Akademia Budowlana

Mieszkanie w domu wolnostojącym a bliźniaku – porównujemy!

Spis treści:

W poszukiwaniu tańszego domu, wielu inwestorów zwraca uwagę na domy w zabudowie szeregowej, segmenty, a także domy w zabudowie bliźniaczej. Kosztem takiego rozwiązania jest to, że w tym samym budynku mieszkają także nasi sąsiedzi. Czy jest to problem? To już zależy od indywidualnych cech każdego człowieka, ale również od materiałów i technologii budowy domu. W tym artykule porównujemy mieszkanie w różnych rodzajach domów.

 

Bliźniak – jakie są zalety i wady tego rozwiązania?

 

Dom w zabudowie bliźniaczej najczęściej składa się z jednej, symetrycznie podzielonej bryły. Przez środek przebiega gruba ściana, która oddziela od siebie obie części mieszkalne. W nowoczesnych domach taka ściana często posiada termoizolację oraz izolację akustyczną. Taka warstwa chroni przed utratą ciepła w sytuacji, gdy naszych sąsiadów akurat nie ma, a ich dom jest wychłodzony. Z kolei izolacja akustyczna ma nam zapewnić poczucie prywatności. I faktycznie, dobrze wykonane bliźniaki mogą zagwarantować naprawdę wysoki komfort, a dźwięki dochodzące od sąsiadów stają się uciążliwe jedynie wtedy, gdy nasi sąsiedzi postanowią urządzić głośne przyjęcie.

 

Najlepszym rozwiązaniem są bliźniaki, które stykają się ze sobą garażami. To naturalna izolacja akustyczna gwarantująca wysoki komfort. Istnieje jednak kilka wad. Przede wszystkim, wiele prac konserwacyjnych należy przeprowadzać równolegle, co wymaga porozumienia się z sąsiadami. Do tego dochodzą takie same prawa do działki budowlanej oraz nieco mniejsza dyskrecja na ogrodzie. W związku z tym, bliźniak okaże się dobrym rozwiązaniem, ale tyko wtedy, gdy uda nam się nawiązać pozytywne relacje sąsiedzkie. To dobry wybór dla dwóch przyjaźniących się rodzin.

 

 

 

Czym się różni dom dwulokalowy od bliźniaka?

 

Pokrewnym rozwiązaniem do bliźniaka jest dom dwulokalowy. O ile jednak bliźniak zazwyczaj bazuje na symetrycznym rozkładzie wnętrz, a obie jego części mają taką samą powierzchnię, o tyle w domach dwulokalowych stosuje się bardziej elastyczne rozwiązania. Przykładowo, dom może posiadać wspólne wejście przez wiatrołap lub klatkę schodową. Z poziomu tego wnętrza przechodzi się do konkretnego lokalu. Bardzo popularne są domy dwulokalowe, w których jeden lokal jest mniejszy i składa się z dużej sypialni, pokoju dziennego i łazienki. Jest to bardzo popularne rozwiązanie w przypadku młodych małżeństw, które mieszkają wspólnie z rodzicami. O ile bliźniak ma dwóch właścicieli, o tyle dom dwulokalowy najczęściej należy do jednego właściciela. Drugi lokal może być dzierżawiony, udostępniony komuś z rodziny lub wynajęty.

 

Dom wolnostojący – swoboda i niezależność

 

Wielu inwestorów marzy o konkretnym domu. Może to być minimalistyczny i nowoczesny dom piętrowy z płaskim dachem, przytulny domek z poddaszem lub też nowoczesna stodoła. Oczywistym plusem domu wolnostojącego jest to, że sami wybieramy jego projekt i nie musimy w tej kwestii szukać porozumienia z drugim właścicielem. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/projekty-domow znajdziesz nowoczesne domy wolnostojące zachowane w różnych stylistykach. Firma budowlana New House oferuje kompleksową realizację projektów w technologii murowanej.

 

Dom wolnostojący daje nam pełną niezależność i swobodę. Sami odpowiadamy zarówno za nasz dom, jak również za sposób zagospodarowania terenu działki. Nie musimy przejmować się hałasem z sąsiedniego lokalu. Czy takie rozwiązanie posiada jakiekolwiek wady? No cóż, pewnym minusem może być izolacja od innych ludzi, zwłaszcza, gdy nasz dom jest położony na uboczu. Jednocześnie, domy wolnostojące są częstszym celem włamywaczy.

 

Czym charakteryzują się segmenty?

 

Segment to swoiste połączenie mieszkania w bloku, kamienicy lub apartamentowcu z domem wolnostojącym. Sam budynek jest zachowany w stylistyce domu, co czyni go bardziej przytulnym oraz dyskretnym. W dużych domach mieści się jednak wiele segmentów połączonych wspólnym przedsionkiem lub klatką schodową. Plusem jest to, że segmenty bardzo często mają jednego zarządcę, który dba o zachowanie budynku i okolicznego terenu w nienagannym stanie, co odciąża mieszkańców. Jednocześnie, domy segmentowe są projektowane w taki sposób, aby zapewnić większe poczucie prywatności i dyskrecji wszystkim lokatorom.

 

Jakie rozwiązanie okaże się najlepsze?

 

Decydujące znaczenie mają indywidualne oczekiwania inwestorów. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/budowa-domu możesz dowiedzieć się wielu ciekawych informacji na temat kompleksowej budowy różnych rodzajów domów. Jeśli z zaprzyjaźnioną rodziną chcecie zamieszkać blisko siebie, a jednocześnie, połączyć budżety na budowę domu, optymalnym rozwiązaniem będzie wspólnie wybrany bliźniak. W przypadku większych rodzin, dobrym pomysłem może być dom dwulokalowy, który zapewni przestrzeń np. młodemu małżeństwu oraz ich rodzicom. Segment to ciekawa propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie, cieszyć się atutami mieszkania w budynku wielorodzinnym. Domy wolnostojące to wybór dla indywidualistów, którzy pragną zrealizować swoje marzenia o konkretnym domu.

Umów spotkanie na Google Meet lub bezpośrednio w firmie. Umawianie spotkań jest możliwe w dni pracujące od godziny 8:00 do 20:00

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.