Wycena konkretnego projektu
Podaj link lub nazwę gotowego projektu, wybierz projekt indywidualny albo rozpocznij od wstępnych parametrów domu.
Bezpłatna wycena online • aktualny poziom cen
Kalkulator kosztów budowy domu 2026
Masz projekt? Wyceń jego budowę. Dopiero szukasz domu? Podaj budżet i parametry, a pokażemy projekty, które mieszczą się w Twoich założeniach cenowych.
Bezpłatnie Kilka minut Wycena konkretnego projektu Projekty dopasowane do budżetu
Wybierz kalkulator Możesz zacząć od budżetu albo od konkretnego projektu.
Uruchamiam wycenę…
Od 1991 rokudoświadczenie w budowie domów
10 lat gwarancjina zakres prac objęty umową
Stała cenajasne zasady rozliczenia w umowie
Cała Polskarealizacje w wielu regionach kraju
Dwie ścieżki kalkulatora
Zacznij od projektu albo od budżetu
Jeśli masz konkretny dom, policz jego koszt. Jeśli dopiero wybierasz projekt, podaj budżet i parametry — wyszukamy projekty, które mieszczą się w Twoich założeniach.
Projekty mieszczące się w budżecie
Określ maksymalną kwotę, metraż i typ domu. Po podaniu wymaganych danych kontaktowych pokażemy dopasowane projekty z podziałem na strony.
Stan surowy i deweloperski
Porównuj projekty według tego samego zakresu i sprawdzaj, jak zmienia się budżet pomiędzy kolejnymi etapami budowy.
Łączny koszt i koszt za m²
Wycena pokazuje całkowity poziom budżetu oraz koszt jednostkowy po uwzględnieniu parametrów konkretnej inwestycji.
Jak działa kalkulator kosztów budowy?
Nie mnożymy metrażu przez jedną cenę za m²
Dwa domy o tej samej powierzchni mogą mieć zupełnie inny koszt. Bryła, dach, fundament, przeszklenia, instalacje i lokalizacja zmieniają zarówno ilość materiałów, jak i pracochłonność.
Rozpoznajemy projekt lub typ domu
Możesz podać link, nazwę projektu, wybrać projekt indywidualny albo rozpocząć kalkulację bez gotowego projektu.
Zbieramy parametry wpływające na cenę
Pytamy o cechy budynku, które realnie zmieniają koszt: kondygnacje, dach, fundament, stolarkę, instalacje, technologie i zakres realizacji.
Wyliczamy budżet dla Twojej konfiguracji
Wynik jest odnoszony do danych kosztowych i aktualnego poziomu cen zamiast do jednej ogólnej stawki dla całego rynku.
Koszt budowy domu za m²
Co wpływa na koszt budowy domu?
Metraż jest ważny, ale nie wystarcza do sensownej wyceny. Na końcowy budżet wpływa cały zestaw decyzji projektowych i wykonawczych.
Powierzchnia i układ
Znaczenie ma nie tylko liczba metrów, ale też proporcja powierzchni mieszkalnej, garażu, komunikacji i pomieszczeń technicznych.
Bryła i kondygnacje
Dom parterowy, z poddaszem i piętrowy mogą mieć inny udział fundamentów, stropów i dachu przy podobnej powierzchni użytkowej.
Dach i konstrukcja
Geometria połaci, lukarny, wykusze, duże okapy i nietypowe rozwiązania zwiększają pracochłonność i ilość materiałów.
Fundament i warunki gruntowe
Ławy, płyta fundamentowa, piwnica oraz warunki działki potrafią zmienić budżet jeszcze przed wykonaniem ścian.
Stolarka i instalacje
Duże przeszklenia, systemy przesuwne, pompa ciepła, rekuperacja czy fotowoltaika to pozycje, których nie da się dobrze ocenić samym metrażem.
Lokalizacja i zakres prac
Region, dostępność ekip oraz to, czy liczysz stan surowy, deweloperski czy szerszy zakres, bezpośrednio zmieniają wynik.
Przykładowe koszty budowy
Przykładowy budżet dla domu 100, 120 i 150 m²
Przykłady pokazują skalę budżetu dla różnych typów domów. Nie są cennikiem — dokładny wynik zależy od projektu, lokalizacji i wybranego zakresu.
Dom parterowyok. 100 m²
do stanu deweloperskiegook. 809 tys. zł brutto
- Stan surowy
- ok. 454 tys. zł
- Orientacyjny koszt / m²
- ok. 7 790 zł brutto
Dom z poddaszemok. 120 m²
do stanu deweloperskiegook. 893 tys. zł brutto
- Stan surowy
- ok. 506 tys. zł
- Orientacyjny koszt / m²
- ok. 7 300 zł brutto
Dom piętrowyok. 150 m²
do stanu deweloperskiegook. 1,153 mln zł brutto
- Stan surowy
- ok. 663 tys. zł
- Orientacyjny koszt / m²
- ok. 7 380 zł brutto
Kwoty są przykładami orientacyjnymi i nie stanowią oferty handlowej. Poziom cen: wrzesień 2026. Aktualna wycena zależy od parametrów projektu, zakresu prac i lokalizacji.
Od kalkulatora do realizacji
Od wyceny do budowy — z jednym wykonawcą
New-House realizuje domy w całej Polsce i może przejąć proces od projektu i dokumentacji po budowę oraz prace wokół domu. Kalkulator jest pierwszym krokiem — szczegółowa oferta powstaje po analizie konkretnej inwestycji.
