Różne metody wykonania fundamentów domu jednorodzinnego

Jakie fundamenty będą najlepsze pod realizację Państwa domu jednorodzinnego? Wbrew pozorom metod wykonania posadowienia jest bardzo dużo. Ich dopasowanie jest zależne od wielu czynników i powinno być dobierane przez odpowiednich specjalistów. Tylko dzięki czemu mogą mieć Państwo pewność, że dom będzie miał zapewnioną odpowiednią stabilność.

Fundamenty to kluczowy element całej konstrukcji domu jednorodzinnego – to w głównej mierze od nich zależy czy budynek będzie trwały i stabilny. To czy zostaną wybrane ławy fundamentowe, ściany fundamentowe czy też jeszcze inne sposoby posadowienia, wpływa również na koszt całej realizacji. Fundamenty mają za zadanie przekazać na grunt cały ciężar konstrukcji budynku i zapewnić jego pełną stabilizację, dlatego są one wybierane przede wszystkim pod kątem warunków panujących na wybranej działce budowlanej, a także pod kątem wielkości i rodzaju realizowanego budynku. Dopiero po wykonaniu odpowiedniej analizy wymienionych aspektów specjaliści mogą ocenić, jaka metoda fundamentowania będzie idealna właśnie w przypadku Państwa realizacji.

Firma New-House działa na rynku budowlanym już od 1991 roku, przez ten czas wybudowaliśmy ponad tysiąc pięćset różnorodnych domów jednorodzinnych. Wśród nich były ogromne rezydencje, miejskie wille, a także standardowe domy jednorodzinne. Realizowaliśmy budowę na klasycznym, dobrym gruncie, a także na działkach budowlanych z wysokim poziomem wód gruntowych i z elementami gruntu typu glina lub torfowisko. Nasi specjaliści doskonale wiedzą, jak pracować z różnego typu realizacjami. Dzięki temu mogą Państwo mieć pewność, że budowa domu zostanie wykonana nie tylko terminowo, ale również bardzo solidnie. Co więcej, decydując się na kompleksową współpracę z naszą firmą otrzymują Państwo również gwarancję jakości na dziesięć lat.

Jakie fundamenty wybrać do realizacji domu jednorodzinnego?

Na rynku budowlanym korzysta się z podziału posadowienia budynków na fundamenty pośrednie (tzw. głębokie) oraz fundamenty bezpośrednie. Wykorzystywane są w zależności od występujących na danej działce warunków. W tym artykule wyjaśnimy Państwu, w jakich przypadkach są stosowane każde z nich oraz na jakie konkretnie rodzaje się dzielą.

Fundamenty bezpośrednie

Są to najczęściej wykorzystywane fundamenty na polskim rynku budowlanym. Zdecydowana większość działek budowlanych w Polsce (około 80-90%) ma świetne warunki gruntowe pod budowę domu i nie wymaga zastosowania dodatkowych, specjalistycznych wzmocnień. W takim wypadku zdecydowanie wystarczą fundamenty bezpośrednie. Jeżeli na Państwa działce występują niestabilne, grunty (gliny, torfowiska itp.) takie posadowienie nie będzie możliwe. Fundamenty bezpośrednie wymagają gruntu zwartego lub półzwartego, o niskim poziomie plastyczności (maksymalnie 0,25). Przy ich zastosowaniu obciążenie całej konstrukcji domu jest przekazywane bezpośrednio na grunt nośny znajdujący się pod podstawą fundamentów. Same fundamenty bezpośrednie są wykonywane zazwyczaj na głębokości około czterech metrów, raczej nie głębiej. Jeżeli mają Państwo standardową działkę budowlaną to najprawdopodobniej zostanie wykorzystany ten typ posadowienia domu. Wśród fundamentów bezpośrednich wykorzystuje się przede wszystkim:

• Płyty fundamentowe
• Ławy fundamentowe
• Stopy fundamentowe
• Ruszty fundamentowe
• Skrzynie fundamentowe
• Bloczki fundamentowe

