Kredyty
Dokumentacja
Zagospadorowanie terenu
We współczesnej architekturze coraz częściej możemy spotkać domy z płaskim dachem. Zazwyczaj są to domy piętrowe, choć w tej koncepcji można zachować także dom parterowy. Z pozoru może się wydawać, że domy zakończone stropodachem są monotonne i nudne, ale wystarczy przejrzeć dostępne projekty domów z płaskim dachem, aby przekonać się, jak różnorodne i ciekawe potrafią być te konstrukcje. Ponadto, ich minimalizm idzie w parze z wysoką funkcjonalnością. Z poniższego artykułu dowiesz się, dlaczego domy z płaskim dachem cieszą się coraz większą popularnością.
Spis treści:
Czym charakteryzują się domy z płaskim dachem?
Rozwiązania konstrukcyjne stosowane w domach z płaskim dachem
Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu z płaskim dachem?
Jakie korzyści oferują domy z płaskim dachem?
Potencjalne minusy domów z płaskim dachem
Jakim inwestorom możemy polecić projekty domów z płaskim dachem?
Gotowy projekt domu z płaskim dachem czy projekt indywidualny?
Gdzie można znaleźć gotowe projekty domów z płaskim dachem?
Domy z płaskim dachem to najczęściej domy piętrowe. Płaski dach często jest określany również mianem stropodachu, ponieważ pełni jednocześnie funkcję stropu nad górną kondygnacją, a także wieńczy cały budynek. Coraz większą popularnością cieszą się także modernistyczne domy parterowe zakończone płaskim dachem. Domy wyposażone w taką konstrukcję dachu prezentują się bardzo nowocześnie i dobrze wpisują się we współczesne trendy architektoniczne, które stawiają na minimalizm. Jednak nowoczesny wygląd wcale nie jest tu priorytetem. Zastosowanie płaskich dachów na domach może przynieść bardziej pragmatyczne korzyści.
Tego typu domy są tańsze do wykonania, aniżeli wielopołaciowe dachy w dużych domach. Co więcej, dachy spadziste niosą ze sobą pewne ograniczenia i trudno je zastosować na domach odznaczających się nieregularną bryłą o dużej rozpiętości ścian zewnętrznych. Tymczasem stropodach może wieńczyć nawet najbardziej finezyjne konstrukcje. Co ważne, można go wydłużyć, tak, aby wystawał poza obrys budynku, tworząc funkcjonalne podcienie i urozmaicając bryłę domu. Stropodach jest również rozwiązaniem konstrukcyjnym, ze względu na mniejszą powierzchnię zewnętrzną. Można na nich zaaranżować dodatkowy taras widokowy lub ekologiczny dach zielony z roślinnością.
Płaski dach często jest określany stropodachem. To wielowarstwowa konstrukcja, w której trzeba uwzględnić hydroizolację, termoizolację, wentylację, docelowe pokrycie, ale również inne warstwy. W zależności od sposobu ułożenia tych warstw możemy wyróżnić stropodachy pełne (niewentylowane), stropodachy wentylowane i stropodachy odwrócone. To właśnie od prawidłowej konstrukcji płaskiego dachu zależeć będzie trwałość oraz funkcjonalność domu. Wszelkie parametry techniczne tej konstrukcji są oczywiście opisane w projekcie budowlanym. Inwestor musi jednak zatrudnić wykwalifikowaną ekipę budowlaną, która wykona tą konstrukcję zgodnie ze sztuką budowlaną. Stropodachy można pokryć papami, gontami bitumicznymi, membranami, blachodachówką, a nawet dachówką. Istnieje także możliwość zaaranżowania płaskiego dachu na taras widokowy.
Wiele osób sądzi, że domy z płaskim dachem są monotonne i mało interesujące. Jednak wystarczy sprawdzić kilka projektów, aby przekonać się, że takie konstrukcje mogą prezentować się wyjątkowo efektownie, a wszystko za sprawą prostych technik. Płaski dach można wyciągnąć poza bryłę domu, dzięki czemu stworzy podcienie, w których może znaleźć się taras ogrodowy, ale także taras górny na piętrze. Od głównej bryły można także poprowadzić murowane pergole, które dodatkowo urozmaicą wygląd budynku. Istotne znaczenie mają także duże i nowoczesne okna. Projekty domów z płaskim dachem mogą także stawiać na ryzality oraz wykusze. W przypadku domów piętrowych, górna kondygnacja często jest mniejsza od dolnej, a uzyskany zapas miejsca można przeznaczyć właśnie na taras. To samo rozwiązanie można zastosować w przypadku garażu wysuniętego poza bryłę.
Przeglądając gotowe projekty domów z płaskim dachem warto w pierwszej kolejności ustalić, jakie możliwości oferuje działka budowlana, na której budowany będzie dom. Nie na każdej działce będzie można wybudować dom z takim dachem, a wszystko za sprawą ograniczeń, które są opisane w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy. Dokumenty te mogą regulować dopuszczalną konstrukcję dachu, wysokość budynku, jego maksymalną powierzchnię zabudowy i wiele innych czynników. W związku z tym, gotowego projektu domu warto szukać pod kątem konkretnej działki budowlanej.
