Jak dbać o elewację domu?

Żywotność elewacji zależy od wielu czynników, a w szczególności od zastosowanych materiałów, rodzaju tynku, a także od czynników zewnętrznych, które oddziaływać będą na ściany naszego domu. Na kwestie pielęgnacji i konserwacji elewacji warto zwrócić uwagę już na etapie projektowania domu. Niektóre materiały będą wymagały większej uwagi, podczas gdy inne będą wymagały jedynie okresowego czyszczenia. W tym artykule udzielamy wskazówek na temat tego, jak dbać o elewację domu.

Konserwacja elewacji - wiele zależy już od samego projektu

Na etapie projektowania należy zwrócić uwagę na to, jakie materiały zostały wykorzystane do wykończenia elewacji domu. Specyfika tych materiałów będzie miała ogromny wpływ na sposób prawidłowej konserwacji w przyszłości. Do wykończenia elewacji najczęściej wykorzystuje się tynki. Do wyboru mamy: tynki mineralne, tynki akrylowe, tynki silikonowe, tynki silikatowe czy też tynki silionowo-silikatowe. Każdy tynk posiada określone właściwości. Wybierając tańsze tynki trzeba mieć na uwadze to, że prawdopodobnie będą one wymagały bardziej czasochłonnej i kosztownej konserwacji w przyszłości.

I tak, tynki mineralne są dość chłonne, a co za tym idzie, bardziej podatne na zabrudzenia oraz zacieki. Zwykle trzeba je malować częściej od innych. Tynki akrylowe pod tym względem są już dużo lepsze, ale są też narażone na oddziaływanie czynników biologicznych - mogą się w nich rozwijać pleśnie i grzyby. Oznacza to konieczność stosowania preparatów biobójczych. Tynki silikonowe i silikatowe są trwalsze, bardziej odporne na zabrudzenia i odporne na czynniki biologiczne, ale są również droższe.

Wybierając projekt domu zwróć także uwagę na akcenty, którymi urozmaicona została elewacja domu. Dodatkowej konserwacji wymagać będą chociażby elementy drewniane, zwłaszcza, jeśli są wystawione na oddziaływanie czynników zewnętrznych. Pod tym względem lepsze są kompozyty, które imitują wygląd drewna. Odznaczają się większą odpornością na czynniki zewnętrzne. Czasochłonnej konserwacji poza myciem nie wymagają natomiast: płytki ceramiczne, płytki i cegły klinkierowe, płyty kamienne, a także płyty wykonane ze spieków lub konglomeratów kwarcowych.

Jakie czynniki zagrażają elewacji domu?

Co wpływa na to, że z czasem elewacja domu przestaje być atrakcyjna wizualnie? Odpowiadają za to przede wszystkim czynniki atmosferyczne, przede wszystkim wilgoć z opadów deszczu i śniegu, a także promieniowanie UV. W połączeniu z czynnikami atmosferycznymi występują czynniki biologiczne. Wilgoć sprzyja bowiem rozwojowi pleśni i grzybów. Odporności na ten czynnik nie posiadają tynki mineralne i akrylowe, a także drewno. Materiały te będzie trzeba okresowo pielęgnować z pomocą preparatów biobójczych. W przypadku drewna zagrożeniem mogą być także szkodniki lubujące się w drewnie, np. korniki. Zagrożenie stanowią także czynniki mechaniczne, np. wibracje od okolicznego torowiska lub ruchliwej drogi. Mogą one prowadzić do pękania i odpadania tynku. Dlatego też, wybierając materiały elewacyjne warto wziąć pod uwagę uwarunkowania lokalne.

W jaki sposób należy dbać o tynki elewacyjne?

Podstawą pielęgnacji tynków elewacyjnych jest ich okresowe mycie. Do mycia tynków można wykorzystać wodę z dodatkiem domowych płynów czyszczących lub specjalistycznych środków dedykowanych elewacjom. Elewację można myć z pomocą węża ogrodowego, aczkolwiek najlepsze efekty można uzyskać poprzez zastosowanie myjki ciśnieniowej. Elewacja powinna być myta przynajmniej raz na 5 lat, jednak w przypadku tynków bardziej narażonych na zabrudzenia mycie stosuje się nawet raz do roku. Warto pamiętać, że czyszczenie elewacji to nie tylko kwestia walorów estetycznych. W ten sposób można opóźnić procesy starzenia, a także zapewnić właściwą ochronę materiałom termoizolacyjnym pod tynkiem.

Tynki przynajmniej raz na 10 lat powinny być również malowane. Warto przy tej czynności zastosować preparaty biobójcze. Są one szczególnie ważne w przypadku tynków mineralnych i akrylowych, które nie są odporne na oddziaływanie pleśni i grzybów. Najpierw stosujemy specjalne impregnaty oraz środki gruntujące, a następnie malujemy tynk podwójną warstwą farby fasadowej.

Jak zatroszczyć się o inne materiały elewacyjne?

Elewacja domu może być wykończona także innymi materiałami ozdobnymi, w postaci: płytek ceramicznych, płyt z kamienia naturalnego, płytek i cegieł klinkierowych, drewna, kompozytów. Większość materiałów wystarczy regularnie myć, ale w przypadku drewna sprawa jest bardziej skomplikowana. Drewno można myć z pomocą myjki ciśnieniowej, aczkolwiek bezpieczniejsze będzie zastosowanie mokrej ścierki zamoczonej w wodzie z odpowiednimi detergentami do pielęgnacji drewna. Drewniane deski elewacyjne co kilka lat należy impregnować, a w razie konieczności także malować. Tylko w ten sposób można im zapewnić odpowiednią odporność przed wilgocią oraz czynnikami biologicznymi.

Czy można samodzielnie dbać o elewację domu?

Jak najbardziej, wszystkie prace związane z pielęgnacją i konserwacją elewacji domu można wykonać samodzielnie, ale przyda się do tego fachowy sprzęt w postaci myjek ciśnieniowych. W przypadku czyszczenia elewacji na pewno bardziej opłacalnym rozwiązaniem jest zakup myjki, aniżeli wzywanie fachowców. Kilka wizyt wykwalifikowanej ekipy to koszt dobrej myjki ciśnieniowej. Zatrudnienie ekipy warto przemyśleć w sytuacji, gdy zbliża się termin, w którym powinniśmy pomalować elewację oraz zastosować dodatkowe środki impregnujące i biobójcze. To dość czasochłonne zadanie, które dodatkowo wymaga pewnych umiejętności oraz wyboru środków pod kątem rodzaju tynku. A zatem, bardziej wymagające prace konserwacyjne przy elewacji domu warto zlecić specjalistom.