Płyta fundamentowa

Płyta fundamentowa

Wykonana ze zbrojonego betonu płyta fundamentowa stanowi atrakcyjną alternatywę dla inwestorów poszukujących trwałych i wytrzymałych form fundamentowania budynków jednorodzinnych. Charakteryzuje ją wszechstronność zastosowania także w gruntach problematycznych o słabszej spoistości czy nośności. A uzupełniając konstrukcję w odpowiednio zaprojektowaną izolację przeciwwilgociową, możemy rozwiązanie to z powodzeniem zastosować także na gruntach podmokłych. Warto również podkreślić, że wykorzystanie płyty fundamentowej pozwala na wykonanie na gruncie skutecznej izolacji termicznej, której nie mamy możliwości stworzyć w przypadku standardowych metod fundamentowania. Dodatkowo dzięki płycie obciążenia związane z konstrukcją budynku równomiernie rozkładają się na grunt, zapewniając większą odporność nieruchomości w porównaniu z fundamentowaniem tradycyjnym, gdzie obciążenia występują liniowo.

Decydując się na wykorzystanie do fundamentowania płyty fundamentowej, konieczne jest wcześniejsze rozplanowanie instalacji gazowej, wodnej, kanalizacyjnej a czasem również grzewczej. Dlaczego to tak ważne? Ponieważ po wylaniu płyty nie będzie już drugiej szansy na ich praktyczne położenie. Należy również pamiętać, że do wykonania płyty fundamentowej niezbędny będzie beton z wytwórni, a nie taki który wykonuje się metodą gospodarczą we własnym zakresie.

Dlaczego warto wybrać płytę fundamentową?

Jej zastosowanie nie ma żadnych ograniczeń – można ją wykorzystywać w domach o różnej kubaturze, energooszczędnych, pasywnych, murowanych, drewnianych, prefabrykowanych i innych.
Pozwala na tworzenie trwałych fundamentów na terenach suchych oraz podmokłych.
Znajduje zastosowanie tam, gdzie inne formy fundamentowania są niemożliwe lub kosztowne do wykonania np. na podłożu o słabej nośności, lub takich o trudnych warunkach gruntowo-wodnych.
Jest łatwiejsza i szybsza w budowie od innych rodzajów fundamentowania co w praktyce oznacza najczęściej oszczędności rzędu kilku tygodni.
Od razu po związaniu betonu można murować ściany, dzięki czemu oszczędzamy cenny czas.
Po jej wykonaniu na dolnej kondygnacji budynku automatycznie zyskujemy posadzkę, co pozwala na znaczne oszczędności w budżecie przeznaczonym na budowę domu.
W płycie fundamentowej możemy ułożyć rury grzewcze, dzięki czemu zyskujemy ogrzewanie już na etapie budowy, które przyspieszy późniejsze prace.
Dobrze wykonana płyta fundamentowa uniemożliwia powstawanie mostków termicznych od strony podłoża, dzięki czemu stanowi skuteczną i trwałą termoizolację budynku mieszkalnego.

Płyta fundamentowa – na jakich gruntach się sprawdza?

na gruntach nasypowych – czyli przeniesionych z miejsca naturalnego występowania – wyrobisk, o słabej nośności,
na gruntach wysadzinowych – czyli takich podnoszących się do strefy przemarzania gruntu spoistego,
na terenach szkód górniczych – czyli takich, na których występują zniszczenia i odkształcenia powierzchni spowodowane eksploatacją kopalin w bliskim sąsiedztwie.

Na jakiej głębokości wykonuje się płytę fundamentową?

Żelbetonowa wykonywana jest pod całym budynkiem powyżej głębokości przemarzania – czym różni się od klasycznych fundamentów, posadawianych głębiej niż przemarza grunt na konkretnym terenie. Najczęściej płytę fundamentową wykonuje się pomiędzy 50 a 140 cm poniżej powierzchni działki. Co prawda w innych krajach na świecie istnieje możliwość wykonania płyty tego typu już na głębokości 30 centymetrów, jednakże polskie prawo budowlane nakazuje, aby fundamentowanie zaczynało się przynajmniej 50 centymetrów poniżej poziomu terenu.