Fundamenty pośrednie

Znacznie trudniejszą, bardziej wymagającą sytuacją jest realizacja budowy domu w przypadku trudnego gruntu. Co oznacza trudny grunt? Podłoże o słabej jakości to takie, gdzie pojawiają się grunty organiczne lub nasypowe, czyli na przykład torfy, namuły lub gliny. Co więcej, może tu także występować wysoki poziom wód gruntowych lub jego poziom będzie niestabilny. W takim wypadku konieczne jest zastosowanie dodatkowych umocnień w postaci fundamentów pośrednich. Ich wykorzystanie pozwala na przekazanie nacisku konstrukcji do głębszych warstw ziemi, która jest stabilniejsza i bardziej wytrzymała. W innym wypadku konstrukcja nie uzyskałaby wymaganej stabilności i mogłaby się zakończyć katastrofą budowlaną. Wśród fundamentów pośrednich najczęściej są wykorzystywane:

• Pale fundamentowe (wiercone, przemieszczeniowe i prefabrykowane wbijane)
• Studnie fundamentowe
• Wykopy szerokoprzestrzenne
• Kesony
• Ściany szczelinowe
• Kolumny kamienne
• Słupy

Jak sprawdzić, które fundamenty są odpowiednie dla danej realizacji?

Zastanawiają się Państwo czy mogą Państwo wybrać tradycyjne ławy fundamentowe lub ściany fundamentowe, czy jednak konieczne będzie zastosowanie posadowienia pośredniego? To dobrze! Co prawda większość działek pod budowę domu ma świetny rodzaj gruntu, ale… wciąż istnieje ryzyko, że akurat wybrana przez Państwa działka nie będzie do nich należeć. Budowa domu jednorodzinnego to mimo wszystko spora inwestycja finansowa i lepiej się upewnić czy jest ona wykonywana na odpowiednio dobranych fundamentach. Jak to sprawdzić?

Przede wszystkim konieczne będzie przeprowadzenie dokładnych badań geotechnicznych. Dzięki nim zdobędą Państwo dokładne informacje na temat stanu gleby, który występuje na Państwa działce. Geotechnik wykona kilka odwiertów geologicznych na głębokość około trzech-pięciu metrów i pobierze materiał badawczy. Po wykonaniu dokładnej analizy w laboratorium będzie mógł dokładnie Państwu przedstawić zarówno nośność, stabilność gruntu, jak i poziom wód gruntowych.

Wybór fundamentów z firmą New-House

Budowa domu jednorodzinnego to wieloetapowy proces, który wymaga dużej dawki wiedzy i doświadczenia. Większość osób, które decyduje się na budowę domu, będzie to robić prawdopodobnie tylko jeden raz w życiu. Trudno wtedy o posiadanie odpowiedniej wiedzy oraz doświadczenia, dlatego firma New-House wspiera swoich klientów na każdym kroku realizacji.

Pomagamy znaleźć odpowiednią działkę pod budowę, sprawdzamy jej warunki i dopasowujemy do nich fundamenty. W dodatku realizujemy podłączenie mediów na działce, dbamy o uzyskanie pozwolenia na budowę, wykonujemy zagospodarowanie terenu i przede wszystkim realizujemy solidną i sprawną budowę domu pod klucz – zaledwie w dziewięć miesięcy!

W czasie całej współpracy nasi klienci mogą liczyć na pełne wsparcie merytoryczne i doradztwo naszych specjalistów. Nasza oferta jest skonstruowana w ten sposób, by inwestorzy mogli przejść przez proces budowy domu bez stresu. To my bierzemy na siebie odpowiedzialność za całą realizację. Zachęcamy Państwa do zapoznania się z opiniami na temat naszej pracy z klientami firmy New-House: https://new-house.com.pl/realizacje oraz sprawdzenie naszych wcześniejszych realizacji domów jednorodzinnych: https://new-house.com.pl/referencje.

Martwi Państwa kwestia doboru fundamentów? Zastanawiają się Państwo nad tym, czy ściany fundamentowe będą dobrym wyborem? Zachęcamy do współpracy, poprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces realizacji. Zachęcamy do kontaktu. Jesteśmy dostępni codziennie w godzinach 7-21, chętnie odpowiemy na Państwa pytania i przedstawimy bliżej naszą ofertę. Nasze dokładne dane adresowe są dostępne pod adresem: https://new-house.com.pl/kontakt.