Domy parterowe cieszą się dużą popularnością ze względu na swoją funkcjonalność, bezpieczeństwo oraz wygodną komunikację. A jak wygląda kwestia kosztów budowy takiego domu? O ile niewielkie domy parterowe często okazują się najtańszymi domami w budowie, o tyle już duży dom parterowy niekoniecznie. Większy metraż w domu parterowym oznacza bardziej zaawansowane rozwiązania konstrukcyjne, co przełoży się na wyższy koszt inwestycji. Sprawdźmy, jakie są mocne i słabe strony dużych domów parterowych.
Czym charakteryzuje się duży dom parterowy?
Duży dom parterowy zazwyczaj jest usytuowany na planie prostokąta, aczkolwiek bez trudu znajdziemy również domy usytuowane na planie litery L, U lub T. Duża rozpiętość ścian zewnętrznych w takim domu oznacza konieczność zastosowania bardziej skomplikowanych rozwiązań konstrukcyjnych. Głównie chodzi tu oczywiście o strop nad parterem, a także rodzaj dachu. Większa rozpiętość bryły oznacza także większy nakład materiałów budowlanych oraz bardziej zaawansowane prace fundamentowe. To wszystko odbija się na kosztach i sprawia, że dom z poddaszem lub dom piętrowy o podobnym metrażu mogą okazać się wyraźnie tańsze w budowie.
A jednak domy jednokondygnacyjne niosą ze sobą pewne korzyści, dla których inwestorzy są w stanie zaakceptować wyższe koszty. Duży dom parterowy zapewni np. wygodną i bezpieczną komunikację, bez konieczności chodzenia po schodach. Dają także więcej swobody przy aranżacji poszczególnych wnętrz. Inwestor decydujący się na duży dom parterowy musi jednak pamiętać o tym, że duża powierzchnia zabudowy takiego domu oznacza konieczność posiadania dostatecznie dużej działki budowlanej.
Jakie korzyści może zaoferować dom parterowy o większym metrażu?
Duże domy parterowe są coraz chętniej wybierane przez duże grono inwestorów. Na korzyść tego typu domów przemawiają następujące korzyści:
- wysoka wygoda i komfort komunikacyjny – w domu parterowym wszystkie pomieszczenia są usytuowane na jednej kondygnacji, co oczywiście znacznie usprawnia przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi wnętrzami.
- wysokie bezpieczeństwo – brak konieczności chodzenia po schodach oznacza większe bezpieczeństwo, co jest istotne zwłaszcza w przypadku seniorów. Zaletą braku schodów jest również większa wygoda przy meblowaniu domu.
- podział na strefy – o ile w małym domu parterowym uzyskanie podziału na strefę dzienną i nocną może być problematyczne, o tyle duży dom parterowy pozwoli bez trudu podzielić dostępną powierzchnię na funkcjonalne strefy.
- funkcjonalny rozkład wnętrz – duży dom parterowy pozwoli łatwiej rozplanować wszystkie wnętrza w taki sposób, aby były one korzystnie usytuowane w zależności od stron świata.
- dom bliżej przyrody – domy parterowe z patio, werandą lub tarasem pozwolą cieszyć się urokami ogrodu i spędzać czas na świeżym powietrzu.
- dodatkowe wnętrza – w dużym domu parterowym łatwiej wygospodarujesz miejsce na dodatkowe pomieszczenia, takie jak chociażby gabinet czy pokój rozrywkowy.
Moglibyśmy wskazać jeszcze kilka innych pomniejszych korzyści. Duży dom parterowy to bez wątpienia rozwiązanie warte zastanowienia. Należy jednak sprawdzić także potencjalne wady, aby sprawdzić, czy jest to dobry wybór pod kątem indywidualnych potrzeb.
Jakie minusy posiada duży dom parterowy?
Duże domy parterowe pomimo wielu niekwestionowanych zalet posiadają także słabsze strony. Do minusów takich posiadłości zaliczyć możemy:
- wyższy koszt budowy – ze względu na bardziej skomplikowane rozwiązania konstrukcyjne oraz większy nakład prac fundamentowych, duże domy parterowe mogą być wyraźnie droższe w budowie od domów wielokondygnacyjnych.
- wymóg dużej działki – duży dom parterowy posiada oczywiście dużą powierzchnię zabudowy, w stosunku do domu wielokondygnacyjnego. To oznacza, że inwestor planujący budowę takiej posiadłości musi posiadać dostatecznie dużą działkę.
- wyższy koszt eksploatacyjny – większa powierzchnia ścian zewnętrznych w domu parterowym oznacza więcej potencjalnych mostków termicznych, przez które uciekać będzie ciepło. To może oznaczać wyższe koszty ogrzewania, ale i klimatyzacji.
Potencjalnym minusem dużego domu parterowego może być również mniejsze poczucie prywatności, jako iż wszystkie wnętrza, w tym sypialnie, znajdują się na parterze. Temu problemowi można jednak zaradzić stosując rolety zewnętrzne, a także planując pomieszczenia w taki sposób, aby wnętrza wymagające większej prywatności były położone od strony ogrodu.
Ile może kosztować budowa dużego domu parterowego?
O ile niewielkie domy parterowe są zazwyczaj dużo tańsze w budowie, w porównaniu z domem z poddaszem lub piętrowym o tym samym metrażu, o tyle duże domy parterowe będą droższe. Gdzie zaczyna się granica, od której domy parterowe stają się droższe od domów wielokondygnacyjnych? To oczywiście zależy od konkretnych rozwiązań konstrukcyjnych i technologicznych, ale przyjmuje się, że jest to granica ok. 150 m2. Budowa domu parterowego pod klucz wymaga budżetu rzędu ok. 6,500 – 8,000 zł za m2. A zatem, duże domy parterowe o metrażu 200 m2 można wybudować w przedziale cenowym 1,300,000 – 1,600,000 zł.
Gdzie znajdziesz dobry projekt dużego domu parterowego?
Jesteś zainteresowany budową dużego domu parterowego? W takim razie na pewno zainteresuje Cię kompleksowa oferta firmy budowlanej New-House, która oferuje budowę domu pod klucz. Na naszej stronie internetowej dostępne są liczne gotowe projekty domów od wielu znanych i cenionych pracowni architektonicznych. Projekty posiadają wycenę, która pozwala jeszcze przed zakupem projektu sprawdzić, ile kosztować będzie budowa domu. W ten sposób łatwiej wybierzesz duży dom parterowy dostosowany do indywidualnych potrzeb, ale i do posiadanego budżetu. Firmie New-House możesz powierzyć kompleksową realizację projektu od A do Z.
