Akademia Budowlana

Co to jest posadowienie budynku?

Spis treści:

Posadowienie budynku to inaczej zespół fundamentów, na których opierać się będzie budynek. Rodzaj posadowienia wybiera się na podstawie warunków wodno-gruntowych, a także na podstawie specyfiki budynku. To jeden z pierwszych etapów prac budowlanych w trakcie wznoszenia domu. Po posadowienie budynku zyskuje on stan zerowy. W tym artykule dowiesz się, na czym polega posadowienie budynku, jakie są rodzaje posadowienia, a także jak się je wybiera.

 

Czym jest posadowienie budynku?

 

Posadowienie budynku to nic innego, jak zespół wszystkich fundamentów, na których opierać się będzie obiekt budowlany. Każdy obiekt generuje obciążenia związane z codzienną eksploatacją, jak również oddziaływaniem warunków atmosferycznych. Obciążenia te trzeba bezpiecznie przenieść do gruntu. I takie zadanie ma posadowienie budynku. To na nim opiera się konstrukcja nośna, która będzie przekazywać obciążenia do fundamentów. Posadowienie budynku decyduje zatem o nośności, a zarazem trwałości obiektu na przestrzeni czasu. Istnieje wiele rodzajów fundamentów, a właściwy typ dobiera się na podstawie warunków wodno-gruntowych i specyfiki samego obiektu, ale o tym powiemy w kolejnych akapitach. 

 

Posadowienie pośrednie i bezpośrednie

 

Ze względu na sposób przenoszenia obciążeń możemy wyróżnić posadowienie bezpośrednie oraz pośrednie. W przypadku posadowienia bezpośredniego, obciążenia generowane przez budynek są przekazywane bezpośrednio przez fundamenty do gruntu. Czasami jednak trudne warunki wodno-gruntowe wykluczają możliwość zastosowania fundamentów bezpośrednich. W takich sytuacjach obciążenia muszą być przekazywane do głębszych warstw gruntu, gdzie jest on bardziej stabilny i zwarty. W tym celu stosuje się posadowienie pośrednie. Budynek posiada fundamenty, które są oparte na innej konstrukcji, np. palach fundamentowych czy też studniach. W ten sposób posadowienie pośrednie przekazuje obciążenia z fundamentu do gruntu.

 

Popularne rodzaje posadowień budynku

 

Istnieje wiele technik posadowienia budynków. Jeśli chodzi o fundamenty bezpośrednie, najczęściej spotykanym rozwiązaniem są tradycyjne ławy fundamentowe i ściany fundamentowe, na których następie oparte będą ściany nośne. Popularnym rozwiązaniem jest także płyta fundamentowa, które równomiernie rozkłada obciążenia całego budynku, dzięki czemu lepiej sprawdza się w trudnych warunkach. Płytę fundamentową często stosuje się w przypadku domów z piwnicą. Posadowieniem bezpośrednim są także stopy fundamentowe, które zazwyczaj mają przenosić punktowe obciążenia generowane np. przez kolumny lub piec.

 

Jeśli chodzi o pośrednie posadowienie budynku, tutaj można wskazać przede wszystkim słupy fundamentowe, pale oraz studnie. W tym przypadku budynek zazwyczaj posiada ławy i ściany fundamentowe, ale są one dodatkowo oparte na fundamencie pośrednim, który będzie przekazywał obciążenia z fundamentu na głębsze warstwy gruntu. Niezależnie od rodzaju posadowienia, fundamenty muszą posiadać szczelną hydroizolację, czyli warstwę chroniącą przed wilgocią lub wodą. Hydroizolacja nie tylko wpływa na trwałość fundamentów, ale również ma duży wpływ na żywotność warstwy termoizolacyjnej w ścianach zewnętrznych.

 

Na podstawie jakich kryteriów wybiera się posadowienie budynku?

 

Posadowienie budynku dobiera się pod kątem dwóch kryteriów, a mianowicie: specyfiki budynku oraz warunków wodno-gruntowych. Specyfika budynku decyduje o obciążeniach, z jakimi zmagać się będą fundamenty. Na tej podstawie dobiera się klasę betonu oraz rodzaj zbrojeń budowlanych, które będą miały na celu zwiększyć nośność konstrukcji. W przypadku tradycyjnych domów najczęściej stosuje się ławy i ściany fundamentowe. W przypadku domów z podpiwniczeniem lepszym rozwiązaniem będzie płyta fundamentowa. To rozwiązanie sprawdza się także przy mniej spoistych gruntach.

 

Jeśli chodzi o warunki wodno-gruntowe, bardzo istotna jest spoistość i stabilność gruntu. W przypadku bardzo niestabilnych gruntów niemożliwe jest posadowienie bezpośrednie. Taki fundament mógłby z czasem osiadać i pękać. Dlatego stosuje się posadowienie pośrednie, które przekazuje obciążenia do głębiej położonych stabilniejszych warstw gruntu. Na podstawie przepuszczalności gruntu dobiera się także hydroizolację, która ma zabezpieczać fundamenty przed wilgocią lub wodą. Natomiast od strefy przemarzania zależy na jakiej głębokości posadowiony zostanie budynek.

 

W jaki sposób można sprawdzić warunki wodno-gruntowe?

 

Warunki wodno-gruntowe można ocenić na podstawie badań geotechnicznych gruntu. Są one wykonywane przez geologa, który w kilku miejscach na działce wykonuje wąskie odwierty, a następnie pobiera próbki gruntu. Na ich podstawie określa: rodzaj gruntu, jego spoistość, przepuszczalność, stabilność, strefę przemarzania, a także poziom wód gruntowych. Ekspertyza z badań wodno-gruntowych stanowi cenne źródło informacji dla architekta, który zajmie się stworzeniem projektu budowlanego (lub adaptacją projektu gotowego). Na podstawie tych informacji może dobrać najlepszy i najtrwalszy w danej sytuacji sposób posadowienia budynku.

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.