Opis domu LK&1633

Projekt domu LK&1633

Projekt LK&1633 to nowoczesna, piętrowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 232,37 m². Mocno współczesna bryła domu doskonale współgra ze znacznych rozmiarów przeszkleniami, które dbają o odpowiednie doświetlenie i dogrzanie wnętrz. Całość spina niewidzialną klamrą oryginalna elewacja będąca sprawnym połączeniem tynku, paneli z drewna kompozytowego oraz ręcznie formowanych płytek. Wszystkie elementy budynku sprawiają, że nie sposób przejść obok niego obojętnie niezależnie czy wybudowany został na willowych przedmieściach, czy wręcz przeciwnie na wsi wśród niczym nieskrępowanej zieleni, która wnika do pomieszczeń, pozostając z nimi w synergii. Jeśli więc masz w planach budowę domu, który będzie na wskroś współczesny, elegancki, stylowy a do tego funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu dla każdego z domowników to polecamy niniejszy projekt Twojej uwadze.

Parter domu jednorodzinnego LK&1633

Na niezwykle przestronnym parterze tego domu znajduje się duży salon o powierzchni blisko 40 metrów kwadratowych wyposażony w biokominek dodatkowo otwarty na jadalnię oraz kuchnię ze spiżarnią. Wypoczynkową przestrzeń dzienną uzupełniają dodatkowo dwa tarasy. Pierwszy z nich zlokalizowany jest w pobliżu pokoju dziennego, natomiast drugi stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni fitness będącej w istocie domową siłownią. Drugi taras jest na tyle duży, że z powodzeniem można zamontować na nim na przykład jacuzzi czy inne udogodnienia pozwalające na wypoczynek w ulubionym stylu. Na tej kondygnacji domu mamy do dyspozycji również pokój dla gości oraz łazienkę i praktyczne WC. Natomiast na część gospodarczą składa się kotłownia oraz garaż przeznaczony na dwa pojazdy.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1633:

• powierzchnia użytkowa - 139,10 + 58,93 m²,
• sień - 7,25 m²,
• hol - 7,75 m²,
• korytarz - 8,80 m²,
• salon - 39,87 m²,
• jadalnia - 13,12 m²,
• kuchnia - 18,30 m²,
• spiżarnia - 2,83 m²,
• pokój gościnny - 14,06 m²,
• fitness - 14,61 m²,
• łazienka - 3,88 m²,
• WC - 2,63 m²,
• garderoba - 6,00 m²,
• kotłownia - 7,93 m²,
• garaż - 51,00 m².

Piętro domu jednorodzinnego LK&1633

W przestrzeni prywatnej na piętrze znajdziemy apartament małżeński składający się z sypialni, łazienki oraz garderoby. Do dyspozycji są również dwie dodatkowe sypialnie, które można z powodzeniem zaaranżować na pokoje dla innych członków rodziny – dzieci lub seniorów. Szczególnie że mają one do użytku drugą łazienkę oraz praktyczną pralnię.

Układ funkcjonalny tego domu z jasnym podziałem na część dzienną i nocną pozwala na jego wykorzystanie w różnorodnych konfiguracjach rodzinnych. Z powodzeniem mogą z niego korzystać zarówno klasyczne rodziny 2 rodziców + 2 dzieci, jak i również familie, w których dodatkowymi domownikami są seniorzy. W ich przypadku idealnie sprawdza się zagospodarowanie pokoju na parterze, ponieważ minimalizuje to konieczność częstego wchodzenia po schodach, które w przypadku dziadków może być problematyczne. Jednak ten dom jest idealny nie tylko dla rodzin, ale również dla bezdzietnych par, które szukają bardzo dużej przestrzeni i różnorodnych udogodnień, które realnie podnoszą komfort życia.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na piętrze domu LK&1633:

• powierzchnia użytkowa - 93,27 m²,
• hol - 15,65 m²,
• łazienka - 10,53 m²,
• sypialnia - 16,61 m²,
• garderoba - 10,49 m²,
• pralnia - 3,65 m²,
• łazienka 2 - 7,92 m²,
• pokój - 14,24 m²,
• pokój 2 - 14,18 m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1633:

