Opis domu LK&1475

Projekt domu LK&1475

Projekt LK&1475 to nowoczesny dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 185,8 m². Nieruchomość utrzymana jest w stonowanej i niezwykle stylowej estetyce współczesnego minimalizmu jednak pełnymi garściami czerpie również z nieśmiertelnej klasyki i tradycji w jej najlepszym wydaniu. Takie połączenie sprawia, że budynek z powodzeniem wpisze się w niemal każde otoczenie, w jakim zdecydujemy się go wybudować. Uniwersalność zastosowanych rozwiązań architektonicznych w połączeniu z neutralną elewacją, doskonale dopasowanym dachem oraz znacznymi przeszkleniami, które otwierają dom na ogród, sprawia, że dom sprawdzi się zarówno w mocniej zurbanizowanej przestrzeni podmiejskiej dzielnicy willowej, jak i również na terenach wiejskich. Wszędzie natomiast będzie przyciągał spojrzenia sąsiadów i gości zachwyconych jest nienaganną linią i harmonią zastosowanych rozwiązań.

Parter domu jednorodzinnego LK&1475

Na parterze tego domu znajdziemy dużą przestrzeń dzienną, na którą składa się salon, jadalnia oraz kuchnia. Jednakże w przypadku tej nieruchomości nie jest to klasyczna przestrzeń otwarta a delikatnie podzielona korytarzem. Całość dopełnia przestronny taras, który dzięki zadaszeniu oraz kominkowi można z powodzeniem wykorzystywać również poza głównym sezonem wiosenno-letnim. Na tej kondygnacji do dyspozycji mieszkańców i gości jest również łazienka. A wygodną i komfortową pracę w domu zapewnia praktyczny gabinet. Natomiast w części gospodarczej budynku znajdziemy spiżarnię, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż przeznaczony na dwa pojazdy.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1475:

• powierzchnia użytkowa - 114,34 m²,
• sień - 7,35 m²,
• korytarz - 9,48 m²,
• kuchnia - 11,84 m²,
• jadalnia - 16,65 m²,
• pokój dzienny - 26,5 m²,
• przedsionek - 5,62 m²,
• gabinet - 9,33 m²,
• spiżarnia - 5,71 m²,
• kotłownia - 6,16 m²,
• łazienka - 3,72 m²,
• pomieszczenie gospodarcze - 11,98 m²,
• garaż - 48,3 m².

Piętro domu jednorodzinnego LK&1475

Wzdłuż długiego korytarza, który znajdziemy na piętrze tego domu, znajdują się trzy przestronne i ustawne sypialnie. Z korytarza również możemy skierować się na balkon. Do dyspozycji na tej kondygnacji jest także wspólna łazienka i pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym można bez problemów przechowywać środki czystości i sprzęty, których aktualnie nie używamy.

Układ funkcjonalny tego domu pozwala na swobodne zamieszkanie w nim różnego typu rodzin (bezdzietnych, z dziećmi, z seniorami). To nieruchomość uniwersalna, w której znajdziemy odpowiednią ilość miejsca do wypoczynku, pracy, nauki oraz rekreacji każdego z domowników – zarówno wspólnie, jak i również na własną rękę. Dlatego, jeśli szukasz domu wygodnego, funkcjonalnego i pięknego zarazem to być może to jest projekt dla Ciebie. Sprawdź!

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na piętrze domu LK&1475:

• powierzchnia użytkowa - 71,46 (94,83) m²,
• korytarz - 17,06 (17,06) m²,
• sypialnia - 13,39 (17,90) m²,
• łazienka - 7,04 (10,72) m²,
• schowek - 2,28 (3,97) m²,
• sypialnia 2 - 13,81 (19,18) m²,
• sypialnia 3 - 13,81 (19,18) m²,
• pralnia 4,07 - (6,82) m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1475:

• powierzchnia użytkowa - 185,8 m²,
• powierzchnia garażu - 48,3 m²,
• powierzchnia całkowita - 385,15 m²,
• powierzchnia zabudowy - 223,5 m²,
• kubatura netto - 833 m³,
• kubatura brutto - 1475 m³,
• wysokość budynku - 9,31 m,
• wysokość ściany kolankowej - 0,87 m,
• kąt nachylenia dachu - 43 °,
• powierzchnia dachu - 291 m²,
• wysokość pomieszczeń - 2,7 m,
• minimalne wymiary działki - 28,5 × 20 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1475:

• ławy fundamentowe – żelbetowe,
• ściany fundamentowe – betonowe,
• ściany zewnętrzne — pustak ceramiczny Porotherm o grubości 30 cm firmy Wienerberger, docieplenie styropianem Termonium fasada firmy Termo Organika o grubości 20 cm,
• ściany wewnętrzne nośne — pustaki ceramiczne Porotherm Profi firmy Wienerberger o grubości 25 cm,
• ściany działowe — pustaki ceramiczne Porotherm Profi firmy Wienerberger o grubości 11,5 cm,
• strop — żelbetowy, monolityczny,
• konstrukcja dachu — drewniana, ocieplona pianą poliuretanową natryskowo,
• pokrycie dachu — dachówka płaska, Koramic Orea 9, antracytowa matowa angoba,
• elewacje — tynk silikonowy kolor: biały, szary; płyty elewacyjne HPL TRESPA,
• okna i drzwi balkonowe – aluminiowe,
• sposób ogrzewania — gazowe, podłogowe,
• wentylacja — mechaniczna z rekuperacją.

Wybuduj dom LK&1475 razem z New-House

Rok 2020 był wyjątkowy pod wieloma względami. Pandemia koronawirusa odcisnęła się niezaprzeczalnym piętnem na większości spraw życia codziennego i sprawiła, że wiele osób nieco inaczej spojrzała na swoje aktualne miejsce zamieszkania. W efekcie branża budownictwa jednorodzinnego zaliczyła spektakularny wzrost zainteresowania. Dość powiedzieć, że w 2020 roku wydano aż 66% więcej pozwoleń na budowę niż jeszcze rok wcześniej. To wartość, która niewątpliwie robi wrażenie i nie sposób przejść nad nią do porządku dziennego, nie próbując dociec przyczyny takiego stanu rzeczy.

W wielu przypadkach pandemia jedynie przyspieszyła budowę domu, ponieważ dalsze mieszkanie z rodziną lub w budownictwie wielorodzinnym w trakcie przedłużających się lockdownów stało się nie do zniesienia. Jednak nie brakuje również inwestorów, którzy wcześniej nie planowali realizacji przedsięwzięcia budowlanego, jednak w czasie izolacji boleśnie zdali sobie sprawę z tego, jak smakuje życie bez możliwości nieskrępowanego dostępu do świeżego powietrza i otaczającej nas przyrody i to wpłynęło na ich decyzję o rozpoczęciu realizacji marzenia życia.

Niezależnie od powodów kierujących inwestorami – bo oczywiście pandemia jest tylko jednym z nich – przyszłych właścicieli domów łączą obawy odnośnie do samego procesu budowlanego. Najczęściej podkreślają, że nie czują się pewnie na gruncie budownictwa jednorodzinnego, przerażają ich rozliczne formalności oraz ciągle zmieniające się prawo i nie mają wiedzy na temat tego, w jakie materiały budowlane warto zainwestować, aby nie żałować. To wszystko powoduje niepotrzebne napięcie i stres. A jeśli dodamy do tego ogrom czasu, jaki należy poświęcić budowie domu to nic dziwnego, że potrzeba wiele samozaparcia i determinacji, aby podjąć się tego zadania w sposób, jaki na to zasługuje. Wielu próbuje, wielu odpuszcza, a jeszcze inni decydują się podejść do sprawy inaczej i zlecają kompleksową budowę domu New-House.

Dlaczego warto budować dom z New-House?

