Building Information Modeling (BIM) to proces, który ma na celu wspierać tworzenie oraz późniejsze zarządzanie informacjami o budynku. Z uwagi na rosnące oczekiwania nabywców i inwestorów BIM stał się obecnie standardem w branży budowlanej, który pozwolił zrewolucjonizować sposób projektowania, budowy i zarządzania nieruchomościami. Technologia ta nie tylko ułatwia architektom opracowanie pełnej koncepcji architektonicznej, usprawniając tworzenie precyzyjnych modeli 3D, ale dodatkowo pozwala na sprawną integrację wielu różnych danych dotyczących konkretnego budynku, takich jak koszty, harmonogram realizacji zaplanowanych prac, czy niezbędne do zastosowania materiały.
Czym dokładnie jest Building Information Modeling i jakie ma zastosowanie w nowoczesnym projektowaniu? Sprawdź korzyści, jakie niesie ze sobą wykorzystywanie BIM w procesie budowy.
Czym jest BIM?
Tłumacząc znaczenie na polski BIM, najprościej można opisać, jako modelowanie informacji o budynku. Proces ten znajduje zastosowanie przede wszystkim w projektowaniu budynków. Jako narzędzie wykorzystywane wraz z programami wspomagającymi projektowanie, BIM umożliwia sprawne wstawianie wcześniej zdefiniowanych trójwymiarowych obiektów, takich jak stropy, dachy, ściany czy okna, a następnie nadanie im odpowiednich parametrów.
Podczas projektowania z wykorzystaniem BIM architekt odpowiedzialny za stworzenie koncepcji może dowolnie modyfikować wszystkie nadane wcześniej atrybuty, a także dodawać nowe, co następnie w sposób automatyczny znajduje swoje odzwierciedlenie w modelu trójwymiarowym.
Wszystkie obiekty stworzone z wykorzystaniem technologii BIM mają parametry rzeczywistego budynku, a dzięki możliwości wygenerowania różnorodnych raportów, możliwe jest przeprowadzenie wszechstronnej i dogłębnej analizy każdego projektu, co pozwala na wyeliminowanie pojawiających się błędów już na początkowym etapie prac projektowych. Takie podejście pozwala więc nie tylko znacząco przyspieszyć tempo pracy, ale dodatkowo zmniejsza koszty, związane z koniecznością wprowadzenia ewentualnych poprawek.
Co ciekawe, choć BIM ma zastosowanie głównie podczas wdrażania nowych realizacji, to równie dobrze może być wykorzystywany podczas planowanej przebudowy i rozbudowy obiektów.
Zastosowanie BIM w projektowaniu daje architektom, inżynierom oraz inwestorom pełniejszy wgląd w projekt, eliminując ryzyko błędów, a także pozwalając na lepsze planowanie. Odpowiednio przeprowadzone modelowanie informacji o budynku pozwala nie tylko na wizualizację obiektów, ale również na bieżące śledzenie różnych aspektów ich funkcjonowania i zarządzania nimi w przyszłości.
BIM to nie tylko modelowanie 3D
Choć podstawową zaletą wykorzystywania BIM w projektowaniu budynków jest możliwość sprawnej integracji systemu z narzędziami wspierającymi modelowanie 3D, to należy pamiętać, że w istocie Building Information Modeling to coś więcej niż sam model 3D. System ten w rzeczywistości wyposażony jest w ogromną ilość informacji, które pozwalają na znaczące usprawnienie każdego procesu związanego z realizacją inwestycji.
Co szczególnie ważne, zestaw informacji jest każdorazowo dostosowywany do rodzaju planowanych prac. W zależności od tego, czy architekt zajmuje się projektowaniem struktury budynku, wyposażenia wnętrz czy zagospodarowania terenu zewnętrznego, system prezentuje konkretny zestaw informacji. Dane te dotyczą między innymi takich aspektów jak wymiary, zastosowane materiały, dane producenta czy właściwości fizyczne danych elementów.
To wszystko sprawia, że BIM poza wsparciem procesów projektowych, stanowi dodatkowo ogromną bazę danych o realizowanym obiekcie, które są dostępne dla wszystkich uczestników zaangażowanych w realizację procesu.
