Budowa piwnicy – jakie pomieszczenia warto tam zaplanować?
Spis treści:
Budowa piwnicy oznacza dla inwestora znaczny wzrost kosztów budowy domu. Aby uzyskać podpiwniczenie trzeba przygotować się na wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. W ten sposób można jednak uzyskać dodatkową powierzchnię użytkową, która pozwoli dostosować dom do naszych potrzeb i uczynić go bardziej funkcjonalnym. Sprawdźmy, jakie pomieszczenia warto zaplanować w podpiwniczeniu domu jednorodzinnego.
Jakie udogodnienia oferuje podpiwniczenie budynku?
Piwnica oznacza dodatkową powierzchnię użytkową, którą można wykorzystać do celów gospodarczych, rozrywkowych, zawodowych, a czasem również mieszkalnych. Na piwnicę często decydują się osoby, które zajmują się działalnością wytwórczą i potrzebują w tym celu dużego warsztatu. To miejsce może także pełnić rolę magazynu i składziku na rzeczy, których nie używamy na co dzień. W piwnicy można także zaplanować garaż, co jest szczególnie częstym rozwiązaniem na małych działkach budowlanych, na których wznosi się dom o małej powierzchni zabudowy. Budowa piwnicy może zatem zaoferować przyszłym domownikom wiele korzyści. Warto jednak wcześniej zastanowić się nad tym, w jaki sposób wykorzystana zostanie dodatkowa powierzchnia piwnicy.
Jakie pomieszczenia można zaplanować w piwnicy?
Wiele zależy oczywiście od tego, ile zamierzamy przeznaczyć na wykończenie piwnicy. Do celów gospodarczych w zupełności wystarczy piwnica nieogrzewana i nieocieplona. Jeśli jednak planujemy w piwnicy wnętrza mieszkalne, warsztat czy też pomieszczenia do celów rozrywkowych, wówczas piwnica musi być oczywiście ocieplona i posiadać źródło ciepła. Oto lista pomieszczeń, które najczęściej stosuje się w podpiwniczeniu budynku:
- kotłownia,
- pralnia,
- spiżarnia,
- piwniczka na wino,
- magazyn lub składzik,
- warsztat lub pracownia,
- pokój rozrywkowy,
- pokój muzyczny ze studiem,
- pokój sportowy i siłownia,
- sauna z dodatkową łazienką.
W podpiwniczeniu najczęściej stosuje się pomieszczenia, które wykorzystuje się maksymalnie przez kilka godzin dziennie. Rzadziej natomiast projektuje się tu pełnoprawne pomieszczenia mieszkalne, choć oczywiście jest to możliwe, ale będzie wymagać znacznie wyższych kosztów związanych z wykończeniem takich wnętrz. Większość piwnic jest wykorzystywanych do celów gospodarczych.
Garaż w podpiwniczenia budynku
Powszechnym rozwiązaniem jest także garaż zaplanowany w podpiwniczeniu. To rozwiązanie sprawdza się przede wszystkim na dwóch typach działek. Po pierwsze chodzi o małe działki budowlane, na których trzeba postawić dom odznaczający się mniejszą powierzchnią zabudowy. Ulokowanie garażu w piwnicy pozwala zmniejszyć tę powierzchnię, a jednocześnie wykorzystać całą powierzchnię parteru do celów mieszkalnych. Natomiast drugim typem działki sprzyjającej garażowi w piwnicy jest działka na skarpie. Dom można posadowić w taki sposób, aby bramy garażowe były położone już nad powierzchnią gruntu, co znacznie ułatwi budowę wyjazdu.
Wnętrza mieszkalne w piwnicy
W piwnicy można także stworzyć wnętrza mieszkalne, np. sypialnie. Takie wnętrza muszą mieć jednak wysokość przynajmniej 250 cm. Ponadto, konieczne będzie dociągnięcie do piwnicy wszelkich instalacji, wprowadzenie dobrej wentylacji, która zmniejszy wilgotność, a także zapewnienie ogrzewania. To oznacza, że uzyskanie wnętrz mieszkalnych w piwnicy wiąże się oczywiście z dużo większymi wydatkami. Dobrze by było, aby takie wnętrze miało również dostęp do okna, które można umieścić w ścianie fundamentowej. W piwnicy furorę robią przede wszystkim minimalistyczne wnętrza zachowane w stylu industrialnym lub loftowym.
Czym właściwie jest suterena?
Przy okazji wnętrz mieszkalnych w piwnicy warto powiedzieć kilka słów o suterenie. Suterena to nie to samo, co piwnica. Musi ona spełniać określone wymagania. W suterenie musi znajdować się przynajmniej jedno pomieszczenie użytkowe z oknem, a podłoga w takim pomieszczeniu nie może być położone niżej, niż 0,9 metra poniżej poziomu terenu. Suterena może być wykorzystywana w dowolnych celach, ale biorąc pod uwagę to, że posiada okno, można w niej zaaranżować wnętrze mieszkalne, siłownię oraz inne wnętrza, w których mile widziane jest światło dzienne.
Czy budowa piwnicy to opłacalna inwestycja?
Budowa piwnicy to dodatkowy wydatek rzędu nawet 500 – 600 zł za każdy metr kwadratowy podpiwniczenia. A zatem, budowa piwnicy o powierzchni 50 m2 to wydatek rzędu 25,000 – 30,000 zł. Wiele zależeć będzie od tego, w jakim stopniu wykończone będą wnętrza. Podpiwniczenie bez wątpienia oferuje wiele udogodnień, a głównym z nich jest większa powierzchnia użytkowa, która pozwala lepiej dostosować dom do swoich indywidualnych potrzeb. Musimy jednak pamiętać, że dom z piwnicą jest najbardziej opłacalnym rozwiązaniem na działce z korzystnymi warunkami wodno-gruntowymi. W przypadku trudnych warunków wodno-gruntowych budowa piwnicy może okazać się dużo droższa, a w niektórych sytuacjach zwyczajnie niemożliwa.