W branży budownictwa jednorodzinnego działamy nieprzerwanie od 1991 roku. W tym czasie zdobyliśmy niezbędne doświadczenie, szeroką i nieustannie pogłębianą wiedzę fachową oraz umiejętności praktyczne co w połączeniu z nowoczesnym zapleczem technologicznym pozwala nam realizować nawet najbardziej wymagające projekty budowlane na terenie całego kraju. Do dzisiaj wybudowaliśmy ponad 1500 domów dla rodzin z całej polski, spełniając tym samym ich marzenie o niezależności, jaką dale mieszkanie we własnych czterech ścianach.

Inwestorzy doceniają to, że zajmujemy się budową domów od przysłowiowego A do Z. I w naszym wypadku nie są to bynajmniej czcze przechwałki, ponieważ bierzemy na siebie zarówno wszystkie sprawy formalne, fizyczną budowę domu, jak również zagadnienia związane z logistyką materiałową, a to nadal jedynie wycinek tego, co możemy Ci zaoferować, jeśli zdecydujesz się na kompleksową współpracę. Nasz zespół specjalistów tworzą profesjonaliści reprezentujący różnorodne dziedziny bliżej oraz nieco dalej związane z budową domów dla klientów indywidualnych. Ich wsparcie na każdym etapie budowy będzie nieocenioną pomocą, dzięki której będziesz mógł spać spokojnie i zajmować się swoim codziennym życiem w czasie, gdy Twój dom będzie rósł w oczach. Zastanawiasz się, czym konkretnie zajmiemy się w trakcie realizacji przedsięwzięcia budowlanego? Czytaj dalej, aby się dowiedzieć.

Co możemy na siebie wziąć w ramach kompleksowej budowy domu?

1. Zagadnienia związane z działką budowlaną

Wiesz, już, że chcesz wybudować dom, jednak nie masz jeszcze działki budowlanej? Wystarczy, że powiesz nam jaki region kraju Cię interesuje, a znajdziemy dla Ciebie odpowiednią parcelę. Co więcej, na tym nasza rola się nie kończy, ponieważ zadbamy również o to, abyś przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie uzyskał od nas komplet informacji na temat wszystkiego, co może wpłynąć na transakcję. Sprawdzimy teren zarówno pod kątem technicznym, formalnym, prawnym, jak i lokalizacyjnym po to, aby nic Cię nie zaskoczyło ani teraz, ani w przyszłości. Z naszą pomocą unikniesz kosztownych w skutkach błędów związanych np. z zakupem ziemi, która tylko w teorii nadaje się pod budowę jednorodzinną, lub działki, która w przyszłości graniczyć będzie z uciążliwą działalnością komercyjną albo drogą szybkiego ruchu.

2. Zagadnienia związane z projektem domu

Drogi do pozyskania odpowiedniego projektu domu są w tym przypadku dwie i to od inwestora zależy, którą z nich wybierze. My towarzyszyć będziemy w każdej z nich, dzieląc się swoim doświadczeniem i posiadaną wiedzą fachową. Możesz kupić gotowy projekt domu np. z bazy New-House, w której mamy domy pochodzące od większości renomowanych pracowni architektonicznych w naszym kraju. Pomożemy Ci dobrać go w taki sposób, aby z jednej strony spełniał Twoje oczekiwania w zakresie estetyki i funkcjonalności z drugiej zaś był możliwy do wybudowania na posiadanej przez Ciebie działce. Drugą drogą do uzyskania projektu nieruchomości jednorodzinnej jest jej zaprojektowanie na indywidualne zamówienie. W tym zakresie współpracujemy z wieloma utalentowanymi architektami z całego kraju, reprezentującymi różnorodne style dlatego jesteśmy pewni, że wśród nich znajdziesz fachowca, którego wrażliwość będzie korespondowała z Twoją i dzięki temu stworzy dla Ciebie dom Twoich marzeń.

