Opis domu LK&1427

Projekt domu LK&1427

Projekt LK&1427 to nowoczesny dom piętrowy o powierzchni użytkowej wynoszącej 240,08 m². Trzeba uczciwie przyznać, że minimalistyczna bryła tej nieruchomości wzbogacona o rozległe przeszklenia oraz oryginalną elewację zdecydowanie intryguje i przyciąga spojrzenia. Jednak estetyka tego domu to nie wszystko, ponieważ oprócz doskonałej prezencji budynek charakteryzuje się również wysokim stopniem funkcjonalności oraz zastosowaniem rozwiązań, dzięki którym mieszkanie w nim jest niezwykle komfortowe. To dom dla każdego, kto ceni sobie nowoczesność w jej najlepszym wydaniu. Tutaj znajdzie ją i o wiele więcej.

Parter domu jednorodzinnego LK&1427

Na parterze tej nieruchomości znajdziemy przestronną strefę dzienną, w skład której wchodzi salon z kominkiem, jadalnia oraz taras. To wygodne rozwiązanie stanowi naturalne przedłużenie pokoju dziennego bez względu na porę roku i pogodę panującą na zewnątrz, szczególnie że zadbano o jego zadaszenie i wyposażenie w kominek zewnętrzny. W przypadku tego projektu kuchnia ze spiżarnią jest oddzielona od przestrzeni wypoczynkowej niewielkim korytarzem i znajduje się tuż obok wejścia do budynku. Na tej kondygnacji znajduje się również gabinet pozwalający na spokojną i wydajną pracę z dala od domowego zgiełku. Do dyspozycji mieszkańców i gości jest także łazienka i dodatkowa toaleta. Na część gospodarczą domu składa się pomieszczenie techniczne oraz garaż przeznaczony na dwa pojazdy.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1427:

• powierzchnia użytkowa - 112,76 m²,
• sień - 8,55 m²,
• kuchnia - 19,75 m²,
• spiżarnia - 5,79 m²,
• WC - 2,01 m²,
• łazienka - 5 m²,
• gabinet - 14,9 m²,
• jadalnia - 19,11 m²,
• pokój dzienny - 29,55 m²,
• korytarz - 8,1 m²,
• pomieszczenie techniczne - 7,71 m²,
• garaż - 42 m².

Piętro domu jednorodzinnego LK&1427

Na piętrze domu mamy do dyspozycji dodatkowy pokój wypoczynkowy, który w razie potrzeb można zaadaptować do innych celów. W projekcie przewidziano również trzy sypialnie. Jedna z nich jest de facto apartamentem małżeńskim z własną garderobą i łazienką. Pozostałe pokoje mogą bez przeszkód korzystać z drugiej łazienki oraz pralni znajdującej się na tej kondygnacji. Przy pokojach mamy do wykorzystania także dwa duże balkony, które znacząco poszerzają strefę wypoczynkową. A dzięki rozproszeniu miejsc do relaksu na terenie całej nieruchomości każdy z mieszkańców może samodzielnie zdecydować, czy chce odpoczywać w gronie rodziny i znajomych, czy może woli ładować przysłowiowe akumulatory w samotności.

Układ funkcjonalny tego domu jest idealny dla rodziny z dziećmi lub seniorami. Jego zalety docenią również bezdzietne pary, które w dodatkowych pokojach mogą z powodzeniem zaaranżować kino domowe, siłownię, dodatkową przestrzeń do pracy czy rozwijania swoich pasji.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na piętrze domu LK&1427:

• powierzchnia użytkowa - 127,32 m²,
• hall - 29,52 m²,
• sypialnia - 16,67 m²,
• sypialnia 2 - 16,54 m²,
• pralnia - 5,93 m²,
• łazienka - 7,28 m²,
• łazienka 2 - 10,24 m²,
• garderoba - 5,08 m²,
• sypialnia 3 - 15,56 m²,
• pokój dzienny - 20,5 m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1427:

• powierzchnia użytkowa - 240,08 m²,
• powierzchnia garażu - 42 m²,
• powierzchnia dodatkowa - 7,71 m²,
• powierzchnia całkowita - 376,7 m²,
• powierzchnia zabudowy - 213,82 m²,
• kubatura netto - 708 m³,
• kubatura brutto - 1310 m³,
• wysokość budynku - 7,66 m,
• kąt nachylenia dachu - 1,1 °,
• powierzchnia dachu - 135 m²,
• wysokość pomieszczeń - 2,8 m,
• minimalne wymiary działki - 24,95 × 23,5 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1427:

• ławy fundamentowe – żelbetowe,
• ściany fundamentowe – betonowe,
• ściany zewnętrzne — pustak ceramiczny Porotherm o grubości 30 cm firmy Wienerberger, docieplenie styropianem Termonium fasada firmy Termo Organika o grubości 20 cm,
• ściany wewnętrzne nośne — pustaki ceramiczne Porotherm Profi firmy Wienerberger o grubości 25 cm,
• ściany działowe — pustaki ceramiczne Porotherm Profi firmy Wienerberger o grubości 11,5 cm,
• strop — żelbetowy, monolityczny,
• konstrukcja dachu – stropodach,
• elewacje — silikonowy wg systemu Platinium firmy Termo Organika kolor: biały i szary, płyty elewacyjne ze spieków kwarcowych firmy LAMINAM o grubości 3 mm, cegła ręcznie formowana- połówkowa HERBRUIK WHITE firmy KMK-KLINKIER,
• okna i drzwi balkonowe – aluminiowe,
• sposób ogrzewania — pompa ciepła, podłogowe, instalacja solarna,
• wentylacja — mechaniczna z rekuperacją.

Wybuduj dom LK&1427 razem z New-House

Budowa domu to czasochłonny, energochłonny i skomplikowany proces – ile razy w swoim życiu słyszałeś to zdanie od różnych osób? Idziemy o zakład, że wiele. A co by było, gdybyśmy powiedzieli Ci coś przeciwnego – budowa domu może być sprawnie prowadzonym procesem, który nie będzie wymagał Twojego zaangażowania? Uwierzyłbyś nam?

Zdecydowanie powinieneś, bo to sama prawda.

Dlaczego warto współpracować z New-House?

Podejmując współpracę z tak doświadczonym partnerem, jak New-House możesz zapomnieć o wycieczkach po urzędach i hurtowniach budowlanych oraz niezliczonych spotkaniach z fachowcami, których pracy będziesz musiał doglądać, by przebiegała zgodnie z ustaleniami, ponieważ wszystkim, co ważne zajmiemy się my. I pisząc wszystkim, nie mamy na myśli jakiegoś wycinku z procesu budowy domu jednorodzinnego, ale każdy z etapów składający się na tego rodzaju inwestycję. Zaangażujemy nasz zespół specjalistów zarówno w roboty budowlane, jak i wszystkie formalności administracyjne wymagające załatwienia przed w trakcie i po wybudowaniu domu. Zresztą – nie musisz wierzyć nam na słowo, czytaj dalej, a dowiesz się, co dokładnie możemy dla Ciebie zrobić w kwestii budowy?

New-House kompleksową budową domów jednorodzinnych zajmuje się nieprzerwanie od 1991 roku. W tym czasie z powodzeniem zrealizowaliśmy ponad 1500 projektów budowlanych na terenie całego kraju. Tak szeroko zakrojona – i co najważniejsze dla inwestorów – kompleksowa działalność naszego przedsiębiorstwa nie byłaby jednak możliwa, gdyby nie nasz zespół specjalistów. Reprezentują oni różnorodne dziedziny związane z budownictwem i każdego dnia wspierają naszych klientów swoim wieloletnim doświadczeniem, rozległą wiedzą fachową oraz umiejętnościami praktycznymi. To dzięki współpracy z najlepszymi profesjonalistami w naszym kraju jesteśmy w stanie wdrażać nowoczesne rozwiązania techniczne oraz systemowe stosowane na całym świecie. A połączenie ich rozległych umiejętności z możliwościami naszego zaplecza technologicznego pozwala nam realizować projekty domów o różnym poziomie skomplikowania i zaawansowania.

Czym możemy się zająć podczas budowy Twojego domu jednorodzinnego?

Tak jak już wcześniej wspominaliśmy, nasza pomoc obejmuje wszystkie etapy składające się na realizację inwestycji budowlanej przez osobę prywatną. Jednak nie każdy zdaje sobie sprawę z tego, jak wiele obszarów w praktyce obejmuje wsparcie New-House.

W tej części postaramy się przybliżyć każdy z nich.

