Akademia Budowlana

Co można zrobić, aby zmniejszyć koszt dachu? Podpowiadamy!

Spis treści:

Dach to jeden z najbardziej kosztownych elementów przy budowie domu. Z drugiej jednak strony, jest to również element dający spore pole manewru w kontekście poszukiwania oszczędności. Jeśli musisz liczyć się z każdą złotówką i chcesz obniżyć koszty budowy domu o te kilka, a nawet kilkanaście tysięcy złotych, warto bliżej przyjrzeć się właśnie konstrukcji dachu. W tym artykule podpowiemy popularne sposoby na obniżenie kosztów budowy dachu.

Konstrukcja domu a kształt dachu

W pierwszej kolejności warto oczywiście powiedzieć o tym, które konstrukcje są najtańsze w budowie, a które wymagają największych nakładów finansowych. Najtańszym rozwiązaniem jest prosty, dwuspadowy dach o umiarkowanym kącie nachylenia. Całkiem dobrze wypada również stropodach pokryty papą termozgrzewalną. Droższe są natomiast dachy czterospadowe. Najwięcej zapłacimy natomiast za skomplikowane dachy wielospadowe. Na kształt dachu w dużej mierze wpływa konstrukcja i bryła budynku. O ile dwuspadowe dachy świetnie sprawdzają się na planie prostokąta, o tyle nie mogą być stosowane na nieregularnych bryłach.

Znaczenie ma również konstrukcja domu. Jeśli budujemy dom parterowy, wówczas możemy zastosować niemal każdy rodzaj dachu. W przypadku dachów z poddaszem potrzebny jest dach, który zagwarantuje maksymalną przestrzeń na poddaszu. Z kolei w przypadku domów piętrowych należy uważać na maksymalną dopuszczalną wysokość budynku zapisaną często w MPZP. W naszym artykule na temat dachów (https://new-house.com.pl/dachy) możesz dowiedzieć się więcej na temat specyfiki różnych konstrukcji oraz czynników, które wpływają na wybór konkretnego rodzaju dachu.

Wpływ kąta nachylenia dachu na koszty budowy domu

Na koszty budowy dachy wpływa także kąt nachylenia. W przypadku dachów dwuspadowych, różnice w dachu o kącie 15 stopni, a dachu o kącie 45 stopni to nawet kilka tysięcy złotych. Zmienia się bowiem konstrukcja więźby oraz ilość materiałów potrzebnych do wzniesienia konstrukcji. Tutaj wiele zależy jednak od tego, do ma się znaleźć pod dachem. Jeśli zależy nam na poddaszu użytkowym, kąt nachylenia musi być oczywiście nieco większy, aby zapewnić dostatecznie dużą przestrzeń. Jeśli jednak jest to dom parterowy, w którym nie potrzebujemy poddasza lub rozległego strychu, wówczas możemy zmniejszyć kąt nachylenia dachu, co wpłynie również na niższe koszty budowy domu.

Jakie elementy architektoniczne wpływają na koszt dachu?

Jeśli chcesz obniżyć koszty budowy dachu, wybierz projekt, który nie zawiera dodatkowych elementów architektonicznych, takich jak: lukarny, wykusze czy wole oczy. Budowa takich elementów wiąże się z dodatkowymi kosztami, a ponadto, naraża inwestora na wyższe koszty eksploatacyjne, ze względu na niższą energooszczędność bryły domu. Najkosztowniejszym elementem są bez wątpienia duże lukarny z balkonami, za które często należy zapłacić nawet 5-10 tysięcy złotych. Należy także zastanowić się nad rozmieszczeniem okien dachowych. O ile wnętrza da się doświetlić portfenetrami w ścianach szczytowych, o tyle warto do minimum ograniczyć liczbę okien dachowych, które również oznaczają wydatek rzędu od kilkuset do kilku tysięcy złotych.

