Podłączenie wody do działki – jak wygląda ten proces?

Dostęp do bieżącej wody to warunek konieczny do prawidłowej eksploatacji budynku mieszkalnego. Najwygodniejszym rozwiązaniem jest uzyskanie przyłącza wodociągowego i zawarcie umowy z przedsiębiorstwem odpowiedzialnym za dystrybucję wody w danym regionie. W tym artykule dowiesz się, jak wygląda podłączenie wody do działki od strony technicznej. Jakie formalności czekają inwestora? Ile może kosztować uzyskanie przyłącza wodociągowego?

Jak sprawdzić czy możliwe jest uzyskanie przyłącza wodnego?

Jeszcze przed zakupem działki budowlanej warto sprawdzić, czy jest ona uzbrojona. Uzbrojenie działki odnosi się do posiadanych przyłączy: energetycznego, wodociągowego, kanalizacyjnego i gazowego. Na stronie internetowej Geoportal można znaleźć informacje na temat przebiegu poszczególnych sieci. Z kolei w Wydziale Kartografii i Geodezji można uzyskać szczegółowe informacje na temat uzbrojenia działki. Jeśli działka nie posiada przyłącza wodociągowego, wówczas w przedsiębiorstwie odpowiedzianym za dystrybucję wody można dowiedzieć się, czy do konkretnej działki budowlanej będzie można uzyskać przyłączy. Wiele zależy od odległości, jaka dzieli działkę od sieci. Jeśli nie możliwości podłączenia wody do działki, wówczas konieczne będzie wykopanie studni, która będzie zapatrywała dom w bieżącą wodę.

Wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci

Po uzyskaniu informacji, że działka budowlana może być podłączona do sieci, należy złożyć wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej. Taki wniosek składa się w biurze przedsiębiorstwa dostarczającego wodę na danym regionie. We wniosku trzeba m.in. oszacować zapotrzebowanie na wodę dla gospodarstwa domowego. Do wniosku należy załączyć kopię mapy zasadniczej z zaznaczonym obrysem nieruchomości, a także projekt zagospodarowania terenu. Przedsiębiorstwo wyda warunki techniczne w przeciągu 14 dni od momentu złożenia wniosku. Warunki te będą ważne przez okres dwóch lat.

Projekt przyłącza wodociągowego

Dysponując warunkami technicznymi przyłączenia do sieci inwestor powinien skorzystać z usług architekta posiadającego stosowane uprawnienia do projektowania sieci oraz instalacji. Inwestor może zlecić wykonanie takiego przyłącza bezpośrednio w przedsiębiorstwie wodociągowo-kanalizacyjnym, co jest najwygodniejszą opcją, ponieważ wyklucza konieczność szukania architekta na własną rękę. Cennik różni się w zależności od lokalizacji, ale za projekt przyłącza wodociągowego nie powinniśmy zapłacić więcej, aniżeli 400 – 600 zł. Taki projekt zawiera wszelkie informacje techniczne oraz szkice niezbędne do prawidłowego wykonania przyłącza.

Budowa przyłącza wodociągowego

Budowę przyłącza można zlecić bezpośrednio przedsiębiorstwu wodociągowo-kanalizacyjnemu lub też zatrudnić odrębną firmę budowlaną specjalizującą się w tego typu czynnościach. Budowa dzieli się na kilka etapów: prace ziemne, ułożenie i podłączenie rur w wykopie, zamontowanie studni wodomierzowej i studzienek rewizyjnych, a na końcu zasypanie wykopów. Zanim jednak wykopy zostaną zasypane, miejsce będzie miał odbiór techniczny. Jeśli prace są zlecone odrębnej firmie, przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne może sprawować nadzór nad tymi pracami. Czasami, firma wskazana przez inwestora musi zająć się zmianą organizacji ruchu, jeśli przyłącze wodociągowe będzie układane pod czynną drogą.

Odbiór techniczny i zawarcie umowy na zaopatrzenie w wodę

Jak już mówiliśmy, odbiór techniczny przyłącza wodociągowego jest przeprowadzany w stanie odkrytym, przed zasypaniem wykopów. Jednocześnie, wykopy muszą być odwodnione i zabezpieczone. Inwestor składa wniosek o odbiór przyłącza, a w ramach tego odbioru miejsce ma próba szczelności oraz dezynfekcja przyłącza przed podłączeniem do sieci głównej. Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne dokona podłączenia przyłącza do sieci. Inwestor otrzyma protokół kontroli i odbioru technicznego. Jego kolejnym obowiązkiem będzie skorzystanie z usług geodety, który dokona powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej. Na koniec wystarczy zawszeć umowę na zaopatrzenie w wodę i ustalić termin, w którym przedsiębiorstwo rozpocznie świadczenie usługi.

Ile kosztuje podłączenie wody do działki?

Podłączenie wody do działki może generować znaczące koszty, podzielone na kilka osobnych prac. Załatwianie wszelkich formalności urzędowych wyniesie ok. 300 – 400 zł. Trzeba także zapłacić za projekt przyłącza wodociągowego, który kosztuje od 400 do nawet 1000 zł. Jeśli chodzi o prace związane z wykonaniem przyłącza, trzeba liczyć ok. 200 – 500 zł za każdy metr dzielący działkę od sieci głównej. Na koniec dochodzi jeszcze ok. 300 – 400 zł na powykonawczą inwentaryzację geodezyjną. Finalnie, podłączenie wody do działki wiąże się z wydatkiem rzędu ok. 4000 – 6000 zł.