Opis domu LK&1671

LK&1671 to modernistyczny dom piętrowy o powierzchni użytkowej 484m2. Budynek posiada dużą piwnicę, w której mieści się duży garaż, pokój rekreacyjny, piwniczka na wino, bar oraz kotłownia. Wejście do domu wiedzie przez sień, z której można przejść w prawo do strefy dziennej oraz w lewo do części z basenem. Wschodnią część parteru zajmuje przestronny salon z kominkiem, jadalnia w przeszklonym wykuszu oraz kuchnia wyposażona w spiżarnie. W części zachodniej dostępny jest gabinet, toaleta, garaż, a także hala z basenem, jacuzzi, sauną oraz siłownią.

Na piętrze dostępne są cztery pokoje, w tym sypialnia małżeńska wyposażona w prywatną łazienkę i garderobę. Na korytarzu dostępna jest druga łazienka i pralnia z dostępem do tarasu. Sporym udogodnieniem jest duży taras widokowy w części północnej. Budynek posiada biało-szarą elewację, a wieńczy go stropodach. Na naszej stronie internetowej mogą Państwo sprawdzić dokładne koszty budowy domu LK&1671 w stanie surowym, deweloperskim i pod klucz.

Projekt LK&1671 to niewątpliwie jeden z największych domów, jakie można znaleźć na naszej stronie. To, co go przede wszystkim charakteryzuje to niezwykle nowoczesna bryła uzupełniona szklanymi balustradami oraz liczne przeszklenia, które rozciągają się od jednej krawędzi do drugiej. Ponadto elementy te w połączeniu z eleganckim i minimalistycznym, lecz efektownym wykończeniem nadają mu naprawdę wyjątkowego charakteru.

Jak już wspomnieliśmy wyżej, jest to jedna z największych inwestycji, które posiadamy w naszym portfolio. Projektu LK&1671 składa się z piwnicy o powierzchni użytkowej 430,76 metrów kwadratowych, parteru o powierzchni użytkowej 310,84 metrów kwadratowych i piętra o powierzchni użytkowej 173,47 metrów kwadratowych. Do zrealizowania tego przedsięwzięcia niezbędna będzie działka o minimalnych wymiarach 38,10 x 31,50 m.

Charakterystycznym elementem tego projektu są ogromne i liczne przeszklenia. Poza tym, że wyglądają one niebanalnie i bardzo efektownie, ich zastosowanie posiada także inną zaletę. Pozwalają one na docieranie większej ilości słońca do wewnątrz, co zwiększa temperaturę powietrza w pomieszczeniach użytkowych.

Kolejnym z jego atutów jest niezwykle ciekawa bryła. Geometryczny kształt murów w połączeniu z  klimatycznym oświetleniem dają niezwykły efekt. Jeśli mówimy już o bryle, to nie sposób nie wspomnieć o elewacji tego budynku. Zastosowane materiały wykończeniowe sprawiają, że dom ten wygląda niezwykle elegancko i wyróżniać się będzie na tle sąsiednich zabudowań. Jesteśmy przekonani, że wykończenie domu tymi materiałami pozwoli cieszyć się jego urokiem przez wiele lat.

Projekt LK&1671 posiada także duży taras, który prowadzi bezpośrednio do ogrodu znajdującego się za domem. Jesteśmy pewni, że niezwykle przyjemnie będzie tam spędzać czas przy dobrej lekturze. Dodatkowo bryła tego domu opatrzona w bardzo duży, kryty basen.

Warto wspomnieć o wykorzystaniu kotła gazowego i ogrzewania podłogowego wraz z mechaniczną wentylacją z rekuperacją. Ich zastosowanie sprawi, że dom ten będzie ekonomiczny i koszty jego eksploatacji nie będą znacząco wysokie. Warto także pamiętać, że instalacja gazowa jest jednym z najbardziej ekologicznych sposobów na ogrzanie naszego domu. Dodatkowo rekuperator będzie w stanie odzyskać część ciepła wydalanego przez instalację wentylacyjną, generując jednocześnie kolejne oszczędności. Dodatkową instalacją w tym domu jest również niezwykle ekologiczna pompa ciepła.

Ściany fundamentowe projektu LK&1671 są żelbetowe. Ściany zewnętrzne zaś powstały z pustaków ceramicznych firmy Wienerberger i zostały ocieplone styropianem. Ściany wewnętrzne nośne  i działowe również wzniesiono z pustaków ceramicznych. Ponad żelbetowym stropem monolitycznym wznosi się stropodach.

