218 m²
Rigidus I G2
?Taniej już było. Budując dzisiaj, oszczędzasz... w porównaniu do prognozy na przyszły rok.
Ładowanie danych historycznych...
Z naszych 16-letnich danych rynkowych wynika jedno: koszty budowy nieustannie rosną (średnio o 8–10% rocznie). Dom, na który patrzysz, jeszcze 3 lata temu kosztował o --% mniej. Za 5 lat – według prognoz opartych na ostatnich latach – będzie kosztował o kolejne -- więcej.
Podpisując umowę z New-House teraz, blokujesz dzisiejsze ceny materiałów i robocizny. Nie pozwól, aby inflacja zjadła Twoje oszczędności przeznaczone na wymarzony dom.
Plan zagospodarowania terenu
Dostosuj projekt do własnych potrzeb
Załatwimy za Ciebie formalności
Załatwimy za Ciebie formalności
Data aktualizacji specyfikacji projektu: 29.10.2026 r.
Rigidus I G2 to projekt domu jednorodzinnego z poddaszem o powierzchni użytkowej 218 m², przeznaczony dla rodziny wieloosobowej. Projekt wyróżnia się przejrzystym rozkładem funkcji mieszkalnych, podwójnym garażem w bryle budynku oraz dodatkowymi elementami użytkowymi takimi jak spiżarnia, kominek w strefie dziennej, pergola, zadaszony taras i balkon. Zastosowanie dwuspadowego dachu o kącie nachylenia w przedziale 30-40° zapewnia klasyczny profil dachu przy jednoczesnej możliwości wygospodarowania komfortowego poddasza użytkowego.
Projekt skierowany jest do inwestorów poszukujących domu o wyraźnym podziale funkcji dziennej i nocnej, z wyraźnym miejscem na integrację rodzinną wokół salonu z kominkiem oraz z zachowaniem odpowiedniej liczby sypialni i łazienek. Dwustanowiskowy garaż oraz spiżarnia zwiększają funkcjonalność codziennego użytkowania, a zadaszony taras i pergola rozszerzają przestrzeń użytkową na zewnątrz, tworząc bezpośrednie powiązanie ogrodu z częścią mieszkalną.
Poniższe dane pochodzą z dostępnych parametrów projektu i zawierają informacje weryfikowane w dokumentacji. Powierzchnia użytkowa: 218 m². Liczba pokoi: 6. Liczba łazienek: 3. Minimalna szerokość działki: 27 m. Typ budynku: z poddaszem użytkowym. Rodzaj dachu: dwuspadowy. Kąt nachylenia dachu: 30-40°. Garaż: podwójny. Dodatkowe pomieszczenia i elementy: spiżarnia, kominek w salonie, pergola, zadaszony taras, balkon.
Dokumentacja projektowa zawiera szczegóły rzutów kondygnacji, zestawienia pomieszczeń oraz informacje o przewidzianych instalacjach w zakresie architektury. Szczegółowe parametry konstrukcyjne, wartości U przegród, typy materiałów oraz dane dotyczące izolacyjności termicznej i akustycznej powinny być sprawdzone w pełnej dokumentacji projektowej dostarczonej przez biuro projektowe.
Projekt Rigidus I G2 wymaga działki o minimalnej szerokości 27 m, co wynika z założeń dotyczących rozłożenia bryły budynku, garażu i ewentualnych podjazdów. Przewidziano orientacyjne ustawienie bryły względem stron świata tak, by strefa dzienna mogła korzystać z naturalnego doświetlenia południowego i zachodniego, a przestrzeń tarasowo-ogrodowa znajdowała się po stronie osłoniętej przed wiatrem. Efektywne usytuowanie budynku na działce powinno uwzględniać lokalne uwarunkowania planistyczne, warunki zabudowy, istniejącą zieleń oraz kierunek dojazdu.
Przy planowaniu usytuowania istotne jest zachowanie wymaganych odległości od granic działki oraz optymalizacja powiązań komunikacyjnych: dojazdu do garażu, ścieżek pieszych i stref wejściowych. Projekt przewiduje miejsce na podjazd i dojście do wejścia głównego; szczegóły zagospodarowania terenu powinny być dopracowane w dokumentacji wykonawczej i dostosowane do lokalnych warunków gruntowo-wodnych.
Salon zaprojektowano jako centralny punkt życia domowego z dużym przeszkleniem prowadzącym na zadaszony taras. Obecność kominka zwiększa komfort termiczny i tworzy naturalne miejsce skupiające rodzinę. Układ salonu umożliwia elastyczne ustawienie mebli, zachowanie swobodnych ciągów komunikacyjnych oraz widoczność na strefę wejściową i jadalnię. Przemyślana lokalizacja okien pozwala na korzystanie z naturalnego światła w ciągu dnia oraz kontrolę ekspozycji zacienienia.
