Wiele osób przygotowujących się do budowy domu odczuwa obawy związane z nowymi obowiązkami, jakie pojawiają się przy tego typu przedsięwzięciu. Inwestorzy często martwią się o to, czy podołają temu wyzwaniu pod kątem posiadanej wiedzy oraz dostępnego czasu. Najwygodniejszą formą realizacji inwestycji jest budowa w systemie zleconym, czyli z generalnym wykonawcą. W ten sposób projekt i budowa domów pod klucz może spoczywać na barkach jednej firmy budowlanej. W tym artykule szerzej omówimy usługę, jaką jest budowa domu w systemie zleconym.
Budowa domu pod klucz – co obejmuje taka inwestycja?
Budowa domu pod klucz to rozwiązanie, które na pewno zainteresuje inwestorów, którym zależy przede wszystkim na czasie oraz na wygodnej formie realizacji inwestycji. Jest to termin wykorzystywany w odniesieniu do budowy domu w systemie zleconym. Oznacza to, że za realizację wszystkich prac budowlanych odpowiada jedna firma budowlana. Efektem końcowym pracy generalnego wykonawcy będzie w pełni wykończony dom pod klucz, gotowy do zamieszkania. Firma odpowiada za dostarczenie materiałów, sprzętu, narzędzi, a także za zapewnienie fachowców. Rola inwestora w dużej mierze ogranicza się do zapewnienia środków niezbędnych do realizacji inwestycji.
Co ważne, szczegółowy zakres usług świadczonych w ramach budowy domu pod klucz określa umowa zawarta pomiędzy inwestorem, a firmą budowlaną. Generalny wykonawca często gwarantuje inwestorom fachowe wsparcie również na etapach poprzedzających samą budowę. Projekt i budowa domów pod klucz to kompleksowa usługa, w ramach której ta sama firma zajmuje się także sporządzeniem projektu budowlanego. Generalny wykonawca może pomóc także w zakupie działki, w jej uzbrojeniu, a także w załatwianiu formalności związanych z budową domu. Natomiast po osiągnieciu stanu pod klucz generalny wykonawca może zaoferować kompleksowe prace związane z zagospodarowaniem działki, np. montaż ogrodzenia i założenie ogrodu.
W jaki sposób można pozyskać projekt domu?
Jednym z pierwszych kroków w drodze do realizacji marzeń o własnym domu jest wybór odpowiedniego projektu. Należy przy tym wziąć pod uwagę warunki zabudowy i zagospodarowania działki, jej specyfikę, ale również indywidualne oczekiwania i potrzeby przyszłych domowników. Projekt budowlany domu jednorodzinnego można pozyskać na dwa sposoby.
Pierwszy sposób to zakup gotowego projektu domu z katalogu jednej z pracowni architektonicznych. Taki projekt można bez trudu zamówić przez Internet. Z otrzymaną dokumentacją należy zgłosić się do wybranego architekta, który zajmie się adaptacją, czyli przystosowaniem domu do specyfiki konkretnej działki budowlanej. Drugim sposobem jest zamówienie projektu indywidualnego. Zostanie on stworzony od podstaw przez architekta pod kątem wybranej działki oraz indywidualnych potrzeb inwestora. Tak powstanie unikalny dom, jedyny w swoim rodzaju. Co ważne, projekt i budowa domów pod klucz to usługa, którą często można połączyć.
Czy za projekt i budowę może odpowiadać ta sama firma?
Firmy budowlane specjalizujące się w kompleksowej budowie domów zazwyczaj zatrudniają wielu wykwalifikowanych fachowców, w tym również architektów. W związku z tym, projekt i budowa domów pod klucz mogą być realizowane przez tą samą firmę budowlaną. Jest to zresztą rozwiązanie bardzo wygodne, które pozwala zaoszczędzić czas. Generalny wykonawca może przygotować projekt indywidualny lub pomóc w wyborze gotowego projektu, a następnie zająć się jego adaptacją. Co ważne, taki wykonawca często wspiera inwestora także na etapie załatwiania formalności związanych z uzyskaniem pozwolenie na budowę domu.
Najważniejsze zalety budowy domu pod klucz
Z roku na rok coraz większa liczba inwestorów decyduje się na wybór kompleksowych usług, takich jak projekt i budowa domów pod klucz. Do najważniejszych zalet takiego rozwiązania możemy zaliczyć:
- dużą oszczędność czasu,
- mniejszą ilość obowiązków po stronie inwestora,
- krótszy czas budowy domu,
- korzystne oferty cenowe za kompleksowe usługi,
- wygodną współpracę z jedną firmą budowlaną,
- znajomość kosztów inwestycji z dużym wyprzedzeniem,
- łatwość w nadzorowaniu przebiegu procesu budowlanego,
- wsparcie na pozostałych etapach przedsięwzięcia.
Jak już mówiliśmy, budowa domu pod klucz to rozwiązanie, w którym inwestorowi pozostaje tak naprawdę przygotować budżet niezbędny do realizacji. Za cały proces budowlany odpowiada generalny wykonawca, natomiast inwestor może w spokoju czekać na efekt końcowy działań, czyli w pełni wykończony dom gotowy do zamieszkania.
Projekt i budowa domów pod klucz z firmą New-House
Przymierzając się do budowy domu w systemie zleconym inwestor powinien z odpowiednim wyprzedzeniem zabrać się za poszukiwania godnej zaufania firmy budowlanej. Taką firmą jest firma New-House, która działa w branży budowlanej od ponad 30 lat. Specjalizujemy się w kompleksowej budowie domów od A do Z. Na naszej stronie internetowej można sprawdzić przykładowe realizacje dostępne w portfolio, jak również referencje ze strony zadowolonych inwestorów. Projekt i budowa domów pod klucz z firmą New-House to dobre rozwiązanie dla wszystkich osób, które chcą zyskać pewność, że cały proces budowlany będzie przebiegał sprawnie i profesjonalnie.
