← Powrót

Optymalny 2

powierzchnia użytkowa:

116 m²

budowa domu - Optymalny 2 - New-House
Optymalny 2 - miniatura 1 Optymalny 2 - miniatura 2 Optymalny 2 - miniatura 3 Optymalny 2 - miniatura 4 Optymalny 2 - miniatura 5 Optymalny 2 - miniatura 6 Optymalny 2 - miniatura 7 Optymalny 2 - miniatura 8 Optymalny 2 - miniatura 9 Optymalny 2 - miniatura 10
Nazwa pracowni MG Projekt
Rodzaj domu z poddaszem
Garaż jednostanowiskowy
Rodzaj dachu dwuspadowy
Powierzchnia domu 116 m²
Liczba pokoi 5
Liczba łazienek 2
Stopień trudności Latwy
Minimalna szerokość działki 22 m

Koszt budowy domu: 116 m², PLN brutto. Ceny aktualne na dzień: 25 września 2026.

Etap prac Wartość etapu Cena brutto za m² Zamów wycenę
  • Prace stan surowy z dachem: od 368 177 PLN od 3 413 PLN
  • Prace deweloperskie (razem ze stanem surowym): od 906 166 PLN od 8 400 PLN
  • Prace pod klucz (razem z pracami deweloperskimi): od 1 035 622 PLN od 9 600 PLN
  • Prace pod klucz z ogrodem: od 1 086 772 PLN od 10 074 PLN

12 najważniejszych atutów współpracy z New-House

Prosty, przewidywalny i kompleksowy model budowy domu – od pierwszej decyzji aż po odbiór gotowego budynku.

1

Budowa domu od A do Z

Działka, projekt, formalności, budowa, ogród i odbiór.

2

Stała cena w umowie

Jasne zasady i kontrola budżetu inwestycji.

3

Budowa bez zaliczek

Płatność po wykonanych etapach prac.

4

Projekt gratis przy budowie

Gotowy lub indywidualny, rozliczany w cenie budowy.

5

10 lat gwarancji

Dodatkowe bezpieczeństwo po zakończeniu budowy.

6

Wycena w 2–3 dni

Indywidualna i szczegółowa kalkulacja projektu.

7

Budujemy od 1991 roku

Ponad 30 lat doświadczenia na rynku.

8

Ponad 2700 budów

Sprawdzone realizacje i praktyka wykonawcza.

9

Tylko własne brygady

Budujemy własnym zespołem, bez przypadkowych ekip.

10

Stali pracownicy 15–20 lat

Większość zespołu pracuje w New-House od lat.

11

Spotkania co 2–3 tygodnie

Regularne narady na budowie lub częściej, gdy trzeba.

12

Budujemy w całej Polsce

Prowadzimy realizacje na terenie całego kraju.

Chcesz zbudować dom spokojnie i przewidywalnie?

Przygotujemy projekt, wycenę i plan budowy Twojego domu.

Dlaczego to najlepszy moment na budowę

Optymalny 2

?

Taniej już było. Budując dzisiaj, oszczędzasz... w porównaniu do prognozy na przyszły rok.

Ładowanie danych historycznych...

Wzrost w ciągu roku +0.0%
Wzrost przez 3 lata +0.0%
Prognoza na 5 lat (budowa pod klucz) 0 PLN

Co to oznacza dla Ciebie?

Z naszych 16-letnich danych rynkowych wynika jedno: koszty budowy nieustannie rosną (średnio o 8–10% rocznie). Dom, na który patrzysz, jeszcze 3 lata temu kosztował o --% mniej. Za 5 lat – według prognoz opartych na ostatnich latach – będzie kosztował o kolejne -- więcej.

Podpisując umowę z New-House teraz, blokujesz dzisiejsze ceny materiałów i robocizny. Nie pozwól, aby inflacja zjadła Twoje oszczędności przeznaczone na wymarzony dom.

16 lat na rynku
Stabilne ceny z hurtowniami
Terminowa realizacja

Wypełnij krótki formularz i otrzymaj w 48 godzin wycenę dopasowaną do Twojego projektu, działki i oczekiwań