3. Zagadnienia związane z przyłączami mediów na działce

Wykonanie przyłączy wody, kanalizacji, prądu i gazu na parceli musi zostać poprzedzone sprawami formalnymi związanymi z uzyskaniem wytycznych dotyczących możliwości wybudowania przyłączy oraz podpisaniem umów z dostawcami mediów działającymi na konkretnym terenie. Zajmiemy się oczywiście zarówno zgromadzeniem niezbędnej dokumentacji, jak i również uzyskaniem niezbędnych informacji a na koniec również stworzeniem fizycznych przyłączy na działce. I to niezależnie od tego, jak skomplikowanych i zaawansowanych prac będą wymagać. To ważne, ponieważ nie wszystkie przedsiębiorstwa specjalizujące się w budownictwie jednorodzinnym wyznają taką filozofię.

4. Zagadnienia związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Z pomocą naszego zespołu profesjonalistów uzyskanie pozwolenia na budowę będzie tak sprawne, jak to tylko jest możliwe. Ze swojej strony zajmiemy się bowiem zarówno skompletowaniem drobiazgowej dokumentacji, jak i również prawidłowym sporządzeniem wniosku. Dzięki temu zminimalizujemy ryzyko wystąpienia błędów formalnych będących najczęstszym powodem przedłużających się w nieskończoność decyzji administracyjnych.

5. Zagadnienia związane z fizyczną budową domu jednorodzinnego

Podczas prac budowlanych prowadzonych na parceli zajmiemy się zarówno zakupem, jak i logistyką materiałów budowlanych niezbędnych na poszczególnych etapach budowy, jak również nadzorowaniem i kontrolą robót wykonywanych przez kolejnych fachowców. Będziemy także czuwać nad harmonogramem prac i pilnować by wszystko przebiegało zgodnie z planem. Zdajemy sobie bowiem sprawę, że od naszego zaangażowania oraz kontroli bezpośrednio zależy to, czy dom zostanie ukończony w terminie ustalonym na etapie podpisywania umowy z naszą firmą.

6. Zagadnienia związane z aranżacją wnętrz nieruchomości

Jeśli zdecydujesz się na kompleksową budową domu z New-House możemy wykonać dla Ciebie także projekt aranżacji wnętrz nowopowstałego domu, a następnie podjąć się jego drobiazgowej realizacji. Oczywiście wszystko to na podstawie drobiazgowego wywiadu uwzględniającego potrzeby, oczekiwania i pomysły przyszłych domowników.

7. Zagadnienia związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku

Nawet najpiękniejszy, najbardziej okazały i najnowocześniejszy dom nie będzie kompletny, jeśli nie zagospodarujemy odpowiednio terenu wokół niego. Dlatego też usług związanych z wykonaniem projektu takiego zagospodarowania i jego realizacją nie mogło zabraknąć w naszej kompleksowej ofercie. Możemy zająć się zarówno wykonaniem nasadzeń w ogrodzie, stworzeniem tarasów, jak i ganków, ścieżek, podjazdów, schodów, ogrodzeń, bram czy furtek. Wszystko po to, aby nieruchomość była spójna, funkcjonalna i piękna w każdym jej zakątku.

8. Zagadnienia związane z formalnym odbiorem budynku przez uprawnionych urzędników i służby

Na zakończenie wrócimy do formalności niezbędnych do przeprowadzenia technicznego odbioru budynku. W tym celu zgromadzimy szczegółową dokumentację dotyczącą budowy, aby urzędnicy mogli sprawdzić zgodność powstałego domu z projektem, jaki został przedstawiony w urzędzie na etapie starania się o pozwolenie na budowę. Będziemy również nadzorować przebieg plac w samym budynku, aby wszystko zostało załatwione tak sprawnie, jak to tylko możliwe.

Jeśli budowa domu z New-House to coś, co do Ciebie kolokwialnie mówiąc, przemawia, to zachęcamy do kontaktu. Nasi doradcy dyżurują od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00 gotowi odpowiedzieć na każde Twoje pytanie związane z realizacją inwestycji budowlanej. Chętnie wskażą również dostępne możliwości, rozwiązania i pomysły na współpracę z naszym przedsiębiorstwem. Ich wiedza i doświadczenie są do Twojej dyspozycji. Daj sobie szansę na niezależność mieszkania we własnym domu na własnych zasadach. Zbuduj wymarzony dom z New-House!