Wybór innych materiałów niezbędnych do budowy dachu

Sposobem na obniżenie kosztów budowy domu jest również zmiana materiałów budowlanych. O ile nie należy oszczędzać na termoizolacji, o tyle można sobie pozwolić na zmianę w zakresie pokrycia dachowego. Najdroższym pokryciem są oczywiście dachówki ceramiczne, podczas gdy najtaniej wychodzi gont bitumiczny lub po prostu papa termozgrzewalna. Ciekawym rozwiązaniem jest natomiast blacha. Jest ona dużo tańsza od dachówki, a jednak może zagwarantować bardzo dobre parametry pod kątem energooszczędności. W artykule o budowie domu poruszamy kwestię wyboru materiałów do realizacji projektu w technologii murowanej. Zmiana budulca na ściany nośne oraz konstrukcję dachu to sprawdzony sposób na redukowanie kosztów budowy domu. W przypadku dachów spadzistych można również zdecydować się na prefabrykowaną więźbę, która okaże się tańsza od więźby wznoszonej ręcznie przez cieślę.

Adaptacja projektu – sposób na niższe koszty budowy domu

No dobrze, wiemy już, w jaki sposób można obniżyć koszty budowy domu: zmiana konstrukcji, zmiana kąta nachylenia, rezygnacja z dodatkowych elementów architektonicznych i okien, aż po zmianę materiałów budowlanych. Te wszystkie zmiany można wprowadzić podczas adaptacji projektu. Tutaj pojawia się jednak haczyk. Każda zmiana na etapie adaptacji oznacza dodatkowe koszty. W przypadku dachu są to niestety koszty niemałe. O ile zlikwidowanie lukarny czy okna dachowego nie jest wielkim wydatkiem, o tyle zmiana materiałów budowlanych czy zmiana kąta nachylenia dachu może się wiązać z czterocyfrowymi kwotami. Dlatego tez, już na etapie wyboru gotowego projektu domu warto wziąć pod uwagę kluczowe parametry i poszukać projektu dobrze dopasowanego do swoich potrzeb.

Kontakt

* - pole wymagane
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, tj. w szczególności na przesyłanie mi informacji za pomocą telefonu i wiadomości sms.*
Tak   Nie
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez spółkę New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w Warszawie skierowanej do mnie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej i w tym celu udostępniam swój adres poczty elektronicznej*
Obowiązki informacyjne.
  1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: RODO) informujemy, iż:

    1. Administratorem Państwa danych osobowych jest spółka New-House Robert Skulimowski Sp.k. z siedzibą w (03-289) Warszawieprzy ul. Twórczej 36, KRS: 0000433725 NIP 5242753852 REGON 146302720 (+48) 501-131-233, kontakt@new-house.com.pl Administrator nie wyznaczył Inspektora Ochrony Danych.
    2. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zadane nam pytanie oraz w celach marketingu produktów i usług własnych.
    3. Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora).
    4. Państwa dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż przez okres, w którym posiadają przydatność do celu, w jakim zostały zebrane, nie krócej jednak niż przez okres przedawnienia wzajemnych roszczeń, okres przez który jesteśmy zobowiązani przetwarzać dane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w zależności, który z tych okresów będzie trwał najdłużej.
    5. Dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom dostarczającym zewnętrzne usługi dla spółki New-House Sp. z o.o. Sp.k. takim jak kancelarie prawne czy firmy świadczące usługi księgowe.
    6. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
    7. Posiadają Państwo prawo do cofnięcia udzielonej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
    8. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do właściwego organu nadzoru, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (dawniej: Generalnego Inspektora Danych Osobowych), gdy uznają Państwo, iż przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących narusza przepisy RODO.
    9. Podanie danych osobowych nie jest wymogiem ustawowym, umownym, ani warunkiem zawarcia umowy - jest ono dobrowolne. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości udzielenia odpowiedzi na Państwa pytanie lub brak możliwości prowadzenia działań marketingowych.
    10. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego ani do organizacji międzynarodowych.
    11. W oparciu o dane osobowe Administrator nie będzie podejmował wobec Ciebie zautomatyzowanych decyzji, w tym będących wynikiem profilowania.