Na czym polega proces projektowania BIM?
Technologia BIM wykorzystywana w projektowaniu budynków wykorzystywana jest w szczególności do generowania inteligentnych danych, dostępnych przez cały cykl życia budynku. Znajduje swoje zastosowanie zarówno na etapie planowania, jak i późniejszego projektowania, budowania i eksploatacji budynku.
Na etapie planowania, BIM umożliwia połączenie informacji o obiektach i terenie, z danymi z narzędzi do rejestrowania rzeczywistości. Takie rozwiązanie pozwala wygenerować modele kontekstowe już istniejących obiektów i elementy terenu, które na etapie projektowania mają ułatwić realizację tego zadania.
Podczas projektowania system BIM wspomaga przygotowanie projektu koncepcyjnego, a także niezbędnej analizy. System wspomaga detalowanie i tworzenie dokumentacji, w tym niezbędnych harmonogramów, a także zaplanowanie logistyki przedsięwzięcia.
W fazie budowy wykonawcy realizują prace oparte na specyfice BIM. Szczególną zaletą systemu jest to, że wszyscy wykonawcy i specjaliści mają pełny dostęp do niezbędnych informacji o logistyce prac budowlanych. Takie rozwiązanie pozwala znacząco zwiększyć wydajność prac, a przy tym wspomaga optymalizację koordynacji czasowej.
Po zrealizowaniu inwestycji dane z systemu BIM przekazywane są na potrzeby późniejszej eksploatacji i konserwacji gotowych obiektów. To szczególnie istotne, ponieważ w późniejszych latach dane pochodzące z systemu BIM mogą znacząco usprawnić renowację budynku, sprawiając, że ta stanie się bardziej opłacalna.
Wpływ BIM na zrównoważone budownictwo
W świetle postępujących zmian klimatycznych zrównoważone budownictwo stało się niejako kluczowym aspektem wszystkich współczesnych inwestycji. Dzięki zastosowaniu zaawansowanych narzędzi do analizy danych BIM umożliwia przeprowadzenie precyzyjnych kalkulacji, dotyczących zużycia energii. Takie podejście sprawia, że architekci mogą projektować budynki ekologiczne, zużywające mniej energii.
Wykorzystanie BIM na etapie projektowania budynków pozwala przewidzieć, w jaki sposób zastosowanie konkretnych materiałów budowlanych i technologii wpłynie na zużycie energii w budynku, a także ocenić efektywność zastosowanych systemów energetycznych. Odpowiednio przeprowadzone symulacje mogą uwzględniać szereg różnorodnych czynników, takich jak poziom nasłonecznienia, zastosowany system wentylacji czy izolacja. To, w połączeniu z odpowiednią wiedzą i doświadczeniem architekta, pozwala na optymalizację energetyczną budynku, jeszcze zanim ten zostanie wzniesiony.
Co więcej, wykorzystanie BIM przy projektowaniu budynków pozwala na lepsze zarządzanie odpadami budowlanymi. Dzięki precyzyjnemu modelowaniu budynków zespół zaangażowany w proces budowy wie, jaką ilość materiałów i innych surowców należy zamówić, aby zrealizować projekt zgodnie z precyzyjnymi założeniami. Takie podejście pozwala znacząco zmniejszyć ilość wytwarzanych odpadów, co ma pozytywny wpływ na środowisko naturalne.
Zalety stosowania BIM w projektowaniu budynków
Nie ulega wątpliwości, że modelowanie informacji o budynku wprowadziło prawdziwą rewolucję w branży budowlanej, usprawniając niemal wszystkie procesy związane z budową obiektów. Jednym z głównych założeń BIM jest to, by wszelkie zmiany związane z realizowanym projektem zachodziły jeszcze na etapie tworzenia początkowych modeli, a nie później, podczas realizacji budowy. Zastosowanie tego rozwiązania pozwala ograniczyć zbędne czynności do minimum, pozwalając tym samym uniknąć szeregu kosztownych błędów, a także wiążących się z nimi opóźnień w trakcie budowy.
