Ile kosztuje uzbrojenie działki?
Jednym z kluczowych etapów w procesie budowy domu jest zapewnienie dostępu do mediów – prądu, wody, kanalizacji, gazu. Uzbrojenie działki polega na uzyskaniu przyłączy doprowadzających poszczególne media na nasz teren. Wielu inwestorów przygotowujących się do budowy domu często zastanawia się, ile kosztuje uzbrojenie działki. Zależy to od wielu czynników, głównie od odległości dzielącej działkę do sieci głównej, z którą trzeba się będzie połączyć. W tym artykule omówimy koszty przyłączy: energetycznego, wodno-kanalizacyjnego i gazowego.
Co oznacza uzbrojenie działki?
Uzbrojenie działki to proces, który polega na zapewnieniu dostępu do niezbędnych mediów – wody, kanalizacji, prądu oraz gazu. Najwygodniejszym rozwiązaniem jest uzyskanie przyłączy, czyli połączenie się z główną siecią dostawcy. Niestety, nie zawsze jest to możliwe, ponieważ nie na każdym obszarze biegnie sieć uzbrojenia. O ile każdą działkę budowlaną można wyposażyć w przyłącze energetyczne, o tyle przyłącza wodne, kanalizacyjne i gazowe można uzyskać jedynie wtedy, gdy w okolicy biegnie sieć główna. W miastach i bogatszych gminach nie ma z tym problemu, ale już na wsi często pojawiają się problemy zwłaszcza z przyłączem kanalizacyjnym i gazowym.
W sytuacji, gdy nie da się uzyskać określonego przyłącza, trzeba sięgnąć po alternatywne rozwiązania technologiczne. Przyłącze wodne można zastąpić studnią głębinową, przyłącze kanalizacyjne szambem lub przydomową oczyszczalnią ścieków, natomiast w przypadku braku przyłącza gazowego sięga się po inny rodzaj instalacji grzewczej. W tym artykule zakładamy jednak, że działka może być wyposażona we wszystkie przyłącza i sprawdzamy, ile kosztuje uzbrojenie działki. Omawiamy koszty związane wyłącznie z doprowadzeniem mediów do działki, bez prac związanych z instalacjami wewnętrznymi.
Uzbrojenie działki w przyłącze energetyczne
Podstawą jest oczywiście przyłącze energetyczne, którego potrzebujemy już na etapie budowy domu. Jeśli czas oczekiwania na przyłącze stałe jest długi, a nam zależy na szybszym rozpoczęciu prac, wówczas można uzyskać przyłącze tymczasowe. Jest to koszt rzędu kilkuset złotych, a samo przyłącze można uzyskać w przeciągu kilku tygodni. A ile kosztować będzie przyłącze stałe? Wpływ będzie miała moc przyłącza, rodzaj oraz odległość działki od głównej linii.
Za 1 kW mocy przyłącza należy zapłacić ok. 150 – 200 zł w przypadku linii ziemnej oraz 100 – 150 zł za linię napowietrzną. W domach jednorodzinnych standardem jest przyłącze o mocy 12 kW, co oznacza, że łączny koszt w przypadku przyłącza ziemnego wyniesie ok. 1800 – 2400 zł, natomiast w przypadku przyłącza napowietrznego będzie to 1200 – 1800 zł. Stawki te obowiązują w przypadku przyłączy o długości nieprzekraczającej 200 metrów. W przypadku dłuższych przyłączy, za każdy kolejny metr trzeba liczyć od 50 do 100 zł.