Opis domu LK&1437

Projekt domu LK&1437

Projekt LK&1437 to nowoczesny dom z poddaszem oparty na planie prostokąta. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 163,38 m². Budynek przyciąga wzrok stylową linią i oryginalnymi rozwiązaniami architektonicznymi. A sprawne połączenie jasnej elewacji, kontrastującego ciemnego dachu i dużych przeszkleń nadaje całości niewymuszonej elegancji. To dom, który bez wątpienia spełni oczekiwania inwestorów poszukujących nieruchomości funkcjonalnej i estetycznej zarazem, ale również takiej, którą można bez problemów wybudować zarówno w podmiejskiej dzielnicy willowej, jak i na działce poza miastem.

Parter domu jednorodzinnego LK&1437

W planie parteru tego wyjątkowego domu znajdziemy dużą otwartą przestrzeń dzienną składającą się z salonu z kominkiem, jadalni oraz kuchni z praktyczną spiżarnią. Obok znajduje się również zadaszony taras, który może służyć mieszkańcom bez względu na panujące warunki atmosferyczne. Szczególnie że również w tym miejscu przewidziano miejsce na klimatyczny kominek. Na tej kondygnacji domu znajdziemy także gabinet przeznaczony do spokojnej pracy z dala od zgiełku codziennej domowej krzątaniny. Do dyspozycji domowników i gości jest również łazienka. Na część gospodarczą domu składa się kotłownia oraz garaż przeznaczony na dwa pojazdy.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na parterze domu LK&1437:

• powierzchnia użytkowa - 84,41 m²,
• sień - 5,5 m²,
• łazienka - 4,04 m²,
• gabinet - 9,64 m²,
• korytarz - 8,52 m²,
• jadalnia - 21,63 m²,
• salon - 22,2 m²,
• kuchnia - 9,2 m²,
• spiżarnia - 3,68 m²,
• garaż - 36 m²,
• kotłownia - 13,7 m².

Poddasze użytkowe domu jednorodzinnego LK&1437

Na poddaszu mamy do wykorzystania apartament sypialniany z własną łazienką, garderobą i balkonem. Do dyspozycji mieszkańców są również dwa dodatkowe pokoje, które można z powodzeniem przeznaczyć na sypialnie dla młodszych domowników lub seniorów. Mogą oni korzystać również z drugiej garderoby, drugiej łazienki, drugiego balkonu oraz praktycznej pralni.

Taki układ funkcjonalny sprawia, że dom sprawdzi się w przypadku praktycznie każdego inwestora. Coś dla siebie znajdą tutaj zarówno rodziny wielodzietne lub wielopokoleniowe, jak i również pary, które dopiero planują (lub nie) powiększenie rodziny. W każdym przypadku dodatkowe pokoje można zaaranżować według aktualnych potrzeb tak, aby spełniały nasze oczekiwania. To zdecydowana zaleta tego projektu domu.

Szczegółowe wymiary pomieszczeń znajdujących się na poddaszu domu LK&1437:

• powierzchnia użytkowa - (91,77) 78,97 m²,
• korytarz - (14,72) 14,72 m²,
• pokój - (14,76) 11,49 m²,
• pralnia - (4,22) 4,22 m²,
• łazienka - (6,00) 3,40 m²,
• pokój 2 - (11,50) 11,50 m²,
• łazienka 2 - (13,05) 10,49 m²,
• sypialnia - (14,20) 14,20 m²,
• garderoba - (6,69) 3,79 m²,
• garderoba 2 - (6,63) 5,16 m².

Informacje ogólne na temat projektu domu LK&1437:

• powierzchnia użytkowa - 163,38 m²,
• powierzchnia garażu - 36 m²,
• powierzchnia dodatkowa - 13,7 m²,
• powierzchnia całkowita - 302,37 m²,
• powierzchnia zabudowy - 194,13 m²,
• kubatura netto - 597,69 m³,
• kubatura brutto - 698,43 m³,
• wysokość budynku - 9 m,
• kąt nachylenia dachu - 42 °,
• powierzchnia dachu - 232,17 m²,
• wysokość pomieszczeń - 2,70 m; 3,00 m,
• minimalne wymiary działki - 19,7 × 28 m.

