Opis domu LK&1643

Projekt domu LK&1643

Projekt LK&1643 to dom niezwykły – co do tego nie mamy najmniejszych nawet wątpliwości. Rzadko zdarza się bowiem nieruchomość z garażem na aż sześć pojazdów. Jeśli więc poszukujesz budynku, który będzie posiadał taką właśnie funkcjonalność, to zachęcamy Cię do dalszej lektury niniejszego tekstu. Pamiętaj także, że nawet jeśli aktualnie nie posiadać aż tylu samochodów to tak duży garaż możesz częściowo wykorzystać także do innych celów, organizując z nim warsztat lub inną przestrzeń roboczą.

Dom wybudowany na podstawie projektu LK&1643 to nowoczesny budynek z poddaszem użytkowym o powierzchni 248,43 m², którego bryła przyciąga wzrok nietuzinkowymi rozwiązaniami oraz oryginalną elewacją. Uwagę zwracają także duże przeszklenia, która pełnią różnorodne funkcje. Dzięki nim pomieszczenia są odpowiednio doświetlone i dogrzane, a otaczająca dom przyroda pozostaje w harmonii z domem i niejako wnika do jego wnętrz. Jeśli więc szukasz domu zaprojektowanego z myślą o prawdziwych fanach motoryzacji, a jednocześnie w pełni funkcjonalnego, wygodnego i eleganckiego to zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami niniejszego projektu. Kto wie – może właśnie on stanie się Twoim wymarzonym domem? Sprawdź to koniecznie!

Parter domu jednorodzinnego LK&1643

Na parterze domu mamy do dyspozycji dużą strefę dzienną, na którą składa się przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia z dużą wyspą. Całość zajmuje ponad 85 metrów kwadratowych. Przestrzeń wypoczynkową dodatkowo dopełnia taras, który rozciąga się na dwie ściany budynku, dając de facto dwie zadaszone przestrzenie na świeżym powietrzu do wykorzystania o każdej porze roku i przy każdej pogodzie. Do drugiej stronie domu znajdziemy pokój gościnny, który w razie potrzeby można zaaranżować na sypialnię np. dla seniorów lub innych domowników. Jest tutaj także spiżarnia, pralnia oraz toaleta, natomiast z ogromnym przeznaczonym na 6 samochodów osobowych garażem graniczy pomieszczenie gospodarcze, w którym zainstalowane są nowoczesne rozwiązania grzewcze.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1643:

• powierzchnia użytkowa - 141,54 + 151,17 m²,
• sień - 13,85 m²,
• salon - 44,76 m²,
• jadalnia - 22,93 m²,
• kuchnia - 18,12 m²,
• korytarz - 13,12 m²,
• pokój gościnny - 13,85 m²,
• pralnia - 5,57 m²,
• spiżarnia - 5,16 m²,
• toaleta - 4,19 m²,
• pomieszczenie gospodarcze - 16,09 m²,
• garaż - 135,08 m².

Poddasze użytkowe domu jednorodzinnego LK&1643

Na poddaszu domu wybudowanego według założeń projektu LK&1643 znajdziemy duży apartament małżeński z wyjściem na balkon. W jego skład wchodzi przestronna sypialnia, garderoba oraz łazienka. Dwie dodatkowe sypialnie znajdujące się na tej kondygnacji mają do dyspozycji drugą łazienkę.

Układ funkcjonalny nieruchomości z jasnym podziałem na strefę dzienną i prywatną pozwala na zamieszkanie w niej różnego typu rodzin. Dom sprawdzi się zarówno dla klasycznej rodziny 2 rodziców + 2 dzieci, choć przy wykorzystaniu dodatkowego pokoju na parterze z powodzeniem może tutaj zamieszkać także rodzina wielodzietna lub wielopokoleniowa. Szczególnie że pokój znajdujący się na najniższej kondygnacji domu można z powodzeniem zaaranżować jako miejsce do życia dla seniorów, dzięki czemu oszczędzimy im mozolnego wspinania się po schodach. Ma to szczególnie duże znaczenie w przypadku, gdy dziadkowie mają problemy z poruszaniem spowodowane procesami chorobotwórczymi. Jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby w domu tym zamieszkała również bezdzietna para, planująca (lub nie) powiększenie rodziny. W tym przypadku dodatkowe pokoje można z powodzeniem zaaranżować np. na gabinet, pracownię lub domową bibliotekę.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na poddaszu domu LK&1643:

• powierzchnia użytkowa - 106,89 (111,91) m²,
• korytarz - 18,94 (21,81) m²,
• sypialnia - 28,01 (28,01) m²,
• garderoba - 9,25 (9,25) m²,
• łazienka - 12,00 (12,00) m²,
• łazienka 2 - 7,90 (7,90) m²,
• przedsionek - 6,34 (6,34) m²,
• pokój - 12,22 (13,30) m²,
• pokój 2 - 12,22 (13,30) m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1643:

