Projekty domów szeregowych

Domy szeregowe zwane również szeregowcami lub segmentami to w gruncie rzeczy domy jednorodzinne, których dwie ściany zewnętrzne przylegają do sąsiednich budynków, a w przypadku budynków skrajnych jest to tylko jedna ściana zewnętrzna. Mamy zatem do czynienia z kilkoma domami jednorodzinnymi usytuowanymi w jednym szeregu i sąsiadującymi ze sobą. Segmenty poniekąd łączą specyfikę domu wolnostojącego z mieszkaniem w bloku. W tym artykule prezentujemy przykładowe projekty domów szeregowych.

Czym właściwie są domy szeregowe?

Pełna nazwa szeregowców to domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Są to domy, których dwie ściany zewnętrzne przylegają do sąsiednich budynków, a na krańcach przylega jedna ściana. Budynek dzieli działkę na kilka części, tak, aby właściciel pojedynczego segmentu miał do dyspozycji własny kawałek ogrodu. Budynki szeregowe tworzą ciągi od trzech do kilkunastu obiektów. W przypadku, gdy jedną ścianą zewnętrzną łączą się dwa domy jednorodzinne, jest to zabudowa bliźniacza.

Typowe domy szeregowe nie posiadają części wspólnych. Każdy segment jest odrębną częścią przeznaczoną dla jednej rodziny. Segment posiada osobne wejście, a często nawet osobną furtkę, a także ogrodzenie terenu przypisanego do konkretnego domu w zabudowie szeregowej. Szeregowce poniekąd łączą specyfikę mieszkania w domu jednorodzinnym z blokiem mieszkalnym. Z jednej strony mamy bowiem pełnoprawny dom jednorodzinny, ale z drugiej strony nasze ściany sąsiadują z dwoma lub jednym lokalem sąsiednim, a to oznacza typowe minusy zabudowy wielorodzinnej, czyli konieczność zaakceptowania sąsiadów oraz wynikających z tego niedogodności. W praktyce jednak, projekty domów szeregowych są tworzone w taki sposób, aby sąsiedztwo innych domów było jak najmniej odczuwalne, a domownicy mieli większe poczucie prywatności.

Do kogo adresowane są projekty domów szeregowych?

Projekty domów szeregowych są dedykowane inwestorom, którzy chcą wybudować kilka domów jednorodzinnych na jednej działce, a następnie sprzedać poszczególne domy finalnym odbiorcom. Budową takich domów trudnią się zazwyczaj deweloperzy oraz firmy specjalizujące się w budowie osiedli jednorodzinnych oraz domów w zabudowie szeregowej. W celu wybudowania domów szeregowych inwestor często skupuje kilka pomniejszych działek budowlanych położonych obok siebie, a następnie załatwia formalności potrzebne do wybudowania domów szeregowych. Różnie rozwiązuje się natomiast sprawy formalne związane z własnością gruntu. Działka może być współwłasnością właścicieli poszczególnych domów, ale może również pozostać własnością inwestora. To drugie rozwiązanie jest powszechne, gdy inwestor buduje domy szeregowe z myślą o wynajmie.

Przykładowe projekty domów szeregowych

W obszernym katalogu firmy budowlanej New House nie mogło zabraknąć również projektów domów szeregowych. Są one adresowane do inwestorów komercyjnych oraz deweloperów, którzy chcą wybudować kilka domów jednorodzinnych w celu sprzedaży lub wynajmu. Czasami na domy szeregowe decydują się także zaprzyjaźnione rodziny lub spokrewnione ze sobą osoby celem obniżenia kosztów budowy. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej istotnie można wznieść dużo taniej, aniżeli wolnostojące domy jednorodzinne o podobnej powierzchni. Poniżej prezentujemy przykładowe projekty domów szeregowych: 

Dąb segment A

Projekt oferuje cztery domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Powierzchnia użytkowa każdego segmentu wynosi 121m2. Dąb segment A to dom piętrowy zwieńczony stropodachem. Na parterze segmentu znajduje się osobna kuchnia, toaleta oraz pokój dzienny z jadalnią, z którego można przejść na taras położony od strony ogrodu. Na piętrze dostępne są trzy sypialnie oraz łazienka. Każdy segment posiada również dostęp do jednostanowiskowego garażu.

