Budowa domu od A do Z projektu Dom z widokiem (realizacja)
Dom z widokiem to wyjątkowy, kompletny projekt architektoniczno-budowlany, przygotowany przez pracownię architektoniczną MG Projekt. Ta nowoczesna, piętrowa willa jednorodzinna zachwyca doskonałym połączeniem wysokiej estetyki i wyjątkowej funkcjonalności.
Jak przebiega kompleksowa budowa domu z projektu Dom z widokiem i jak kształtuje się kosztorys budowlany dla tego projektu? Sprawdź, na co należy zwrócić szczególną uwagę i dowiedz się, jak wybudować Dom z widokiem od A do Z.
Projekt domu Dom z widokiem
Dom z widokiem to wyjątkowa rezydencja, dedykowana w szczególności rodzinom wieloosobowym. To budynek łączący w sobie wysoką funkcjonalność i najwyższe walory estetyczne.
Już na pierwszy rzut oka, Dom z widokiem zwraca uwagę estetyczną, rozłożystą bryłą, pozwalającą na skuteczne zagospodarowanie dostępnej przestrzeni. Budynek składa się z trzech parterowych skrzydeł, nad którymi znajduje się obszerna część piętrowa. Łącznie Dom z widokiem zapewnia aż 269 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, na którą składają się liczne pomieszczenia użytkowe i obszerny, dwustanowiskowy garaż.
Dla podkreślenia efektu nowoczesnej rezydencji Dom z widokiem został wykończony materiałami najwyższej jakości. Wielospadowy dach o łagodnym kącie nachylenia, z szerokimi okapami stanowi idealne zwieńczenie całej budowli, tworząc harmonijną całość.
Jednak tym, co zwraca szczególną uwagę, jest idealnie zaplanowane wnętrze Domu z widokiem. Nie brak tam przestrzeni, która jest cechą dominującą w nowoczesnych rezydencjach. Zastosowanie pustki nad salonem i liczne przeszklenia dodatkowo podkreślają obszerność pomieszczeń, stwarzając idealną przestrzeń do wypoczynku w gronie rodziny i znajomych.
Projekt domu Dom z widokiem – szczegóły realizacji
Projekt domu jednorodzinnego Dom z widokiem cieszy się dużą popularnością, szczególnie wśród rodzin wieloosobowych. Całość utrzymana jest w klasycznej stylistyce, która z pewnością doskonale zaprezentuje się w dużym mieście, jak i na wsi.
Tym, co wyróżnia Dom z widokiem, jest jego specyficzna konstrukcja. Budynek składa się z górującego piętra i trzech skrzydeł parterowych, które razem tworzą efektowną, spójną całość.
Parter zaprojektowany na układzie litery „T” zapewnia obszerną przestrzeń do wypoczynku, a dzięki wysokiej uniwersalności projekt z powodzeniem sprawdzi się na niemal każdej działce.
Front budynku zwraca uwagę licznymi przeszkleniami, w tym szklanymi narożnikami w części salonowej. Do domu wchodzi się przez drzwi frontowe, skryte w podcieni, co zapewnia maksymalne poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Tuż obok wejścia znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż, nad którym wyodrębniono miejsce na strych.
Budynek utrzymany jest w stonowanej kolorystyce. Elewacja utrzymana w delikatnych kremach, gdzieniegdzie przeplata się z drewnianymi detalami. Całość podkreśla wielospadowy dach, który nadaje rezydencji wyjątkowo luksusowego wyrazu.
Nowoczesna, a zarazem stonowana architektura sprawia, że Dom z widokiem wręcz emanuje spokojem i wytworną elegancją. Z kolei idealne połączenie detali sprawia, że willa nigdy nie wyjdzie z mody.
Przygotowany przez pracownię MG Projekt Dom z widokiem, to kompletny projekt architektoniczno-budowlany, który doskonale sprawdzi się dla nawet 6-osobowej rodziny. Dom zbudowany na bazie tego projektu z pewnością przypadnie do gustu wszystkim tym osobom, które cenią sobie maksymalną funkcjonalność i wysokie walory estetyczne.
Dane techniczne budynku
Dom powstały na bazie projektu Dom z widokiem zbudowany jest w technologii murowanej, zapewniającej najwyższą stabilność i maksymalne poczucie bezpieczeństwa. Całość konstrukcji opiera się na betonowych ławach fundamentowych i ścianach fundamentowych, które zgodnie z założeniami projektu powinny być wykonane z solidnych bloczków betonowych.