Poszczególne warstwy płyty fundamentowej

podbudowa z mechanicznie zagęszczonego kruszywa (żwiru).
ubita pospółka albo piasek – warstwa 15-30 cm grubości,
izolacja termiczna — wykonana np. ze styropianu o grubości 15-30 cm, razem z integralną izolacją krawędziową,
żelbetonowa płyta nośna o grubości 12-20 cm, zbrojona górą i dołem,
wylewka samopoziomująca – nieobowiązkowa,
posadzka.

Wykonanie płyty fundamentowej – krok po kroku

Geodezyjne wytyczenie domu na działce należącej do inwestora.
Usunięcie hummusu, czyli warstwy nienośnej gruntu i ziemi roślinnej do głębokości około 30 cm.
Wykonanie podbudowy, czyli warstwy drenażowo – podkładowej.

Jeśli po usunięciu hummusu ukażą się nam grunty niewysadzinowe, czyli piaski czasem można od razu ułożyć tak zwany chudy beton. Jeśli jednak pod hummusem mamy iły lub gliny, czyli grunty wysadzinowe należy ułożyć warstwę zagęszczającą w postaci pospółki piaskowej lub żwiru czy tłucznia o drobnej granulacji. Zagęszczenie surowców przeprowadza się z wykorzystaniem ubijarki mechanicznej. Na tym etapie należy również wykonać przepust, który docelowo doprowadzi nam wodę do budynku oraz podziemną część kanalizacji, jak również drenaż opaskowy.

Montaż izolacji termicznej

Izolację termiczną najkorzystniej jest umieścić na podkładzie z chudziaka. Należy również pamiętać, aby do jej wykonania wykorzystać wyłącznie wysokiej jakości materiały, ponieważ zapewnią nam one odpowiednią odporność na ściskanie. Ze styropianu układane są elementy brzegowe, później kolejno warstwy poziome, których optymalna grubość powinna wynieść od 12 do 15 centymetrów. Może się również zdarzyć, że izolację termiczną fundamentów wykonamy na górze płyty – w takiej sytuacji do jej stworzenia można wykorzystać materiały o nieco niższej odporności.

Zbrojenie oraz wylewka betonowa

Specyfikacja zbrojenia zawarta jest każdorazowo w dokumentacji projektowej budynku. W przypadku zbrojeń najważniejsze są te miejsca, w których docelowo staną ściany konstrukcyjne, ponieważ to one będą narażone na największe obciążenia. Pod nimi należy umieścić zbrojenia od strony dolnej płyty fundamentowej, co skutecznie zabezpieczy je przed zginaniem. Pod ścianami nośnymi należy natomiast zamontować zbrojenie górne przeciwdziałające wyporom podłoża. Gdy kompletne zbrojenie będzie gotowe jest pora na wylanie specjalnej zaprawy betonowej klasy C20 lub C25 na grubość od 12 do 30 centymetrów. Należy jednak pamiętać, że górna granica grubości zaprawy betonowej dotyczy trudnych podłoży.

Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej

Izolacji przeciwwilgociowej nie wymagają jedynie płyty wylane z betonu wodoszczelnego – jednakże w tym przypadku musimy być przygotowani na wyższy koszt zakupu samego betonu. Każda inna płyta fundamentowa będzie wymagała wykonania izolacji od wilgoci. W przypadku standardowych płyt izolacją jest poliestrowa folia fundamentowa wyłożona na wierzchu płyty (należy pamiętać o zakładkach na bokach o szerokości około 15 centymetrów). Alternatywą dla folii może być również papa termozgrzewalna oraz specjalistyczne preparaty bitumiczne.

