Opis domu LK&1473

Projekt domu LK&1473

Projekt LK&1473 to parterowa nieruchomość z poddaszem utrzymana w tonie nowoczesnej oraz funkcjonalnej elegancji. Powierzchnia użytkowa tego domu wynosi 194,94 m². A dzięki niezwykle przemyślanej aranżacji jest to budynek, w którym z powodzeniem może zamieszkać wielodzietna lub wielopokoleniowa rodzina. Całość przyciąga spojrzenia niecodzienną bryłą opartą o rozliczne kąty proste co w połączeniu z jasną elewacją, kontrastującym dachem oraz dużymi przeszkleniami daje wrażenie niewymuszonej prostoty, która obroni się zarówno na przedmieściach, jak i na terenach mniej zurbanizowanych wśród pól, łąk i niczym nieskrępowanej zieleni. Jeśli więc szukasz domu, w którym zamieszkasz nie tylko pięknie, ale również wygodnie i komfortowo to powinieneś bliżej przyjrzeć się temu projektowi.

Pamiętaj również, że każdy dom znajdujący się w naszych zasobach możesz sprawdzić pod kątem aktualnych kosztów jego wybudowania, możemy zająć się także obowiązkową adaptacją projektu, jak również jego budową do wybranego przez Ciebie stanu.

Parter domu jednorodzinnego LK&1473

Na parterze domu wybudowanego według projektu LK&1473 znajduje się niezwykle przestronna przestrzeń dzienna, na którą składa się salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia. Całość skutecznie uzupełnia duży taras, który dzięki zadaszeniu można z powodzeniem wykorzystywać nie tylko wiosną i latem, ale również w chłodniejsze pory roku, kiedy pogoda zasadniczo nie sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu. Na tej kondygnacji do dyspozycji jest również gabinet pozwalający na niczym nieskrępowaną pracę z dala od domowego zgiełku. Korzystać można również z praktycznej toalety. Natomiast na część gospodarczą nieruchomości składa się spiżarnia, kotłownia oraz przestrzeń garażowa przeznaczona na dwa pojazdy. Jest to realna odpowiedź projektantów na zmieniające się potrzeby inwestorów w zakresie miejsca, w którym można bez problemu ulokować więcej niż jeden samochód.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1473:

• powierzchnia użytkowa - 110,11 m²,
• sień - 9 m²,
• korytarz - 9,53 m²,
• kuchnia - 11,16 m²,
• jadalnia - 12,17 m²,
• salon - 29,77 m²,
• przedsionek - 7,17 m²,
• gabinet - 14,49 m²,
• toaleta - 2,86 m²,
• spiżarnia - 4,46 m²,
• kotłownia - 9,5 m²,
• garaż - 49 m².

Poddasze użytkowe domu jednorodzinnego LK&1473

Na poddaszu tej niezwykłej nieruchomości mamy do dyspozycji sypialnię małżeńską z własną garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje i dwie łazienki. Znalazło się również miejsce na praktyczną pralnię, dzięki której niezbędne sprzęty nie zajmują cennego miejsca w innych pomieszczeniach. Na tej kondygnacji mieszkańcy mogą korzystać także z domowej biblioteki, którą w miarę potrzeb można zagospodarować także jako np. przestrzeń do domowych rozgrywek w planszówki. Zasadniczo wszystko zależy od oczekiwań inwestorów w zakresie spędzania wolnego czasu.

Układ funkcjonalny domu pozwala na to, aby swobodnie zamieszkała w nim rodzina z dziećmi lub z seniorami. Każdy z domowników znajdzie tutaj zarówno przestrzeń do swobodnego wypoczynku w samotności, jak i miejsce do relaksu z najbliższymi, przyjaciółmi i znajomymi. Ten projekt docenią również bezdzietne pary lub małżeństwa, które nie planują powiększenia rodziny. W takim przypadku mogą one dowolnie dysponować dostępną przestrzenią, aranżując w niej pomieszczenia, które realnie odpowiadają na ich aktualne potrzeby. Jest to nieruchomość, która zaspokoi potrzeby szerokiego grona inwestorów poszukujących przestrzeni, komfortu oraz rozwiązań funkcjonalnych na miarę XXI wieku.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na poddaszu domu LK&1473:

• powierzchnia użytkowa - 84,83 (99,18) m²,
• korytarz - 17,96 (17,96) m²,
• łazienka - 5,48 (8,17) m²,
• pokój - 11,90 (15,25) m²,
• pokój 2 - 11,88 (15,43) m²,
• pralnia - 3,98 (6,04) m²,
• sypialnia - 13,54 (13,54) m²,
• garderoba - 4,50 (4,50) m²,
• łazienka 2 - 8,13 (8,13) m²,
• biblioteka - 7,46 (10,16) m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1473:

• powierzchnia użytkowa - 194,94 m²,
• powierzchnia garażu - 49 m²,
• powierzchnia całkowita - 347,5 m²,
• powierzchnia zabudowy - 250,08 m²,
• kubatura netto - 847,23 m³,
• kubatura brutto - 1056,38 m³,
• wysokość budynku - 8,98 m,
• wysokość ściany kolankowej - 1 m,
• kąt nachylenia dachu - 42 °,
• powierzchnia dachu - 206,94 m²,
• wysokość pomieszczeń - 2,7 m,
• minimalne wymiary działki - 29,6 × 27,5 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1473:

• ławy fundamentowe – żelbetowe,
• ściany fundamentowe – betonowe,
• ściany zewnętrzne — pustak ceramiczny Porotherm o grubości 30 cm firmy Wienerberger, docieplenie wełną mineralną TF thermo firmy ISOVER o grubości 20 cm,
• ściany wewnętrzne nośne — pustaki ceramiczne Porotherm Profi firmy Wienerberger o grubości 25 cm,
• ściany działowe — pustaki ceramiczne Porotherm Profi firmy Wienerberger o grubości 11,5 cm,
• strop — żelbetowy, monolityczny,
• konstrukcja dachu — drewniana, ocieplona wełną mineralną,
• pokrycie dachu — blacha na rąbek stojący,
• elewacje — tynk silikonowy kolor: biały, szary; płyty elewacyjne imitujące drewno,
• okna i drzwi balkonowe — aluminiowe, okna dachowe firmy Fakro,
• sposób ogrzewania — pompa ciepła, podłogowe,
• wentylacja — mechaniczna z rekuperacją.

Wybuduj dom LK&1473 razem z New-House

Poszukujący swojego miejsca do życia Polacy coraz częściej decydują się na budowę domu. Widać do choćby po zainteresowaniu kompleksowymi usługami budowlanymi, jak również po ilości wydawanych pozwoleń na budowę, która z roku na rok zdecydowanie wzrasta. Na ten stan rzeczy wpływ mają w dużej mierze rosnące ceny mieszkań w budownictwie wielorodzinnym. Obecnie w cenie mieszkania w mieście można mieć dom na przedmieściach lub wsi, który dodatkowo będzie miał większą powierzchnię użytkową oraz własną przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu. Ten ostatni argument zdecydowanie zyskał na znaczeniu w czasie pandemii. Przedłużająca się izolacja w niewielkich mieszkaniach bez dostępu do choćby balkonu połączona z faktem, że nagle stały się one miejscem życia, pracy, nauki i wypoczynku sprawiła, że wiele osób zatęskniło do wolności, jaką daje posiadanie choćby najmniejszego, ale własnego domu z ogródkiem.

Należy jednak mieć świadomość, że pomimo rosnącego zainteresowania budową domów jednorodzinnych obawy inwestorów nie zniknęły. Najczęściej dotyczą one tego, jak poradzić sobie ze wszystkimi zagadnieniami związanymi z realizacją – bądź co bądź wymagającego – przedsięwzięcia budowlanego? Skąd pozyskać rzetelną wiedzę? Jak nie dać się oszukać zarówno podczas zakupu działki budowlanej, jak i na etapie właściwej budowy domu? A to tylko niektóre z pytań, z jakimi mierzą się kandydaci na inwestorów.

Wielu z nich oddycha z prawdziwą ulgą, dowiadując się, że de facto niczym nie muszą zajmować się samodzielnie. Tak, dobrze przeczytałeś – niczym. Jak to możliwe? Wystarczy podjąć kompleksową współpracę z przedsiębiorstwem takim jak New-House, które budową domów zajmuje się od przysłowiowego A do Z. Powiemy nieskromnie, że w naszym przypadku nie jest to tani chwyt marketingowy zachęcający do współpracy a najprawdziwsza prawda. Stanowimy pomoc i wsparcie dla inwestorów na każdym etapie budowy domu – począwszy od znalezienia działki i projektu budowlanego, poprzez załatwienie wszystkich formalności, na budowie domu, jego aranżacji i zagospodarowaniu terenu kończąc.

