Opis domu LK&1645

LK&1645 to dom piętrowy zaprojektowany z myślą o budowie na działce ze skarpą. Na najniższej kondygnacji dostępna jest sień z klatką schodową. Skręcając w prawo przechodzimy do kotłowni i garażu, natomiast na wprost znajduje się przestronna hala z basenem, jacuzzi, sauną, łazienką oraz siłownią. Na piętrze ulokowana jest strefa dzienna, na którą składają się: salon z kominkiem, przestronna jadalnia, a także kuchnia wyposażona w spiżarnię. Z korytarza można przejść także do garderoby, łazienki i gabinetu. Wzdłuż piętra dostępny jest duży taras.

Na piętrze ulokowana jest strefa nocna. Znajdziemy tu sześć pokojów, w tym trzy wyposażone w prywatne łazienki i garderoby. Do dyspozycji domowników pozostaje także duża łazienka na korytarzu, pracownia, strefa rekreacyjna oraz dwa tarasy widokowe. Powierzchnia użytkowa domu LK&1645 wynosi 738m2. Budynek jest zakończony stropodachem. Firma budowlana New House oferuje inwestorom profesjonalną adaptację i realizację projektu w technologii murowanej.

Projekt LK&1645 to z całą pewnością jeden z największych domów, jakie można znaleźć w naszym portfolio. To, co go przede wszystkim charakteryzuje to niezwykle nowoczesna bryła uzupełniona szklanymi balustradami, a także licznymi przeszkleniami, które stanowią duży procent ścian. Ponadto elementy te w połączeniu z eleganckim i minimalistycznym, lecz efektownym wykończeniem nadają mu naprawdę wyjątkowego charakteru. Warto dodać, że dom ten jest przystosowany do budowy na pochyłości. Ulokowany jest on w dolnym odcinku pochyłości, jego drugie piętro zaś łączy się z ziemią na jego wysokości, umożliwiając jednocześnie powstanie niedużego tarasu, na który prowadzi pomost wychodzący z najwyższej kondygnacji.

Jak już wspomnieliśmy wyżej, jest to jedna z największych inwestycji, które posiadamy w naszym portfolio. Projekt LK&1645 składa się z parteru i dwóch pięter, których powierzchnia użytkowa wynosi 737,74 metrów kwadratowych. Do zrealizowania tego przedsięwzięcia niezbędna będzie działka o minimalnych wymiarach 39,80 x 26,55 m.

Charakterystycznym elementem tego projektu są ogromne i liczne przeszklenia. Poza tym, że sprawiają, że dom ten wygląda niezwykle nowocześnie, ich zastosowanie posiada także inną zaletę. Pozwalają one na docieranie większej ilości słońca do wewnątrz, co zwiększa temperaturę powietrza w pomieszczeniach użytkowych.

Kolejnym z jego atutów jest niezwykle ciekawa bryła. Formacja trzech dużych prostopadłościanów uzupełnionych mniejszymi oraz ulokowanie domu na pochyłości, co nie jest typowym rozwiązaniem, w połączeniu z klimatycznym oświetleniem dają efekt na miarę XXI wieku. Jeśli mówimy już o bryle, to nie sposób nie wspomnieć o elewacji tego budynku. Zastosowanie płyt elewacyjnych Trespa sprawia, że dom ten wygląda niezwykle elegancko i wyróżniać się będzie na tle sąsiednich zabudowań. Jesteśmy przekonani, że wykończenie domu materiałami wysokiej jakości pozwoli cieszyć się jego urokiem przez wiele lat.

Projekt LK&1645 posiada także duże tarasy, którymi uzupełniona jest każda z kondygnacji. Co więcej, na najniższym poziomie znajdziemy także połacie zieleni, które sprawiają dom bardziej przytulnym. Na parterze ulokowano także basen bez krawędzi, który częściowo znajduje się wewnątrz budynku.

