Dom szkieletowy czy murowany?

Inwestorzy przygotowujący się do budowy domu mają obecnie do wyboru kilka technologii, w których można wybudować dom. Dwie wiodące to wciąż technologia murowana i szkieletowa. Choć finalnie domy wybudowane w obu tych technologiach mogą wyglądać bardzo podobnie, to jednak rozwiązania konstrukcyjne różnią się diametralnie. W tym artykule podejmiemy próbę odpowiedzi na pytanie, który wybór jest bardziej rozsądny: dom szkieletowy czy murowany?

Porównujemy budowę domu w technologii murowanej i szkieletowej

Domów murowanych nie trzeba bliżej przedstawiać. Można je wybudować z wielu różnych materiałów: betonu, ceramiki, silikatów wapienno-piaskowych, keramzytobetonu. Wysoka nośność konstrukcji wzniesionych z tych materiałów pozwala w domu zastosować monolityczne stropy oraz monolityczne schody z betonu. W domach szkieletowych, ściany nośne wznosi się z drewnianych słupów i belek tworzących szkielet. Taki szkielet wypełnia się wełną mineralną (lub pianką PUR). Szkielet można zabudować płytami OSB, G-K, G-W oraz kilkoma innymi materiałami. Nośność konstrukcji drewnianej w większości przypadków wyklucza jednak możliwość zastosowania monolitycznych stropów i schodów. Obie technologie znacząco się różnią. Aby odpowiedzieć na pytanie o to, który dom okaże się lepszy, warto przeanalizować różnice w poszczególnych kategoriach:

Trwałość i właściwości budynku

Domy murowane są dużo trwalsze i wykazują się większą wytrzymałością mechaniczną. Znacznie lepiej radzą sobie z porywistym i silnym wiatrem, a także posiadają większą odporność na wilgoć. Odznaczają się także znacznie większą odpornością ogniową. Domy szkieletowe, choć ich trwałość również jest wysoka, nie mogą się równać pod tym względem z domami murowanymi, które za sprawą materiałów są zdolnie znieść znacznie więcej, aniżeli dom z drewna. Warto także powiedzieć o tym, jaki był zamysł domów szkieletowych. Domy te zyskały popularność na wschodnich wybrzeżach Ameryki Północnej, często nawiedzanych przez huragany. Mocny huragan jest w stanie zniszczyć każdy dom. Zaletą domu szkieletowego jest to, że można go szybko wybudować, nawet w kilka tygodni. Dzięki temu, z pomocą technologii szkieletowej na wybrzeżach USA i Kanady szybciej niweluje się szkody po huraganie.

Jeśli chodzi o energooszczędność, tutaj możemy postawić znak równości. Należy bowiem pamiętać, że nowe budynki muszą spełniać Warunki Techniczne 2021, w których opisane są wymagane współczynniki przenikania ciepła dla poszczególnych przegród obiektu. Niezależnie od tego, czy jest to dom szkieletowy czy murowany, konstrukcja musi spełniać te same wymogi. Na korzyść domów murowanych działa jednak większa swoboda przy projektowaniu. W tej technologii można wznieść domy odznaczające się nieregularną i skomplikowaną bryłą. W przypadku domów szkieletowych dominują proste bryły na planie prostokąta. To naturalne ograniczenie technologii szkieletowej.

Czas budowy domu

Największą przewagą domów szkieletowych jest krótki czas budowy. Jak już powiedzieliśmy, zyskały one dużą popularność w regionach narażonych na huragany, które są w stanie zniszczyć także domy murowane. O ile jednak odbudowanie domu murowanego zajęłoby miesiące, o tyle nowy dom szkieletowy można postawić w przeciągu kilku tygodni. Co więcej, budowa domu w technologii szkieletowej jest możliwa nawet w zimie. Tymczasem domy murowane najkrócej wznosi się w 6 – 10 miesięcy, ale wciąż wiele domów murowanych powstaje w trakcie dwóch sezonów budowlanych.

Koszty budowy domu

Gdy domy szkieletowe zyskiwały popularność w naszym kraju, wiele mówiło się o tym, że ich atutem jest niższy koszt budowy. I od samego początku był to jednak wyraźny chwyt marketingowy. Owszem, jeszcze 10-15 lat temu budowa domu szkieletowego rzeczywiście mogła być wyraźnie tańsza w porównaniu z domem murowanym, ale różnice nie były aż tak duże. Teraz, koszt budowy domów szkieletowych jest porównywalny, a niekiedy może być nawet wyższy. Zwłaszcza jeśli porównamy ze sobą dwa podobne domy o prostej bryle zwieńczone dwuspadowym dachem. Może się okazać, że taki dom w technologii murowanej w ostatecznym rozrachunku będzie tańszy w budowie.

Co więcej, realizację inwestycji w technologii murowanej można rozdzielić w czasie. Jeśli budowa jest rozplanowana na dwa sezony budowlane, wówczas część budżetu można uzbierać już w trakcie budowy domu. Tymczasem w przypadku domów szkieletowych od razu trzeba wyłożyć całą sumę.

Dostępność fachowców

W Polsce większą popularnością niezmiennie cieszą się domy murowane, a to oznacza większą dostępność fachowców, którzy dobrze znają się na tej technologii budowy domów. Domy szkieletowe są dużo popularniejsze, niż jeszcze paręnaście lat temu, ale pomimo to, mniej ekip specjalizuje się w tej technologii. To także kolejny czynnik, który może przełożyć się na wyższe koszty. Biorąc pod uwagę, że w Polsce i tak często brakuje pracowników, co wpływa na terminy, wybór technologii szkieletowej jest po prostu dużo bardziej ryzykowny. Firma budowlana New House specjalizuje się przede wszystkim w kompleksowej budowie domów w technologii murowanej.

Dostępność materiałów

W Polsce coraz trudniej o jakościowe drewno nadające się do budowy domów. Tartaki często przyjmują zamówienie na wiele miesięcy do przodu, ale produkcji drewna nie da się przyspieszyć. Drzewo musi najpierw urosnąć i zyskać określony wiek. Po ścięciu i obróbce musi być odpowiednio długo magazynowane, aby zyskać trwałość i optymalny poziom wilgoci. To sprawia, że wbrew pozorom drewno budowlane nie jest łatwo dostępnym materiałem. W przypadku domów murowanych dostęp do materiałów jest znacznie prostszy, zwłaszcza, że w tej technologii dom można wybudować z wielu różnych materiałów: ceramiki, betonu, keramzytobetonu czy silikatów.

Reasumując: dom szkieletowy czy murowany?

Pomimo rosnącej popularności domów szkieletowych, w Polsce większym zaufaniem wciąż cieszą się domy murowane, do których inwestorzy mają większe zaufanie. Są one trwalsze i lepiej dostosowane do zróżnicowanego klimatu panującego w wielu obszarach naszego kraju. Firma budowlana New-House specjalizuje się w realizacji projektów w technologii murowanej. W naszym artykule na temat budowy domu możesz dowiedzieć się więcej na temat tego, jak krok po kroku wygląda budowa domu murowanego. Na korzyść domów murowanych przemawia także znacznie większa dostępność materiałów oraz większa swoboda w projektowaniu domów o zróżnicowanych kształtach. Jedynym wyraźnym atutem po stronie domów szkieletowych jest znacznie krótszy czas budowy domu. Plusem jest także łatwiejsza rozbudowa takiego domu.