• powierzchnia użytkowa - 232,37 m²,
• powierzchnia dodatkowa - 58,93 m²,
• powierzchnia całkowita - 764,23 m²,
• powierzchnia zabudowy - 261,34 m²,
• kubatura netto - 1051,08 m³,
• kubatura brutto - 1817,90 m³,
• wysokość budynku - 9,75 m,
• kąt nachylenia dachu - 25 °,
• powierzchnia dachu - 180,70 m²,
• wysokość pomieszczeń - 2,70; 2,99 m,
• minimalne wymiary działki - 25,50 × 30,50 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1633:

• ławy fundamentowe – żelbetowе,
• ściany fundamentowe – żelbetowе,
• ściany zewnętrzne — pustak ceramiczny Porotherm o grubości 30 cm firmy Wienerberger, docieplenie styropianem Termonium Fasada firmy Termo Organika o grubości 20 cm,
• ściany wewnętrzne nośne — pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix firmy Wienerberger o grubości 25 cm,
• ściany działowe — pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix firmy Wienerberger o grubości 11,5 cm,
• strop — żelbetowy, monolityczny,
• konstrukcja dachu – drewniana,
• pokrycie dachu — blacha na tzw. rąbek stojący / dachówka ceramiczna płaska,
• elewacje — tynk silikonowy, okładzina elewacyjna z paneli z drewna kompozytowego Ultrashield, płytki ręcznie formowane Wienerberger,
• okna i drzwi balkonowe – aluminiowe,
• sposób ogrzewania — pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
• wentylacja — mechaniczna z rekuperacją.

Wybuduj dom LK&1633 razem z New-House

Polacy budują się na potęgę. I nie ma w tym stwierdzeniu grama przesady. Wystarczy spojrzeć choćby na ilość pozwoleń na budowę wydanych w 2020 roku. W porównaniu z rokiem 2019 było ich aż 66% więcej. To wartość, która robi wrażenie nawet na największych sceptykach. Powodów, dla których inwestorzy decydują się na wybudowanie własnego domu, jest z pewnością tak wiele, jak ich samych. Jednak, gdyby wybrać te, które w ich wypowiedziach pojawiają się najczęściej, to byłyby to:

• 54% - spełnienie marzenia o własnym domu z ogrodem,
• 40% - wybudowanie domu poza miastem jest bardziej opłacalne niż zakup mieszkania w mieście,
• 37% - chęć posiadania miejsca do niczym nieskrępowanej rekreacji na świeżym powietrzu,
• 36% - chęć posiadania większej przestrzeni do życia – za cenę mieszkania w mieście można mieć dom na terenach podmiejskich o większej powierzchni użytkowej,
• 27% - chęć wyprowadzki z aglomeracji miejskiej,
• 23% - zagospodarowanie już posiadanej parceli,
• 22% - powiększenie rodziny.

Jednak niezależnie od powodów większość kontaktujących się z nami klientów wyraża obawy w kontekście tego, czy podołają tak rozbudowanemu przedsięwzięciu, jak budowa domu? I oddychają z prawdziwą ulgą, gdy dowiadują się, że współpracując z naszą firmą, nie muszą znać się na budownictwie, formalnościach i prawie budowlanym oraz tym jakie materiały wybrać, aby dom był trwały i bezpieczny. Nie muszą tego wszystkiego, ponieważ mają do dyspozycji naszych doświadczonych specjalistów reprezentujących różne dziedziny bliżej i dalej związane z budownictwem prywatnym. Ich wiedza, umiejętności praktyczne oraz ponadprzeciętne zaangażowanie w połączeniu z nowoczesnym zapleczem technologicznym tworzy idealne warunki do realizacji nawet najbardziej zaawansowanych projektów budowlanych.

New-House w branży budownictwa jednorodzinnego działa nieprzerwanie od 1991 roku. W tym czasie wybudowaliśmy ponad 1500 domów na terenie całego kraju, spełniając tym samym marzenie wielu rodzin o własnej, doskonale funkcjonalnej przestrzeni do życia. Zaufanie, jakim każdego dnia obdarzają nas klienci, jest dla nas powodem do dumy oraz motorem do ciągłego rozwoju i poszukiwania nowoczesnych rozwiązań stosowanych w różnych zakątkach naszego globu. Zlecając kompleksową budowę domu naszej firmie, możesz liczyć na fachowe wsparcie na każdym z etapów składających się na realizację tego przedsięwzięcia. Nasze ekipy każdy dom budują w taki sposób, jakby tworzyły go dla siebie i swoich rodzin. Takie podejście jest kluczem naszej wieloletniej obecności na rynku oraz niekwestionowanego sukcesu komercyjnego New-House.

