Zapraszamy do zapoznania się z naszą bazą gotowych projektów domów
wraz z aktualnymi kosztami ich realizacji z firmą New-House

To dzięki wieloletniemu doświadczeniu możemy przedstawić Państwu aktualne koszty realizacji, które są na bieżąco aktualizowane.
Na stronie znajduje się wygodna wyszukiwarka, dzięki której przeglądanie projektów jest znacznie łatwiejsze.

Jak skorzystać z tej bazy? To naprawdę proste.

Po kliknięciu w "zobacz cenę" wyświetli się krótki formularz, który należy wypełnić.
Jednorazowe wypełnienie formularza odsłoni wszystkie ceny dostępnych w naszej bazie projektów.

Wybierz swój projekt domu a my go dla Ciebie wybudujemy.

Domy pasywne

HG 01 passive

Powierzchnia użytkowa:
125 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

HG 06 passive z garażem

Powierzchnia użytkowa:
147 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

HG 06 energo+ z garażem

Powierzchnia użytkowa:
147 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

Franczi II G1

Powierzchnia użytkowa:
100 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

ESPOO PASYWNY 4 (odbicie lustrzane)

Powierzchnia użytkowa:
138 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

ESPOO PASYWNY 4

Powierzchnia użytkowa:
138 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

Belfast V DCP268d

Powierzchnia użytkowa:
104 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

Z236

Powierzchnia użytkowa:
157 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

HG 10 energo+

Powierzchnia użytkowa:
94 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

HG 12 passive

Powierzchnia użytkowa:
119 m2
Prace deweloperskie brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz brutto: Zobacz cenę
Prace pod klucz z ogrodem brutto: Zobacz cenę

Poznaj szczegóły

Dziękujemy, Twoja wycena jest w trakcie realizacji.
W ciągu 5 minut otrzymasz ją na podany adres e-mail.

Projekty domów pasywnych

Projekty domów pasywnych dopiero zdobywają popularność na polskim rynku. Jednak rosnąca świadomość ekologiczna oraz galopujące w szalonym tempie ceny energii elektrycznej i surowców służących do ogrzewania nieruchomości sprawia, że interesuje się nimi coraz więcej inwestorów. Są to najczęściej klienci poszukujący rozwiązań, które znacząco zmniejszą bieżące koszty użytkowania, a dodatkowo będą przyjazne dla środowiska naturalnego. Jeśli również Tobie zależy na realnych oszczędnościach w domowym budżecie i chcesz zostawić ten świat zdatnym do życia dla swoich dzieci i wnuków, powinieneś rozważyć budowę domu pasywnego.

Spis treści:


 

Historia domów pasywnych

Autorem nowego standardu energetycznego dla budynków, który zakłada zoptymalizowane zużycie odnawialnych źródeł energii jest niemiecki fizyk dr Wolfgang Feist. Jest on jednocześnie założycielem Instytutu Domów Pasywnych w Darmstadt. Obecnie jest to najważniejsza instytucja czuwająca nad zachowaniem standardów pasywności domów jednorodzinnych oraz budynków komercyjnych. Nie da się ukryć, że koncepcja Feista idealnie wpisała się w obecne trendy, które usilnie poszukują rozwiązań budowlanych, mających znikomy wpływ na środowisko naturalne. Za zachodzie Europy budownictwo pasywne rozwija się dynamicznie od blisko 20 lat, w Polsce technologia ta dopiero zyskuje na popularności.

H2: Dom pasywny – czyli jaki?

Najprościej mówiąc, dom pasywny całkowicie pozyskuje, odpowiednio przetwarza i zatrzymuje w swoim wnętrzu ciepło pochodzące z odnawialnych źródeł energii – światło słoneczne, ciepło gruntu oraz takie pochodzące z bieżącej pracy urządzeń domowych i wytwarzane przez ciała samych mieszkańców. Podobnie podgrzewana jest również woda użytkowa wykorzystywana do bieżących czynności w gospodarstwie domowym. Należy jednak wiedzieć, że aby możliwe było ogrzewanie domu bez wykorzystywania paliw nieodnawialnych tj. węgiel, olej czy gaz konieczne jest takie zaprojektowanie budynku, aby do ogrzewania potrzebował on mniej niż 15 kWh na metr kwadratowy na rok. Aby łatwiej było sobie to wyobrazić, można powiedzieć, że wartość ta odpowiada ciepłu, które dostarczane jest przez półtora litra oleju opałowego.

