Opis domu LK&1638

LK&1638 to jednorodzinny dom z poddaszem użytkowym zaprojektowany w koncepcji nowoczesnej stodoły w skandynawskim stylu. Jest to dom w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch lokali o symetrycznym układzie pomieszczeń. Na parterze znajduje się strefa dzienna, na którą składa się duży salon współdzielony z jadalnią, kuchnia, a także łazienka. Z pokoju dziennego można przejść na przestronny taras wyposażony w strefę rekreacyjną oraz kominek zewnętrzny. Na poddaszu dostępne są dwie sypialnie posiadające dostęp do balkonu usytuowanego nad tarasem

Powierzchnia użytkowa domu LK&1638 wynosi 90m2, co oznacza, że na jeden lokal przypada 45m2. Na etapie adaptacji projektu można oczywiście zmienić układ bliźniaka na dom jednorodzinny. Elewację budynku wykończono tynkiem silikonowym oraz okładziną kamienną. Dom wieńczy dwuspadowy dach pokryty łupkiem. Po wypełnieniu krótkiego formularza na naszej stronie mogą Państwo sprawdzić dokładne koszty budowy domu w stanie surowym, deweloperskim i pod klucz.

Projekt domu LK&1638

Projekt LK&1638 to kompaktowy dom parterowy z poddaszem użytkowym utrzymany w klasycznej stylistyce. Nieruchomość ma powierzchnię 89,54 m². Budynek przyciąga spojrzenia harmonijnie zaprojektowaną elewacją wykonaną z tynku oraz eleganckiej okładziny kamiennej. Co w połączeniu z dużymi przeszkleniami oraz zastosowaniem elementów drewnianych daje wrażenie sielskości, która idealnie wpisze się w tereny wiejskie oraz przestrzenie mieszkalne usytuowane na terenach podmiejskich. Dom będzie doskonale wyglądał w otoczeniu zieleni, która dzięki dużym oknom będzie niejako wnikała do wnętrz, wnosząc błogi spokój sprzyjający relaksowi z dala od codziennego zgiełku.

Parter domu jednorodzinnego LK&1638

Na parterze tego niewielkiego, klimatycznego domu mamy do dyspozycji salon z jadalnią, kuchnię oraz łazienkę. Daje to całkiem dużą przestrzeń wypoczynkową. Projektanci postanowili również maksymalnie wykorzystać powierzchnię działki znajdującą się wokół domu, tworząc sielski, zadaszony taras stanowiący naturalne przedłużenie pokoju dziennego tyle, że zlokalizowane na otwartej przestrzeni.

Co warte podkreślenia, budynek ten zaprojektowano w taki sposób, aby można było go w prosty sposób wybudować w zabudowie bliźniaczej. Możesz więc zamieszkać np. w pobliżu rodziców, rodzeństwa czy przyjaciół budując taniej przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Dla wielu inwestorów jest to rozwiązanie niezwykle atrakcyjne, szczególnie jeśli mają małe dzieci, które często zostają pod opieką dziadków znajdujących się tuż obok.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1638:

• powierzchnia użytkowa - 49,04 m²,
• salon z jadalnią - 16,93 m²,
• łazienka - 3,87 m²,
• kuchnia - 3,76 m².

Poddasze użytkowe domu jednorodzinnego LK&1638

Na tej kondygnacji inwestorzy mają do wykorzystania dwie, duże i ustawne sypialnie z dostępem do wspólnego balkonu. Takim sposobem projektantom udało się stworzyć budynek, który z powodzeniem spełnia funkcję pierwszego domu dla młodych. Może on stanowić doskonałą alternatywę dla mieszkania w mieście, szczególnie że wygoda oraz wolność, jaką daje, jest nieporównywalna. Może w nim zamieszkać zarówno bezdzietna para, która chce uniezależnić się od rodziców czy wynajmu, jak również młode małżeństwo nawet z dwójką dzieci. Układ funkcjonalny pozwoli na swobodne funkcjonowanie całej rodziny nawet w sytuacji, gdy dzieci podrosną. Jeśli więc poszukujesz niewielkiej nieruchomości, która pozwoli Ci bez ograniczeń korzystać z zalet mieszkania we własnym domu, to zdecydowanie powinieneś rozważyć budowę według tego projektu.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na poddaszu domu LK&1638:

• powierzchnia użytkowa - 40,50 (49,13) m²,
• korytarz - 1,18 (1,18) m²,
• pokój - 7,74 (9,08) m²,
• pokój 2 - 11,36 (14,31) m²,

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1638:

• powierzchnia użytkowa - 89,54 m²,
• powierzchnia całkowita - 186,19 m²,
• powierzchnia zabudowy - 87,79 m²,
• kubatura netto - 336,51 m³,
• kubatura brutto - 505,98 m³,
• wysokość budynku - 8,95 m,
• wysokość ściany kolankowej - 1,25 m,
• kąt nachylenia dachu - 45 °,
• powierzchnia dachu - 159,00 m²,
• wysokość pomieszczeń - 2,55; 5,00 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1638:

• ławy fundamentowe – żelbetowе,
• ściany fundamentowe — bloczki betonowe,
• ściany zewnętrzne — pustak ceramiczny Porotherm o grubości 30 cm firmy Wienerberger, docieplenie styropianem Termoorganika Gold Fasada firmy Termo Organika o grubości 20 cm,
• ściany wewnętrzne nośne — pustaki ceramiczne Porotherm firmy Wienerberger o grubości 25 cm,
• ściany działowe — pustaki ceramiczne Porotherm firmy Wienerberger o grubości 11,5 cm,
• strop — żelbetowy, monolityczny,
• konstrukcja dachu — drewniana, ocieplona wełną mineralną,
• pokrycie dachu – łupek,
• elewacje — tynk silikonowy zewnętrzny, okładzina kamienna,
• okna i drzwi balkonowe – aluminiowe,
• wentylacja – grawitacyjna.

Wybuduj dom LK&1638 razem z New-House

Wiele osób skrycie marzy o wybudowaniu własnego domu. Część nawet otwarcie mówi o tym, że chcieliby „się wybudować”. Jednak koniec końców samej budowy podejmują się tylko niektórzy. Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego tak się dzieje? Pewnie dlatego, że budowa domu w świadomości potencjalnych inwestorów jawi się jako przedsięwzięcie trudne, czasochłonne i stresogenne. Takie, które na wiele miesięcy (a w często również lat) niszczy codzienność inwestora, zawłaszczając czas przeznaczony wcześniej na pracę, rodzinę, życie osobiste i pasje.

To jednocześnie prawda i nieprawda. Prawda, ponieważ faktycznie budowa to złożone zadanie. Nieprawda, ponieważ wcale nie trzeba realizować jej własnymi siłami. Budowa metodą gospodarczą nie jest przecież jedynym dostępnym rozwiązaniem. Wystarczy zdecydować się na kompleksową budowę domu z New-House, by cieszyć się zaawansowanym wsparciem specjalistów reprezentujących różnorodne dziedziny bliżej i nieco dalej związane z budownictwem jednorodzinnym. Fachowców, którzy wezmą na siebie absolutnie wszystkie etapy składające się na realizację prywatnego przedsięwzięcia budowlanego. Profesjonalistów, dzięki którym będziesz spał spokojnie, mając świadomość, że budowa Twojego domu jest w możliwie najlepszych rękach, które każdą nieruchomość budują w taki sposób, jakby robiły to dla siebie. Brzmi dobrze? W takim razie czytaj dalej.

Dlaczego warto podjąć współpracę z New-House?

Odpowiedź na powyższe pytanie moglibyśmy zawrzeć w jednym zdaniu: ponieważ zajmiemy się wszystkim, co ważne w trakcie budowy domu jednorodzinnego. I mówiąc „wszystko” mamy na myśli faktycznie wszystko. W naszym przypadku nie są to jedynie czcze obietnice czy zabiegi marketingowe, które mają zachęcić Cię do zapoznania się z naszą propozycją. Nasi fachowcy będą z Tobą praktycznie od momentu podjęcia decyzji o budowie domu, pomogą Ci znaleźć działkę budowlaną, projekt domu, zadbają o fizyczną roboty oraz odbiór budynku, gdy nadejdzie na to pora. A to tylko niewielki wycinek naszej oferty.

