Kredyty
Dokumentacja
Zagospadorowanie terenu
Stropodach to płaska wielowarstwowa konstrukcja, która stanowi alternatywę dla klasycznych dachów spotykanych nagminnie w polskich miastach oraz na wsiach. Tego rodzaju dach umieszczany jest najczęściej bezpośrednio nad ostatnią kondygnacją mieszkalną budynku, tworząc dach płaski bez poddasza. Zastosowanie tego rodzaju rozwiązania oznacza także, że pomieszczenia na ostatnim piętrze mają stałą wysokość bez utraty miejsca, które w przypadku standardowych dachów zajmują skosy. Należy jednak nadmienić, że stropodach może pełnić również rolę tarasu lub ogrodu. W przypadku tego rodzaju konstrukcji ustrojem nośnym jest strop (najczęściej poziomy), a ewentualne spadki uzyskiwane są z poprzez wprowadzanie warstwy go kształtującej.
Wbrew temu, co wydaje się niektórym, stropodachy nie są rozwiązaniem nowym. Z powodzeniem wykorzystywali je już inwestorzy w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych ubiegłego wieku. Szczególnie zaś upodobali je sobie ci, którym zależało na prostocie i niskim koszcie wykonania konstrukcji dachowej. Później właściciele nieruchomości zaczęli dostrzegać wady tego rozwiązania, co w konsekwencji doprowadziło do tego, że popularność stropodachów spadła. Współcześnie przeżywają one niejako drugą młodość po tym, jak technologia ich wykonania z racji coraz lepszych materiałów znacznie zyskała na jakości, trwałości oraz estetyce.
Stropodach wieńczący nieruchomość jednorodzinną spełnia jednocześnie dwie funkcje:
jest stropem nad ostatnią kondygnacją mieszkalną budynku,
jest dachem budynku.
Jednakże, aby stropodach spełniał stawiane przed nim zadania w sposób prawidłowy, niezwykle ważne jest zastosowanie odpowiedniej jakości materiałów. Nie bez znaczenia są również umiejętności praktyczne fachowców, którzy taką konstrukcję tworzą. Dlatego też wykonanie stropodachu (jak i innych konstrukcji dachowych) najlepiej powierzyć jest doświadczonym specjalistom, którzy na swoim koncie mają wiele tego rodzaju realizacji zakończonych powodzeniem. Prawidłowo wykonany stropodach będzie miał odpowiednią wytrzymałość na różnorodne obciążenia związane czy to z porywistym wiatrem, którego w naszej szerokości geograficznej nie brakuje, czy z zalegającym śniegiem albo nadmiernym nagrzewaniem w sezonie letnim. Nadto właściwie wykonana konstrukcja zabezpieczy dom przed utratą ciepła oraz uszkodzeniami mechanicznymi, jakie mogą mieć miejsce w trakcie wieloletniej eksploatacji.
Inwestorzy, którzy decydują się na kompleksową budowę domu z New-House mogą liczyć na fachowe wsparcie zarówno w zakresie spraw administracyjnych, jak i również wszystkich robót budowlanych niezbędnych do stworzenia nieruchomości jednorodzinnej. Oznacza to, że zajmiemy się także profesjonalnym i zgodnym ze sztuką montażem stropodachu, jeśli zechcesz, aby taka konstrukcja zwieńczyła Twój dom. Dysponujemy zespołem specjalistów z wieloletnim doświadczeniem, jak również nowoczesnym zapleczem technologicznym co pozwala nam na realizację nawet najbardziej wymagających projektów dachów. W branży budownictwa jednorodzinnego działamy wszak nieprzerwanie od 1991 roku. Jeśli więc interesuje Cię budowa domu, która nie będzie angażować Twojego czasu, jesteśmy do dyspozycji.
Stropodachy najczęściej wybierają inwestorzy decydujący się na dom jednorodzinny w stylu nowoczesnym, ponieważ konstrukcja tego typu doskonale sprawdza się przy niewielkich nachyleniach dochodzących do maksymalnie 20 stopni.
Oprócz minimalistycznego budownictwa jednorodzinnego stropodachy stosowane są również np.:
w budownictwie wielorodzinnym,
w budownictwie przemysłowym,
w obiektach użyteczności publicznej.
Stropodach niewentylowany – pełny
Tego rodzaju stropodach składa się ze szczelnie ułożonych na sobie warstw, które dodatkowo zabezpiecza się materiałem termoizolacyjnym w postaci płyt z wełny mineralnej, płyt styropianowych lub pianki poliuretanowej. Stropodachy pełne mogą być zarówno płaskie, jak i nachylone.
Stropodach odpowietrzany – stropodach kanalikowy
W tym przypadku układ warstw przypomina ten zastosowany w stropodachu pełnym z tą jednak różnicą, że w podłożu na etapie budowy tworzone są niewielkie kanaliki, które skutecznie zapobiegają zawilgoceniu materiału wykorzystanego do izolacji.