Jednak to nie jedyna zaleta stosowania BIM w projektowaniu. Wśród tych najistotniejszych korzyści, wynikających z wykorzystywania technologii BIM wymienić można przede wszystkim:
- Sprawny przepływ informacji – dzięki wykorzystaniu technologii BIM wszyscy uczestnicy zaangażowani w realizację danego przedsięwzięcia dysponują stałym wglądem do najważniejszych danych, co pozwala na uproszczenie organizacji i usprawnienie procesów związanych z zarządzaniem dokumentacją budowlaną. Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć potrzebę archiwizacji dokumentów, arkuszy i planów. Wszystkie dane dotyczące budynku znajdują się w historii realizacji projektu, a dane prezentowane w systemie uwzględniają stan obecny.
- Kontrola nad przebiegiem prac – system BIM stale kumuluje wszystkie dane dotyczące realizowanego przedsięwzięcia. Poprzez stworzenie cyfrowego odpowiednika obiektu budowlanego inwestor oraz inspektorzy nadzoru inwestorskiego mogą stale śledzić postęp prac, co zapewnia znacznie większą kontrolę, a przy tym umożliwia sprawniejsze szacowanie kosztów projektu. Co więcej, wirtualny odpowiednik obiektu pozwala jeszcze przed przystąpieniem do realizacji budowy zobaczyć, jak budynek będzie się prezentował po zakończeniu prac.
- Sprawne projektowanie – korzyści wynikające z zastosowania BIM w szczególności doceniają architekci odpowiedzialni za opracowanie koncepcji projektowych. Jako narzędzie do projektowania BIM umożliwia wykonanie trójwymiarowego projektu, w którym znajdą się wszystkie szczegółowe dane. Takie rozwiązanie pozwala wcześniej wykryć ewentualne błędy, dzięki czemu możliwe jest ich usunięcie jeszcze na etapie projektowania.
- Usprawnienie procesu budowy – dysponując stałym podglądem do opracowanego modelu wirtualnego, wykonawcy mogą sprawnie przeprowadzić wszystkie prace, zmniejszając ryzyko wystąpienia błędów i pomyłek. Z kolei dzięki możliwości przypisywania konkretnych zadań dla poszczególnych grup zespołu wykonawczego, zauważalne jest wyraźne usprawnienie procesu budowy.
- Efektywne zarządzanie obiektem – po zakończonej budowie zarządca nieruchomości dysponuje kompletną i aktualną bazą danych na temat obiektu. Dzięki temu możliwe jest sprawniejsze zarządzanie budynkiem, z uwzględnieniem wymagań eksploatacyjnych. Co więcej, w przypadku konieczności przeprowadzenia prac modernizacyjnych, zarządca dysponuje pełnym przeglądem technicznym budynku.
Przyszłość BIM w projektowaniu
BIM jest technologią, która stale się rozwija. Coraz więcej wykonawców decyduje się na zintegrowanie jej z innymi technologiami, wspierającymi procesy projektowe. W najbliższych latach możemy spodziewać się dalszego rozwoju narzędzi BIM, które wyróżniać się będą jeszcze większym poziomem zaawansowania.
Automatyzacja procesów, możliwość przeprowadzania symulacji w czasie rzeczywistym, czy jeszcze większa precyzja w modelowaniu to tylko niektóre ze spodziewanych przyszłych kierunków rozwoju Building Information Modeling. Możemy przypuszczać, że w kolejnych latach BIM jeszcze bardziej będzie się koncentrować na zrównoważonym budownictwie oraz zapewnieniu efektywnej współpracy pomiędzy wszystkimi zaangażowanymi stronami, w celu maksymalnej optymalizacji kosztów i harmonogramów zaplanowanych prac.
Choć już teraz można z pełnym przekonaniem stwierdzić, że BIM to technologia, która zrewolucjonizowała procesy projektowania i budowy, to w dalszym ciągu znajduje sporo obszarów do dalszych usprawnień. Obecnie zastosowanie BIM w projektowaniu sprawia, że to staje się bardziej precyzyjne i zintegrowane, a powstałe z jego wykorzystaniem budynki są bardziej przyjazne dla środowiska.
Uwzględniając szereg korzyści, wynikających ze stosowania BIM w projektowaniu, można założyć, że już niebawem technologia ta stanowić będzie standard w nowoczesnym projektowaniu.
_small.jpg)
