Taras to w zasadzie standard w większości domów jednorodzinnych. Inwestorzy dysponujący większym budżetem mogą sobie jednak pozwolić na przestronny taras, który zaoferuje więcej możliwości aranżacyjnych. Na takim tarasie można wykonać pergolę, a ponadto wyposażyć go w kominek zewnętrzny. Przeglądając projekty domów z dużym tarasem warto zwrócić uwagę na koszty budowy. Duży taras to udogodnienie, które na pewno wpływa na koszt realizacji. W tym artykule omówimy koszty na przykładzie popularnego projektu Floryda 5.
Jakie korzyści może zaoferować duży taras?
Taras to miejsce, na którym domownicy lubią wypoczywać po kolejnym dniu pracy i po sprostaniu domowym obowiązkom. Duży taras to większe możliwości chociażby w kontekście przyjmowania gości. Na przestronnym tarasie ogrodowym łatwiej pomieścimy niezbędne meble potrzebne do spędzania czasu w większym gronie. Duży taras pozwala także na wykonanie pergoli, która zapewni ochronę przed warunkami atmosferycznymi, ale również poszerzy możliwości aranżacyjne. Może być podstawą dla klimatycznego oświetlenia tarasu, jak również dla roślin pnących.
Na dużym tarasie ogrodowym łatwiej jest również wykonać kominek zewnętrzny, który będzie dogrzewał strefę rekreacji w chłodne wieczory, a jednocześnie pozwoli na przygotowanie potraw z grilla. Nie dziwi zatem fakt, że inwestorzy dysponujący większym budżetem chętnie wybierając projekty domów z dużym tarasem. Wybierając taki projekt warto zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii, a mianowicie: usytuowanie tarasu względem stron świata, powierzchnię tarasu, ewentualne zadaszenie, elementy wyposażenia, jak również to, jakie wnętrza mają dostęp do tarasu.
Ile kosztuje budowa domu z dużym tarasem?
Koszty budowy domu najlepiej jest sprawdzać na przykładzie konkretnego projektu. Wiele zależy bowiem od konkretnych rozwiązań konstrukcyjnych i technologicznych zastosowanych przez architekta. W naszej analizie posłużymy się projektem Floryda 5 pochodzącym ze zbiorów pracowni MG Projekt. To modernistyczny dom piętrowy zwieńczony częściowo stropodachem, a częściowo czterospadowym dachem. Zwartą bryłę domu urozmaica ryzalit, podcienie oraz tarasy widokowe. Jako ekskluzywna posiadłość, Floryda 5 posiada przestronny taras częściowo usytuowany w podcieniu. Można na niego wyjść z salonu oraz z jadalni. To jednak nie wszystko, do dyspozycji domowników pozostają również dwa tarasy widokowe – jeden nad tarasem ogrodowym i drugi położony częściowo nad garażem.
Powierzchnia użytkowa domu Floryda 5 wynosi 348 m2, a do dyspozycji domowników pozostają: strefa dzienna, toaleta i pralnia na parterze oraz cztery pokoje, biuro i dwie łazienki na piętrze. Dom jest wyposażony także w dwustanowiskowy garaż. Jakiego budżetu wymaga ten projekt domu z dużym tarasem? W 2023 roku inwestorzy zainteresowani realizacją projektu pod klucz powinni przygotować budżet rzędu 2,58 mln zł. Natomiast kompleksowa realizacja z pracami ogrodowymi to koszt rzędu 2,72 mln zł. Doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego wymaga 2,26 mln zł.
Jak kształtowały się ceny w ostatnich latach?
Koszty budowy domu Floryda 5 ulegały w ostatnich latach sporym wahaniom. Jeszcze pod koniec 2013 roku inwestorom wystarczyłaby zaledwie połowa budżetu, który jest potrzebny dzisiaj. Wówczas w zupełności wystarczyło 1,02 mln zł na stan deweloperski oraz 1,34 mln zł na stan pod klucz. Ceny wzrosły w 2016 roku do poziomu 1,13 mln zł (stan deweloperski) i 1,45 mln zł (stan pod klucz). Kolejna istotna zmiana przypadła na drugą połowę 2018 roku, kiedy to wymagany budżet zwiększył się do poziomu odpowiednio 1,34 mln zł i 1,65 mln zł.
Największe zmiany obserwowaliśmy w ostatnich dwóch latach, co jest pokłosiem pandemii, wojny w Ukrainie, a także innych czynników geopolitycznych, które odbijają się chociażby na cenach energii. Obecne ceny i tak są niższe w stosunku do rekordowych notowań z maja 2022 roku. Wówczas na budowę domu Floryda 5 trzeba było przeznaczyć 2,36 mln zł na stan deweloperski i 2,67 mln zł na stan pod klucz.
Gdzie znajdziesz dobre projekty domów z dużym tarasem?
Firma budowlana New-House nawiązała współpracę z wieloma renomowanymi pracowniami architektonicznymi, dzięki czemu w naszym katalogu inwestorzy mogą znaleźć szeroki wybór gotowych projektów domów. Wśród nich dostępne są również projekty domów z dużym tarasem. Atutem naszego katalogu jest to, że inwestorzy na podstawie wybranego projektu mogą sprawdzić dokładne koszty budowy domu na różnych etapach inwestycji. Możemy również wykonać bezpłatnie szczegółową wycenę. Firma budowlana New-House jest dobrym wyborem dla inwestorów, którzy chcą zlecić kompleksową budowę domu z tarasem zaufanemu wykonawcy.