Stropodach wentylowany – stropodach dwudzielny
W tym stropodachu pomiędzy dwoma powłokami dachowymi pozostawiona jest przestrzeń, do której napływa powietrze z zewnątrz, zapewniając konstrukcji odpowiednią wentylację.
stropodachy użytkowe przeznaczone do użytkowania wyłącznie dla ludzi – przykładem takiego stropodachu są tarasy,
stropodachy użytkowe przeznaczone dla ruchu kołowego samochodów osobowych i ciężarowych,
stropodachy nieużytkowe z dostępem ograniczonym jedynie do kontroli stanu oraz prac konserwacyjnych pokrycia dachowego,
stropodachy zielone przeznaczone do intensywnego użytkowania z wysoką roślinnością wymagającą intensywnej pielęgnacji,
stropodachy zielone przeznaczone do użytkowania w sposób ekstensywny z niską roślinnością, która nie wymaga specjalnie żadnej opieki.
W praktyce konstrukcja stropodachu stanowi sprawne połączenie kilku warstw, przy czym warstwa spodnia, czyli nośna z reguły wykonana jest z żelbetu. Należy jednak wiedzieć, że możemy ją wykonać także z betonu, drewna, stalowej blachy trapezowej lub materiałów drewnopodobnych. Do izolacji zaś najczęściej wykorzystuje się wełnę mineralną oraz granulat wełny mineralnej, poliestrynowe i poliuretanowe płyty piankowe lub styropian. Dodatkowo wyżej można wykorzystać folię, której zadaniem jest zabezpieczenie przed zawilgoceniem, warstwę betonu pokrytego papą lub pustkę powietrzną, nad którą wykonywane jest właściwe pokrycie konstrukcji.
Szczegółowe wymagania dotyczące odporności ogniowej materiałów, które mogą stanowić pokrycie budynków, znajdziemy w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz.U. nr 75, poz. 690, zmiana Dz.U. nr 109/2004 poz. 1156.
Inwestorów szczególnie powinien zainteresować poniższy fragment rzeczonego rozporządzenia: Przekrycie budynku mające powierzchnię większą niż 1000 m² powinno być nierozprzestrzeniające ognia, a jego część nośna wykonana z materiałów niepalnych. W przypadku, gdy wewnątrz lub na części nośnej jest umieszczona palna izolacja cieplna, klasa odporności ogniowej tej części powinna być nie niższa niż E15.
W naszej szerokości geograficznej właściwe ocieplenie stropodachu jest kluczową kwestią. Od prawidłowego docieplenia zależy bowiem zarówno komfort termiczny mieszkańców – szczególnie tych, którzy dużo czasu spędzają na najwyższej kondygnacji domu – jak również bieżące koszty eksploatacji nieruchomości w sezonie jesiennym i zimowym. Galopujące ceny surowców wykorzystywanych do ogrzewania budynków sprawiają, że aspekt ten znacząco zyskuje na znaczeniu, nie wolno go więc pomijać.
Sposób izolacji stropodachu oraz materiały, jakie zostaną użyte do tego celu, zależą w głównej mierze od tego, z jakim rodzajem konstrukcji mamy do czynienia. Dla przykładu stropodach betonowy najlepiej ocieplić wykorzystując do tego celu wełnę celulozową, natomiast w przypadku stropodachu wentylowanego warto postawić na granulat z wełny skalnej.
Jeśli zaś chodzi o to, w jaki sposób wykonać ocieplenie stopodachu to najczęściej wykorzystywaną metodą jest maszynowe wdmuchiwanie wybranego materiału izolacyjnego. Pozwala ono maksymalnie skrócić cały proces, nie naruszając konstrukcji budynku, zapewnia również bezpieczne użytkowane stropodachu na lata.
Zalety stropodachów:
niższy koszt wykonania w porównaniu z dachami spadzistymi,
wysoka odporność dachu na porywisty wiatr,
możliwość maksymalnego obniżenia konstrukcji dachu oraz całego budynku,
brak strychu,
możliwość wykorzystania dachu do dodatkowych celów np. jako zielony taras,
możliwość zwiększenia warstwy termoizolacyjnej w konstrukcji dachu,
zwiększenie powierzchni krycia przy niewielkim spadku,
skuteczne zapobieganie zawilgoceniu,
prosty dostęp do połaci pozwalający na szybkie przeprowadzenie prac konserwacyjnych oraz koniecznych napraw.
Wady stropodachów
problemy z zalegającym śniegiem,
problemy z dyfuzją, kondensacją i odprowadzaniem pary wodnej,
zmniejszona ochrona warstwy termicznej przed niekorzystnym działaniem czynników zewnętrznych.
Płaskie dachy z pomocą młodych projektantów, którzy nie kojarzą ich z jednolitym budownictwem lat 70. ubiegłego wieku, wracają do łask. Na ich popularność mają również wpływ rozliczne zalety oraz zamiłowanie inwestorów do prostoty i minimalizmu. To wszystko sprawia, że również klienci New-House coraz częściej sięgają po konstrukcje dachowe w postaci stropodachów.