10 lat gwarancjina zakres prac objęty umową
Stała cena w umowiejasne zasady przed rozpoczęciem realizacji
Rozliczenie etapamibez zaliczek za niewykonany zakres prac
Kompleksowa realizacjaprojekt, formalności, budowa i dalsze etapy inwestycji
Planowanie budżetu budowy
Kalkulator kosztów budowy domu 2026 jako punkt startu do decyzji projektowych
Ile kosztuje budowa domu w 2026 roku?
Nie ma jednej odpowiedzi dobrej dla każdego projektu. Dom o tej samej powierzchni może kosztować inaczej w zależności od konstrukcji, dachu, przeszkleń, standardu instalacji i miejsca budowy. Dlatego kalkulator zaczyna od parametrów inwestycji, a nie od gotowej stawki za metr.
Jak czytać koszt budowy domu za m²?
Koszt za m² jest dobrym wskaźnikiem do porównań, ale powinien być wynikiem kalkulacji, a nie jej założeniem. Najpierw sprawdź zakres prac i sumę, a dopiero potem porównuj koszt jednostkowy pomiędzy projektami lub ofertami.
Stan surowy czy deweloperski?
Porównuj oferty według tego samego zakresu. Dach, stolarka, instalacje i elewacja mogą być różnie kwalifikowane przez wykonawców, dlatego sama nazwa etapu nie wystarcza do rzetelnego zestawienia cen.
FAQ
Najczęstsze pytania o kalkulator i koszt budowy domu
Odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przy planowaniu budżetu i porównywaniu zakresu budowy.
Oblicz koszt budowy domuJak działa kalkulator kosztów budowy domu New-House?
Kalkulator zbiera informacje o projekcie i parametrach domu, a następnie zestawia je z danymi kosztorysowymi i bieżącymi poziomami cen. Dzięki temu wynik nie sprowadza się do prostego mnożenia powierzchni przez jedną stawkę za metr kwadratowy.
Ile kosztuje budowa domu za m² w 2026 roku?
Nie ma jednej stawki za m² odpowiedniej dla każdego domu. Koszt zależy między innymi od bryły, dachu, fundamentu, przeszkleń, instalacji, lokalizacji i zakresu prac. Kalkulator pokazuje koszt za m² dopiero po uwzględnieniu parametrów konkretnej inwestycji.
Co najbardziej wpływa na koszt budowy domu?
Znaczenie mają między innymi powierzchnia, liczba kondygnacji, geometria bryły, rodzaj dachu, fundament, ewentualna piwnica, wielkość przeszkleń, stolarka, instalacje, źródło ciepła, standard elewacji, województwo oraz zakres realizacji.
Czy kalkulator pokazuje koszt stanu surowego i deweloperskiego?
Tak. Wynik pozwala porównać koszt części konstrukcyjnej i stanu surowego z zakresem prowadzącym do stanu deweloperskiego. Pokazuje również istotne składniki, takie jak stolarka, instalacje i technologie.
Czy w kalkulacji uwzględniona jest lokalizacja budowy?
Tak. Lokalizacja inwestycji jest jednym z parametrów wpływających na wynik, ponieważ poziom kosztów materiałów, robocizny i dostępność ekip mogą różnić się pomiędzy regionami.
Kiedy dane cenowe są aktualizowane?
Przy kalkulatorze podajemy okres danych cenowych wykorzystywanych do prezentowanych wyliczeń. Aktualny okres to wrzesień 2026. Wartość jest zmieniana wtedy, gdy aktualizujemy poziom cen, a nie automatycznie każdego dnia.
Czy wynik kalkulatora jest ofertą handlową?
Nie. Kalkulator daje wstępny budżet dopasowany do podanych parametrów. Ostateczna oferta wymaga weryfikacji dokumentacji, lokalizacji, zakresu prac i rozwiązań przyjętych w projekcie.
Czy mogę znaleźć projekt domu, który mieści się w moim budżecie?
Tak. Wybierz ścieżkę „Szukam projektu w budżecie”, podaj maksymalną kwotę, zakres budowy, metraż i najważniejsze parametry. Po podaniu wymaganych danych kontaktowych kalkulator pokaże dopasowane projekty z paginacją, o ile backend zwróci więcej niż 21 wyników.
Czy telefon i e-mail są wymagane przy wyszukiwaniu projektów w budżecie?
Tak. Telefon i e-mail są wymagane przed pokazaniem listy dopasowanych projektów. Formularz wyraźnie oznacza pola obowiązkowe oraz wymaga potwierdzenia zapoznania się z polityką prywatności.
Czy mogę wycenić projekt gotowy i projekt indywidualny?
Tak. W ścieżce wyceny możesz rozpocząć od linku lub nazwy gotowego projektu, projektu indywidualnego albo od sytuacji, w której dopiero wybierasz dom. Dalsze pytania są dopasowane do wybranej ścieżki.
Czy muszę znać wszystkie parametry domu przed rozpoczęciem?
Nie. Kalkulator prowadzi krok po kroku i pyta o informacje potrzebne na danym etapie. Jeśli dopiero wybierasz projekt, również możesz rozpocząć kalkulację.
Dlaczego warto policzyć budżet przed wyborem wykonawcy?
Wstępna kalkulacja pozwala wcześniej sprawdzić, czy projekt i zakres prac mieszczą się w planowanym budżecie. Ułatwia też porównywanie ofert wykonawców według zakresu, a nie tylko jednej końcowej kwoty.
Masz projekt lub dopiero go wybierasz?
Uruchom kalkulator Sprawdź koszt budowy przed kolejną decyzją
Przejdź przez kalkulator i zobacz orientacyjny budżet dopasowany do parametrów Twojego domu.