Na rynku polskiego budownictwa jednorodzinnego działamy nieprzerwanie od 1991 roku. W tym czasie wybudowaliśmy z powodzeniem ponad 1500 domów na terenie całego kraju i doskonale wiemy, czego oczekują zapracowani inwestorzy w XXI wieku. Zależy im na kompleksowości usług, profesjonalnej pomocy oraz budowie domu, która będzie działa się niejako obok codziennego życia, pracy oraz obowiązków rodzinnych. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu udało się nam skonstruować taką propozycję, która idealnie wpisuje się w potrzeby nowoczesnych klientów.

Należy jednak mieć świadomość, że tak złożone przedsięwzięcie nie udałoby się, gdyby nie wiedza, doświadczenie oraz umiejętności praktyczne każdego z członków naszego zespołu specjalistów. Jeśli dodamy do nich nowoczesne zaplecze technologiczne oraz umiejętność wyselekcjonowania nowoczesnych rozwiązań, które sprawdzają się w naszej szerokości geograficznej, otrzymamy doskonałe połączenie pozwalające nam realizować nawet najbardziej zaawansowane projekty domów w całej Polsce.

Jakimi sprawami podczas budowy domu możemy się zająć?

1. Zagadnienia związane z zakupem i kontrolą działki budowlanej

Poszukiwania idealnego terenu pod budowę domu są tak samo ekscytujące, jak i męczące. Wyselekcjonowanie interesujących ofert to czasochłonne zajęcie nie mówiąc już o konieczności sprawdzenia parceli. Dodatkowo klienci prywatni, którzy na co dzień działają w innych branżach niż budownictwo jednorodzinne, nie mają odpowiedniej wiedzy i doświadczenia, co należy sprawdzić, aby nie popełnić katastrofalnego w skutkach błędu w postaci zakupu działki, która np. nie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną lub docelowo znajdzie się w obszarze wpływu uciążliwej działalności czy ciągu komunikacyjnego skutecznie rujnującego codzienność. Dlatego też zdecydowaliśmy, że nasze wsparcie dla klientów decydujących się na kompleksową budowę domu z New-House rozpoczniemy już na etapie poszukiwania działki. W praktyce wystarczy, że powiesz nam, gdzie chcesz wybudować swój dom, a my znajdziemy odpowiednią parcelę i drobiazgowo ją „prześwietlimy” pod kątem technicznym, formalnym, prawnym oraz lokalizacyjnym. Uzbrojony w komplet informacji podejmiesz świadomą decyzję o zakupie terenu lub dalszych poszukiwaniach.

2. Zagadnienia związane z wyborem i zakupem projektu budowlanego.

Poszukiwanie gotowego projektu domu również zajmuje dużo czasu. Wynika to bezpośrednio z faktu, że na rynku znajduje się tak wiele gotowych projektów nieruchomości jednorodzinnych, że przeglądając je, można dość szybko popaść w zniechęcenie. Dlatego nasi fachowcy pomogą Ci również na tym etapie. Wyselekcjonują projekty zgodne z preferowaną przez Ciebie estetyką, metrażem i funkcjonalnością a dodatkowo zadbają o to, aby wybrane domy były możliwe do wybudowania na posiadanej przez Ciebie działce. Zajmą się również obowiązkową adaptacją projektu do wytycznych Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub warunków zabudowy oraz warunków glebowych i terenowych panujących na parceli.

Warto również dodać, że oprócz pomocy w znalezieniu gotowego projektu domu oferujemy również możliwość wykonania projektu na indywidualne zamówienie. Współpracujemy z wieloma utalentowanymi architektami z całego kraju reprezentującymi różnorodne style, dlatego mamy pewność, że znajdziesz wśród nich takiego, którego estetyka i wrażliwość będzie zbieżna z Twoją.

3. Zagadnienia związane z wykonaniem przyłączy budowlanych

Jeśli planujemy wykonanie na działce przyłączy prądu, gazu, wody oraz kanalizacji to na wstępie musimy pozyskać od dostawców każdego z tych mediów informacje o możliwości ich doprowadzenia. Ta czynność podobnie jak podpisanie umów z dostarczycielami wymaga zgromadzenia drobiazgowej dokumentacji oraz całkiem pokaźnej ilości wizyt w siedzibach firm dostawczych działających na terenie, na którym planujemy budowę domu. Na szczęście nie musisz zajmować się tym samodzielnie, ponieważ od tego masz nas. A gdy formalności będą załatwione, wybudujemy dla Ciebie fizyczne przyłącza na działce.

