Opis domu LK&1471

Projekt domu LK&1471

Projekt LK&1471 to nieruchomość będąca sprawnym połączeniem tego, co najlepsze w klasycznej architekturze jednorodzinnej z nowoczesnością. Ten piętrowy dom o powierzchni użytkowej 192,95 m² jest dodatkowo wyposażony w piwnicę, co współcześnie jest rozwiązaniem rzadkim. Dlatego też, jeśli poszukujesz domu z podpiwniczeniem, to ten budynek może być odpowiedzią na Twoje potrzeby i oczekiwania.

Dom przyciąga wzrok klasyczną prostotą i niewymuszoną elegancją, dlatego doskonale wpisze się zarówno w estetykę podmiejskiej dzielnicy willowej, jak i w otoczenie łąk i zieleni poza miastem. Jasna elewacja wykorzystująca cięty kamień doskonale kontrastuje w ciemnym pokryciem dachowym. A wykorzystanie dużych przeszkleń od strony ogrodu i oszczędniejszych od strony wejścia daje mieszkańcom większą prywatność i niezależność na posiadanym terenie.

Piwnica i parter domu jednorodzinnego LK&1471

W piwnicy tego niezwykłego domu mamy do dyspozycji dodatkową przestrzeń przewidzianą na kuchnię z praktyczną spiżarnią, w której z powodzeniem można przechowywać produkty spożywcze oraz przetwory, które aktualnie nie są w użyciu. Na tej kondygnacji znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, WC oraz pralnia, dzięki której sprzęty AGD nie zajmują miejsca w łazienkach na parterze i piętrze.

Parter nieruchomości w większości zajmuje strefa dzienna domu, na którą składa się przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia z kolejną spiżarnią, która w tym przypadku może dodatkowo pełnić funkcję podręcznego składziku na sprzęty kuchenne, których aktualnie nie wykorzystujemy. Wartością dodaną będą w tej sytuacji puste blaty, które błyskawicznie się sprząta – docenią to z pewnością osoby, które cenią sobie ład i porządek w każdych okolicznościach. Do dyspozycji domowników jest również duży, zadaszony taras, na którym znajdziemy drugi kominek uprzyjemniający wieczory o każdej porze roku. Na tym poziomie znajdziemy także gabinet pozwalający na spokojną pracę w zaciszu własnego domu oraz łazienkę i garaż przeznaczony na dwa pojazdy.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się w piwnicy domu LK&1471:

• powierzchnia użytkowa - 53,31 m²,
• korytarz - 9,96 m²,
• spiżarnia - 8,87 m²,
• kuchnia - 6,82 m²,
• pomieszczenie gospodarcze - 8,58 m²,
• WC - 1,99 m²,
• pralnia - 8,93 m²,
• kotłownia - 8,16 m².

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1471:

• powierzchnia użytkowa - 113,77 m²,
• sień - 10,45 m²,
• korytarz - 12,44 m²,
• spiżarnia - 2,42 m²,
• kuchnia - 13,22 m²,
• jadalnia - 15,05 m²,
• salon - 38,02 m²,
• gabinet - 17,44 m²,
• łazienka - 4,73 m²,
• garaż - 38,48 m².

Piętro domu jednorodzinnego LK&1471

Na piętrze mamy do dyspozycji apartament sypialniany z własną garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje, które z powodzeniem można zaadaptować na sypialnie dla młodszych mieszkańców lub seniorów. Na tej kondygnacji znajduje się również druga garderoba i łazienka wspólna dla wszystkich pokoi.

Taki układ funkcjonalny sprawia, że w tej nieruchomości mogą z powodzeniem zamieszkać rodzice z dziećmi lub dziadkami, ponieważ każdy znajdzie tu dla siebie przestrzeń do spokojnego wypoczynku, jak również do spędzania czasu z bliskimi. Jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby dom ten wybudowała również para, która w przyszłości planuje (lub nie) powiększenie rodziny.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na piętrze domu LK&1471:

• powierzchnia użytkowa - 79,18 m²,
• korytarz - 9,16 m²,
• garderoba - 5,77 m²,
• pokój - 14,16 m²,
• pokój 2 - 14,7 m²,
• łazienka - 10,85 m²,
• sypialnia - 16,2 m²,
• garderoba 2 - 8,34 m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1471:

• powierzchnia użytkowa - 192,95 m²,
• powierzchnia piwnicy - 53,31 m²,
• powierzchnia garażu - 38,48 m²,
• powierzchnia całkowita - 510 m²,
• powierzchnia zabudowy - 212 m²,
• kubatura netto - 1065 m³,
• kubatura brutto - 1668 m³,
• wysokość budynku - 9,95 m,
• kąt nachylenia dachu - 34 °,
• powierzchnia dachu - 340,45 m²,
• wysokość pomieszczeń - 2,60 m; 2,70 m; 2,80 m,
• minimalne wymiary działki - 25 × 24,7 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1471:

• ławy fundamentowe – żelbetowe,
• ściany fundamentowe – żelbetowe,
• ściany zewnętrzne — bloczek z betonu komórkowego YTONG o grubości 30 cm firmy Wienerberger, docieplenie styropianem Termonium fasada firmy Termo Organika o grubości 20 cm,
• ściany wewnętrzne nośne — bloczki z betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm,
• ściany działowe — bloczki z betonu komórkowego YTONG o grubości 11,5 cm,
• strop — żelbetowy, monolityczny,
• konstrukcja dachu – drewniana,
• elewacje — tynk silikonowy kolor: biały, panele z kamienia naturalnego ciętego,
• okna i drzwi balkonowe – aluminiowe,
• sposób ogrzewania — pompa ciepła,
• wentylacja — mechaniczna z rekuperacją.

Wybuduj dom LK&1471 razem z New-House

Jeśli Twoją decyzję o rozpoczęciu budowy domu przyspieszyła pandemia koronawirusa, to zdecydowanie nie jesteśmy zaskoczeni. Restrykcyjne obostrzenia oraz przedłużające się okresy izolacji dały się we znaki wielu osobom. Na brak możliwości choćby wyjścia na świeże powietrze narzekali w tym czasie szczególnie mieszkańcy budownictwa wielorodzinnego, którzy często nie dysponują nawet balkonem. Sytuacji nie poprawiał również fakt, że nagle większość mieszkań stała się jednocześnie miejscem do życia, pracy oraz edukacji. Nic więc dziwnego, że osoby, które od jakiegoś czasu rozważały przeprowadzkę do własnego domu, zaczęło intensywnie coś robić w tym kierunku. W efekcie nastąpił boom nie tylko w zakresie budownictwa jednorodzinnego, jak również na rynku wtórnym domów przeznaczonych do sprzedaży. A tym, którzy aktualnie nie mogą sobie pozwolić ani na jedno, ani na drugie pozostało jedynie znalezienie rodzinnego ogródka działkowego pozwalającego, choć na częściową niezależność w przypadku kolejnych lockdownów. I tak oto miejsca, które kojarzyły się powszechnie z rozrywką na emeryturze, stały się niezwykle poszukiwanymi nieruchomościami, których ceny poszybowały błyskawicznie.

Również w naszej firmie zauważyliśmy zwiększone zainteresowanie budową domów jednorodzinnych na terenie całego kraju. Podczas rozmów z potencjalnymi klientami zauważyliśmy coś jeszcze – część inwestorów obawia się, że budowa domu wyloguje ich z normalnego życia na wiele miesięcy, na co najczęściej nie mogą sobie pozwolić. Mają bowiem życie osobiste, rodzinne, pracę i pasje domagające się uwagi. Nie sposób wszystko odwiesić i zająć się wyłącznie tym, co związane jest w prawidłowym przebiegiem budowy.

Większość z nich oddycha jednak z nieukrywana ulgą, gdy dowiaduje się, że można inaczej. A można – wystarczy podjąć kompleksową współpracę z tak doświadczonym partnerem, jak New-House, który budownictwem jednorodzinnym zajmuje się od A do Z. W praktyce oznacza to, że będziemy z Tobą na każdym etapie budowy domu, począwszy od znalezienia działki budowlanej, na formalnym odbiorze budynku kończąc. W Twoim imieniu zajmiemy się zarówno formalnościami administracyjnymi, jak i realnymi robotami prowadzonymi na placu budowy. Wszystko po to, abyś Ty w tym czasie mógł normalnie żyć.