Gdy wiemy już, że wybrany projekt będzie można zrealizować na naszej działce, należy przeanalizować, czy sprosta on oczekiwaniom domowników. W tym celu należy zwrócić uwagę na takie parametry, jak: powierzchnia użytkowa domu, liczba sypialni, liczba łazienek, dodatkowe pomieszczenie niezbędne domownikom w codziennym trybie życia, obecność garażu. Gotowe projekty domów z płaskim dachem obejmują także informacje na temat zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych oraz technologicznych. Wiele pracowni oferuje również możliwość sprawdzenia szacunkowych kosztów budowy domu.
Domy z płaskim dachem odznaczają się wysoką funkcjonalnością. Taki dach oferuje pełną przestrzeń górnej kondygnacji, nieograniczoną przez skosy dachu. Przekłada się to na większą swobodę i łatwość w aranżacji pomieszczeń. Z kolei mniejsza powierzchnia zewnętrzna płaskiego dachu odznacza większą energooszczędność, ponieważ redukuje ilość potencjalnych mostków termicznych, które odpowiadają za wychładzanie się domu w zimie i nadmierne nagrzewanie w lecie. Płaskie dachy można zastosować nawet w przypadku skomplikowanych i nieregularnych brył i są przy tym dużo tańsze w wykonaniu, aniżeli skomplikowane dachy wielopołaciowe.
Atutem niewątpliwie jest również możliwość zaaranżowania stropodachu, który można wykorzystać jako taras widokowy lub ogród, który sprawi, że dom stanie się bardziej ekologiczny i przyjazny dla środowiska. Prawidłowo zrealizowane projekty domów piętrowych oferują trwałość oraz odporność na czynniki atmosferyczne. Przemyślana konstrukcja stropodachu poradzi sobie nawet z ciężkimi masami zalegającego śniegu. Na długiej liście korzyści warto także uwzględnić nowoczesny wygląd takich domów. Choć niektórym domy z płaskim dachem kojarzą się z czymś monotonnym, to w praktyce potrafią być niezwykle efektowne i interesujące.
Decydując się na budowę domu z płaskim dachem inwestor musi sumiennie podejść do tematu wyboru firmy budowlanej. Musi to być wyspecjalizowana ekipa, która dysponuje dużym doświadczeniem w budowaniu tego typu konstrukcji. Stropodach wbrew pozorom jest bowiem dość złożoną konstrukcją, a prawidłowe wykonanie poszczególnych warstw jest kluczem do uzyskania trwałości i funkcjonalności. Potencjalne błędy na etapie budowy stropodachu mogą skutkować przede wszystkim nieszczelnościami, które będą odpowiedzialne za nadmierną wilgotność. Może ona przedostać się do wnętrza domu i zwiększyć ryzyko wystąpienia niebezpiecznych pleśni i grzybów. Ponadto, swoje właściwości utracić może warstwa termoizolacyjna, co negatywnie odbije się na energooszczędności.
Projekty domów z płaskim dachem są dedykowane tym inwestorom, którzy nie boją się odważnych rozwiązań i cenią sobie nowoczesne rozwiązania. To dobry wybór dla tych osób, które chcą wybudować dom odznaczający się ciekawym i modernistycznym wyglądem. Takie projekty sprostają również oczekiwaniom osób, które na pierwszym miejscu stawiają funkcjonalność. Domy z płaskim dachem mogą zaoferować wysoką energooszczędność, duże i jasne wnętrza, a także dodatkowe tarasy widokowe w podcieniach. Tego typu domy świetnie prezentują się zwłaszcza na nowych osiedlach domów jednorodzinnych, ale również na przedmieściach.
Szukasz interesującego projektu domu na miarę swoich potrzeb? Istnieją dwa sposoby na pozyskanie projektu. Pierwszym z nich są gotowe projekty domów z płaskim dachem, które można znaleźć w ofercie wielu znanych pracowni architektonicznych. Taki projekt można zamówić przez Internet i otrzymać pełną dokumentację w przeciągu kilku dni roboczych. Gotowy projekt musi zostać dostosowany pod kątem specyfiki działki oraz uwarunkowań lokalnych. W tym celu należy go powierzyć architektowi, który zajmie się jego adaptacją. W ramach adaptacji można zmienić projekt pod kątem indywidualnych potrzeb. Drugim sposobem jest zamówienie indywidualnego projektu domu u wybranego architekta. Taki projekt jest tworzony od podstaw pod kątem konkretnej działki oraz potrzeb inwestora. Musimy jednak pamiętać, że czas oczekiwania na indywidualny projekt jest znacznie dłuższy, a ponadto, jest to rozwiązanie wymagające zazwyczaj większego budżetu.
Projekty domów z płaskim dachem cieszą się coraz większą popularnością wśród inwestorów, a to sprawia, że wiele pracowni architektonicznych może zaoferować swoim klientom tego typu projekty. Możemy nawet wyróżnić pracownie, które specjalizują się w modernistycznych konstrukcjach. Gotowe projekty domów z płaskim dachem można znaleźć w katalogu dostępnym na stronie internetowej New House. Jest to firma budowlana oferująca kompleksową budowę domu w technologii murowanej. Współpracuje z wieloma cenionymi pracowniami w Polsce, dzięki czemu może zaoferować inwestorom wiele różnorodnych projektów w jednym miejscu. Zaletą takiego stanu rzeczy jest większa szansa na odnalezienie tego konkretnego projektu, idealnie dostosowanego do swoich potrzeb.