Opis domu HomeKONCEPT 72

„HomeKONCEPT-72” to gotowy projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 139,90 m2. Aby zrealizować projekt potrzebna jest działka o minimalnych wymiarach 19,95 x 20,50. Konstrukcja została zwieńczona dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 35 stopni. Dom charakteryzuje się białym i szarym tynkiem, okładzinami z naturalnego drewna, a całość dopełnia płaska dachówka i stolarka okienna w odcieniach szarości. Belkowanie wkomponowane w elewację podkreśla nowoczesny charakter domu, a zaprojektowany balkon chroni przed opadami. Parter domu obejmuje przestronny salon z jadalnią, kuchnię oraz praktyczną spiżarnię. Zaletą projektu „HomeKONCEPT-72” są duże przeszklenia, które znakomicie doświetlają wnętrze. Z salonu mamy wyjście na słoneczny taras. Na parterze zadbano również o pokój, który może pełnić rolę gabinetu czy pokoju gościnnego. Uzupełnieniem parteru jest łazienka z prysznicem, kotłownia – pełniąca funkcję pralni, pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Poddasze domu to trzy pokoje oraz sypialnia rodziców z garderobą. Technologia murowana projektu „HomeKONCEPT-72” zapewni trwałość konstrukcji na długie lata. Bryła domu idealnie wkomponuje się w każdą działkę. Projekt przeznaczony jest dla rodziny poszukującej wygody a firma budowlana New-House zrealizuje go pod klucz. Dostępna jest również wersja projektu z dwustanowiskowym garażem „HomeKONCEPT-72 G2”.

Rzuty

Rzut parteru - 100,84 m²

1. Wiatrołap 4,95 m²

2. Kotłownia 4,10 m²

3. Pokój 11,04 m² (11,59 m²)

4. Pokój dzienny + jadalnia 33,37 m²

5. Korytarz 3,77 m²

6. Kuchnia 10,12 m²

7. Spiżarnia 1,73 m²

8. Wc 3,70 m²

9. Pom. gospodarcze 6,46 m²

10. Garaż jednostanowiskowy 21,60 m²

11. Taras (64,15 m²)

Razem rzut parteru 100,84 m²

Rzut poddasza - 60,66 m²

1. Korytarz 13,68 m²

2. Pokój 8,50 m² (10,92 m²)

3. Pokój 8,27 m² (10,76 m²)

4. Pokój 12,28 m² (14,78 m²)

5. Pokój 8,71 m² (11,20 m²)

6. Garderoba 3,74 m² (5,85 m²)

7. Łazienka 5,48 m² (8,35 m²)

8. Balkon (8,64 m²)

Razem rzut poddasza 60,66 m²

Szczegółowe dane techniczne:

Powierzchnia użytkowa 139,90 m²

Powierzchnia zabudowy 134,55 m²

Powierzchnia całkowita 239,58 m²

Kubatura brutto 830 m³

Powierzchnia dachu 148 m²

Kąt nachylenia dachu 35°

Wysokość budynku 8,18 m

Szerokość elewacji 13,10 m

Długość elewacji 14,10 m

Min. szerokość działki 19,95 m

Min. długość działki 20,50 m

Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.

Strop: żelbetowy wylewany.

Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm.

Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową CREATON, okna dachowe FAKRO.

Elewacja: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym Thermory thermo sosna bezsęczna firmy Komplex Market.

Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, łazienkach, wiatrołapie i części komunikacyjnej, tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.

Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

Dopuszczalny zakres zmian w projekcie

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.

• Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności.

• Zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej.

• Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła.

• Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji.

• Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% z zachowaniem wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających ze zmian materiałowych konstrukcji i izolacji termicznej ścian zewnętrznych.

• Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową.

• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem.

• Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów.

• Zmiana wielkości i kształtu tarasu lub rezygnacja z niego.

• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych.

• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności.

• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych.

• Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej, przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej.

• Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.

Zbuduj projekt domu HomeKONCEPT 72 wspólnie z firmą New-House

Firma New-House działa na rynku budowlanym nieprzerwanie od 1991 roku. W tym czasie wybudowaliśmy ponad 1500 nieruchomości jednorodzinnych i zbudowaliśmy silną pozycję w świadomości inwestorów. Do współpracy z nami przekonuje ich nie tylko duże doświadczenie i rozległa wiedza fachowa naszego zespołu, ale również to, że budowę domu traktujemy kompleksowo. No dobrze – można zapytać – ale co to oznacza w praktyce? Oznacza to tyle, że wspieramy naszych klientów na każdym etapie budowy domu. Jesteśmy do dyspozycji zarówno, gdy kupują działkę, jak i wtedy, gdy uzyskują pozwolenie na budowę czy przyłącza mediów. Służymy pomocą również, wtedy, gdy trzeba wykonać aranżację wnętrz czy zagospodarowanie terenu wokół nieruchomości.

Jeśli więc planujesz budowę domu w oparciu o projekt HomeKONCEPT 72, zleć ją profesjonalistom z New-House. Zrobimy wszystko, co w naszej mocy, aby proces budowlany przebiegł tak szybko i sprawnie jak to tylko będzie możliwe, dzięki czemu zaoszczędzisz sporo nerwów. Współpraca z naszą firmą pozwoli Ci także uniknąć kosztownych w skutkach błędów wynikających z nieznajomości specyfiki branży budowlanej. Nie musisz się na tym znać, od tego masz naszych fachowców! Zapraszamy do współpracy!

Wspólnie zbudujemy Twój wymarzony dom!