• powierzchnia użytkowa - 248,43 m²,
• powierzchnia dodatkowa - 151,17 m²,
• powierzchnia całkowita - 495,50 m²,
• powierzchnia zabudowy - 391,55 m²,
• wysokość budynku - 9,20 m,
• wysokość ściany kolankowej - 1,50 m,
• kąt nachylenia dachu - 42 °,
• wysokość pomieszczeń - 3,00; 3,35 m,
• minimalne wymiary działki - 31,00 × 29,00 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1643:

• ławy fundamentowe – żelbetowe,
• ściany fundamentowe — bloczki betonowe, docieplenie polistyren ekstrudowany XPS,
• ściany zewnętrzne — pustak ceramiczny Porotherm o grubości 30 cm firmy Wienerberger, docieplenie styropian Termonium/ wełna mineralna Isover,
• ściany wewnętrzne nośne — pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix firmy Wienerberger o grubości 25 cm,
• ściany działowe — pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix firmy Wienerberger o grubości 11,5 cm,
• strop – żelbetowy,
• konstrukcja dachu — drewniana, układ krokwiowy, stropodach, docieplenie wełna mineralna Isover,
• elewacje — płyty laminam Cemento Nero/Grigio; tynk silikonowy biały/szary,
• okna i drzwi balkonowe — aluminiowe firmy Aluprof,
• sposób ogrzewania — gazowe, podłogowe,
• wentylacja — mechaniczna z rekuperacją,
• instalacje dodatkowe — pompa ciepła, technologia basenowa.

Wybuduj dom LK&1643 razem z New-House

Czy zastanawiałeś się kiedyś, co powstrzymuje Cię przed rozpoczęciem budowy domu? Na rynku polskiego budownictwa jednorodzinnego działamy nieprzerwanie od 1991 roku, co oznacza, że budowaliśmy domy dla kilku pokoleń inwestorów. Każde pokolenie miało zarówno własne potrzeby, jak i własne lęki. Współcześnie nasi klienci najczęściej obawiają się poniższych spraw związanych bezpośrednio z realizacją inwestycji budowlanej:

• że mają za małą wiedzę na temat budownictwa, by podołać temu przedsięwzięciu,
• że mają zbyt mało czasu w swoich napiętych grafikach, by móc się zająć budową domu,
• że kupią działkę nienadającą się pod budowę domu jednorodzinnego,
• że wybiorą gotowy projekt domu, który nie spełni ich oczekiwań lub nie da się wybudować na posiadanej parceli.
• że nie znajdą wykonawców albo trafią na nierzetelnych fachowców lub po prostu na oszustów,
• że wykonawcy popełnią błędy, podczas budowy, których z racji niedostatecznej wiedzy inwestor nie zauważy,
• że utopią pieniądze w materiałach budowlanych nienadających się do wykorzystania,
• że budowa będzie przeciągała się w nieskończoność i nic nie da się z tym zrobić.

Nie da się ukryć, że wszystkie powyższe obawy są w pełni uzasadnione w momencie, gdy planuje się budowę domu systemem gospodarczym, w trakcie, którego inwestor osobiście zajmuje się każdą sprawą. To czasochłonne, energochłonne i stresogenne zajęcie, które może wyłączyć z normalnego funkcjonowania na długie miesiące. Nic więc dziwnego, że w takiej sytuacji wiele osób po prostu przekłada budowę na innym – bardziej dogodny – termin lub zarzuca temat w ogóle. A przecież można łatwiej, znacznie łatwiej. Można zlecić kompleksową budowę domu wyspecjalizowanej firmie takiej jak New-House, która zajmie się realizacją wszystkich etapów składających się na to przedsięwzięcie.

Nasze przedsiębiorstwo w ciągu trwającej ponad 30 lat działalności wybudowało z powodzeniem ponad 1500 domów na terenie całego kraju. Wśród nich były zarówno sielskie domki z ogródkiem, jak również klasyczne nieruchomości jednorodzinne oraz przestronne rezydencje. Budujemy domy w miastach, na przedmieściach i wsiach. Wszędzie tam, gdzie zaproszą nas inwestorzy. Nie ma więc znaczenia czy planujesz zamieszkać w górach, nad morzem, nad jeziorami czy w pobliżu dużego miasta. Chętnie zajmiemy się realizacją Twojego domu od przysłowiowego A do Z.

Nawiązując współpracę z New-House masz do dyspozycji zespół najlepszych specjalistów w naszym kraju reprezentujących dziedziny bliżej i nieco dalej związane z budownictwem jednorodzinnym. Ich wieloletnie doświadczenie branżowe, rozległa wiedza fachowa, umiejętności praktyczne zdobywane latami oraz nieustanna ciekawość świata i rozwiązań, jakie przynosi, w połączeniu z nowoczesnym zapleczem sprzętowym pozwala nam realizować nawet najbardziej złożone i zaawansowane projekty nieruchomości. A czym dokładnie możemy się zająć? Sprawdź poniżej!

Jakie zagadnienia podczas budowy domu bierzemy na siebie?