Charakterystyka domów pasywnych

H2: Dom pasywny a dom energooszczędny – różnice

Dom tradycyjny, energooszczędny i pasywny różnią się tym, że zużywają odmienne ilości energii dostarczanej z zewnątrz:

Budowa domów pasywnych z New House

Choć z roku na rok sukcesywnie wzrasta zainteresowanie projektami domów pasywnych, ich budowa stanowi jeszcze niewielki procent wszystkich realizowanych inwestycji. Wynika to głównie z faktu, że budowa takich domów jest jednak droższa niż budynków tradycyjnych, chociaż i to się dynamicznie zmienia. Nadto w przypadku takiego domu cała budowa realizowana jest jednorazowo, co wymaga bezpiecznego zaplecza finansowego. Należy jednak mieć świadomość, że budowa domu pasywnego to inwestycja, która da nam realne oszczędności i zwróci się po około 10-15 latach. Dodatkową kwestią jest to, że dostępność klasycznych – nieodnawialnych źródeł energii w postaci np. paliw stałych będzie z roku na rok coraz mniejsza, a co za tym idzie, również ich ceny będą dynamicznie rosnąć. Warto zawczasu zabezpieczyć się przed rosnącymi wydatkami związanymi z eksploatacją domu i poważnie rozważyć budowę domu pasywnego, którego utrzymanie w długiej perspektywie będzie nas kosztować po prostu mniej.

New-House działa w branży szeroko pojętego budownictwa jednorodzinnego nieprzerwanie od 1991 roku i w tym czasie mieliśmy okazję obserwować co najmniej kilka zmieniających się trendów w zakresie budowy domów. Współcześnie obserwujemy zwiększone zainteresowanie rozwiązaniami, które z jednej strony dają oszczędności, z drugiej zaś mają znikomy wpływ na otaczającą nas przyrodę. Nasz zespół wychodzi naprzeciw zmieniającym się oczekiwaniom inwestorów, dlatego w naszej ofercie nie mogło zabraknąć kompleksowej budowy domów pasywnych na terenie całego kraju. I mówiąc kompleksowej mamy na myśli wszystkie formalności, zakupy, logistykę oraz fizyczne wybudowanie nieruchomości jednorodzinnej. Zdajemy sobie bowiem sprawę, że współcześni inwestorzy to nierzadko osoby skrajnie zajęte, które tych resztek wolnego czasu, które zostają im po wypełnieniu obowiązków służbowych i rodzinnych, nie chcą poświęcać na zajmowanie się budową. Współpracując z naszym przedsiębiorstwem, mają do dyspozycji zespół specjalistów, którzy wezmą na siebie wszystkie zadania niezbędne do tego, aby budowa przebiegała sprawnie i terminowo. Jeśli taka współpraca Cię interesuje, zapraszamy do zapoznania ze szczegółami budowy domu od A do Z. Pamiętaj też, że w przypadku pytań jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu. Możesz więc zadzwonić do nas wtedy, kiedy Ci pasuje.

Projekty domów pasywnych z bazy New-House

https://new-house.com.pl/projekt/23647

Minimalistyczny parterowy dom pasywny o powierzchni użytkowej 125 m² z garażem przeznaczonym na dwa pojazdy.

https://new-house.com.pl/projekt/19995

Nowoczesny dom pasywny o powierzchni użytkowej 138 m² z płaskim dachem oraz jednostanowiskowym garażem.

https://new-house.com.pl/projekt/6102

Elegancki dom pasywny o powierzchni użytkowej 147 m² z poddaszem użytkowym oraz garażem dla jednego pojazdu osobowego.

https://new-house.com.pl/projekt/2814

Dom pasywny o powierzchni użytkowej 157 m², z poddaszem, utrzymany w klasycznej stylistyce z garażem jednostanowiskowym.

Z jakich materiałów buduje się domy pasywne?

Decydując się na budowę domu pasywnego, musimy mieć świadomość, że obecnie nie da się go wybudować metodą gospodarczą. Tego rodzaju inwestycja musi być zaplanowana w najmniejszych nawet szczegółach i najrozsądniej jest zlecić ją jednemu wykonawcy, który zadba zarówno o właściwie dopasowane materiały, jak również fachowców realizujących kolejne prace. Tylko powierzenie takiej budowy profesjonalistom da Ci gwarancję, że dom będzie spełniał wyśrubowane standardy pasywności. Projekt domu pasywnego powinien uwzględniać zarówno zastosowanie urządzeń, które pozyskują energie ze źródeł odnawialnych, jak również technologie, które zapobiegają jej stratom. Tylko takie połączenie jest w stanie przynieść maksymalne oszczędności, które realnie wpłyną na poziom domowych rachunków.

Najlepsze okna do domów pasywnych

Okna są newralgicznym punktem każdego domu, przez który ucieka relatywnie dużo energii. Dlatego też w domach pasywnych najczęściej stosuje się okna trzyszybowe, a przestrzeń pomiędzy szybami wypełniona jest argonem lub kryptonem. Okna takie wyposażone są dodatkowo w potrójne uszczelki. Współczynnik przenikania ciepła dla okien wykorzystywanych w budynkach pasywnych nie powinien przekraczać 0,8 W/m2K natomiast współczynnik przenikalności promieniowania słonecznego powinien wynosić minimum 60%. Nadto największe okna w tego rodzaju domach powinny znajdować się po najbardziej nasłonecznionej stronie, dzięki czemu będą wykorzystywać do oświetlenia i ogrzewania maksymalną ilość światła słonecznego.

