Opis domu Salsa

Projekt domu „ Salsa ” to propozycja domu parterowego z użytkowym poddaszem przykrytym dwuspadowych dachem i wystającym nieco z bryły budynku garażem dwustanowiskowym. Projekt idealnie wpasuje się w wąską działkę pod budowę, gdzie elewacja frontowa nie może być szeroka. Architektura budynku jest spokojna w jasnej tonacji z elementami klinkieru na elewacji. Front domu został ozdobiony dużym podcieniem, a od strony ogrodu mamy zadaszony częściowo taras z dużym przeszkleniem otwierającym salon na przyrodę. Wnętrze budynku to piękny, przestronny hol, który prowadzi do salonu z jadalnią i półotwartą, praktyczną kuchnią ze spiżarnią. Dodatkowej przestrzeni daje pustka nad salonem. Parter to dzienna część domu skrupulatnie zaprojektowana z wykorzystaniem każdej jej części. Poddasze to sypialniana część domu. Tworzy ją pokój z wyjściem na balkon oraz duża garderoba i łazienka. Są też dwie sypialnie, osobna łazienka i pralnia. Z Obu pokoi również jest wyjście na taras. Gotowy projekt „ Salsa ” spełni oczekiwania inwestorów, którzy posiadają wąską działkę. Swoim nowoczesnym charakterem na pewno ozdobi zagospodarowanie terenu, a funkcjonalność i elegancja wnętrza zachęca do jego zamieszkania.

Rzuty

Rzut parteru - 119,76 m²

1. Wiatrołap 4,31 m²

2. Kotłownia 4,14 m²

3. Hall 15,51 m²

4. Wc 2 m²

5. Kuchnia 9,20 m²

6. Spiżarnia 1,34 m²

7. Pokój dzienny + jadalnia 40,05 m²

8. Pokój 9,30 m²

9. Garaż dwustanowiskowy 33,91 m²

Razem rzut parteru 119,76 m²

Rzut poddasza - 77,55 m²

1. Hall 11,02 m²

2. Pokój 14,40 m² (16,96 m²)

3. Garderoba 7,32 m² (10,04 m²)

4. Łazienka 5,48 m² (7,30 m²)

5. Łazienka 6,96 m² (8,73 m²)

6. Pokój 15,89 m² (20,01 m²)

7. Pokój 13,61 m² (16,92 m²)

8. Pom. gospodarcze 2,87 m² (3,96 m²)

9. Pustka nad salonem (4,72 m²)

Razem rzut poddasza 77,55 m²

Dane projektu

Dane techniczne

• powierzchnia użytkowa 122.10 m²

• powierzchnia garażu 17.30 m²

• powierzchnia zabudowy 172.80 m²

• powierzchnia dachu 315.00 m²

• kubatura 605.00 m³

• wysokość 6.17 m

• min. gabaryty działki 18.55 × 28.95 m

• EP 138.84 kWh/(m²rok)

Technologia i rodzaj zabudowy

• Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

• Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian.

• Strop: żelbetowy monolityczny.

• Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.

• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

• Nachylenie dachu: 40 stopni.

Rysunki szczegółowe

Jeśli chcesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe tego projektu, wypełnij formularz.
Rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.

Adaptacja projektu wraz z projektem zagospodarowania działki

W celu uzyskania pozwolenia na budowę należy dokonać adaptacji projektu do warunków miejscowych oraz uzupełnić go o projekt zagospodarowania działki.

Jeżeli jesteś zainteresowany adaptacją projektu w naszym biurze wyślij zapytanie.

Opis projektu:

Projekt domu Salsa to dom jednorodzinny z poddaszem o powierzchni użytkowej 158,62 m2 ( kubatura 726 m3). Projekt Salsa przeznaczony jest dla 4-6 domowników. Dom jest zwieńczony dwuspadowym dachem. Kąt nachylenia dachu wynosi 40 stopni. Projekt przeznaczony jest na wąską działkę, która nie pozwala na budowę budynku o szerokiej elewacji frontowej. Można go zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 16,94 x 26,53 m.