Tak szeroki zakres usług jest wynikiem naszych wieloletnich doświadczeń w branży budownictwa jednorodzinnego, którą zajmujemy się nieprzerwanie od 1991 roku. W tym czasie z powodzeniem wybudowaliśmy ponad 1500 domów na terenie całego kraju, spełniając marzenia naszych klientów o własnej przestrzeni do życia. To coś, z czego jesteśmy niesamowicie dumni. Ich zaufanie jest dla nas największą nagrodą oraz motorem do ciągłego rozwoju i poszerzania prowadzonej działalności. Nasz zespół tworzą specjaliści z wieloletnim doświadczeniem, ciągle aktualizowaną wiedzą fachową, ponadprzeciętnymi umiejętnościami praktycznymi oraz otwartością na wszystko, co nowe w naszej branży. Ich zaangażowanie w połączeniu z zasobami technologicznymi pozwala nam realizować nawet najbardziej wymagające projekty domów.

A czym konkretnie możemy się zająć? Sprawdź poniżej.

1. Sprawy związane z zakupem działki budowlanej

• znalezienie działki budowlanej na wybranym przez inwestora terenie,
• sprawdzenie parceli pod kątem technicznym,
• sprawdzenie parceli pod kątem formalnym i prawnym,
• sprawdzenie parceli pod kątem lokalizacyjnym.

2. Sprawy związane ze wyborem gotowego projektu domu

• wyselekcjonowanie projektów możliwych do wybudowania na danym terenie w kontekście wytycznych zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub warunkach zabudowy,
• wyselekcjonowanie domów spełniających wymagania inwestora odnośnie do preferowanej estetyki,
• wyselekcjonowanie gotowych projektów domów dopasowanych do warunków gruntowych panujących na działce.

3. Sprawy związane z wykonaniem projektu domu na indywidualne zamówienie

• współpraca z jednym z naszych architektów w zakresie przygotowania projektu nieruchomości opartego o indywidualne potrzeby inwestora.

4. Sprawy związane z doprowadzeniem przyłączy wody, kanalizacji, prądu i gazu

• formalności związane z uzyskaniem warunków wykonania przyłączy mediów od wszystkich dostawców,
• podpisanie umów z dostawcami mediów działającymi na konkretnym terenie,
• fizyczne doprowadzenie przyłączy na działce budowlanej niezależnie od stopnia zaawansowania prac, jakie będą wymagane.

5. Sprawy związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę

• zgromadzenie dokumentów niezbędnych do sprawnego uzyskania pozwolenia na budowę,
• poprawne przygotowanie wniosku,
• złożenie dokumentacji w urzędzie.

6. Sprawy związane z fizyczną budową domu jednorodzinnego

• zakup i logistyka materiałów budowlanych niezbędnych na poszczególnych etapach budowy domu,
• nadzór nad harmonogramem prac następujących po sobie ekip budowlanych,
• nadzór nad pracami prowadzonymi na placu budowy przez poszczególnych specjalistów.

7. Sprawy związane z aranżacją wnętrz nowopowstałej nieruchomości

• przygotowanie projektu aranżacji wnętrz domu w oparciu o indywidualne wymagania, potrzeby i oczekiwania inwestora,
• realizacja projektu zatwierdzonego przez klienta.

8. Sprawy związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku

• przygotowanie projektu zagospodarowania terenu wokół domu na podstawie wytycznych inwestora,
• realizacja projektu zagospodarowania w postaci ścieżek, podjazdów, bram, ogrodzeń, schodów, tarasów, nasadzeń oraz innych niezbędnych prac.

9. Sprawy związane z technicznym odbiorem budynku przez uprawnione służby

• zgromadzenie dokumentacji niezbędnej do sprawnego przeprowadzenia odbioru technicznego budynku,
• nadzór nad sprawnym przebiegiem odbioru na miejscu.

Musisz przyznać, że rozmach, z jakim działamy w zakresie budownictwa jednorodzinnego, jest spory? Inwestorzy decydujący się na współpracę z New-House podkreślają zgodnie, że dzięki naszemu wsparciu podczas budowy mogą normalnie funkcjonować, nie zaniedbując życia prywatnego i rodzinnego oraz obowiązków zawodowych, ponieważ wszystkim, co ważne zajmujemy się my. Dodatkową wartością dla inwestorów jest fakt, że z naszą pomocą oszczędzają zarówno środki finansowe, jak i również własne nerwy. Każdy z nas słyszał bowiem historie o zakupach działek, które tylko wyglądały na możliwe do zabudowy lub materiałów budowlanych nienadających się do praktycznie niczego. Z nami nie musisz się znać na budownictwie czy prawie, ponieważ my mamy niezbędną wiedzę, z której możesz swobodnie korzystać.

Jeśli tego rodzaju budowa Cię przekonuje, to nie pozostaje nam nic innego jak zaprosić Cię do owocnej współpracy z New-House. W tym celu zrób pierwszy krok i skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy dyżurują 7 dni w tygodniu w godzinach 7.00 – 21.00. Chętnie odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i przedstawią dostępne możliwości. Zadzwoń, zapytaj, zdecyduj się!