171 m²
Otwarty 4
?Taniej już było. Budując dzisiaj, oszczędzasz... w porównaniu do prognozy na przyszły rok.
Ładowanie danych historycznych...
Z naszych 16-letnich danych rynkowych wynika jedno: koszty budowy nieustannie rosną (średnio o 8–10% rocznie). Dom, na który patrzysz, jeszcze 3 lata temu kosztował o --% mniej. Za 5 lat – według prognoz opartych na ostatnich latach – będzie kosztował o kolejne -- więcej.
Podpisując umowę z New-House teraz, blokujesz dzisiejsze ceny materiałów i robocizny. Nie pozwól, aby inflacja zjadła Twoje oszczędności przeznaczone na wymarzony dom.
Plan zagospodarowania terenu
Dostosuj projekt do własnych potrzeb
Załatwimy za Ciebie formalności
Załatwimy za Ciebie formalności
Gotowy projekt domu jednorodzinnego „Otwarty 4” to projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym. Projekt ten swoim wyglądem nawiązuje do stylu nowoczesnego, dlatego będzie ciekawą propozycją dla osób ceniących najnowsze rozwiązania . „Otwarty 4” jest kolejnym wariantem gotowego projektu „Otwarty”, który zyskał popularność wśród inwestorów. Powierzchnia użytkowa wynosi 171,54 m2, zabudowy 188,55 m2 a kąt nachylenia dachu 40 stopni. Przeznaczony jest do zabudowy wolnostojącej na działce o minimalnej szerokości 20,08 m. Podobnie jak poprzednie warianty budynek został przykryty symetrycznym dachem dwuspadowym. Architekt uwzględnił w tym projekcie garaż dwustanowiskowy a dzięki temu, że został on wysunięty do przodu to budynek jeszcze ciekawiej się prezentuje. Wnętrze domu mamy podzielone na strefę dzienną na parterze i sypialnianą na poddaszu. Z sieni przejdziemy do dużego garażu a z niego zaś do pomieszczenia gospodarczego, które pomoże domownikom w utrzymaniu porządku. Z hollu mamy dostęp do uwzględnionego przez architekta dodatkowego pokoju, który można przeznaczyć na pokój gościnny lub gabinet. Za pokojem zostało uwzględnione WC z natryskiem, które sprawdzi się podczas wizyty gości. Strefa dzienna z pewnością zadowoli zwolenników otwartych przestrzeni. Tworzy ją salon połączony z jadalnią i kuchnią. Wnętrze jest bardzo przestronne i daje wiele możliwości aranżacyjnych a dzięki dużym przeszkleniom jest bardzo dobrze doświetlone. Otwarta kuchnia będzie sprzyjać integracji, a uwzględniona w niej wyspa będzie miejscem rodzinnych spotkań przy śniadaniu. Usytuowany w salonie kominek uprzyjemni chwile spędzane w gronie. Na poddaszu mamy strefę sypialnianą uwzględniającą cztery sypialnie i rodzinną łazienkę. Jedna z sypialni uwzględnia własną łazienkę i garderobę, dzięki której można ograniczyć liczę dużych szaf w pokoju. Sprawdzi się ona zatem jako sypialnia rodziców. Kalenica w tym projekcie jest usytuowana prostopadle do drogi. Architekt zaleca budowę w technologii murowanej.
Projekt domu Otwarty 4 – nowoczesny, jasny dom z poddaszem
Dom Otwarty 4 to realizacja, która zachwyca inwestorów swoją jasną, ciepłą elewacją. To idealny projekt domu dla większych rodzin (nawet pięcio- i sześcioosobowych). Warto rozważyć tę realizację również wtedy, gdy interesuje Państwa projekt domu z gabinetem przy wejściu. Projekt Otwarty 4 to przepiękna, efektowna realizacja, która wyróżnia się również świetnie zrealizowaną, funkcjonalną aranżacją wnętrza. Warto sprawdzić szczegóły tego projektu!
Na jaki projekt domu się zdecydować? Wybrać dom piętrowy, parterowy czy też dom z poddaszem użytkowym? Jako firma budowlana, która działa na rynku od 1991 roku, często mieliśmy styczność z tego typu pytaniami ze strony naszych klientów. Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, że wymarzony projekt domu jednorodzinnego w głowie każdego inwestora ma zupełnie inną definicję. Właśnie dlatego oferujemy szeroki wybór gotowych projektów domów jednorodzinnych (https://new-house.com.pl/projekty-domow), a także możliwość indywidualnej współpracy z architektem. Klienci współcześnie bardzo chętnie korzystają z gotowych projektów domów, ponieważ to rozwiązanie wygodne i ekonomiczne, a wybór jest rzeczywiście bardzo szeroki. Co więcej, propozycje z bazy projektowej New-House to realizacje o wysokiej jakości – są one przygotowywane przez cenione polskie pracownie projektowe. Wśród nich znajduje się między innymi pracownia MG Projekt, która przygotowała projekt domu Otwarty 4.
Projekt domu Otwarty 4 – szczegóły realizacji
Projekt Otwarty 4 został stworzony na podstawie pierwszego projektu z serii, tj. projektu Otwarty (https://new-house.com.pl/projekt/1370). Nowa wersja różni się od pierwowzoru mniejszą powierzchnią użytkową oraz nieco zmienioną, odświeżoną elewacją. Dom został stworzony do zabudowy wolnostojącej, jako projekt domu z poddaszem użytkowym. Taka forma budowy, wykorzystanie dwuspadowego dachu oraz typowa, prosta bryła sprawiają, że jest to dom z przystępnym kosztem realizacji. Warto zwrócić uwagę również na to, że jest to dom z kalenicą skierowaną prostopadle do drogi. To ważna informacja z perspektywy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budowa jest realizowana także z najnowszym standardem WT 2021, na co wskazuje między innymi wartość wskaźnika Ep (energia pierwotna), która wynosi 69,90 kWh/(m²rok).
