Noelia Modern to tradycyjny dom z poddaszem użytkowym usytuowany na planie prostokąta i zwieńczony dwuspadowym dachem. Do bryły domu przylega jednostanowiskowy garaż sąsiadujący z pomieszczeniem gospodarczym wyposażonym w odrębne wnętrze. Powierzchnia użytkowa domu Noelia Modern wynosi 119m2. Minimalne wymiary działki budowlanej, na której można zrealizować ten projekt wynoszą 19,14 x 18,64 metrów.
Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap, z którego można skręcić w prawo do garażu oraz w lewo do holu z łazienką, schowkiem oraz schodami prowadzącymi na poddasze. Główny obszar na parterze zajmuje strefa dzienna, na którą składają się: przestronny salon z kominkiem, kuchnia wyposażona w spiżarnię oraz jadalnia. Obok salonu dostępny jest pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Na poddaszu domu Noelia Modern dostępne są trzy sypialnie, duża łazienka oraz pralnia. Wnętrza na poddaszu doświetlają okna dachowe oraz portfenetry w ścianach szczytowych.
Projekt Noelia Modern jest realizowany w technologii murowanej. W budynku zastosowano betonowe ściany fundamentowe, ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego ocieplonego styropianem, a także strop gęstożebrowy Teriva. Budynek wieńczy dwuspadowy dach na drewnianej więźbie pokryty dachówką cementową lub ceramiczną. Na stylistykę zewnętrzną składają się: tynk mineralny malowany farbą silikatową, jasny klinkier oraz elementy drewna. Portfenetry zabezpieczone szklaną balustradą. Noelia Modern to bardzo praktyczny, a zarazem uniwersalny dom z poddaszem użytkowym, który sprosta potrzebom 4-5 osobowej rodziny.