1. Znalezienie działki budowlanej

Wiesz już, gdzie chcesz mieszkać, ale nie masz czasu (ani być może ochoty) na samodzielne poszukiwania odpowiedniej działki budowlanej? Nic nie szkodzi. Od tego masz nas. Jeśli tylko zechcesz, będziemy z Tobą od tego momentu i znajdziemy odpowiednią parcelę w wybranym przez Ciebie regionie.

2. Sprawdzenie działki budowlanej

Lata doświadczeń nauczyły nas, że ziemi pod budowę nie można kupować pod wpływem chwilowego impulsu a dopiero po zapoznaniu się z wyczerpującymi informacjami na temat parceli. Oczywiście pozyskamy je dla Ciebie, abyś mógł podjąć świadomą decyzję o zakupie. W tym celu sprawdzimy działkę zarówno pod kątem technicznym, formalnym, administracyjnym oraz lokalizacyjnym. Każdy bowiem zna historie o spontanicznych zakupach działek nienadających się do zabudowy jednorodzinnej (lub żadnej innej), parceli, które miały niekoniecznie uregulowaną sytuację właścicielską lub miejsc, w których po kilku latach „niespodziewanie” wybudowano uciążliwą działalność komercyjną lub np. drogę szybkiego ruchu. Od tego masz nas, aby uniknąć takich kosztownych i bolesnych w skutkach błędów.

3. Wybór odpowiedniego projektu domu

Każdy, kto choć raz próbował znaleźć odpowiedni dom, wśród gotowych projektów nieruchomości jednorodzinnych wie, że jest ich na rynku tak wiele, iż można szybko się zniechęcić i popaść w przygnębienie. Z nami taka sytuacja Ci nie grozi, ponieważ będziemy Cię aktywnie wspierać także na tym etapie. Nasza wiedza i wieloletnie doświadczenie w tej materii jest to Twojej dyspozycji. Pomożemy znaleźć Ci projekt, który nie tylko wpisze się w Twoje oczekiwania w zakresie estetyki i funkcjonalności, ale będzie również możliwy do zrealizowania na posiadanej przez Ciebie parceli.

4. Wykonanie projektu domu na indywidualne zamówienie

Jeśli jednak z jakichś powodów nie znajdziesz dla siebie domu wśród gotowych projektów z wyceną znajdujących się w bazie New-House nasi architekci są do Twojej dyspozycji gotowi wykonać projekt domu uwzględniający wszystkie Twoje potrzeby, pomysły, rozwiązania i oczekiwania. Z nimi stworzysz dom swoich marzeń, do którego będziesz z chęcią wracał i który będzie wzbudzał zazdrosne spojrzenia gości, sąsiadów i przechodniów.

5. Formalności związane z wykonaniem przyłączy mediów

Podłączenie na działce prądu, gazu, wody oraz kanalizacji na wstępie wymaga uzyskania niezbędnych informacji od dostawców czy takie przyłącza w ogóle da się doprowadzić do parceli. Jak można się domyślić, formalności tego typu wymagają zgromadzenia sporej ilości dokumentacji, którą należy przedłożyć. Oczywiście przygotujemy i sprawdzimy ją dla Ciebie. Podobnie jak dokumenty związane z podpisaniem umów z dostawcami mediów działającymi na właściwym terenie.

6. Fizyczne wykonanie przyłączy budowlanych

Gdy formalnościom związanym z doprowadzeniem przyłączy na działkę stanie się zadość zajmiemy się ich fizycznym wykonaniem. Co ważne nie ma dla nas znaczenia, jak skomplikowane i zaawansowane prace będziemy musieli w tym celu przeprowadzić. Mamy doświadczenie w realizacji tego typu przedsięwzięć więc niestraszne nam są np. rozległe wykopy ani historie związane ze zdejmowaniem nawierzchni drogowych. Niczym nie musisz się martwić.

7. Formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Załatwianie pozwolenia na budowę większości inwestorów jawi się jako długotrwały koszmar, z którego chcieliby się natychmiast obudzić. Jednak sytuacja ta nie dotyczy inwestorów współpracujących z New-House, ponieważ nasi fachowcy w ich imieniu zajmą się zarówno skompletowaniem niezwykle drobiazgowej dokumentacji niezbędnej do sprawnego przeprowadzenia tego procesu, jak i również odpowiednim przygotowaniem wniosku. Dzięki temu maksymalnie zminimalizujemy ryzyko wystąpienia błędów formalnych, które mogłyby realnie wpłynąć na termin uzyskania pozwolenia.

