Tani dom w budowie – jak można obniżyć koszty budowy?

Budowa domu kojarzy się z bardzo poważną inwestycją wymagającą ogromnych wydatków. Możemy się nawet spotkać z popularnym poglądem, że inwestor myślący o własnym domu powinien odłożyć przynajmniej pół miliona złotych. W praktyce, jeśli dysponujemy działką budowlaną, jesteśmy w stanie znacząco obniżyć koszty budowy. W tym artykule wymienimy najważniejsze aspekty, w których najłatwiej jest znaleźć oszczędności przy budowie domu.

W jakiej technologii wybudować tani dom?

Do wyboru mamy obecnie dwie najczęściej stosowane technologie: murowaną oraz szkieletową. Tańsze są bez wątpienia domy z drewna budowane w technologii szkieletowej. W praktyce jednak, technologia szkieletowa wymaga zatrudnienia wykwalifikowanych specjalistów, którzy wiedzą, w jaki sposób należy budować takie domy. Ograniczony dostęp do sprawdzonych ekip sprawia, że w Polsce wciąż króluje sprawdzona i solidna technologia murowana.

Domy w technologii murowanej wcale nie muszą być dużo droższe od domów szkieletowych. Owszem, więcej zapłacimy za materiały budowlane, jednak mamy większe pole do manewru w kwestii poszukiwania oszczędności. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/dom-murowany możesz zapoznać się z największymi zaletami domów wznoszonych w technologii murowanej, a także dowiedzieć się więcej na temat samej konstrukcji tych domów.

Prosty projekt to podstawa taniego domu

Jeśli zależy Ci na tanim domu, poszukaj prostego budynku na planie prostokąta, bez dodatkowych elementów architektonicznych. Świetnym przykładem nowoczesnych i tanich w budowie domów są nowoczesne stodoły. Ich charakterystyczną cechą jest prostokątny kształt i dwuspadowy dach pozbawiony okapów. Dobrą propozycją są również domy piętrowe zwieńczone stropodachem.

W teorii, najtańsze w budowie będą klasyczne domy parterowe. I rzeczywiście, konstrukcja tego domu sprawia, że znajdziemy tu wiele sposób na dodatkowe oszczędności. W praktyce jednak, zbudowanie domu parterowego o tej samej powierzchni co dom z poddaszem użytkowym może być dużo droższe. Jeśli zatem szukamy domu o powierzchni 120-150m2, warto zastanowić się nad domem z poddaszem lub domem piętrowym z płaskim dachem.

Oszczędności w zakupie materiałów budowlanych

Kolejnym sposobem na tańszą budowę domu jest wybór nieco tańszych rozwiązań. W tej kwestii należy jednak zachować szczególną ostrożność, ponieważ kupowanie materiałów budowlanych niższej jakości może wpłynąć po pierwsze na niższą trwałość budynku, a po drugie, na wyższe koszty eksploatacyjne w przyszłości. Możemy jednak zrezygnować z niektórych droższych systemów i zamienić je tańszymi. Świetnym przykładem jest chociażby dach, gdzie drogie dachówki ceramiczne można zastąpić blachodachówką. Także przy wyborze ocieplenia można sobie pozwolić na pewne ustępstwa.

W praktyce warto każdą decyzję konsultować z fachowcem, który powie nam o ewentualnych konsekwencjach wyboru tańszych materiałów na danym etapie budowy. Firma budowlana New House oferuje swoim klientom kompleksową realizację projektu, o czym więcej możesz przeczytać w tym miejscu: https://new-house.com.pl/budowa-domu. W trakcie adaptacji projektu uwzględniamy budżet inwestora i podpowiadamy, w którym miejscu można zdecydować się na tańsze materiały.

Minimalistyczna stylistyka budynku

Betonowe płyty elewacyjne, a także panele drewniane znacznie urozmaicą wygląd domu, ale wpłyną na dużo droższe koszty budowy. Tego typu materiały wykorzystywane do wykończenia elewacji zewnętrznej mogą kosztować nawet kilkanaście tysięcy złotych. W praktyce, poza dodatkową ochroną elewacji, tego typu materiały nie spełniają żadnych ważnych funkcji. W rezultacie, jeśli zależy Ci na budowie taniego domu, postaw na minimalistyczny projekt, w którym zrezygnowano z kosztownych materiałów o charakterze dekoracyjnym.

Sprawdzone i niedrogie instalacje

W nowoczesnym budownictwie coraz częściej stosuje się instalacje, które mają na celu obniżyć koszty eksploatacyjne za sprawą większej energooszczędności. Przykładem może być pompa ciepła, fotowoltaika, gruntowy wymiennik ciepła czy rekuperacja. W praktyce, tego typu rozwiązania wciąż są bardzo kosztowne i mogą podwyższyć koszty budowy domu nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. W związku z tym, inwestor szukający oszczędności powinien wybrać tańsze i sprawdzone systemy, a ewentualne modernizacje domu pozostawić na przyszłość.

Przemyślana adaptacja projektu

Na stronie New House znajdziesz szeroki wybór nowoczesnych projektów budowlanych. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekty-domow możesz wybrać interesujące Cię kryteria wyszukiwania, w celu zawężenia wyników. Jesteśmy jedyną firmą, która oferuje możliwość sprawdzenia dokładnych kosztów budowy domu przed rozpoczęciem inwestycji. Wybrany projekt można jednak zaadaptować i nanieść zmiany pod kątem indywidualnych potrzeb inwestora. Obejmuje to zarówno rozkład pomieszczeń, wybór instalacji oraz elementów architektonicznych, a także materiały budowlane. Dobra adaptacja może zaoferować nam tani dom w budowie.