Projekt domu na wąską działkę budowlaną
Spis treści:
Wybierając projekt domu na działkę budowlaną musimy pamiętać o tym, że każdy projekt posiada wymogi względem minimalnej długości i szerokości działki. Wynika to z kubatury samej bryły budynku, jak również przepisów, które nakazują zachowanie określonych odległości od granic działki budowlanej. To sprawia, że znalezienie odpowiednego projektu na wąską działkę jest pewnym wyzwaniem. Bez obaw, dobry projekt domu na wąską działkę znajdziesz w katalogu New-House!
Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu na wąską działkę?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wybierając lokalizację dla domu na działce budowlanej należy zachować określone odległości od granic działki, a mianowicie: 4 metry w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub 3 metry w przypadku budynku zwróconego bez okien i drzwi. Czasami odległości te można zmniejszyć do 1,5 metra, o ile pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Powyższe wymogi sprawiają, że projekt domu na wąską działkę powinien spełniać określone wymogi. Na co zwrócić uwagę?
Przede wszystkim na minimalną długość i szerokość działki, jakich wymaga konkretny projekt. Każdy gotowy projekt domu jest opatrzony taką informacją, dzięki czemu można szybko sprawdzić, czy odnajdzie się on na naszej parceli. W praktyce, należy wziąć pod uwagę także warunki zabudowy obowiązujące na działce budowlanej – dotyczy to powierzchni zabudowy, wysokości budynku, rodzaju dachu. Reasumując, trzeba sprawdzić, czy parametry techniczne projektu domu pokrywają się z uksztaltowaniem działki oraz obowiązującymi warunkami zabudowy.
Czym się charakteryzują projekty domów na wąską działkę?
Projekty domów na wąską działkę są tworzone na planie prostokąta o długich ścianach bocznych oraz krótszej ścianie frontowej i tylnej. Takie projekty nie posiadają zazwyczaj wykuszy, balkonów oraz innych elementów architektonicznych, które niepotrzebnie zwiększałyby obrys budynku. Najczęściej są to domy piętrowe lub z poddaszem użytkowym, które pozwalają na stosunkowo niewielkiej przestrzeni uzyskać większą powierzchnię użytkową. Na wąskie działki budowlane często wybierana jest nowoczesna stodoła, czyli dom z poddaszem na planie prostokąta zwieńczony dwuspadowym dachem pozbawionym okapów. Jeśli taki dom posiada garaż, zazwyczaj jest on wpisany w bryłę domu. Zamysł projektanta jest prosty – chodzi o to, aby pomimo krótkiej ściany frontowej i tylnej stworzyć funkcjonalny układ wnętrz, którzy zapewni domownikom wysoki komfort.
Ciekawe propozycje projektów na wąską działkę budowlaną
Przymierzasz się do budowy domu i szukasz projektu, który sprawdzi się na wąskiej parceli? Z pomocą przychodzi Ci obszerny katalog projektów dostępny na stronie internetowej firmy budowlanej New House. Posiadamy kilkanaście tysięcy różnych opracowań od cenionych pracowni architektonicznych. Tak szeroki wybór sprawia, że bez trudu znajdziesz u nas dobry projekt domu na wąską działkę. Poniżej prezentujemy kilka ciekawych propozycji. Przy każdej podajemy minimalne wymiary działki budowlanej przy założeniu, że wymagane są standardowe odległości 3 lub 4 metrów od granic działki.
Oleńka
To dom z poddaszem użytkowym usytuowany na planie prostokąta o wymiarach 7,30 x 7,90 metrów. Na parterze mieści się pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, toaleta, kotłownia oraz sień przy wejściu. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie i łazienka. Na niewielkiej przestrzeni udało się uzyskać powierzchnię użytkową 67,57m2, co w zupełności wystarczy 4-osobowej rodzinie. Projekt Oleńka można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 15,03 x 16,60 metrów.
Dom przy Migdałowej 5
To dom z poddaszem użytkowym chrakteryzujący się długimi ścianami bocznymi oraz krótką ścianą frontową. Dom usytuowano na planie prostokąta o wymiarach: 6,60 x 18 metrów. Przed ścianę frontową wysunięta jest dużą część jednostanowiskowego garażu. Na parterze mieści się strefa dzienna, łazienka, pralnia i kotłownia, natomiast na poddaszu dostępne są trzy sypialnie, łazienka i garderoba. W sumie, 102m2 powierzchni użytkowej. Dom przy Migdałowej 5 będzie można wybudować na działce o minimalnych wymiarach wynoszących: 13,6 x 26 metrów.
HomeKoncept -91
Odrobinę szerszej działki wymaga projekt HomeKoncept-91 bazujący na koncepcji nowoczesnej stodoły, ale z urozmaiconą bryłą, która wpływa na bardzo ciekawą prezencję domu. Budynek posiada dwustanowiskowy garaż. Na dole mieści się duży pokój dzienny, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią, łazienka, dodatkowy pokój, garderoba i kotłownia. Dużym plusem jest przestronny taras. z podcieniem wpisany w bryłę budynku. Na poddaszu dostępne są dwie sypialnie, łazienka i garderoba. Na ścianach szczytowych zastosowano podcienie z balkonami. W sumie, 133,45m2 powierzchni użytkowej. Dom HomeKoncept 91 wybudujesz na działce budowlanej, której minimalne wymiary wynoszą: 15,71 x 29,62 metrów.
Praktyczny A
Następna propozycja to dom z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 113m2. Dom usytuowano na planie prostokąta o wymiarach: 8,00 x 10,20 metrów. Dodatkowe 2 metry długości należy doliczyć na taras. Na dole znajduje się pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, łazienka, kotłownia oraz gabinet. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Nad tarasem znajduje się balkon stanowiący jego zadaszenie. Projekt Praktyczny A można zrealizować na parceli o minimalnych wymiarach: 16,00 x 19,56 metrów. To w rzeczy samej praktyczny projekt dla 4-5 osobowej rodziny.
Fotogeniczny C357
To dom z poddaszem użytkowym odznaczający się nowoczesną stylistyką i przestronnym tarasem widokowym z podcieniem ulokowanym nad wejściem i garażem. Na dole dostępny jest przestronny salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz garderoba. Na poddaszu usytuowano natomiast cztery pokoje oraz łazienkę. Na ścianie frontowej zastosowano wspomniany taras widokowy, a na ścianie tylnej balkon. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 127m2. Projekt Fotogeniczny C357 będzie można zrealizować na działce budowlanej o minimalnych wymiarach: 15,90 x 23,90 metrów.
Bogaty katalog projektów domów na stronie New-House
Jak już wspomnieliśmy, na stronie firmy budowlanej New-House można znaleźć obszerny katalog gotowych projektów domów, liczący kilkanaście tysięcy różnych opracowań. To efekt współpracy naszej firmy z cenionymi w branży pracowniami architektonicznymi i biurami projektowymi. Nasza firma może pochwalić się ponad 30-letnim doświadczeniem w branży, fachową wiedzą oraz kadrą wykwalifikowanych pracowników. Z przyjemnością pomożemy Ci wybrać oraz kompleksowo zrealizować projekt domu na wąską działkę budowlaną.
