
projektu,
formalności,
adaptacji,
pozwolenia,
aż po budowę i prace pod klucz.

Stała cena i brak zaliczek

Model współpracy oparty na:

bezpieczeństwie inwestora,
etapowych płatnościach,
transparentnych kosztach.

Regularne spotkania na budowie

Klient ma stały kontakt z realizacją inwestycji.

Jak wybrać najlepszy projekt domu średniego?

Przed wyborem projektu warto odpowiedzieć sobie na kilka kluczowych pytań:

Ilu domowników będzie mieszkać w domu za 10–15 lat?
Czy potrzebny będzie gabinet do pracy?
Czy planowany jest garaż?
Jakiej wielkości jest działka?
Czy ważniejszy jest niższy koszt budowy czy większa przestrzeń?
Czy dom ma być energooszczędny?
Czy planowana jest budowa etapami?

To właśnie te decyzje najczęściej wpływają później na komfort życia.

FAQ – projekty domów średnich

Jaka powierzchnia domu jest dziś najbardziej popularna?

Najczęściej wybierane są domy o powierzchni około 120–150 m².

Czy dom średniej wielkości jest tańszy w utrzymaniu?

Tak. Odpowiednio zaprojektowany dom średni może być znacznie bardziej ekonomiczny niż bardzo duża rezydencja.

Czy warto budować dom parterowy?

Tak, szczególnie jeśli działka ma odpowiednią szerokość.

Czy projekt domu może być w cenie budowy?

Tak — w aktualnej ofercie New-House projekt może zostać rozliczony w cenie budowy zgodnie z warunkami umowy.

Ile trwa budowa domu średniego?

Czas zależy od technologii, zakresu i organizacji inwestycji.

Czy można wybudować dom średni w standardzie premium?

Tak. Coraz więcej inwestorów wybiera właśnie średnie domy premium zamiast bardzo dużych rezydencji.

Czy dom średniej wielkości może być energooszczędny?

Tak — często nawet bardziej niż bardzo duże domy.

Czy można zmodyfikować gotowy projekt?

Tak. Wiele projektów można dopasować do działki i indywidualnych potrzeb inwestora.

Robert Skulimowski — właściciel New-House

Autor: inż. Robert Skulimowski

Właściciel New-House Robert Skulimowski Sp.k.

Od 1991 roku z sukcesem prowadzi firmę New-House, nadzorując budowę domów jednorodzinnych i budynków biurowych w całej Polsce. Łączy inżynierską precyzję z praktyczną wiedzą zdobytą na setkach placów budowy. Na koncie ma 2 500+ zrealizowanych inwestycji.

Napisz do mnie Zobacz więcej informacji

Zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu – Bezpiecznie i z Pewnością

Nie odkładaj marzeń na nieokreślone "później". Budowa domu to proces, który wymaga czasu, ale z odpowiednim, doświadczonym partnerem może być wspaniałą przygodą, a nie źródłem stresu i siwych włosów. Dziś, w 2026 roku, masz do dyspozycji technologię i wiedzę, która pozwala budować domy lepsze niż kiedykolwiek.

Zapraszsam Cię do skorzystania z naszej wiedzy i doświadczenia. Sprawdź naszą ofertę, zobacz nasze realizacje i przekonaj się, że Twój dom może powstać sprawnie, solidnie i bez zmartwień. Twoja rodzina zasługuje na to, co najlepsze.

Umów się na bezpłatną konsultację i wycenę już dziś.

Ostatnio zaktualizowane specyfikacje projektów

Daktyl z garażem 1-st. [A]

96 m²

jednostanowiskowy

działka od 20 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Single House

96 m²

jednostanowiskowy

działka od 16 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Sójka z garażem 1-st. [A]

96 m²

jednostanowiskowy

działka od 21 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Filipek z garażem 1-st. [A]

96 m²

jednostanowiskowy

działka od 27 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

WEKTOR XIV

96 m²

bez garazu

działka od 21 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Daktyl z garażem 1-st.[A]

96 m²

jednostanowiskowy

działka od 20 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Daktyl bez garażu [B]

96 m²

bez garazu

działka od 17 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Daktyl z wiatą [A1]

96 m²

bez garazu

działka od 19 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Sójka bez garażu [B]

96 m²

bez garazu

działka od 18 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Bukowej 38

96 m²

bez garazu

działka od 22 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Filipek bez garażu [B]

96 m²

bez garazu

działka od 22 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Greta styl z garażem 1-st. [A]

96 m²

jednostanowiskowy

działka od 17 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

D68 - Adelia

96 m²

podwójny

działka od 24 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Oliwka wariant B

96 m²

bez garazu

działka od 23 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

SEJ-PRO 026 ENERGO

96 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

SEJ-PRO 051 ENERGO

96 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

WB-0004

96 m²

bez garazu

działka od 16 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

N4-G2

96 m²

podwójny

działka od 24 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

LK&211

96 m²

jednostanowiskowy

działka od 17 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

LK&283

96 m²

jednostanowiskowy

działka od 20 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

LK&536

96 m²

podwójny

działka od 21 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Pelikan Slim X