Dla uzyskania wysokiego poziomu bezpieczeństwa i redukcji ryzyka występowania mostków termicznych, ściany zewnętrzne należy wznieść z pustaków porotherm 25, a następnie zastosować dodatkową warstwę izolacyjną, ze styropianu, pokrytego tynkiem cienkowarstwowym.
Całość dopełnia monolityczny żelbetowy strop nad parterem i piętrem, a także estetyczny dach, pokryty dachówką ceramiczną.
Wzniesienie Domu z widokiem, z wykorzystaniem materiałów i technologii wskazanych przez architekta, odpowiedzialnego za opracowanie koncepcji, pozwoli na uzyskanie najwyższych parametrów jakościowych, przy równoczesnym utrzymaniu wysokich walorów estetycznych.
Najważniejsze aspekty techniczne Domu z widokiem
- powierzchnia użytkowa – 269 metrów kwadratowych,
- powierzchnia garażu – 42 metrów kwadratowych,
- powierzchnia zabudowy (z podcieniami) – 292,10 metrów kwadratowych,
- kubatura budynku –1656,00 metrów sześciennych,
- wysokość budynku – 9,14 metrów (9,44 metrów z podmurówką),
- szerokość budynku – 21,20 metrów,
- długość budynku – 17,71 metrów,
- kąt nachylenia dachu – 25 stopni,
- minimalna szerokość działki – 30,30 metrów,
- minimalna długość działki – 25,71 metrów.
Doskonałe połączenie estetyki i funkcjonalności
Dom z widokiem to projekt dedykowany dla osób, które cenią sobie przestrzeń i wygodę. To zachwycający, duży budynek, który na powierzchni 269 m2 zapewnia wszystko to, czego potrzebują nowoczesne rodziny.
Na piętrze Domu z widokiem znajdują się aż trzy sypialnie i dwie łazienki dla domowników. Szczególną uwagę zwraca jednak estetyczna antresola, wzniesiona nad częścią salonową parteru. Do dyspozycji domowników pozostają również garderoba i przestronny strych, usytuowany tuż nad garażem. Takie rozwiązanie pozwala na skuteczne oddzielenie części prywatnej, od tej wizytowej, która w całości skupia się na parterze budynku.
Do wnętrza domu prowadzą estetyczne podcienie. Wejście przez sień i szatnię wspiera utrzymanie czystości, nawet podczas wizyty gości. Z szatni przechodzi się prosto do hallu. Bezpośrednio naprzeciw wejścia do budynku znajduje się przestronna strefa dzienna. Salon z kominkiem zachwyca rozmiarami – 54,49 m2 zapewnia komfort wypoczynku również wówczas, gdy w domu pojawią się goście.
Wrażenie otwartej przestrzeni podkreślają liczne przeszklenia. Narożne okna i obszerne, szklane drzwi prowadzące bezpośrednio na taras pozwalają na pełne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem, a otwarcie salonu na jadalnię, połączoną z kuchnią sprawia, że pomieszczenie nie sprawia wrażenia przytłaczającego.
Parter Domu z widokiem gwarantuje dodatkowe pomieszczenie, które warto przeznaczyć na gabinet lub pokój rekreacyjny. Do pokoju dobudowana jest dodatkowa łazienka, dedykowana dla gości.
Dom z widokiem – koszty budowy
Ostateczny koszt budowy domu z projektu Dom z widokiem uzależniony jest od szeregu różnych czynników, wśród których istotną rolę odgrywają takie parametry, jak rodzaj zastosowanych materiałów, system prowadzonych prac, a nawet lokalizacja budowy.
Decydując się na zastosowanie materiałów wskazanych przez architekta, należy przygotować się na koszt w granicach 929 702 zł netto za budowę domu pod klucz w 2024 roku.
Dla zapewnienia komfortu budowy warto pamiętać o zachowaniu odpowiedniego buforu bezpieczeństwa, w wysokości 20% wartości planowanej inwestycji. Środki te pozwolą pokryć ewentualne dodatkowe koszty, związane z błędami wykonawczymi, czy niedoszacowaniem kosztorysu.