Szczegółowe dane techniczne:

1. Powierzchnia użytkowa 484,32 m²
2. Powierzchnia piwnicy 430,76 m²
3. Powierzchnia garażu 56,10 m²
4. Powierzchnia całkowita 1326,47 m²
5. Powierzchnia zabudowy 468,08 m²
6. Wysokość budynku 8,70 m
7. Wysokość pomieszczeń 2,90 m
8. Minimalne wymiary działki 38,10 x 31,50 m
9. Ławy fundamentowe żelbetowе
10. Płyty fundamentowe żelbetowе
11. Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm o gr. 30                                                                                cm firmy Wienerberger, docieplenie                                                                                                                    styropianem Termonium Fasada firmy                                                                                                                 Termo Organika o gr. 20 cm
12. Ściany wewnętrzne nośne pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix                                                                                firmy Wienerberger o gr. 25 cm
13. Ściany działowe pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix                                                                                firmy Wienerberger o gr. 11,5 cm
14. Strop żelbetowy, monolityczny
15. Okna i drzwi balkonowe aluminiowe z powłoką                                                                                drewnopodobną Decoral System
16. Sposób ogrzewania gazowe, podłogowe
17. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
18. Instalacje dodatkowe pompa ciepła, technologia basenowa

Zwiedzanie zaczniemy od najniższego poziomu, czyli od piwnicy. Dostać możemy się do niej schodami znajdującymi się w domu, jak i również zewnętrznymi schodami. Te zewnętrzne prowadzą nas do garderoby, z której udać możemy się do bardzo dużego garażu. Z kolei z niego wejść możemy do korytarza, w którym trafimy na troje drzwi. Prowadzą one kolejno do toalety, kotłowni i pomieszczenia rekreacyjnego. Na to ostatnie pomieszczenie przypadają strefa z bilardem i barem, do którego należy także zaplecze baru i piwniczka na wino. W piwnicy wyznaczono także przestrzeń na pomieszczenie techniczne basenu i schowek.

Piwnica (powierzchnia użytkowa: 430,76 m2)

1. Pomieszczenie rekreacyjne 51,22 m2
2. Bilard 14,00 m2
3. Piwniczka na wino 13,67 m2
4. Bar 38,71 m2
5. Zaplecze baru 5,94 m2
6. Korytarz 11,70 m2
7. Kotłownia 7,29 m2
8. WC 2,84 m2
9. Garaż 189,72 m2
10. Garderoba 10,50 m2
11. Pomieszczenie techniczne basenu 83,21 m2
12. Schowek 1,96 m2

Parter rozpoczyna sień, która połączona jest z długim korytarzem. W prawym skrzydle tego poziomu znajduje się część dzienna. Zaprojektowano tam całkiem dużą kuchnię z niewielką spiżarnią. Sprawdzi się ona świetnie do przechowywania domowych przetworów czy niemieszczących się garnków w szafkach. Obok kuchni znajdziemy strefę jadalnianą, która posiada duży stół z krzesłami i otoczona jest oknami. Możemy z niej wyjść na taras. Naprzeciwko kuchni zaprojektowano duży salon z kominkiem i licznymi przeszkleniami. Tam też są schody prowadzące na piętro.

Idąc ze sieni w lewo, mijamy gabinet i niedużą toaletę. Na końcu korytarza umieszczono także drzwi do trzystanowiskowego garażu. Z poziomu korytarza może udać się również do pomieszczenia basenem. Poza ogromnym lustrem wody są tam także jacuzzi i leżaki. Co więcej, pomieszczenie to opatrzone jest sauną, szatnią, łazienką i domową siłownią.

Parter (powierzchnia użytkowa: 310,84 + 56,10 m2)

1. Sień 11,65 m2
2. Gabinet 21,45 m2
3. WC 2,84 m2
4. Szatnia 6,51 m2
5. Łazienka 4,96 m2
6. Sauna 5,64 m2
7. Fitness 25,40 m2
8. Basen 131,86 m2
9. Korytarz 20,18 m2
10. Salon 55,95 m2
11. Jadalnia 14,00 m2
12. Kuchnia 15,96 m2
13. Spiżarnia 5,15 m2
14. Garaż 56,10 m2

Po wejściu schodami na piętro znajdujemy się w dużym korytarzu. W prawym skrzydle dominuje kompleks sypialniany, w którego skład wchodzą sypialnia z własną garderobą i prywatną łazienką. Z poziomu sypialni wyjść możemy także na balkon. Idąc dalej, mijamy dwie sypialnie, naprzeciwko których umieszczono pralnię, łazienkę i garderobę. Na końcu korytarza znajdziemy kolejną sypialnię z własną garderobą. Z tych trzech pokoi sypialnianych wyjść możemy na bardzo duży taras.

Piętro (powierzchnia użytkowa: 173,47 m2)

1. Korytarz 40,10 m2
2. Sypialnia 26,00 m2
3. Garderoba 16,77 m2
4. Łazienka 13,43 m2
5. Pralnia 4,71 m2
6. Łazienka 2 5,07 m2
7. Garderoba 2 4,51 m2
8. Garderoba 3 5,87 m2
9. Pokój 18,90 m2
10. Pokój 2 19,11 m2
11. Pokój 3 19,11 m2