Projekt domu Salsa bryła budynku

 Dom parterowy z poddaszem użytkowym, o prostej bryle przykrytej dwuspadowym dachem, z wystającą nieco poza główną bryłę parterową częścią garażu. Projekt przeznaczony jest na wąską działkę, która nie pozwala na budowę budynku o szerokiej elewacji frontowej. Minimalna szerokość działki to 16,9 metrów, ale zamieniając w jednej z bocznych elewacji okna na luksfery możemy posadowić dom na działce o szerokości poniżej 16-tu metrów (nawet na działce o szerokości 14,6 m - jeśli jest zgoda na zbliżenie się ścianą bez okien na 1,5 m od granicy). Prosta spokojna bryła domu połączona z nowoczesną formą i zastosowanymi materiałami daje atrakcyjną sylwetkę „Salsy”. Front domu ozdabia duży podcień wejściowy, z reprezentacyjnymi drzwiami. Od strony ogrodu mamy z kolei częściowo zadaszony taras, piękne przeszklone otwarcie przestrzeni dziennej na ogród, oraz taras –balkon poddasza. Nowoczesna stonowana kolorystyka domu pozwoli „Salsie” właściwie wkomponować się w dowolne sąsiedztwo.

Projekt domu Salsa wnętrze

Wnętrze domu zaprojektowano sytuując garaż od frontu tuż obok wejścia. Z sieni przechodzimy szerokimi szklanymi drzwiami do holu. Hol ma bardzo poręczną wnękę z dużą szafą przy przedsionku. Z holu rozpościera się piękny widok na salon z pustką nad częścią jego powierzchni i nad schodami. W tym projekcie schody są bardzo dużą ozdobą wnętrza. W pobliżu znajduje się kuchnia (typ wagon) oraz przestronny aneks jadalny. Salon i jadalnia łączą się przeszklonymi drzwiami z tarasem i ogrodem. Z holu można dostać się jeszcze do WC oraz dodatkowego pokoju, w którym można urządzić gabinet lub pracownię.

Na poddaszu mamy piękny hol - antresolę widoczną z salonu na dole. Antresola stanowi most łączący pomieszczenia. Na poddaszu znajduje się apartament rodziców, z którego jest bezpośrednie połączenie z balkonem, łazienką i garderobą. Poza tym są jeszcze: 2 sypialnie, pralnia i łazienka. Sypialnie dziecięce również mają wyjście na drugi balkon-taras.

Koszt budowy domu Salsa

Koszty budowy w projekcie gotowym domu jednorodzinnego Salsa są niskie i zgodnie z szacunkami naszych kosztorysantów do stanu surowego wynoszą 231 542 zł, a całkowite koszty pod klucz to 483 773 zł netto.

W gotowym projekcie można wprowadzać zmiany. Pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany” dzięki której modyfikacje może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce. Do tego projektu można zamówić dodatkowe pakiety rozszerzające funkcjonalność domu, wygodę i energooszczędność. Wśród udogodnień można znaleźć pakiet instalacji fotowoltaicznej czy ogrzewania podłogowego. Projekt dostępny jest również w odbiciu lustrzanym.

Projekt domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem Salsa to dobry pomysł dla osób ceniących współczesny design połączony z praktycznością rozwiązań. Jest to doskonały projekt na wąską działkę. Dzięki prostej konstrukcji będzie niedrogi w budowie i późniejszej eksploatacji. Wśród zalet projektu, wyróżniamy: nowoczesną architekturę, piękne wnętrze z pustką nad salonem, prostą bryłę. Warto mieć na uwadze, że wąska działka nie musi być wadą – wystarczy zdecydować się na właściwy projekt. My rekomendujemy projekt Salsa.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą serią domów wywodzących się z projektu Party:

• Party, 

• Party 2, 

• Rumba, 

• Biba, 

• Fokstrot, 

• Samba, 

• Tango.

Dom Salsa w budowie z New-House

Jesteśmy firmą, która zagwarantuje Państwu solidną, jakościową realizację wymarzonego domu jednorodzinnego. Budowa domu pod klucz zajmuje nam zaledwie dziewięć miesięcy, a realizacja z nami obejmuje również wykonanie przyłączy budowlanych, zapewnienie pozwolenia na budowę, zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Co więcej, na wykonany przez nas kompleksowo dom Salsa uzyskają Państwo aż dziesięć lat gwarancji! Zachęcamy do kontaktu, z chęcią przedstawimy Państwu wszystkie niezbędne szczegóły, w tym projekt techniczny domu i kosztorys inwestorski.

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z naszymi wcześniejszymi realizacjami: https://new-house.com.pl/realizacje oraz do sprawdzenia opinii klientów o współpracy z nami: https://new-house.com.pl/referencje.

Zachęcamy do współpracy. Salsa może być Państwa wymarzonym domem!