Zleć nam również

PZT

Plan zagospodarowania terenu

Adaptacja projektu

Dostosuj projekt do własnych potrzeb

Pozwolenie na budowę

Załatwimy za Ciebie formalności

Przyłącza budowlane

Załatwimy za Ciebie formalności

Projekt domu jednorodzinnego „Optymalny 2” to projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Jest wersją wariantową projektu „Optymalny”. Podobnie jak w poprzedniej wersji projektu konstrukcja budynku została przykryta dachem dwuspadowym, którego wykonanie wiąże się z niższymi kosztami niż wykonanie dachu np. kopertowego. Projekt posiada typową formę na planie prostokąta, dzięki czemu realizacja nie pochłonie wielu środków finansowych. Jest to ciekawa propozycja gotowego projektu dla osób posiadających średniej szerokości działkę o minimalnych wymiarach 21,49 m x 17,72 m,  która pozwala na realizację w zabudowie wolnostojącej. W przeciwieństwie do poprzedniej wersji ten projekt uwzględnia garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Wnętrze domu jest bardzo funkcjonalne i zapewni komfort mieszkania. Z sieni przejdziemy do kotłowni a z kotłowni do garażu. W garażu mamy uwzględnione pomieszczenie gospodarcze, które pomoże domownikom w utrzymaniu porządku. Na parterze architekt uwzględnił dodatkową łazienkę, która sprawdzi się podczas wizyty gości oraz dodatkowy pokój. Strefa dzienna jest bardzo przestronna, gdyż łączy salon, jadalnię i kuchnię. W otwartej kuchni podczas sporządzania posiłków będziemy mogli w dalszym ciągu uczestniczyć w rozmowie z domownikami przebywającymi w salonie. Takie rozplanowanie pomieszczeń daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Praktycznym pomieszczeniem jest spiżarka w której można przechowywać żywność lub przetwory. Ze strefy dziennej możemy wyjść na taras, który będzie idealnym miejsce do organizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Strefa sypialniana na poddaszu obejmuje trzy sypialnie, rodzinną łazienkę z miejsce na prysznic i wannę oraz garderobę, dzięki której możemy ograniczyć liczbę dużych szaf w pokojach. Nad częścią garażową architekt uwzględnił niewielki strych. Projekt „Optymalny 2” nawiązuje do stylu tradycyjnego dlatego będzie się ładnie prezentował niezależnie od okolicy. Spełni wymagania 4-6 osobowej rodziny.

Galeria

Polecane projekty domów

budowa domu - Tytan 3 (odbicie lustrzane) - New-House

Tytan 3 (odbicie lustrzane)

150 m²
podwójny
działka od 20 m
piętrowy
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

budowa domu HomeKONCEPT-41 (odbicie lustrzane) - New-House

HomeKONCEPT 41 (odbicie lustrzane)

219 m²
podwójny
działka od 24 m
piętrowy
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

budowa domu Riwiera 2 (odbicie lustrzane) - New-House

Riwiera 2 (odbicie lustrzane)

163 m²
jednostanowiskowy
działka od 18 m
piętrowy
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

budowa domu Willa Floryda 3 (odbicie lustrzane) - New-House

Willa Floryda 3 (odbicie lustrzane)

235 m²
podwójny
działka od 24 m
piętrowy
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

HomeKONCEPT 44

99 m²
bez garazu
działka od 25 m
parterowy
Stan surowy: 465 905 PLN

Prace deweloperskie:

1 060 306 PLN
Prace pod klucz: 1 179 106 PLN
Cena jednostkowa brutto: 11 910 PLN/m2
Prace pod klucz z ogrodem: 1 234 106 PLN

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

budowa domu - Willa Siedziba (odbicie lustrzane) - New-House

Willa Siedziba (odbicie lustrzane)

282 m²
podwójny
działka od 32 m
z poddaszem
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

budowa domu Riwiera 3 (odbicie lustrzane) - New-House

Riwiera 3 (odbicie lustrzane)

214 m²
podwójny
działka od 24 m
piętrowy
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom na parkowej 2 (odbicie lustrzane)

110 m²
jednostanowiskowy
działka od 23 m
parterowy
Stan surowy: 530 675 PLN

Prace deweloperskie:

1 146 313 PLN
Prace pod klucz: 1 278 313 PLN
Cena jednostkowa brutto: 11 621 PLN/m2
Prace pod klucz z ogrodem: 1 333 313 PLN

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

budowa domu Oceanic - New-House

Oceanic (odbicie lustrzane)

243 m²
podwójny
działka od 21 m
piętrowy
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

budowa domu LK&1104 - New-House

LK&1104

644 m²
podwójny
działka od 52 m
piętrowy
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

PS-BR-490-40-V4

1700 m²
bez garazu
działka od 37 m
piętrowy
Stan surowy:

Prace deweloperskie:

Prace pod klucz:
Cena jednostkowa brutto:
Prace pod klucz z ogrodem:

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Dom na parkowej 5

109 m²
jednostanowiskowy
działka od 23 m
parterowy
Stan surowy: 498 414 PLN

Prace deweloperskie:

1 140 988 PLN
Prace pod klucz: 1 271 788 PLN
Cena jednostkowa brutto: 11 668 PLN/m2
Prace pod klucz z ogrodem: 1 326 788 PLN

Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym

Umów spotkanie z doradcą New-House