Technologie wykorzystane w procesie budowy domu na podstawie projektu LK&1437:

• ławy fundamentowe – żelbetowe,
• ściany fundamentowe — żelbetowe o grubości 25 cm styropian ekstrudowany o grubości 20 cm,
• ściany zewnętrzne — pustaki ceramiczne Porotherm 30 Dryfix o grubości 30 cm firmy Wienerberger, WEŁNA MINERALNA Super-Vent Plus marki ISOVER o grubości 18 cm,
• ściany wewnętrzne — pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix o grubości 25 cm i 11,5 cm firmy Wienerberger,
• strop — żelbetowy, monolityczny,
• konstrukcja dachu — drewniana, ocieplona wełną mineralną firmy ISOVER o grubości 30 cm,
• pokrycie dachu — blacha na rąbek stojący firmy PREFA, kolor antracytowy,
• elewacje — tynk silikonowy kolor: biały; płyty elewacyjne Laminam kolor oxide bianco,
• okna i drzwi balkonowe — aluminiowe firmy Aluprof,
• sposób ogrzewania — pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, alternatywnie kocioł na gaz,
• wentylacja — mechaniczna z rekuperacją.

Wybuduj dom LK&1437 razem z New-House

Jeśli budowa domu jednorodzinnego kojarzy Ci się wyłącznie z ogromem formalności, prac oraz nadzoru nad pracownikami budowlanymi to masz całkowitą rację. To skomplikowany proces, któremu trudno podołać samemu, szczególnie jeśli nie dysponuje się odpowiednim doświadczeniem, wiedzą fachową oraz informacjami na temat tego, jak w praktyce działa branża budowlana.

Dobra informacja jest jednak taka, że nie musisz tego wszystkiego robić we własnym zakresie, ponieważ kompleksową budowę domu możesz zlecić specjalistom z New-House, którzy w Twoim imieniu zajmą się wszystkim, co niezbędne i ważne w trakcie realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Co ważne, w naszym przypadku słowo WSZYSTKO nie jest jedynie tanim chwytem marketingowym, który ma za zadanie przyciągnąć Twoją uwagę. U nas oznacza ono realne wsparcie na każdym etapie budowy domu, począwszy od znalezienia działki budowlanej poprzez wszystkie formalności na fizycznej budowie domu i formalnym odbiorze budynku kończąc. Zresztą – nie musisz wierzyć nam na słowo – o naszej pracy najlepiej świadczą setki referencji otrzymanych od naszych zadowolonych klientów. Możesz się z nimi zapoznać na dedykowanej stronie. Do czego serdecznie zachęcamy.

Dlaczego warto podjąć współpracę z tak doświadczonym partnerem, jak New-House?

Współpraca z New-House jest stworzona dla inwestorów, którzy nie mają ani czasu, ani wiedzy, ani ochoty, aby budować dom samodzielnie. Odpadną Ci zarówno wycieczki po urzędach i hurtowniach materiałów budowlanych, jak i również poszukiwanie fachowców, którzy przypadkiem mają (lub nie) czas by zająć się budową w odpowiadającym Tobie terminie. A to tylko niektóre ze spraw, którymi musiałbyś się zająć, budując dom systemem gospodarczym. Z naszą pomocą wszystko będzie załatwione, kupione i zrealizowane zgodnie z harmonogramem, ponieważ zależy nam na tym, aby Twój nowy dom był wybudowany w założonym na wstępie terminie. W tym celu zaangażujemy w działania nasz zespół specjalistów, który zajmie się formalnościami i fizyczną budową domu.

Domy jednorodzinne kompleksowo budujemy już od 1991 roku. W tym czasie zaufało nam ponad 1500 inwestorów z całego kraju, dla których z powodzeniem zrealizowaliśmy różnorodne projekty w zakresie budownictwa prywatnego. Należy jednak podkreślić, że tak szeroka propozycja nie byłaby możliwa, gdyby nie fakt, iż współpracujemy z najlepszym zespołem specjalistów reprezentujących różnorodne dziedziny związane z budownictwem. Ich wiedza, doświadczenie oraz umiejętności praktyczne są nieocenioną pomocą dla naszych inwestorów na różnych etapach budowy domów. A otwartość na nowe rozwiązania i nowoczesne technologie stosowane na świecie pozwala nam oferować wszystko, co w budownictwie jednorodzinnym najlepsze.

