Domy parterowe na wąską działkę – ciekawe propozycje
Spis treści:
Wąska działka utrudnia i ogranicza wybór projektu domu, ze względu na obowiązujący wymóg zachowania minimalnych odległości od granicy działki. Na wąskiej działce znacznie trudniej jest posadowić dom, choć oczywiście jest to jak najbardziej możliwe. Potrzebny jest jednak odpowiedni projekt stworzony z myślą o wąskiej działce. W tym miejscu dowiesz się, czym charakteryzują się domy parterowe na wąską działkę, a także poznasz kilka ciekawych propozycji projektów.
Czym charakteryzują się domy parterowe na wąską działkę?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, wąska działka to taka, której szerokość jest mniejsza, niż 16 metrów. Na tego typu działkach minimalne odległości posadowienia domu od granicy działki są zmniejszone do 1,5 metra. Istnieje także możliwość budowy domu przy granicy działki ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych. Domy parterowe na wąską działkę często są usytuowane na planie wąskiego, za to długiego prostokąta. Przy odpowiednim rozplanowaniu pomieszczeń można w takim domu uzyskać bardzo funkcjonalny i wygodny układ. Brak schodów sprawia, że komunikacja w domu jest dużo wygodniejsza, a zarazem bezpieczniejsza.
Domy parterowe na wąską działkę to zazwyczaj domy o niewielkiej lub średniej powierzchni użytkowej, do 120 m2. Zazwyczaj są to domy, które sprostają oczekiwaniom 4-5 osobowej rodziny. Wybierając projekt domu parterowego na wąską działkę na pewno warto zwrócić uwagę na inne uwarunkowania lokalne dyktowane przez plan miejscowy lub decyzję o warunkach zabudowy. Choć wybór projektu pasującego do wąskiej działki jest nieco trudniejszy, to w katalogach wielu pracowni architektonicznych można znaleźć wiele projektów stworzonych z myślą o działkach węższych niż 16 metrów.
Jakie zalety posiadają domy parterowe?
Zaletą domów parterowych jest rozkład wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji. Brak schodów i konieczności przemieszczania się po kondygnacjach oznacza większy komfort i bezpieczeństwo. Nie dziwi zatem fakt, że domy parterowe na wąską działkę są cenione przez osoby starsze, ale również rodziny z małymi dziećmi. Kompaktowe wymiary takich domów sprawiają, że można je wybudować także na bardzo małych działkach o powierzchni mniejszej, niż 500 m2 i węższych niż 16 metrów. Z takimi działkami często spotykamy się w miastach i na obrzeżach, a to sprawia, że projekty takich domów zwykle są zachowane w nowoczesnej stylistyce.
Wąska działka to wbrew pozorom popularny problem wielu inwestorów. Dlatego też, w katalogach wielu pracowni architektonicznych można znaleźć bogaty wybór projektów domów parterowych na wąską działkę. Dzięki temu inwestorzy mają możliwość odnalezienia projektu dostosowanego do swoich potrzeb. Niewielka rozpiętość pomiędzy ścianami pozwala na zastosowanie prostej konstrukcji dachu. Brak konieczności budowy schodów, monolitycznego stropu, a także wstawiania okien do doświetlania poddasza przekłada się na to, że domy parterowe na wąską działkę są zazwyczaj dużo tańsze w budowie. To całkiem pokaźna lista zalet.
Przykładowe projekty domów parterowych na wąską działkę
Szukasz projektu, który będzie można zrealizować na wąskiej działce? Jeśli nie potrzebujesz dużej powierzchni użytkowej i masz skonkretyzowane oczekiwania na przyszłość względem liczby pomieszczeń, dobrym rozwiązaniem będą projekty domów parterowych na wąską działkę. W rozbudowanym katalogu gotowych projektów na stronie New House dostępne są i takie projekty. Poniżej postanowiliśmy omówić kilka ciekawych propozycji:
PióroAchitekci-25
Jest to dom usytuowany na planie prostokąta i zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 37 st. z kalenicą położoną prostopadle do drogi. W kierunku drogi wysunięty jest dwustanowiskowy garaż. Wejście do domu znajduje się z boku. Na prawo od wejścia położona jest strefa dzienna z dostępem do tarasu z podcieniem, natomiast centralną część domu zajmuje strefa nocna, w której mieszczą się trzy sypialnie, łazienka, toaleta i kotłownia. Powierzchnia domu PioróArchitekci-25 wynosi 115 m2, a do realizacji tego projektu wystarczy działka o wymiarach: 15,63 x 30,74 m.
Jamnik
To bardzo ciekawy projekt usytuowany na planie długiego prostokąta z nieznacznym poszerzeniem od strony ogrodu. Wejście znajduje się od strony drogi i prowadzi do holu. W tej części domu znajduje się kuchnia z jadalnią oraz dwie sypialnie pojedyncze i toaleta z natryskiem. W punkcie centralnym położone są schody prowadzące na strych. Dalej znajduje się pokój dzienny z wyjściem na taras, a także duża sypialnia, garderoba i łazienka. Dom Jamnik posiada czterospadowy dach o kącie nachylenia 35 st., a jego powierzchnia użytkowa wynosi 103 m2. Projekt ten będzie można zrealizować na działce o min. wymiarach: 15,00 x 26,27 m.
Chmiel bez garażu [B]
Jest to projekt zachowany w koncepcji nowoczesnej stodoły, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 45 st. i kalenicą położoną prostopadle do drogi. Powierzchnia użytkowa domu Chmiel bez garażu [B] wynosi 115 m2. Do dyspozycji domowników pozostają: pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, dwie sypialnie i dwie łazienki. Wszystkie pokoje mają dostęp do tarasu okalającego północno-wschodnią część domu. Do budowy tego domu potrzebna będzie działa budowlana o min. wymiarach: 14,70 x 28,60 m.
Olimp Plus
To kompaktowy dom parterowy usytuowany na planie prostokąta i zwieńczony dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30 st. Budynek został wyposażony w podpiwniczenie, w którym mieści się dwustanowiskowy garaż i kotłownia. Na parterze do dyspozycji domowników pozostają: salon z dostępem do tarasu, osobna kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie, łazienka, toaleta i pralnia. Powierzchnia użytkowa domu Olimp Plus wynosi 116 m2. Do realizacji tego projektu potrzebna będzie działka o min. wymiarach: 16,00 x 34,07 m.
Domy parterowe na wąską działkę – gdzie znajdziesz popularne projekty?
Na stronie firmy budowlanej New House udostępniamy inwestorom rozbudowany katalog gotowych projektów domów. Współpracujemy z wieloma pracowniami architektonicznymi, dzięki czemu nasz katalog liczy kilkanaście tysięcy propozycji. Wśród nich dostępne są domy parterowe na wąską działkę, które można zrealizować na działkach, których szerokość nie przekracza 16 metrów. Szeroki wybór sprawia, że każdy inwestor może tu znaleźć projekt dostosowany do swoich potrzeb. Ponadto, inwestorzy mają możliwość sprawdzenia kosztów budowy domu na różnych etapach jeszcze przed zakupem projektu, co znacznie ułatwi podjęcie ostatecznej decyzji.