Warto wspomnieć o wykorzystaniu ogrzewania podłogowego gazowego i pompy ciepła wraz z mechaniczną wentylacją z rekuperacją. Zastosowanie tych elementów sprawi, że dom ten nie będzie generował tak dużych wydatków, jak chociażby w przypadku instalacji grzewczej, której podstawą jest węgiel. Co więcej, rekuperator będzie w stanie odzyskać część ciepła wydalanego przez instalację wentylacyjną, generując jednocześnie kolejne oszczędności. Warto także pamiętać, że pompa ciepła jest właściwie jednym z najbardziej ekologicznych sposobów na ogrzanie naszego domu.

Ściany fundamentowe projektu LK&1645 powstały z bloczków betonowych i ocieplono je polistyrenem ekstrudowanym. Ściany zewnętrzne zaś zbudowano z pustaków ceramicznych firmy Wienerberger i ocieplono je styropianem oraz wełną mineralną. Ściany wewnętrzne nośne i działowe również wzniesiono z pustaków ceramicznych. Ponad żelbetowym stropem wznosi się stropodach pokryty płukanym żwirem.

Szczegółowe dane techniczne:

1. Powierzchnia użytkowa 737,74 m²
2. Powierzchnia dodatkowa 49,00 m²
3. Powierzchnia całkowita 994,63 m²
4. Powierzchnia zabudowy 480,20 m²
5. Kubatura netto 2360,22 m³
6. Kubatura brutto 10990,66 m³
7. Wysokość budynku 11,50 m
8. Kąt nachylenia dachu 2 °
9. Powierzchnia dachu 537,35 m²
10. Wysokość pomieszczeń 3,00 m
11. Minimalne wymiary działki 39,80 x 26,55 m
12. Ławy fundamentowe żelbetowе
13. Ściany fundamentowe bloczki betonowe, docieplenie                                                                                                                                polistyren ekstrudowany XPS
14. Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm o gr. 30                                                                                                                 cm firmy Wienerberger, docieplenie                                                                                                                    styropian Termonium/ wełna                                                                                                                                   mineralna Isover
15. Ściany wewnętrzne nośne pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix                                                                                                                   firmy Wienerberger o gr. 25 cm
16. Ściany działowe pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix                                                                                                                   firmy Wienerberger o gr. 11,5 cm
17. Strop żelbetowy
18. Konstrukcja dachu stropodach
19. Pokrycie dachu żwir płukany
20. Elewacje płyty Trespa
21. Okna i drzwi balkonowe aluminiowe firmy Aluprof
22. Sposób ogrzewania podłogowe gazowe, pompa ciepła
23. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
24. Instalacje dodatkowe pompa ciepła, technologia basenowa

Jedne z drzwi prowadzą nas do sieni znajdującej się na parterze. W niej znajdziemy także schody kierujące nas na pierwsze z pięter. Po prawej stronie od wejścia ulokowano drzwi do korytarza, który umożliwia przejście do części technicznej tego domu. Ulokowano tam niedużą garderobę, pomieszczenie techniczne oraz dwustanowiskowy garaż.

Kolejne drzwi w sieni otwierają się na część, w której znajduje się basen. Poza niemal 60-metrowym basenem jest tam także jacuzzi i bar. W tej strefie wyznaczono także przestrzeń na pralnię i pomieszczenie porządkowe. Zaraz obok części z basenem ulokowano strefę relaksu. Poza leżakami uzupełniona jest ona domową siłownią. Ulokowano w niej także drzwi prowadzące kolejno do toalety, prysznica, sauny i schowka. Ze strefy relaksu udać się możemy na taras, w którym zbudowano kręte schody, które łączą parter z pierwszym piętrem. Taras posiada także schody wychodzące na ogród znajdujący się od strony basenu.