4. Zagadnienia związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Uzyskanie pozwolenia na budowę jawi się wielu inwestorom niemal jak mityczny święty Graal. Faktem jest, że dokumentacja, jaką należy zgromadzić, a następnie dołączyć do poprawnie wypełnionego wniosku jest niezwykle rozbudowana, ale współpracując z nami, nie musisz gromadzić jej samodzielnie. Zajmiemy się tym, aby dokumenty były kompletne a wniosek wypełniony właściwie, dzięki czemu realnie zminimalizujemy ryzyko wystąpienia błędów i braków formalnych, które są najczęstszą przyczyną tego, że uzyskanie pozwolenia na budowę irytująco się przeciąga.

5. Zagadnienia związane z fizyczną budową domu

Współpracując z New-House masz możliwość wybudowania domu do jednego z trzech stanów – surowego zamkniętego, deweloperskiego lub pod klucz. Na etapie robót prowadzonych na placu budowy zajmiemy się zarówno przemyślaną logistyką materiałów budowlanych niezbędnych w konkretnym momencie, jak i również harmonogramem wchodzących po sobie ekip i nadzorowaniem działań prowadzonych przez poszczególnych fachowców. Wszystko po to, aby Twój dom powstał zgodnie ze sztuką w terminie ustalonym na etapie podpisywania umowy z naszym przedsiębiorstwem.

6. Zagadnienia związane z aranżacją wnętrz domu

Jeśli zdecydujesz się na budowę domu pod klucz, możemy zaoferować Ci również usługi związane z wykonaniem i wdrożeniem projektu aranżacji pomieszczeń znajdujących się w nowo wybudowanej nieruchomości. Oczywiście estetykę oraz funkcjonalność wyposażenia domu dostosujemy do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Nasi architekci doprowadzą dom do takiego stanu, że docelowo wystarczy, że przewieziesz swoje rzeczy osobiste, aby wygodnie i komfortowo zamieszkać.

7. Zagadnienia związane z zagospodarowaniem terenu wokół domu

Nawet najpiękniejszy i najnowocześniejszy dom będzie wyglądał na niepełny, jeśli teren znajdujący się w jego bezpośrednim sąsiedztwie będzie niezagospodarowany. Dlatego też tego rodzaju usług nie mogło zabraknąć w naszej kompleksowej ofercie. Na podstawie Twoich potrzeb i docelowych oczekiwań wykonamy zarówno nasadzenia w ogrodzie, jak i również podjazdy, schody zewnętrzne, ogrodzenie, bramę czy furtkę. Wszystko spójne z charakterem nieruchomości oraz funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu.

8. Zagadnienia związane z technicznym odbiorem budynku przez uprawnione służby

Zanim wprowadzisz się do nowego domu z rodziną, zajmiemy się jeszcze sprawami formalnymi związanymi z obowiązkowym odbiorem technicznym budynku przez wskazanych urzędników oraz służby. W tym celu przygotujemy drobiazgową dokumentację dotyczącą całego procesu budowlanego, którą następnie urzędnicy porównają z projektem domu przedstawionym w urzędzie na etapie starania się o pozwolenie na budowę. Nasi specjaliści będą również nadzorować przebieg odbioru na terenie nieruchomości, dzięki czemu działania przebiegną tak sprawnie, jak to tylko jest możliwe.

Musisz uczciwie przyznać, że jesteśmy w stanie zdjąć z Twoich barków naprawdę sporo w trakcie planowanej budowy domu prawda? Jeśli lektura niniejszego tekstu sprawiła, że zacząłeś poważnie rozważać współpracę z New-House to zachęcamy Cię do kontaktu z naszymi doradcami. Dla Twojej wygody dyżurują oni przez cały tydzień, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Możesz więc zadzwonić do nas wtedy, gdy znajdziesz chwilę wolnego czasu. Nasi specjaliści chętnie odpowiedzą na wszystkie pytania dotyczące realizacji przedsięwzięcia budowlanego z naszą firmą i wskażą dostępne rozwiązania oraz możliwości. Już dziś daj sobie szansę na zamieszkanie w wymarzonym domu! To prostsze niż przypuszczasz! Zapraszamy!