Czym możemy zająć się w Twoim imieniu podczas budowy domu jednorodzinnego?

• Działka budowlana

Powiedz nam, gdzie chcesz zamieszkać, a my znajdziemy dla Ciebie działkę budowlaną na wybranym terenie i dodatkowo, drobiazgowo ją sprawdzimy zarówno pod kątem technicznym, prawnym, jak i administracyjnym. Komplet informacji na temat parceli pozwoli Ci podjąć w pełni świadomą decyzję o zakupie lub rezygnacji z niego i dalszych poszukiwaniach. Unikniesz również kosztownych w skutkach błędów związanych z zakupem parceli, której nigdy nie powinieneś kupić.

• Projekt domu

Można kupić gotowy projekt domu np. z naszej bazy projektowej lub zamówić jego wykonanie. W obu przypadkach nasi specjaliści są do Twojej dyspozycji gotowi pomóc w znalezieniu gotowego projektu możliwego do wybudowania na posiadanej działce budowlanej lub wykonaniu go według Twoich wytycznych.

• Przyłącza mediów

Na początek zajmiemy się wszystkimi formalnościami związanymi z wykonaniem przyłączy prądu, gazu, wody oraz kanalizacji – uzyskaniem wytycznych dotyczących możliwości ich wykonania oraz podpisaniem umów z dostawcami działającymi na konkretnym terenie. Następnie wykonamy fizyczne przyłącza mediów niezależnie od stopnia skomplikowania prac, jakie będą wymagane do ich wybudowania.

• Pozwolenie na budowę

Z naszą pomocą uzyskanie pozwolenia na budowę nie będzie jawić Ci się jako senny koszmar, z którego chcesz się jak najszybciej obudzić. Skompletujemy drobiazgową dokumentację, zadbamy również o poprawne wypełnienie wniosku, dzięki czemu zminimalizujemy ryzyko wystąpienia błędów lub braków formalnych, które są najczęstszą przyczyną przedłużających się procedur.

• Roboty budowlane

Aby doprowadzić Twój dom do wybranego stanu, zajmiemy się zarówno logistyką materiałów budowlanych, nadzorowaniem harmonogramu budowy oraz bieżącą kontrolą prac wykonywanych przez kolejnych fachowców. Wszystko po to, aby zachować najwyższą jakość i jednocześnie dotrzymać terminów ustalonych na etapie podpisania umowy z New-House.

• Aranżacja wnętrz

Jeśli zdecydujesz się zamówić u nas dom pod klucz, możemy zająć się również aranżacją jego wnętrz na podstawie przygotowanego w porozumieniu z Tobą projektu.

• Zagospodarowanie terenu wokół domu

Aby nowopowstała nieruchomość prezentowała się doskonale i była w pełni funkcjonalna konieczne jest także odpowiednie zagospodarowanie terenu – oczywiście również to możemy dla Ciebie zrobić, wykonując ścieżki, nasadzenia, tarasy, podjazdy, schody zewnętrzne, ogrodzenie czy bramę.

• Techniczny odbiór budynku

Na tym kończącym budowę etapie zajmiemy się zarówno skompletowaniem dokumentów, na podstawie których urzędnicy ocenią zgodność budynku z projektem przedstawionym w urzędzie na etapie starania się o pozwolenie na budowę, jak i nadzorowaniem przebiegu odbioru w nieruchomości.

Jak widzisz podczas kompleksowej budowy domu z New-House możesz liczyć na różnorodne wsparcie specjalistów, dzięki któremu zaoszczędzisz zarówno czas, nerwy, jak i pieniądze, która w innym wypadku mógłbyś bezpowrotnie stracić, inwestując np. w działkę nienadającą się do zabudowy jednorodzinnej lub materiały budowlane niemożliwe do wykorzystania w trakcie budowy. A to jedynie niektóre z pułapek, jakie czyhają na inwestorów nieposiadających profesjonalnej wiedzy z zakresu budowy domów dla klientów indywidualnych. Współpracujący z nami inwestorzy nie muszą znać się na budowie, ponieważ od tego mają nasz zespół profesjonalistów.

Jeśli zainteresowała Cię propozycja New-House zapraszamy do kontaktu z naszymi doradcami, którzy dla Twojej wygody dyżurują 7 dni w tygodniu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Dzięki temu możesz do nas zadzwonić wtedy, gdy jest Ci wygodnie np. wieczorem lub w weekend. Mamy nadzieję, że wspólnie wybudujemy Twój wymarzony dom!