Projekt rezydencji oraz kompleksowa budowa

Rezydencja to luksusowy dom, który ma zagwarantować domownikom najwyższy standard oraz wysoką funkcjonalność. Do budowy takich posiadłości wykorzystuje się wysokiej jakości materiały budowlane i najnowocześniejsze technologie. Współcześnie duży nacisk kładzie się również na optymalnej charakterystyce energetycznej. Projekt rezydencji oraz kompleksową budowę takiego domu często może zaoferować inwestorom jedna firma budowlana. W niniejszym artykule podpowiadamy, jak wybrać odpowiedni projekt rezydencji oraz komu powierzyć jego realizację.

Czym charakteryzują się rezydencje?

Rezydencja to słowo, które kojarzymy z luksusowym i dużym domem. Choć brakuje jednoznacznej definicji, która wyjaśniałaby, czym dokładnie jest rezydencja, to wskazać możemy kilka cech charakterystycznych dla tego typu posiadłości:

• duża powierzchnia użytkowa – rezydencja to posiadłość o dużym metrażu. Projekty takich domów zwykle zaczynają się od 250 – 300 m2, ale bez trudu można znaleźć rezydencje, które oferują domownikom nawet ponad 800 m2.
• wysoki standard – rezydencja to posiadłość, która odznacza się wysokim standardem. Do jej budowy wykorzystuje się najlepsze materiały budowlane i nowoczesne technologie, a przy aranżacji wnętrz wybiera się ekskluzywne rozwiązania.
• reprezentacyjny wygląd – rezydencja to z definicji dom o charakterze reprezentacyjnym. Musi zatem odznaczać się wyjątkowym i ciekawym wyglądem. Stylistyka jest jednak kwestią dowolną – dostępne są zarówno rezydencje klasycystyczne, jak i nowoczesne.
• charakterystyka energetyczna – współczesna rezydencja jest posiadłością energooszczędną, która często wykorzystuje systemy odnawialnych źródeł energii. W rezultacie, taki dom może zaoferować domownikom niższe koszty eksploatacyjne.
• luksusowy charakter – rezydencja powinna być domem wyjątkowo komfortowym i wygodnym. W jej wnętrzach często znajdziemy takie pomieszczenia, jak: biblioteka, piwniczka na wino, pokój rozrywkowy, pokój sportowy czy basen wewnętrzny.

Na budowę rezydencji decydują się inwestorzy, którzy dysponują odpowiednio większym budżetem, który gwarantuje większą swobodę przy wyborze poszczególnych rozwiązań konstrukcyjnych i technologicznych na etapie projektowania.

Na co zwrócić uwagę wybierając gotowy projekt rezydencji?

Inwestorzy planujący budowę rezydencji mogą zdecydować się na zakup gotowego projektu domu z katalogu wybranej pracowni architektonicznej. Zaletą tego rozwiązania jest możliwość pozyskania projektu praktycznie od ręki. Zamawiając projekt z katalogu online można go uzyskać w przeciągu zaledwie kilku dni roboczych. Wybierając taki projekt należy jednak zwrócić uwagę na szereg kwestii.

Przede wszystkim, wybrany projekt rezydencji powinien być zgodny z warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu jakie obowiązują na działce budowlanej. Określa je miejscowy plan zagospodarowania lub decyzja o warunkach zabudowy. Następnie inwestor powinien sprawdzić, czy wybrany projekt sprosta oczekiwaniom domowników. W tym kontekście warto sprawdzić: powierzchnię użytkową, liczbę sypialni i łazienek, liczbę dodatkowych pomieszczeń, obecność garażu. Analizując wybrany projekt warto zerknąć także na najważniejsze rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, które wpływają na koszt budowy rezydencji.

Gotowy projekt rezydencji następnie przekazuje się w ręce architekta, który dokona jego adaptacji. Jest to proces, w ramach którego projekt zostanie przystosowany do specyfiki działki budowlanej i do uwarunkowań lokalnych. Inwestor może jednak zażyczyć sobie zmian, które pozwolą dostosować przyszłą rezydencję do jego indywidualnych potrzeb.

Zalety i wady indywidualnego projektu rezydencji

Alternatywą dla gotowego projektu rezydencji jest projekt indywidualny, który zostanie sporządzony przez architekta na zamówienie. Główną zaletą tego rozwiązania jest możliwość pozyskania projektu w pełni przystosowanego do konkretnej działki budowlanej, a także do potrzeb i oczekiwań przyszłych domowników. Inwestor jest obecny w procesie projektowania i może na bieżąco wprowadzać określone zmiany. Plusem jest również to, że indywidualny projekt rezydencji pozwoli wybudować dom jedyny w swoim rodzaju, co w przypadku tego typu posiadłości jest atutem samym w sobie.

Projekt indywidualny ma jednak również pewne wady. Przede wszystkim jest to rozwiązanie dość kosztowne. Za taki projekt często trzeba zapłacić nawet 200 – 250 zł za m2, co przypadku rezydencji o metrażu 300 m2 oznacza wydatek rzędu 60,000 – 75,000 zł. Jednocześnie, inwestor powinien uzbroić się w cierpliwość, ponieważ taki projekt może powstawać nawet kilka miesięcy.

Kompleksowa budowa rezydencji w systemie zleconym

Budowa rezydencji powinna być realizowana przez firmę budowlaną, która w przeszłości miała doświadczenie z tego typu projektami. Od profesjonalnej realizacji w dużej mierze zależy bowiem to, czy uda się wykorzystać pełny potencjał oferowany przez materiały budowlanej wysokiej jakości oraz nowoczesne technologie. Z perspektywy inwestora najkorzystniejszym rozwiązaniem będzie budowa rezydencji w systemie zleconym, a zatem realizowana z pomocą generalnego wykonawcy.

Duża firma budowlana może zaoferować kompleksową realizację obejmującą zarówno projekt rezydencji, jak również fachową realizację wszystkich etapów procesu budowlanego. Taka realizacja przebiega bardzo sprawnie, co przekłada się na krótszy czas budowy domu. Jednocześnie, inwestor ma większą kontrolę nad przebiegiem inwestycji i w razie czego może na bieżąco omawiać poszczególne kwestie z przedstawicielem firmy budowlanej. Budowa rezydencji w systemie zleconym jest także mniej narażona na ewentualne błędy konstrukcyjne i opóźnienia.

Budowa rezydencji pod klucz z firmą budowlaną New-House

Firma budowlana New-House to dobry wybór dla inwestorów przymierzających się do budowy luksusowej posiadłości. Firma może zaoferować inwestorom kompleksową realizację takiej inwestycji, od etapu projektowania, przez wszystkie etapy prac budowlanych, aż po etap zagospodarowania terenu działki. Dysponujemy ponad 30-letnim doświadczeniem w branży, a w przeszłości mieliśmy okazję realizować projekty ekskluzywnych rezydencji, co zresztą można sprawdzić na naszej stronie internetowej w zakładce realizacji. Projekt i kompleksowa budowa rezydencji z firmą New-House przebiega sprawnie, bezproblemowo i w sposób wygodny dla inwestora.