Kapitalny remont domu to bardzo złożone przedsięwzięcie, które często wymaga od inwestorów nawet kilkuset tysięcy złotych. Koszt całkowity jest uzależniony przede wszystkim od stanu technicznego budynku oraz od zakresu prac do wykonania. Nie dziwi fakt, że wiele osób planujących modernizację swojej nieruchomości zastanawia się, czy dostępne jest dofinansowanie na remont domu. W ostatnich latach w Polsce obowiązuje kilka programów, z których skorzystać mogą osoby przymierzające się do generalnego remontu domu.
Czy można otrzymać dofinansowanie na remont domu?
Jak najbardziej tak – w Polsce dostępne są różne programy, w ramach których można otrzymać dofinansowanie na remont domu. Możemy je podzielić na dwie grupy – mamy programy rządowe, które obowiązują w całym kraju, jak również programy samorządowe, z których mogą skorzystać jedynie mieszkańcy wybranych miast lub gmin. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się programy związane z termomodernizacją, czyli pracami, których celem jest poprawienie charakterystyki energetycznej budynku. To właśnie tego typu prace bardzo często pochłaniają dużą część budżetu przeznaczonego na kapitalny remont domu.
Warto z dużym wyprzedzeniem podjąć przygotowania związane z remontem domu, jako iż niektóre programy są dostępne cyklicznie. Po wyczerpaniu funduszy przeznaczonych na daną turę należy poczekać na kolejną edycję programu. Należy także sprawdzić, w jaki sposób dofinansowanie na remont domu wpłyną na łączny koszt inwestycji – w wielu przypadkach środki otrzymuje się dopiero jako zwrot przeprowadzonej inwestycji, o czym należy pamiętać przy planowaniu budżetu. Poniżej omówimy programy, w ramach których można otrzymać dofinansowanie na remont domu.
Programy dofinansowań obowiązujące w całym kraju
Na początek omówmy te programy, z których można skorzystać niezależnie od miejsca zamieszkania. Oto programy, w ramach których można otrzymać dofinansowanie na remont domu:
- Czyste Powietrze – ten program pozwala na otrzymanie dopłaty do wymiany starego pieca oraz do docieplenia domów jednorodzinnych. W zależności od sytuacji finansowej oraz od rodzaju inwestycji można otrzymać od 30 do nawet 79 tys. zł. Uzyskane środki można przeznaczyć m.in. na: wymianę starego pieca na ekologiczne źródło ciepła, ocieplenie domu, wymianę okien i drzwi, wentylację mechaniczną czy na mikroinstalację fotowoltaiczną.
- Mój Prąd – w ramach tego programu można otrzymać dofinansowanie do zakupu i montażu mikroinstalacji fotowoltaicznych o mocy od 2 do 10 kW. Środki można także przeznaczyć na: magazyny energii, magazyny ciepła oraz systemy EMS/HEMS. Kwota dofinansowania zależy od rodzaju instalacji (na fotowoltaikę można obecnie otrzymać do 7,000 zł).
- Moja Woda – to dofinansowanie na remont domu pozwala uzyskać środki potrzebne do zakupu i montażu instalacji poprawiającej małą retencję wody na działce, na której wybudowano dom jednorodzinny. Może to być chociażby zbiornik retencyjny. Beneficjenci mogą otrzymać do 5,000 zł (maksymalnie do 80% kosztów kwalifikowanych).
- PFRON – Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych oferuje dofinansowanie na remont domu, w ramach którego budynek zostanie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Może to być chociażby: budowa podjazdu, poszerzenie drzwi czy też zamontowanie specjalnych podłóg antypoślizgowych.
Jak już mówiliśmy, wyżej wymienione programy są podzielone na tury, a na każdą turę może przypadać określona kwota finansowania. W rezultacie, inwestorzy powinni z dużym wyprzedzeniem sprawdzić, czy na chwilę obecną możliwe jest uzyskanie dofinansowania na remont domu.
Dotacje samorządowe dostępne w wybranych lokalizacjach
Poza ogólnopolskimi programami możemy wyróżnić także dotacje regionalne, które są oddolną inicjatywą samorządów. Dla przykładu, w wielu regionach kraju można obecnie otrzymać dofinansowanie na wymianę starej instalacji grzewczej na ekologiczne źródło ciepła. Program ten jest realizowany niezależnie od programu Czyste Powietrze. Innym bardzo popularnym programem jest dofinansowanie remontu związanego z wymianą starego pokrycia dachowego zawierającego azbest na nowoczesne pokrycie dachowe. W związku z tym, warto sprawdzić czy na obszarze, w którym mieszkamy przewidziane jest dofinansowanie na remont domu ze środków samorządowych lub w ramach programu realizowanego przez samorząd.
Jak przygotować się do remontu domu?
W ramach przygotowań do remontu warto skorzystać z pomocy architekta lub rzeczoznawcy budowlanego, który oceni stan techniczny budynku. To właśnie na podstawie stanu technicznego można wskazać szczegółowy zakres prac remontowych, które należy zrealizować, aby uzyskać pożądany stan budynku. Znając już dokładny zakres prac można natomiast przygotować kosztorys, a także sprawdzić, czy na planowane prace przysługuje dofinansowanie na remont domu. Planując budżet zawsze warto przewidzieć przynajmniej 5-10% zapasu na nieoczekiwane wydatki, które są częstym zjawiskiem przy okazji generalnego remontu domu. Inwestor powinien także wcześniej rozpocząć poszukiwania wykonawcy, któremu powierzone zostaną prace remontowe.
