Projekt domu na wąską działkę budowlaną

Wybierając projekt domu na działkę budowlaną musimy pamiętać o tym, że każdy projekt posiada wymogi względem minimalnej długości i szerokości działki. Wynika to z kubatury samej bryły budynku, jak również przepisów, które nakazują zachowanie określonych odległości od granic działki budowlanej. To sprawia, że znalezienie odpowiednego projektu na wąską działkę jest pewnym wyzwaniem. Bez obaw, dobry projekt domu na wąską działkę znajdziesz w katalogu New-House!

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu na wąską działkę?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wybierając lokalizację dla domu na działce budowlanej należy zachować określone odległości od granic działki, a mianowicie: 4 metry w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub 3 metry w przypadku budynku zwróconego bez okien i drzwi. Czasami odległości te można zmniejszyć do 1,5 metra, o ile pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Powyższe wymogi sprawiają, że projekt domu na wąską działkę powinien spełniać określone wymogi. Na co zwrócić uwagę?

Przede wszystkim na minimalną długość i szerokość działki, jakich wymaga konkretny projekt. Każdy gotowy projekt domu jest opatrzony taką informacją, dzięki czemu można szybko sprawdzić, czy odnajdzie się on na naszej parceli. W praktyce, należy wziąć pod uwagę także warunki zabudowy obowiązujące na działce budowlanej – dotyczy to powierzchni zabudowy, wysokości budynku, rodzaju dachu. Reasumując, trzeba sprawdzić, czy parametry techniczne projektu domu pokrywają się z uksztaltowaniem działki oraz obowiązującymi warunkami zabudowy.

Czym się charakteryzują projekty domów na wąską działkę?

Projekty domów na wąską działkę są tworzone na planie prostokąta o długich ścianach bocznych oraz krótszej ścianie frontowej i tylnej. Takie projekty nie posiadają zazwyczaj wykuszy, balkonów oraz innych elementów architektonicznych, które niepotrzebnie zwiększałyby obrys budynku. Najczęściej są to domy piętrowe lub z poddaszem użytkowym, które pozwalają na stosunkowo niewielkiej przestrzeni uzyskać większą powierzchnię użytkową. Na wąskie działki budowlane często wybierana jest nowoczesna stodoła, czyli dom z poddaszem na planie prostokąta zwieńczony dwuspadowym dachem pozbawionym okapów. Jeśli taki dom posiada garaż, zazwyczaj jest on wpisany w bryłę domu. Zamysł projektanta jest prosty – chodzi o to, aby pomimo krótkiej ściany frontowej i tylnej stworzyć funkcjonalny układ wnętrz, którzy zapewni domownikom wysoki komfort.

Ciekawe propozycje projektów na wąską działkę budowlaną

Przymierzasz się do budowy domu i szukasz projektu, który sprawdzi się na wąskiej parceli? Z pomocą przychodzi Ci obszerny katalog projektów dostępny na stronie internetowej firmy budowlanej New House. Posiadamy kilkanaście tysięcy różnych opracowań od cenionych pracowni architektonicznych. Tak szeroki wybór sprawia, że bez trudu znajdziesz u nas dobry projekt domu na wąską działkę. Poniżej prezentujemy kilka ciekawych propozycji. Przy każdej podajemy minimalne wymiary działki budowlanej przy założeniu, że wymagane są standardowe odległości 3 lub 4 metrów od granic działki.

Oleńka

To dom z poddaszem użytkowym usytuowany na planie prostokąta o wymiarach 7,30 x 7,90 metrów. Na parterze mieści się pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, toaleta, kotłownia oraz sień przy wejściu. Na poddaszu dostępne są trzy sypialnie i łazienka. Na niewielkiej przestrzeni udało się uzyskać powierzchnię użytkową 67,57m2,  co w zupełności wystarczy 4-osobowej rodzinie. Projekt Oleńka można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 15,03 x 16,60 metrów.