Akademia Budowlana

Domy parterowe na wąską działkę – ciekawe propozycje

Spis treści:

Wąska działka utrudnia i ogranicza wybór projektu domu, ze względu na obowiązujący wymóg zachowania minimalnych odległości od granicy działki. Na wąskiej działce znacznie trudniej jest posadowić dom, choć oczywiście jest to jak najbardziej możliwe. Potrzebny jest jednak odpowiedni projekt stworzony z myślą o wąskiej działce. W tym miejscu dowiesz się, czym charakteryzują się domy parterowe na wąską działkę, a także poznasz kilka ciekawych propozycji projektów.

 

Czym charakteryzują się domy parterowe na wąską działkę?

 

Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, wąska działka to taka, której szerokość jest mniejsza, niż 16 metrów. Na tego typu działkach minimalne odległości posadowienia domu od granicy działki są zmniejszone do 1,5 metra. Istnieje także możliwość budowy domu przy granicy działki ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych. Domy parterowe na wąską działkę często są usytuowane na planie wąskiego, za to długiego prostokąta. Przy odpowiednim rozplanowaniu pomieszczeń można w takim domu uzyskać bardzo funkcjonalny i wygodny układ. Brak schodów sprawia, że komunikacja w domu jest dużo wygodniejsza, a zarazem bezpieczniejsza.

 

Domy parterowe na wąską działkę to zazwyczaj domy o niewielkiej lub średniej powierzchni użytkowej, do 120 m2. Zazwyczaj są to domy, które sprostają oczekiwaniom 4-5 osobowej rodziny. Wybierając projekt domu parterowego na wąską działkę na pewno warto zwrócić uwagę na inne uwarunkowania lokalne dyktowane przez plan miejscowy lub decyzję o warunkach zabudowy. Choć wybór projektu pasującego do wąskiej działki jest nieco trudniejszy, to w katalogach wielu pracowni architektonicznych można znaleźć wiele projektów stworzonych z myślą o działkach węższych niż 16 metrów.

 

Jakie zalety posiadają domy parterowe?

 

Zaletą domów parterowych jest rozkład wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji. Brak schodów i konieczności przemieszczania się po kondygnacjach oznacza większy komfort i bezpieczeństwo. Nie dziwi zatem fakt, że domy parterowe na wąską działkę są cenione przez osoby starsze, ale również rodziny z małymi dziećmi. Kompaktowe wymiary takich domów sprawiają, że można je wybudować także na bardzo małych działkach o powierzchni mniejszej, niż 500 m2 i węższych niż 16 metrów. Z takimi działkami często spotykamy się w miastach i na obrzeżach, a to sprawia, że projekty takich domów zwykle są zachowane w nowoczesnej stylistyce.

 

Wąska działka to wbrew pozorom popularny problem wielu inwestorów. Dlatego też, w katalogach wielu pracowni architektonicznych można znaleźć bogaty wybór projektów domów parterowych na wąską działkę. Dzięki temu inwestorzy mają możliwość odnalezienia projektu dostosowanego do swoich potrzeb. Niewielka rozpiętość pomiędzy ścianami pozwala na zastosowanie prostej konstrukcji dachu. Brak konieczności budowy schodów, monolitycznego stropu, a także wstawiania okien do doświetlania poddasza przekłada się na to, że domy parterowe na wąską działkę są zazwyczaj dużo tańsze w budowie. To całkiem pokaźna lista zalet.

 

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Przykładowe projekty domów parterowych na wąską działkę

 

Szukasz projektu, który będzie można zrealizować na wąskiej działce? Jeśli nie potrzebujesz dużej powierzchni użytkowej i masz skonkretyzowane oczekiwania na przyszłość względem liczby pomieszczeń, dobrym rozwiązaniem będą projekty domów parterowych na wąską działkę. W rozbudowanym katalogu gotowych projektów na stronie New House dostępne są i takie projekty. Poniżej postanowiliśmy omówić kilka ciekawych propozycji:

 

PióroAchitekci-25

Jest to dom usytuowany na planie prostokąta i zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 37 st. z kalenicą położoną prostopadle do drogi. W kierunku drogi wysunięty jest dwustanowiskowy garaż. Wejście do domu znajduje się z boku. Na prawo od wejścia położona jest strefa dzienna z dostępem do tarasu z podcieniem, natomiast centralną część domu zajmuje strefa nocna, w której mieszczą się trzy sypialnie, łazienka, toaleta i kotłownia. Powierzchnia domu PioróArchitekci-25 wynosi 115 m2, a do realizacji tego projektu wystarczy działka o wymiarach: 15,63 x 30,74 m.

 

 

Jamnik

To bardzo ciekawy projekt usytuowany na planie długiego prostokąta z nieznacznym poszerzeniem od strony ogrodu. Wejście znajduje się od strony drogi i prowadzi do holu. W tej części domu znajduje się kuchnia z jadalnią oraz dwie sypialnie pojedyncze i toaleta z natryskiem. W punkcie centralnym położone są schody prowadzące na strych. Dalej znajduje się pokój dzienny z wyjściem na taras, a także duża sypialnia, garderoba i łazienka. Dom Jamnik posiada czterospadowy dach o kącie nachylenia 35 st., a jego powierzchnia użytkowa wynosi 103 m2. Projekt ten będzie można zrealizować na działce o min. wymiarach: 15,00 x 26,27 m.

 

Chmiel bez garażu [B]

Jest to projekt zachowany w koncepcji nowoczesnej stodoły, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 45 st. i kalenicą położoną prostopadle do drogi. Powierzchnia użytkowa domu Chmiel bez garażu [B] wynosi 115 m2. Do dyspozycji domowników pozostają: pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, dwie sypialnie i dwie łazienki. Wszystkie pokoje mają dostęp do tarasu okalającego północno-wschodnią część domu. Do budowy tego domu potrzebna będzie działa budowlana o min. wymiarach: 14,70 x 28,60 m.

 

 

Olimp Plus

To kompaktowy dom parterowy usytuowany na planie prostokąta i zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30 st. Budynek został wyposażony w podpiwniczenie, w którym mieści się dwustanowiskowy garaż i kotłownia. Na parterze do dyspozycji domowników pozostają: salon z dostępem do tarasu, osobna kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie, łazienka, toaleta i pralnia. Powierzchnia użytkowa domu Olimp Plus wynosi 116 m2. Do realizacji tego projektu potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 16,00 x 34,07 m.

 

 

Domy parterowe na wąską działkę – gdzie znajdziesz popularne projekty?

 

Na stronie firmy budowlanej New House udostępniamy inwestorom rozbudowany katalog gotowych projektów domów. Współpracujemy z wieloma pracowniami architektonicznymi, dzięki czemu nasz katalog liczy kilkanaście tysięcy propozycji. Wśród nich dostępne są domy parterowe na wąską działkę, które można zrealizować na działkach, których szerokość nie przekracza 16 metrów. Szeroki wybór sprawia, że każdy inwestor może tu znaleźć projekt dostosowany do swoich potrzeb. Ponadto, inwestorzy mają możliwość sprawdzenia kosztów budowy domu na różnych etapach jeszcze przed zakupem projektu, co znacznie ułatwi podjęcie ostatecznej decyzji.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.