Projekt Otwarty 4 to budynek o prostej bryle, w której ujęto także dwustanowiskowy garaż wysunięty do przodu. We frontowej części domu zaplanowano także osobne wejście, które prowadzi bezpośrednio do gabinetu. Zgodnie z polskim prawem budowlanym budynek jednorodzinny może obejmować jeden budynek mieszkalny i jeden lokal użytkowy. Warunkiem jest jednak to by lokal usługowy nie przekraczał 30% całej powierzchni budynku. Jest to więc świetne rozwiązanie dla osób, które interesują projekty domów z gabinetem przy wejściu.
Otwarty 4 to projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym, dzięki czemu metraż powierzchni użytkowej nie jest mocno ograniczony wielkością działki. Powierzchnia użytkowa w tej realizacji wynosi 171,54 metrów kwadratowych, z kolei powierzchnia zabudowy to 188,55 metrów kwadratowych. Kubatura brutto z kolei wynosi 1 174 metrów sześciennych. Ze względu na wykorzystanie ściany kolankowej budynek jest wysoki na 9,15 metrów, długość elewacji to 17,29 metrów, natomiast szerokość wynosi 13,08 metrów. W związku z tym, aby móc zrealizować projekt domu Otwarty 4 konieczne jest posiadanie działki o wymiarach liczących minimum 20,08 metrów szerokości i 24, 29 metrów długości.
Dom jest realizowany w technologii murowanej, dlatego jako posadowienie realizacji wykorzystywane są betonowe ławy i ściany fundamentowe z betonowych bloczków. Ściany zewnętrzne budynku są murowane z pustaków Porotherm (25 centymetrów) i styropianu. Jako pokrycie elewacji wykorzystywany jest jasny tynk cienkowarstwowy. Strop w projekcie to Teriva. Dach jest dwuspadowy, jego kąt nachylenia to 40 stopni. Powierzchnia dachu wynosi 266,84 metry kwadratowe, a jako pokrycie wykorzystywane są dachówki ceramiczne.
Projekt domu Otwarty 4 - najważniejsze dane techniczne:
Projekt Otwarty 4 – aranżacja wnętrza
Wnętrze domu zostało funkcjonalnie podzielone między dwoma kondygnacjami, dzięki czemu domownicy mają zapewnioną pełną wygodę i komfort. Parter domu został przeznaczony na strefę dzienną i gospodarczą, natomiast na poddaszu użytkowym zaplanowano część nocną, gdzie domownicy będą mogli zyskać ciszę i pełne poczucie prywatności.
Po wejściu do domu można swobodnie przejść do części garażowej, która jest wbudowana w bryłę. Co ciekawe, z sieni można przejść do garażu dwustanowiskowego, a następnie do położonego obok pomieszczenia gospodarczego. To pomieszczenie zostało połączone także z kuchnią. Taka aranżacja wnętrza sprawia, że poruszanie się po wnętrzu domu jest bardzo intuicyjne i komfortowe. Przy wejściu do domu zostało umieszczone pomieszczenie, które docelowo może służyć za biuro lub gabinet. To świetne rozwiązanie dla osób, które chcą część swojej pracy wykonywać z domu.
Centrum parteru w projekcie Otwarty 4 jest pokój dzienny, który powstał z połączenia salonu i jadalni. W pomieszczeniu umieszczono kominek, a także duże, wysokie okna, które wychodzą bezpośrednio na przydomowy taras. Dzięki temu realizacja jest bardzo efektowna. Tuż obok pokoju dziennego znajduje się także kuchnia. Na parterze zaplanowano także WC z natryskiem.
Projekt domu Otwarty 4 - pomieszczenia znajdujące się na parterze:
Poddasze użytkowe w projekcie domu Otwarty 4 to miejsce na strefę nocną. Umieszczono tutaj cztery niezależne pokoje, dzięki czemu dom może spełnić oczekiwania i potrzeby nawet sześcioosobowej rodziny. Pokoje są bardzo przestronne, trzy z nich mają bezpośredni dostęp do wyjść balkonowych. Jedna z sypialni ma także dobudowaną prywatną garderobę i łazienkę, jest to tak zwana sypialnia rodziców. Na poddaszu znajduje się także jeszcze jedna, ogólnodostępna łazienka.
Projekt domu Otwarty 4 - pomieszczenia znajdujące się na poddaszu:
Projekt domu Otwarty 4 – realizacja z New-House
Jeżeli spodobała się Państwu taka realizacja nowoczesnego, efektownego domu z poddaszem użytkowym, zachęcamy do podjęcia współpracy z firmą New-House w celu jego realizacji. Zapewniamy solidną budowę domów pod klucz w dziewięć miesięcy, a nasze kompleksowe realizacje obejmujemy dziesięcioletnią gwarancją jakości. Zachęcamy do kontaktu, nasi specjaliści odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania!
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
Prace deweloperskie:
Przedstawiony koszt jest szacunkowy i podlega weryfikacji cenowej po zapoznaniu się z pełnym projektem wykonawczym