95 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Bukowej 53

95 m²

bez garazu

działka od 15 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Bukowej 52

95 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Olchowej 7

95 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Bukowej 54

95 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Olchowej 8

95 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Bukowej 55

95 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Rubinowej 14

95 m²

bez garazu

działka od 20 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom przy Bukowej 58

95 m²

bez garazu

działka od 18 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

D336

95 m²

bez garazu

działka od 16 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Fistaszek 4

95 m²

jednostanowiskowy

działka od 22 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Aksamitka

95 m²

bez garazu

działka od 21 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Merlin VI

95 m²

podwójny

działka od 19 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Roberto VI

95 m²

bez garazu

działka od 20 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Trznadel II z garażem 1-st. [A]

95 m²

jednostanowiskowy

działka od 26 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Egon z garażem 1-st. [A]

95 m²

jednostanowiskowy

działka od 17 m

piętrowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Żurawinka II z garażem 1-st. [A]

95 m²

jednostanowiskowy

działka od 27 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Sikorka bez garażu [B]

95 m²

bez garazu

działka od 19 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Nela bez garażu [B]

95 m²

bez garazu

działka od 18 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Trznadel II z garażem 2-st. [A1]

95 m²

podwójny

działka od 29 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Egon bez garażu [B]

95 m²

bez garazu

działka od 17 m

piętrowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Żurawinka II bez garażu [B]

95 m²

bez garazu

działka od 24 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Żurawinka II z garażem 1-st. [A1]

95 m²

jednostanowiskowy

działka od 25 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

D82 - Ryszard

95 m²

jednostanowiskowy

działka od 23 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

D158

95 m²

jednostanowiskowy

działka od 22 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Elian 3

95 m²

bez garazu

działka od 21 m

parterowy

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

LK&734

95 m²

jednostanowiskowy

działka od 20 m

z poddaszem

Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:

Cena jednostkowa brutto:

Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Cena budowy PLN brutto

Szerokość działki m

Rodzaj zabudowy

Ilość pokoi

Ilość łazienek

Garderoby

Kąt dachu

Piwnica

Dodatkowe

Zakres wyników

Przeglądaj domy:

Wypełnij krótki formularz i otrzymaj w 48 godzin wycenę dopasowaną do Twojego projektu, działki i oczekiwań

Wypełnij kalkulator i sprawdź bezpłatnie koszty budowy domu

Wypełnij II-gi etap kalkulatora i sprawdź na poczcie email, przybliżony koszt budowy domu

Dziękujemy!

Spis treści

Dla kogo projekty domów średnich są najlepszym wyborem?

Rodzina 2+2

Rodzina 2+3

Inwestorzy premium szukający rozsądku

12 najważniejszych atutów współpracy z New-House

Budowa domu od A do Z

Stała cena w umowie

Budowa bez zaliczek

Projekt gratis przy budowie

10 lat gwarancji

Wycena w 2–3 dni

Budujemy od 1991 roku

Ponad 2700 budów

Tylko własne brygady

Stali pracownicy 15–20 lat

Spotkania co 2–3 tygodnie

Budujemy w całej Polsce

Chcesz zbudować dom spokojnie i przewidywalnie?

Jaka powierzchnia domu średniego jest najbardziej praktyczna?

Domy 100–120 m²

Domy 120–140 m²

Domy 140–160 m²

Projekty domów średnich – parterowe czy z poddaszem?

Dom parterowy

Dom z poddaszem użytkowym

Nowoczesne projekty domów średnich

Ile kosztuje budowa domu średniej wielkości?

Projekty domów średnich a energooszczędność

Najczęstsze błędy przy wyborze projektu domu średniego

Zbyt duży dom względem realnych potrzeb

Niedopasowanie projektu do działki

Wybór projektu wyłącznie po wizualizacji

Dlaczego inwestorzy wybierają New-House?

Ponad 30 lat doświadczenia

Ponad 2700 zrealizowanych domów

Kompleksowa budowa domu

Stała cena i brak zaliczek

Regularne spotkania na budowie

Jak wybrać najlepszy projekt domu średniego?

FAQ – projekty domów średnich

Jaka powierzchnia domu jest dziś najbardziej popularna?

Czy dom średniej wielkości jest tańszy w utrzymaniu?

Czy warto budować dom parterowy?

Czy projekt domu może być w cenie budowy?

Ile trwa budowa domu średniego?

Czy można wybudować dom średni w standardzie premium?

Czy dom średniej wielkości może być energooszczędny?

Czy można zmodyfikować gotowy projekt?

Autor: inż. Robert Skulimowski

Zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu – Bezpiecznie i z Pewnością

Ostatnio zaktualizowane specyfikacje projektów

Wypełnij kalkulator i sprawdź bezpłatnie
koszty budowy domu

Wypełnij II-gi etap kalkulatora i sprawdź na poczcie email,
przybliżony koszt budowy domu