W przypadku płyt fundamentowych wszystkie wykonywane prace przebiegają sprawnie i co ważne nie musimy rezerwować dodatkowego czasu na przerwy technologiczne. W efekcie fundamenty mamy gotowe realnie w kilka dni. Nie tracimy bowiem czasu ani na pierwotne wykopy, ani na późniejsze zakopywanie fundamentów. Większość czasu zajmie nam rozłożenie instalacji, zbrojenie płyty oraz wylanie odpowiedniej jakości zaprawy fundamentowej. W tej sytuacji zdarza się, że murowanie ścian pierwszej kondygnacji domu można rozpocząć już po około tygodniu od wylania płyty. Jednak zdaniem naszych fachowców najrozsądniej jest odczekać dwa tygodnie, która pozwolą zaprawie na całkowite zawiązanie i tak zwane dojrzewanie betonu, dzięki któremu beton jeszcze podniesie swoją wytrzymałość. Dla porównania w przypadku tradycyjnych ław fundamentowych minimalny czas wysychania wynosi aż 4 tygodnie.

Fundamentowa płyta grzewcza

Tworząc nowoczesną płytę fundamentową, można pokusić się o umieszczenie w niej systemu grzewczego. Szczególnie że budowa takiej konstrukcji nie różni się zbyt od tworzenia klasycznej płyty fundamentowej z tą różnicą, że dodatkowo zabetonowane zostają ocynkowane rury stalowe oraz agregat wyposażony w grzałki elektryczne (lub nagrzewnica, jeśli mamy w planach ogrzewanie wodne). Niezbędne jest również zostawienie dostępu do nich w postaci włazu w podłodze. Płyta wyposażona w kanały grzewcze musi mieć od 25 do 30 centymetrów grubości. Ogrzewana przez stalowe rury płyta dzięki właściwościom betonu będzie doskonale akumulować ciepło i powoli oddawać je do pomieszczeń mieszkalnych w odpowiedniej ilości z pomocą nowoczesnych sterowników. Całość jest niezwykle prosta w obsłudze i ogranicza się de facto do właściwego zaprogramowania termostatu ściennego. Warto również wspomnieć, że ciepło skumulowane w betonie utrzyma się w domu znacznie dłużej niż w przypadku innych systemów grzewczych, ponieważ płyta fundamentowa wychłodzi się dopiero po upływie kilku dni od wyłączenia ogrzewania np. po sezonie zimowym.

Jaki jest koszt wykonania płyty fundamentowej?

Koszt wykonania płyty fundamentowej jest co do zasady porównywalny lub nieco wyższy niż tradycyjnej ławy fundamentowej. Jednak bez konkretnych wytycznych terenowych dotyczących budowy niemożliwe jest dokładne podanie ceny takiego przedsięwzięcia. Możemy jednak określić, od czego zależy docelowy koszt wykonania płyty fundamentowej:

od rodzaju gruntu, na którym odbywa się budowa,

od założeń projektowych,
od grubości płyty,
od jakości stali wykorzystanej do wykonania zbrojenia,
od docelowego zużycia materiałów niezbędnych do wykonania płyty.

Szacunkowo przyjmuje się, że wykonanie płyty fundamentowej o standardowej grubości 20 centymetrów dla domu o powierzchni dolnej rzędu 100 metrów kwadratowych, na stabilnym i suchym gruncie z materiałów ze średniej półki cenowej powinno zamknąć się w około 12 tysiącach złotych.

Kalkulacja taka nie będzie miała natomiast zastosowania w przypadku gruntu podmokłego, charakteryzującego się słabą nośnością. W takim przypadku koszty na pewno wzrosną, choć nie tak znacznie, jak mogłoby się na pierwszy rzut oka wydawać. Różnice mogą wynikać także ze stawek firm budowlanych stosowanych w różnych miejscach w kraju.

Inwestorzy decydujący się na kompleksową współpracę z New-House mogą liczyć na profesjonalne wsparcie na każdym etapie budowy domu więc również podczas wykonywania fundamentowania wybraną metodą. Jeśli więc interesuje Cię budowa domu od A do Z i chcesz dowiedzieć się więcej na temat procesu tworzenia płyty fundamentowej, zachęcamy do kontaktu z naszą infolinią, która dla wygody klientów działa od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00.