Co możemy dla Ciebie zrobić podczas budowy domu?

Jeśli zastanawiasz się co w praktyce obejmuje kompleksowa budowa domu realizowana przez New-House to dalsza lektura niniejszego tekstu odpowie na Twoje pytania. Najczęściej podejmując decyzję o rozpoczęciu przedsięwzięcia budowlanego, nie zdajemy sobie bowiem sprawy, jak wiele spraw należy, kolokwialnie mówiąc ogarnąć i ile czasu one zajmują. Współpracując z naszym przedsiębiorstwem, nie będziesz mieć takich rozterek i problemów, ponieważ budowa będzie biegła własnym torem z Twoim minimalnym udziałem, gdyż wszystkim, co ważne zajmą się nasi specjaliści.

1. Znalezienie działki budowlanej

Właściwie wystarczy, że powiesz nam, gdzie chciałbyś zamieszkać, a my zajmiemy się znalezieniem terenu odpowiadającego Twoim potrzebom.

2. Sprawdzenie działki budowlanej

Pewnie wiesz, że ziemi pod budowę domu nie można kupować pochopnie bez szczegółowych informacji na temat wybranej parceli. Aby maksymalnie ułatwić Ci ten proces, sprawdzimy teren zarówno pod kątem technicznym, formalnym, jak i lokalizacyjnym. Posiadając komplet danych, będziesz mógł świadomie podjąć decyzję o transakcji lub rezygnacji z niej. Jednocześnie unikniesz kosztownych w skutkach pomyłek związanych np. z zakupem ziemi nienadającej się pod zabudowę jednorodzinną lub takiej, obok której w przyszłości będzie biegła droga szybkiego ruchu, która skutecznie zakłóci Twój spokój.

3. Wybór projektu domu

Ilość gotowych projektów domów znajdujących się, chociażby w zasobach Internetu może przyprawić o ból głowy. Nic dziwnego, że inwestorzy uważają ten etap budowy za jeden z najbardziej czasochłonnych. Sprawy nie ułatwia również fakt, że przecież dom budujemy na lata, więc dobrze byłoby wybrać odpowiednio. Na szczęście klienci współpracujący z New-House mogą liczyć na fachowe wsparcie również w tym momencie. Pomożemy Ci wybrać dom, który realnie odpowie na Twoje potrzeby (aktualne i w przyszłości), będzie spójny z wybraną przez Ciebie estetyką, a dodatkowo będzie możliwy do wybudowania na Twojej działce.

4. Projekt domu na zamówienie

Może się jednak zdarzyć, że nawet w największej bazie gotowych projektów domów nie znajdziesz tego wymarzonego i idealnego. Wtedy z pomocą przyjdzie Ci sztab naszych utalentowanych architektów reprezentujących różnorodne style. Jesteśmy przekonani, że wśród nich znajdziesz fachowca, którego wrażliwość jest spójna z Twoją i który tym samym przygotuje dla Ciebie dom, do którego będziesz z chęcią wracał każdego dnia.

5. Formalności dotyczące przyłączy gazu, prądu, wody oraz kanalizacji

Zajmiemy się zgromadzeniem drobiazgowej dokumentacji niezbędnej do uzyskania informacji od dostawców mediów na temat warunków ich podłączenia. Weźmiemy na siebie również formalności związane z podpisaniem umów z dystrybutorami działającymi na konkretnym terenie. Dzięki czemu zaoszczędzisz cenny czas, który z innym wypadku musiałbyś poświęcić na papierologię oraz spotkania z wieloma osobami.

6. Wykonanie przyłączy budowlanych na działce

Gdy załatwimy już wszystkie formalności związane z doprowadzeniem przyłączy budowlanych na działkę, zajmiemy się ich fizyczną budową. I to niezależnie od tego, jak skomplikowanych i zaawansowanych prac będą one wymagały. Mamy wiedzę i doświadczenie, które pozwala nam na realizację nawet najbardziej złożonych działań tego typu w możliwie najkrótszym czasie. To zalety współpracy z profesjonalistami.

7. Formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Nie będzie żadnym odkryciem, gdy powiemy, że uzyskanie pozwolenia na budowę to wymagający proces, na który składa się w większości konieczność zgromadzenia drobiazgowej dokumentacji obejmującej różnorodne obszary związane z przyszłą budową domu. Pewnie dlatego dla większości inwestorów ten etap to czas, o którym lepiej woleliby zapomnieć. Współpracując z New-House możesz to zrobić, ponieważ zajmiemy się zarówno skompletowaniem dokumentów, jak i również poprawnym wypełnieniem wniosku o pozwolenie na budowę, dzięki czemu formalności przebiegną sprawnie i bez zbędnych opóźnień.

8. Właściwa budowa domu

• Zakup i logistyka materiałów budowlanych wymaganych na poszczególnych etapach budowy domu pozwala na zachowanie terminów ustalonych w harmonogramie prac. Dodatkowo New-House jako duży odbiorca ma możliwość negocjowania cen wysokiej jakości produktów, dzięki czemu ich koszt jest niższy niż gdyby inwestor sam zajmował się ich zakupem i transportem.
• Nadzór nad harmonogramem poszczególnych działań

Dzięki niemu kolejne prace będą rozpoczynały się w odpowiednim dla nich czasie bez zbędnych przestojów i opóźnień, a to w konsekwencji sprawi, że dom zostanie wybudowany do wybranego przez Ciebie stanu w czasie ustalonym w umowie podpisanej z New-House na początku współpracy.

• Nadzór nad robotami budowlanymi

Boom na inwestycje jednorodzinne, jaki wywołała pandemia, koronawirusa sprawił, że najlepsi fachowcy na rynku mają terminarze wypełnione nawet na kilka lat naprzód. Na szczęście współpracując z naszą firmą, masz doskonałych fachowców na wyciągnięcie ręki. Ekipy specjalistów współpracujących z New-House to sprawdzeni profesjonaliści, których kompetencji jesteśmy pewni. A dzięki temu, że będziemy nadzorować wykonywane przez nich roboty budowlane, możesz mieć pewność ich najwyższej jakości oraz wykonania zgodnie ze sztuką budowlaną, oraz obowiązującym prawem. 

9. Aranżacja wnętrz nowopowstałej nieruchomości

W przypadku zamówienia domu pod klucz chętnie zajmiemy się również jego aranżacją na podstawie wykonanego wcześniej projektu. Oczywiście sporządzając go, weźmiemy pod uwagę wszystkie Twoje potrzeby i oczekiwania zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne.

10. Zagospodarowanie terenu wokół domu

Możemy się również zająć zagospodarowaniem przestrzeni wokół domu zarówno w zakresie wykonania ścieżek komunikacyjnych wokół nieruchomości, podjazdów, schodów, furtek, bram, ogrodzenia, jak również nasadzeń wybranych roślin oraz rozwiązań służących rekreacji domowników np. tarasów, jeśli takowe nie zostały przewidziane w projekcie domu.

11. Techniczny odbiór budynku

Na zakończenie budowy kolejny raz zajmiemy się drobiazgową dokumentacją tym razem wymaganą do przeprowadzenia technicznego odbioru budynku przez uprawnionych do tego urzędników i służby. Na jej podstawie ocenią oni zgodność docelowo wybudowanego domu z projektem, jaki został przedstawiony w urzędzie na etapie starania się o pozwolenie na budowę. Będziemy również nadzorować wszelkie działania przeprowadzane przez urzędników już w samej nieruchomości.

Jeśli zakres współpracy oferowany przez nasze przedsiębiorstwo wydał Ci się interesujący do tego stopnia, że chcesz wiedzieć więcej, zachęcamy do kontaktu z naszymi doradcami dostępnymi od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Chętnie odpowiedzą oni na wszystkie pytania i wątpliwości dotyczące kompleksowej budowy domu z New-House i przedstawią dostępne możliwości. Zadzwoń do nas już dziś i sprawdź, jak niewiele dzieli Cię od posiadania własnego domu? Zapraszamy!