Kuchnia zaplanowana jest w bliskim sąsiedztwie jadalni i salonu, co tworzy spójną strefę dzienną. Dostęp do spiżarni ułatwia przechowywanie zapasów i rozwija ergonomię pracy kuchennej. Układ szafek i ciąg roboczy powinny być dobrane w oparciu o preferencje użytkowników i sprzęt AGD; w projekcie przewidziano miejsce na niezbędne ciągi robocze, jednak szczegółowe rozmieszczenie sprzętu zależy od adaptacji wykonawczej.
Jadalnia jest bezpośrednio skomunikowana z kuchnią i salonem, co sprzyja integracji funkcji i organizacji posiłków. Powierzchnia jadalni umożliwia ustawienie stołu dla rodziny oraz dodatkowych miejsc na przyjęcia. Naturalne doświetlenie tej strefy wspiera codzienne użytkowanie oraz wpływa na komfort użytkowników.
Przedsionek i hall tworzą strefę buforową między zewnętrzem a wnętrzem domu, ograniczając przenikanie zimnego powietrza. Klatka schodowa została zaprojektowana tak, by zapewnić wygodny dostęp na poddasze oraz umożliwić przyszłe rozwiązania konstrukcyjne i zabudowy pod schodami. Komunikacja pomiędzy pomieszczeniami jest logiczna i zaprojektowana z myślą o minimalizacji długich korytarzy.
Garaż w bryle budynku mieści dwa samochody i przewidziano w nim wygodne przejście do części mieszkalnej. Garażowanie wewnętrzne zwiększa bezpieczeństwo pojazdów oraz poprawia komfort użytkowania przy złej pogodzie. W dokumentacji powinny znaleźć się informacje dotyczące wentylacji garażu oraz ewentualnych wymagań przeciwpożarowych związanych z jego lokalizacją.
Poddasze użytkowe zawiera zaplanowane sypialnie oraz łazienki, co oddziela prywatność mieszkańców od strefy dziennej. Układ sypialni umożliwia optymalne doświetlenie dzienne i zapewnia dostęp do balkonów w wybranych pomieszczeniach. Rozkład pomieszczeń na poddaszu stwarza możliwości wydzielenia głównej sypialni z garderobą i łazienką oraz mniejszych pokoi dla dzieci lub gości.
Projekt przewiduje spiżarnię oraz pomieszczenie techniczne lub gospodarcze, co usprawnia funkcjonowanie gospodarstwa domowego. Rozmieszczenie tych pomieszczeń ułatwia logistykę codziennych czynności i poprawia porządek w strefach użytkowych.
Zadaszony taras i pergola stanowią przedłużenie przestrzeni dziennej na zewnątrz, umożliwiając korzystanie z ogrodu w różnych warunkach pogodowych. Balkon na poddaszu zapewnia dodatkowe miejsce rekreacyjne z widokiem na ogród lub panoramę działki i zwiększa atrakcyjność sypialni usytuowanych od strony południowej lub zachodniej.
Poddasze użytkowe daje potencjał do rozbudowy funkcji, takich jak pracownia, pokój hobbystyczny lub dodatkowe sypialnie. Zakres adaptacji powinien być skonsultowany z projektantem konstrukcji i instalacji, by zapewnić zgodność z wymogami nośności i ciągami instalacyjnymi.
W projekcie przewidziano miejsca przeznaczone na schowki i zabudowy, co poprawia ergonomię przestrzeni mieszkalnej. Ilość i rozmieszczenie schowków wpływa bezpośrednio na organizację rzeczy codziennego użytku oraz na estetykę pomieszczeń.
Projekt Rigidus I G2 został zaprojektowany w sposób umożliwiający adaptacje funkcjonalne i instalacyjne w zależności od potrzeb inwestora. Zmiany w układzie wnętrz, rozmieszczeniu otworów okiennych, lokalizacji ścian działowych czy innego rozmieszczenia pomieszczeń na poddaszu są możliwe wyłącznie po dokonaniu stosownej adaptacji projektowej przez uprawnionego projektanta oraz po sprawdzeniu wpływu zmian na konstrukcję i warunki techniczne budynku.
W przypadku planowanej adaptacji systemów grzewczych, wentylacji mechanicznej lub instalacji OZE, konieczne jest opracowanie dodatkowych rysunków wykonawczych i uzgodnień. Projekt pozwala na wprowadzenie alternatywnych rozwiązań instalacyjnych, pod warunkiem zachowania zasad bezpieczeństwa oraz zgodności z obowiązującymi przepisami budowlanymi i warunkami zabudowy.