Eco 12 szereg

Jest to projekt domów szeregowych, w których na jeden lokal składa się parter z poddaszem użytkowym o powierzchni 106 m2. W praktyce, mamy tu domy bliźniacze, na które przypadają dwa lokale z układem symetrycznym połączone ze sobą w większe rzędy domów szeregowych. Dom Eco 12 szereg w każdym segmencie posiada jednostanowiskowy garaż. Na dole mieści się przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz łazienka. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie oraz łazienka. Dużym plusem są wykusze doświetlające wnętrza domu.

Miramar C

Miramar C to projekt domu w zabudowie szeregowej z pięcioma domami jednorodzinnymi. Projekt można oczywiście zmodyfikować pod kątem liczby domów. Każdy segment w projekcie Miramar C posiada powierzchnię użytkową 141,63m2. Są to domy z poddaszem użytkowym. Na parterze mieści się dwustanowiskowy garaż, kotłownia, wiatrołap, hol, toaleta, kuchnia i salon. Na poddaszu do dyspozycji domowników pozostają cztery pokoje, dwie łazienki oraz pralnia.

Tilburg DCS22

To bardzo ciekawy projekt wykorzystujący koncepcję nowoczesnej stodoły. Każdy segment zaplanowano na planie prostokąta i zwieńczono dwuspadowym dachem pozbawionym okapu. Są to domy z poddaszem użytkowym, a na jeden segment przypada 198m2 powierzchni użytkowej. Każdy segment Tilburg DCS22 posiada jednostanowiskowy garaż wysunięty przed ścianę frontową. Na dole mieści się strefa dzienna a salonem, jadalnią, kuchnią oraz toaletą. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie oraz duża łazienka. Do dyspozycji domowników pozostaje także taras widokowy ulokowany nad garażem. Charakterystyczną cechą są lekko uwypuklone ściany frotowe i tylne.

Jukka z garażem 1-st

To klasyczne domy z poddaszem użytkowym zwieńczone dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do ściany frontowej. Każdy segment oferuje 99 m2 powierzchni użytkowej, a do dyspozycji domowników pozostaje jednostanowiskowy garaż. Projekt Jukka z garażem 1-st oferuje duży pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz toaletę na parterze, a także trzy sypialnie, łazienkę i pralnię na poddaszu. Od frontu zastosowano lukarnę ze ścianą murowaną z dwoma portfenetrami.  

Simba G1

To nowoczesny dom szeregowy z poddaszem użytkowym i z jednostanowiskowym garażem, nad którym zastosowano ścianę szczytową. Budynek wieńczy wielospadowy dach. W projekcie Simba G1 na każdy segment przypada powierzchnia użytkowa 100m2. Na parterze znajduje się przytulny salon, jadalnia oraz kuchnia, a z tyłu domu dostępny jest taras. Na poddaszu dostępne są trzy pokoje oraz jedna łazienka. Wnętrza na poddaszu doświetlają okna dachowe i portfenetry.

Sansa

To dom w zabudowie szeregowej zachowany w koncepcji nowoczesnej stodoły, w której kalenica dwuspadowego dachu biegnie równolegle ze ścianą frontową, w której zastosowano prostokątną lukarnę nad wejściem. W projekcie Sansa na każdy segment przypada powierzchnia użytkowa 121 m2. Na parterze dostępny jest przytulny pokój dzienny z kominkiem, jadalnia, kuchnia, pokój oraz łazienka. Z tyłu domu nie mogło zabraknąć tarasu. Na poddaszu do dyspozycji domowników pozostają trzy sypialnie oraz duża łazienka.

Gdzie znajdziesz dobre projekty domów szeregowych?

Jeśli wśród powyższych propozycji nie odnalazłeś projektu dostosowanego do swoich potrzeb, koniecznie odwiedź nasz katalog gotowych projektów domów, w którym posiadamy kilkanaście tysięcy projektów od cenionych pracowni architektonicznych. W katalogu firmy New House dostępne są nowoczesne projekty domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Tak obszerny wybór sprawia, że każdy inwestor znajdzie tu projekt pod kątem indywidualnych potrzeb. Co ważne, projekty są dostępne z wyceną, którą można sprawdzić jeszcze przed zakupem konkretnego projektu.