8. Fizyczna budowa domu

• Logistyka materiałów budowlanych

Z naszą pomocą możesz zapomnieć o czasochłonnych wycieczkach po okolicznych hurtowniach budowlanych w celu poszukiwania wysokiej jakości materiałów w korzystnych cenach. My zajmiemy się zarówno zakupem niezbędnych na danym etapie materiałów, jak i również ich terminową dostawą wprost na plac budowy. Centralne zarządzanie dostawami z poziomu jednego miejsca znacznie ułatwia planowanie kolejnych działań i minimalizuje ryzyko, że na budowie czegoś zabranie co w konsekwencji wpłynie na jej harmonijny przebieg.

• Nadzór nad harmonogramem prac

Nasi specjaliści będą czuwać również nad tym, aby kolejno zaplanowane prace rozpoczynały się w odpowiednim czasie, dzięki czemu wybudujemy Twój dom do wybranego stanu w założonym na wstępie terminie.

• Nadzór nad działaniami poszczególnych fachowców

Realia branży budowlanej są, jakie są – najlepsi fachowcy mają terminarz zapełniony na kilka lat naprzód. A pandemia i związany z nią boom na nowe inwestycje jednorodzinne dodatkowo nasilił ten trend. W tej sytuacji samodzielne poszukiwanie poszczególnych specjalistów, którzy wybudują dla nas dom, jest najłagodniej mówiąc problematyczne. Inwestorzy współpracujący z naszą firmą nie mają tego problemu, ponieważ dysponujemy sprawdzonymi ekipami profesjonalistów z różnych dziedzin, których kompetencji jesteśmy pewni. Dodatkowo zajmujemy się nadzorowaniem ich działań na placu budowy, aby mieć pewność, że oferujemy Ci najwyższą możliwą jakość, dzięki której Twój dom zachowa maksymalną funkcjonalność i estetykę na lata.

9. Aranżacja wnętrz domu

Jeśli zdecydujesz się na budowę domu pod klucz, możemy z powodzeniem zająć się również aranżacją nowopowstałych wnętrz. W tym celu przeprowadzimy dokładny wywiad na temat Twoich oczekiwań w zakresie preferowanej stylistyki, potrzeb, stylu życia i przyzwyczajeń, aby na tej podstawie stworzyć drobiazgowy projekt, który następnie wprowadzimy w życie.

10. Zagospodarowanie terenu wokół budynku

Nowy dom osadzony na pustej działce zdecydowanie traci na estetyce. Dlatego zakres oferowanych przez nas usług obejmuje również zagospodarowanie przestrzeni wokół nieruchomości. Chętnie wykonamy dla Ciebie zarówno elementy związane z komunikacją wokół budynku, jak również ogród i przestrzeń służącą rekreacji. W naszej gestii pozostaje również stworzenie podjazdów, montaż schodów, ogrodzenia oraz bram i furtek.

11. Formalny odbiór budynku przez uprawnione do tego służby

Zakończenie budowy oznacza kolejne starcie z papierologią, ponieważ zanim formalny odbiór domu stanie się faktem należy zgromadzić i przedstawić niezwykle drobiazgową dokumentację. Na jej podstawie urzędnicy stwierdzą zgodność wybudowanego domu, z projektem który złożyliśmy podczas starania się o pozwolenie na budowę. Przeprowadzą również oględziny na działce budowlanej oraz zajmą się odbiorami wszystkich instalacji istniejących w nieruchomości. My ze swojej strony zajmiemy się nie tylko formalnościami, ale i nadzorem nad sprawnym przebiegiem działań prowadzonych w budynku.

Ciekawi jesteśmy, jak znajdujesz zakres współpracy przedstawiony powyżej? Daj nam znać, jeśli jesteś zainteresowany budową domu z New-House. W tym celu skontaktuj się z naszą infolinią, która dla Twojej osobistej wygody działa od poniedziałku do niedzieli praktycznie przez cały dzień, bo w godzinach 7.00 – 21.00. Wiedza i doświadczenie naszych doradców są do Twojej dyspozycji zarówno w przypadku pytań, jak i wątpliwości, również wtedy, gdy zechcesz dowiedzieć się więcej na temat procesu budowy domu z naszą firmą. Zapraszamy serdecznie.