Zmiany konstrukcyjne takie jak przesunięcie ścian nośnych, wprowadzenie dużych przeszkleń czy modyfikacja układu dachu muszą być opiniowane przez konstruktora. W dokumentacji brakuje szczegółowych informacji dotyczących nośności belek i słupów w zakresie przewidywanych zmian; w związku z tym każda adaptacja wymaga opracowania projektu zamiennego.
Dokumentacja koncepcyjna projektu zawiera założenia dotyczące bryły i układu funkcjonalnego. Informacje o konkretnych materiałach konstrukcyjnych, systemach ścian i dachu oraz szczegółowych rozwiązaniach wykończeniowych powinny być ujęte w części wykonawczej dokumentacji projektowej. Brak szczegółów dotyczących rekomendowanych materiałów w dostarczonym opisie oznacza konieczność podjęcia decyzji przez inwestora wraz z projektantem adaptującym.
Podstawowe założenia dotyczące instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej) są częścią kompletnej dokumentacji projektowej. W opisie projektu nie są podane konkretne rozwiązania dla systemu ogrzewania (np. rodzaj kotła, pomp ciepła), wentylacji mechanicznej ani systemu ciepłej wody użytkowej. Wybór technologii powinien uwzględniać lokalne warunki, wymagania energetyczne i preferencje inwestora.
Projekt nie zawiera danych dotyczących klasy energetycznej budynku ani wartości współczynników przegród. Jednak układ dachu i powierzchnia połaci stwarzają techniczne możliwości montażu instalacji fotowoltaicznej lub kolektorów słonecznych. Wprowadzenie systemów odnawialnych źródeł energii wymaga wykonania analizy technicznej i przestrzennej oraz dostosowania instalacji elektrycznej i konstrukcji dachu pod obciążenia.
W projekcie przewidziano standardowe rozwiązania komunikacyjne i strefy wejściowe. Informacje dotyczące wymogów ochrony przeciwpożarowej, klas odporności pożarowej elementów konstrukcyjnych oraz ewentualnej ewakuacji pionowej nie zostały podane w skróconej specyfikacji i powinny być określone w pełnej dokumentacji projektowej oraz w projekcie wykonawczym. W kwestii dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością konieczne jest wykonanie szczegółowej analizy i ewentualnych adaptacji, jeśli jest to wymagane.
Projekt pozostawia inwestorowi swobodę w wyborze standardu wykończenia wnętrz. Dobór materiałów powinien uwzględniać wymogi użytkowe, łatwość konserwacji oraz preferencje estetyczne. W strefie przykominkowej zaleca się zastosowanie materiałów niepalnych i odpornych na wysokie temperatury. W pomieszczeniach mokrych konieczne są materiały odporne na wilgoć i łatwe w utrzymaniu czystości.
Projekt wymaga uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz lokalnymi warunkami zabudowy. Dokładny harmonogram realizacji budowy zależy od zakresu prac, skali adaptacji projektu, warunków gruntowo-wodnych oraz dostępności ekip wykonawczych. W celu planowania inwestycji zaleca się konsultację z kierownikiem budowy i wykonawcą celem ustalenia szczegółowego terminarza.
Projekt przewiduje powiązanie strefy tarasowej z ogrodem, co sprzyja projektowaniu stref zieleni i ciągów komunikacyjnych. Planowanie zagospodarowania terenu powinno uwzględniać wymagania związane z odwodnieniem działki, dojściami, podjazdem oraz miejscem na magazyny zewnętrzne. Dobór roślinności warto dostosować do mikroklimatu działki i ekspozycji na słońce.
Komfort akustyczny wewnątrz budynku zależy od zastosowanych przegród, rodzaju podłóg i wykończeń oraz od organizacji przestrzeni. W przypadku lokalizacji budynku przy ruchliwej drodze konieczne są rozwiązania poprawiające izolacyjność akustyczną elewacji oraz okien. W projektach tego typu zaleca się uwzględnienie współczynników izolacyjności akustycznej w dokumentacji wykonawczej.
Rigidus I G2 to projekt domu o przemyślanym układzie funkcjonalnym, łączący komfortową powierzchnię użytkową 218 m² z elementami podnoszącymi funkcjonalność codziennego życia: podwójnym garażem, spiżarnią, kominkiem, pergolą, zadaszonym tarasem i balkonem. Projekt daje możliwości rozbudowy funkcjonalnej i adaptacji pod potrzeby inwestora, jednak wszelkie zmiany konstrukcyjne, instalacyjne i technologiczne wymagają formalnej adaptacji projektowej oraz współpracy z uprawnionymi specjalistami.
Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą z dostępnych parametrów projektu. Brak szczegółowych danych technicznych i wykonawczych w tej wersji opisu oznacza konieczność zapoznania się z pełną dokumentacją projektową przed podjęciem prac budowlanych oraz przed ostatecznym wyborem rozwiązań wykonawczych i instalacyjnych.
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
