Akademia Budowlana

WT 2021 i pandemia koronawirusa – realia budowy domu w 2021 roku

Spis treści:

Przed inwestorami planującymi budowę domu w 2021 roku stoi szereg wymogów i utrudnień. Pandemia koronawirusa sprzyja opóźnieniom, a jednocześnie, winduje ceny wielu usług oraz materiałów budowlanych. Warto także wspomnieć o wymogach zawartych w Warunkach Technicznych 2021, do których trzeba będzie dopasować nowe domy. W tym artykule omówimy główne kwestie związane z budową nowoczesnych domów w tym roku.

 

Jak pandemia koronawirusa wpływa na budowę domu?

 

Wielu inwestorów stawiających dom w roku 2020 i 2021 musi zaakceptować wysokie ryzyko wystąpienia opóźnień w trakcie budowy domu. Poważne zmiany na rynku przyniosła oczywiście pandemia koronawirusa. Poza lockdownami, które całkowicie stopowały inwestycję, problemem były również zakażenia występujące w firmach budowlanych. Zakażenie jednego pracownika wiąże się z tym, że cała ekipa musi odbyć przymusową kwarantannę. W efekcie, odbiór końcowy prac może się przesunąć nawet o kilka miesięcy. A to nie jedyny problem.

 

Pandemia koronawirusa poważnie nadszarpnęła kondycję finansową producentów materiałów budowlanych, ale również firm budowlanych. Co za tym idzie, inwestorzy muszą być przygotowani na wyższe ceny za niektóre materiały, systemy, instalacje czy usługi. W tym artykule: https://new-house.com.pl/budowa-domu omawiamy kwestie związane z pełną procedurą budowy domu od podstaw. Nasza firma, jako jedyna w Polsce, pozwala inwestorom sprawdzić rzeczywiste koszty budowy domu po wyborze konkretnego projektu. To ogromne udogodnienie, które pozwala lepiej przeanalizować swoją sytuację finansową i przygotować potrzebny budżet.

 

 

 

Warunki techniczne w 2021 roku

 

Pod hasłem WT 2021 kryją się warunki techniczne, których trzeba przestrzegać przy budowie nowych domów. Z roku na rok kładzie się coraz większy nacisk na energooszczędność. Nowe domy powinny do minimum ograniczyć zużycie energii pochodzącej z nieodnawialnych źródeł energii. W praktyce, w nowoczesnych domach pasywnych, w niektórych okresach roku można nawet uzyskać nadwyżkę energii wyprodukowanej np. przez fotowoltaikę. Do tego dochodzą inne nowoczesne rozwiązania: kolektory słoneczne, rekuperacja, wymienniki ciepła, a także bardzo energooszczędne systemy grzewcze, takie jak pompy ciepła.

 

Warunki techniczne określają maksymalny dopuszczalny współczynnik przenikania ciepła U. Nowe domy muszą tracić jak najmniej ciepła, dzięki czemu, stają się one przyjaźniejsze dla środowiska, ale również dla portfela inwestora, który może skutecznie obniżyć koszty eksploatacji. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekty-domow dostępne są gotowe projekty nowoczesnych domów stworzonych z myślą o większej energooszczędności. Firma budowlana New House oferuje kompleksową realizację projektów w technologii murowanej.

 

Jakie wymogi wprowadzają WT 2021?

 

Głównym celem warunków technicznych 2021 jest znaczne ograniczenie zużycie energii pochodzącej z nieodnawialnych źródeł energii. Projekt budowlany jest oceniany pod kątem wybranych materiałów, termoizolacji oraz wykorzystanych w nim systemów grzewczych. Im wyższy jest udział energii odnawialnej, tym łatwiej jest spełnić wymogi zawarte w WT 2021. Kolejnym wymogiem są tzw. ciepłe okna, które muszą posiadać odpowiednio niski współczynnik przenikania ciepła.

 

Co szczególnie ważne, jeśli inwestor posiada projekt budowlany z 2020 roku ale wciąż nie zapoczątkował tej inwestycji, projekt musi zostać przekształcony i dostosowany do obowiązujących warunków. Aby uzyskać pozwolenie na budowę, każdy nowy projekt musi spełniać określone normy, które pozwolą osiągnąć standard wyznaczony w WT 2021. Firma budowlana New House doskonale zna obowiązujące warunki techniczne i pozwala inwestorom sprostać wszelkim wymaganiom i dopełnić formalności potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę domu.

 

Jak dostosować projekt budowlany do norm WT 2021?

 

Szczegółowe normy WT 2021 zakładają maksymalny współczynnik przenikania ciepła U dla poszczególnych obszarów budynku. Aby uzyskać niskie wartości tego współczynnika, inwestorzy muszą pamiętać o odpowiednich materiałach budowlanych oraz jakościowej termomodernizacji. W rezultacie, wpływa to oczywiście na wyższe koszty budowy domu. Plusem jest jednak to, że w ten sposób jesteśmy w stanie uzyskać wyjątkowo energooszczędny budynek, który w perspektywie długoterminowej pozwoli zaoszczędzić na niższych kosztach eksploatacyjnych.

 

Jeśli posiadany przez Ciebie projekt budowlany nie spełnia obecnie nowych norm WT 2021, konieczne jest jego przekształcenie. Tylko w ten sposób możliwe będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Skutecznym rozwiązaniem jest adaptacja projektu, o której więcej przeczytasz w tym artykule: https://new-house.com.pl/adaptacja-projektu. Architekt w porozumieniu z inwestorom naniesie zmiany, które pozwolą dostosować budynek do obowiązujących norm WT 2021. Kluczowe jest tutaj osiągnięcie odpowiednich parametrów przy jak najmniejszym wzroście kosztów budowy domu.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.