Budową domów na terenie całego kraju zajmujemy się nieprzerwanie od 1991 roku i w tym czasie z powodzeniem zrealizowaliśmy ponad 1500 projektów nieruchomości dla klientów indywidualnych. Należy jednak podkreślić, że tak szeroki zakres usług nie byłby możliwy do zaoferowania, gdyby nie aktywne wsparcie naszego zespołu specjalistów reprezentujących różne dziedziny związane z budownictwem. Ich doświadczenie, rozległa wiedza fachowa, umiejętności praktyczne oraz ciekawość świata i nowoczesnych rozwiązań realnie przekłada się na najwyższą jakość świadczonych przez nas usług. A w połączeniu z zaawansowanym zapleczem technologicznym pozwala nam na realizację nawet najbardziej złożonych projektów domów dla naszych klientów.

Budowanie z New-House – czym się zajmujemy?

1. Znajdziemy dla Ciebie działkę budowlaną i dokładnie ją sprawdzimy pod kątem technicznym, formalnym i lokalizacyjnym, aby nic Cię nie zaskoczyło ani teraz, ani w przyszłości. Uzbrojony we wszystkie niezbędne informacje świadomie podejmiesz decyzję o zakupie parceli lub dalszych poszukiwaniach.
2. Pomożemy Ci w wyborze gotowego projektu domu, który będzie zgodny z Twoimi oczekiwaniami, a jednocześnie możliwy do wybudowania na posiadanym terenie. Możemy również wykonać dla Ciebie projekt domu na indywidualne zamówienie.
3. Zajmiemy się również formalnościami związanymi z doprowadzeniem przyłączy wody, kanalizacji, prądu i gazu na Twoją parcelę, a następnie wybudujemy fizyczne przyłącza niezależnie od stopnia zaawansowania prac, jakie będą do przeprowadzenia przy tej okazji.
4. Będziemy z Tobą także w jednym z najbardziej stresujących momentów budowy, czyli w trakcie starania się o pozwolenie na jej przeprowadzenie. Zajmiemy się zgromadzeniem niezbędnej dokumentacji oraz prawidłowym wypełnieniem wniosku, dzięki czemu realnie zmniejszymy ryzyko wystąpienia błędów formalnych, które mogłyby mieć wpływ na tempo rozpatrywania Twojej prośby
5. Na etapie robót budowlanych będziemy zajmować się zarówno zakupem i logistyką niezbędnych w danym momencie materiałów, jak i nadzorem nad prowadzonymi pracami i harmonogramem budowy. Wszystko po to, aby Twój dom został wybudowany do wybranego stanu zgodnie z planem w ustalonym na etapie podpisywania budowy terminie.
6. Jeśli zlecisz nam budowę domu pod klucz, chętnie zajmiemy się również aranżacją jego wnętrz na podstawie przygotowanego wcześniej projektu opartego o realne potrzeby Ciebie i Twoich bliskich zarówno w zakresie estetyki, jak i oczekiwanych funkcjonalności.
7. Aby nowa nieruchomość prezentowała się nienagannie i była wygodna w codziennym użytkowaniu, zajmiemy się także zagospodarowaniem terenu znajdującego się wokół niej. Zamontujemy bramy, ogrodzenia, schody, podjazdy oraz tarasy. Wykonamy również niezbędne prace ziemne i nasadzenia roślin.
8. Gdy dom będzie gotowy, przyjdzie czas na zgromadzenie dokumentacji niezbędnej to technicznego odbioru budynku. Przed jego zakończeniem niemożliwe jest bowiem wprowadzenie się do nieruchomości. Drobiazgowe dokumenty dotyczące domu zostaną porównane przez urzędników z projektem złożonym na etapie starania się o pozwolenie na jego budowę. Nasi specjaliści zadbają nie tylko o spójność formalną, ale również o harmonijne przeprowadzenie odbioru na terenie domu.

Jeśli tak kompleksowa współpraca realnie Cię interesuje, to nie pozostaje nam nic innego, jak zaprosić Cię do grona naszych zadowolonych klientów. Już dziś skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy dla Twojej wygody dyżurują od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Możesz im zadać każde pytanie związane z budową domu z New-House i uzyskać informacje o szczegółach oferowanej pomocy. Daj sobie szansę na niezależność – stwórz swoje wymarzone miejsce do życia z naszą firmą!