Koszt budowy domu stanowi wartość uśrednioną, wyliczoną na podstawie katalogów nakładów rzeczowych, przy uwzględnieniu realizacji większości prac w systemie gospodarczym oraz średnich cen robocizny.
Warto pamiętać, że decydując się na budowę domu systemem zleconym, w tym w szczególności we współpracy z generalnym wykonawcą, koszty budowy mogą znacząco wzrosnąć.
Najważniejsze etapy budowy Domu z widokiem
Proces budowy Domu z widokiem nie różni się od budowy pozostałych domów jednorodzinnych. Podobnie jak w pozostałych budowlach murowanych, wymaga przeprowadzenia szeregu prac budowlanych, począwszy od wylania fundamentów, przez wznoszenie ścian i stropów, aż po montaż niezbędnych instalacji i wymaganej stolarki. Planując budowę domu w systemie gospodarczym, należy ściśle przestrzegać zaleceń architekta. Prace powinny być prowadzone zgodnie z założonym harmonogramem, co pozwoli znacząco usprawnić budowę i zmniejszyć ryzyko wystąpienia błędów.
Dla zyskania maksymalnego komfortu warto zdecydować się na budowę domu we współpracy z generalnym wykonawcą. W takim wariancie budowy, to generalny wykonawca odpowiada za cały proces budowy, w tym zawieranie umów z podwykonawcami, odpowiedzialnymi za realizację poszczególnych etapów. Choć ten model budowy jest znacznie droższy niż budowa w systemie gospodarczym, to pozwala czerpać maksymalną radość z procesu budowy, ograniczając udział inwestora do podziwiania postępu prac.
Wybierając projekt Domu z widokiem, pamiętaj, że każdy projekt gotowy wymaga odpowiedniego dopasowania do warunków technicznych danej działki oraz przepisów wskazanych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (lub w Warunkach Zabudowy). Aby mieć pewność, że wybrany projekt może być wykonany na danym obszarze, skontaktuj się z naszymi specjalistami, którzy po dokładnej ocenie stanu faktycznego dopasują projekt do wymogów lokalnych.
Dlaczego warto zdecydować się na projekt Domu z widokiem?
Dom z widokiem to propozycja dla szczególnie wymagających klientów, którzy na pierwszym miejscu stawiają własny komfort. Otwarta przestrzeń i naprawdę imponująca powierzchnia użytkowa sprawiają, że Dom z widokiem z pewnością sprawdzi się nawet w przypadku wieloosobowej rodziny.
Tym, co szczególnie przemawia na korzyść Domu z widokiem, są przede wszystkim takie cechy, jak:
- Niesamowita estetyka – Dom z widokiem utrzymany jest w klasycznej stylistyce z nutką nowoczesności. To propozycja dla wszystkich tych osób, którym zależy na tym, by ich rezydencja wyróżniała się na tle bliźniaczo podobnych budynków jednorodzinnych.
- Najwyższy poziom trwałości – Dom z widokiem budowany jest w technologii murowanej. Zastosowanie solidnych fundamentów i najwyższej jakości materiałów budowlanych sprawia, że budynek będzie z powodzeniem służył kolejnym pokoleniom, zachwycając wyjątkową trwałością i solidnym wykonaniem.
- Efektywność energetyczna – Dom z widokiem został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu zasobów naturalnych. Liczne przeszklenia pozwalają na skuteczne doświetlenie wnętrza, również wówczas, gdy dom wznoszony jest na działce o niekorzystnym położeniu. Nie bez znaczenia są również zastosowane materiały budowlane, pozwalające na uzyskanie najwyższego poziomu izolacji termicznej. Aby dodatkowo podnieść parametry Domu z widokiem, warto rozważyć dodatkowy montaż instalacji fotowoltaicznej oraz pompy ciepła, tak by zyskać niemal zeroemisyjny dom.
- Wzrost wartości inwestycji – solidny dom stanowi doskonałą formę lokaty kapitału. Decydując się na budowę Domu z widokiem, zyskasz gwarancję, że wraz z upływem lat inwestycja będzie zyskiwać na wartości.
- Przejrzysty kosztorys budowy – decydując się na projekt Domu z widokiem, już na początku inwestycji wiesz, jakie będą średnie koszty budowy domu. To pozwoli lepiej przygotować się do zaplanowanego przedsięwzięcia, szczególnie tym osobom, które planują posiłkować się finansowaniem zewnętrznym.