Parter (powierzchnia użytkowa: 212,27 + 49,00 m2)

1. Sień 17,13 m2
2. Basen 59,94 m2
3. Pralnia 14,35 m2
4. Pomieszczenie porządkowe 7,12 m2
5. Łazienka 4,62 m2
6. Sauna 4,45 m2
7. Schowek 4,62 m2
8. Siłownia 13,65 m2
9. Strefa relaksu 32,20 m2
10. Jacuzzi 16,88 m2
11. Bar 9,37 m2
12. Korytarz 5,75 m2
13. Pomieszczenie techniczne 17,40 m2
14. Garderoba 4,80 m2
15. Garaż 49,00 m2

Na pierwszym piętrze zaś ulokowano strefę dzienną tego budynku. Schody znajdujące się w sieni na parterze kierują nas do przestronnego korytarza. Na wprost znajdziemy bardzo dużą jadalnię, w której z pewnością przyjmiemy wielu gości na uroczysty obiad. Obok niej zaprojektowano kuchnię z dużą powierzchnią blatów roboczych i wyspą kuchenną. Co ciekawe, pozostawiono tam także miejsce na niemałą spiżarnię, która świetnie sprawdzi się w przechowywaniu domowych przetworów czy większej ilości sprzętów kuchennych. W drugim końcu znajdziemy salon. Poza wygodnymi kanapami i kominkiem jest tam także dużo okien, z których rozciąga się piękny widok na okolicę. Koniecznie trzeba odnotować, że zarówno ze salonu, jak i ze strefy jadalnianej wyjść możemy na duży taras.

Korytarz przy schodach prowadzi nas także do strefy, gdzie ulokowano jeszcze inne pomieszczenia. Pierwszą mijamy pojemną garderobę, która może posłużyć chociażby do przechowywania odzieży wierzchniej czy butów. Sąsiaduje z nią nieduża łazienka. Na końcu korytarza zaprojektowano bardzo duży gabinet z wyjściem na taras.

Piętro (powierzchnia użytkowa: 238,61 m2)

1. Korytarz 11,00 m2
2. Korytarz 2 13,31 m2
3. Garderoba 14,47 m2
4. Łazienka 7,00 m2
5. Gabinet 42,00 m2
6. Salon 55,15 m2
7. Hall 29,00 m2
8. Jadalnia 27,25 m2
9. Kuchnia 29,21 m2
10. Spiżarnia 10,21 m2

Schody z parteru kierują nas także na drugie piętro. To z pewnością można określić prywatną częścią domowników. Idąc korytarzem w lewo, który połączony jest z antresolą, trafiamy do głównej sypialni. Opatrzona jest ona w prywatną łazienkę i garderobę. W niej dodatkowo znajdziemy drzwi do dosyć dużego schowka. Ze sypialni udać się możemy na nieduży balkon.

Idąc w kierunku drugiego skrzydła, mijamy dwie, niemal identyczne powierzchniowo sypialnie, z których wyjść można na taras. Naprzeciwko nich zauważyć można sień, która prowadzi na mały taras zlokalizowany na pochyłości na wysokości drugiego piętra. Z jedną z sypialni sąsiaduje także nieduża, otwarta garderoba, przez którą przejść można do łazienki. Na końcu korytarza ulokowano kolejną sypialnię. Na drugim piętrze pozostały jeszcze dwa nieduże kompleksy sypialniane z własnymi łazienkami i garderobami.

Piętro 2 (powierzchnia użytkowa: 282,85 m2)

1. Korytarz 13,11 m2
2. Korytarz 2 15,14 m2
3. Sypialnia 26,70 m2
4. Garderoba 17,54 m2
5. Łazienka 17,54 m2
6. Schowek 13,83 m2
7. Antresola 12,73 m2
8. Pokój 21,29 m2
9. Pokój 2 21,25 m2
10. Garderoba 2 8,12 m2
11. Łazienka 2 12,76 m2
12. Pokój 3 21,76 m2
13. Korytarz 3 27,75 m2
14. Garderoba 3 3,78 m2
15. Pokój 4 13,94 m2
16. Łazienka 3 4,26 m2
17. Garderoba 4 3,78 m2
18. Pokój 5 13,94 m2
19. Łazienka 4 4,26 m2
20. Sień 13,54 m2