Wentylacja w domach pasywnych

Aby uniemożliwić uciekanie ciepła z domu pasywnego, należy zadbać o jego szczelność. Najkorzystniejszym rozwiązaniem w takiej sytuacji jest montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją, czyli wymianą ciepła. Zapewni ona odpowiednią wilgotność i wymianę powietrza oraz maksymalny efekt przy niskim zużyciu energii.

Ogrzewanie w domach pasywnych

Wentylacja z wymianą ciepła w teorii powinna wystarczyć do utrzymania komfortowej temperatury w domu pasywnym. Jednak w naszej szerokości geograficznej, w której zimy potrafią trwać bardzo długo i być wyjątkowo mroźne najczęściej stosuje się dodatkowe urządzenia grzewcze, które zapewniają optymalny komfort cieplny nawet w czasie skrajnie niskich temperatur. Najczęściej wykorzystuje się nagrzewnice w kanałach, punktowe grzejniki elektryczne oraz promienniki podczerwieni, które pozwalają na doraźne dogrzanie wybranych pomieszczeń – co ważne wszystkie wymienione urządzenia w domu pasywnym są zasilane energią pochodzącą z ogniw fotowoltaicznych. Innym rozwiązaniem jest kominek z rozprowadzeniem instalacji.

Co zyskasz, wykorzystując projekt domu pasywnego?

Realizując gotowy projekt domu pasywnego, przede wszystkim zyskasz pieniądze, które w klasycznym domu musiałbyś poświęcić na ogrzanie budynku. Gdy bieżące zapotrzebowanie na ciepło pochodzi z odnawialnych – a co za tym idzie darmowych – źródeł koszt ogrzewania zredukowany zostanie do absolutnego minimum. W normalnych warunkach zapłacimy jednie za prąd niezbędny do pracy pompy ciepła, która dogrzewa powietrze wprowadzane do układu wentylacji mechanicznej. Szacuje się, że koszt jej zasilenia zamknie się w rocznej kwocie nieprzekraczającej 400 zł. Warto również pamiętać, że niezamieszkały dom pasywny, aby utrzymać stałą temperaturę, konsumuje dwa razy więcej energii niż wtedy, gdy jest zamieszkały i odzyskuje ciepło również od pracujących sprzętów domowych i mieszkańców. Wniosek jest więc taki, że domu pasywnego po prostu nie opłaca się opuszczać na dłużej.

Koszt budowy domu pasywnego

Koszt budowy domu pasywnego w Polsce sukcesywnie spada i wszystko wskazuje na to, że ten trend utrzyma się w kolejnych latach, aby dorównać różnicom, jakie są szacowane w innych krajach europejskich.

Przyjrzyjmy się, jak to wyglądało na przestrzeni lat:

Koszt wybudowania domu pasywnego było o 37-38% wyższy niż domu wykonanego w technologii tradycyjnej a czas zwrotu z inwestycji wynosił ponad 53 lata.

Koszt wybudowania domu pasywnego był o 24% wyższy niż domu wykonanego w technologii tradycyjnej, a czas zwrotu z inwestycji wynosił 33 lata.

Koszt wybudowania domu pasywnego jest o 8-15% wyższy niż domu wykonanego w technologii tradycyjnej a na zachodzie ta różnica wynosi od 3-8%.

Należy również wspomnieć, że coraz bardziej wyśrubowane standardy energetyczne obowiązujące w Unii Europejskiej sprawiają, że pojawiają się rozliczne programy rządowe wspierające budownictwo pasywne. Obecnie wciąż można ubiegać się o dotacje na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznych, pomp ciepła czy kolektorów słonecznych. Są to jednak programy regionalne, więc szczegółowych informacji na ich temat należy szukać na stronach internetowych poszczególnych samorządów.

Warto również pamiętać, że popyt na domy pasywne będzie wzrastał, więc oprócz rzeczywistych oszczędności na rachunkach możemy mieć również pewność, że na takiej nieruchomości możemy również sporo zarobić w przypadku decyzji o jej sprzedaży. To, ile orientacyjnie zapłacisz za budowę domu pasywnego, możesz sprawdzić w naszym kalkulatorze budowy domów. To intuicyjne narzędzie, dzięki któremu zyskasz wiedzę o tym, z jakiego rzędu kosztami musisz się liczyć, planując wybudowanie nieruchomości w standardzie pasywnym.

Jeśli interesuje Cię tematyka domów pasywnych i chcesz dowiedzieć się więcej o oferowanych przez nas rozwiązaniach w zakresie tego rodzaju budownictwa, zachęcamy do kontaktu. Nasi doradcy chętnie opowiedzą Ci o dostępnych możliwościach współpracy i odpowiedzą na wszystkie pytania. Możesz się z nami skontaktować od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7.00 – 21.00. Zapraszamy!