1. Zagadnienia związane ze znalezieniem, sprawdzeniem oraz zakupem działki budowlanej.

Jeśli tylko zechcesz, znajdziemy dla Ciebie odpowiednią działkę na wskazanym terenie, a następnie sprawdzimy ją zarówno pod kątem technicznym, jak i formalnym. Wszystko po to, aby nic Cię nie zaskoczyło ani na etapie budowy, ani w przyszłości. Wyposażony w komplet informacji o parceli będziesz mógł podjąć w pełni świadomą decyzję o zakupie z wszystkimi jej zaletami i ograniczeniami. To zdecydowanie lepsza perspektywa niż kupowanie ziemi spontanicznie i w ciemno.

2. Zagadnienia związane ze znalezieniem i zakupem projektu domu.

Będziemy Cię wspierać równie na etapie poszukiwania gotowego projektu domu. Najpierw poznamy Twoje potrzeby i oczekiwania względem wymarzonej nieruchomości. Następnie sprawdzimy wytyczne zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub uzyskanych warunkach zabudowy, jak również warunki terenowe. Aby w ostatnim kroku wyselekcjonować projekty domów, które spełniają Twoje założenia i jednocześnie są możliwe do wybudowania na posiadanej działce budowlanej.

Możemy również przygotować dla Ciebie projekt domu na indywidualne zamówienie. W naszym zespole mamy wielu utalentowanych architektów reprezentujących różne style więc z pewnością znajdziesz wśród nich tego, który zaprojektuje dla Ciebie wymarzony dom, biorąc pod uwagę wszystkie Twoje wymagania.

3. Zagadnienia związane z doprowadzeniem przyłączy do posiadanej parceli.

Zanim zajmiemy się fizycznym wykonaniem przyłączy prądu, gazu, wody oraz kanalizacji na Twojej działce budowlanej dopełnimy niezbędnych formalności związanych z warunkami ich wykonania, oraz podpisaniem umów z dostawcami mediów. Następnie wykonamy przyłącza niezależnie od stopnia skomplikowania prac, jakich będą wymagały.

4. Zagadnienia związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Dzięki nam uzyskanie pozwolenia na budowę nigdy nie będzie jawić Ci się jako senny koszmar. Specjaliści z New-House zajmą się zarówno zgromadzeniem niezbędnej dokumentacji, jak i również prawidłowym przygotowaniem wniosku. Dzięki temu realnie zminimalizujemy ryzyko wystąpienia braków lub błędów formalnych, które są najczęstszym powodem przeciągających się w nieskończoność procedur.

5. Zagadnienia związane z fizyczną budową domu do wybranego przez inwestora stanu.

Z nami wybudujesz dom do stanu surowego zamkniętego, stanu deweloperskiego lub pod klucz. Niezależnie jaki stan wybierzesz, zrobimy wszystko by zbudować dla Ciebie dom w terminie ustalonym w podpisanej z nami umowie. W tym celu zajmiemy się zarówno zakupem i logistyką materiałów budowlanych niezbędnych w danym momencie, jak i również nadzorowaniem harmonogramu prac poszczególnych ekip i kontrolą prowadzonych przez nich robót.

6. Zagadnienia związane z aranżacją wnętrz.

Jeśli zdecydujesz się zlecić nam budowę domu pod klucz, możemy zająć się także aranżacją wnętrz domu na podstawie projektu sporządzonego przez architektów współpracujących z naszą firmą.

7. Zagadnienia związane z zagospodarowaniem przestrzeni wokół domu.

Dom bez odpowiedniego otoczenia jest niekompletny i nie prezentuje się zachęcająco. Dlatego też zagospodarowania terenu wokół nieruchomości nie mogło zabraknąć w naszej kompleksowej ofercie usług. Chętnie wykonamy dla Ciebie zarówno nasadzenia roślin w ogrodzie, jak i ścieżki, chodniki, podjazd, ogrodzenie, bramę czy furtkę. Możemy zająć się także rozwiązaniami w zakresie preferowanych form rekreacji i stworzyć basen lub taras, jeśli takowego nie przewidziano w wybranym przez Ciebie projekcie domu.

8. Zagadnienia związane z technicznym odbiorem budynku przez wskazane służby.

Zanim urzędnicy i uprawnione do tego służby dokonają fizycznego odbioru domu, który będziemy nadzorować, przedstawimy im wymaganą dokumentację dotyczącą budowy. Następnie zostanie ona porównana z projektem budowlanym przedstawionym w urzędzie na etapie starania się o pozwolenie na budowę. Gdy odbiór się zakończy, będziesz mógł zamieszkać w nowym domu.

Mamy nadzieję, że zakres oferowanej przez nas współpracy pozytywnie Cię zaskoczył? Nasza propozycja dobitnie dowodzi, że budowa domu nie musi rujnować życia inwestora. Budując z nami, będziesz normalnie żył, pracował, jeździł na wakacje i oddawał się swoim pasjom. My w tym czasie wybudujemy Twój dom. Brzmi zachęcająco? Więc nie czekaj dłużej, tylko już dziś skontaktuj się z naszą infolinią czynną od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Nasi doradcy chętnie odpowiedzą na każde Twoje pytanie dotyczące procesu budowy i wskażą najlepsze rozwiązania oraz dostępne możliwości.

Pozwól sobie na luksus, jaki daje mieszkanie we własnym domu, który chętnie dla Ciebie zbudujemy!