Dla kogo dom dwupokoleniowy?

Swojego czasu Polacy zachłysnęli się samodzielnością i niezależnością, jaka stała się naszym udziałem po przemianach ustrojowych. Nagle pojawił się ogrom możliwości, które tylko czekały na to, aby z nich skorzystać. To w konsekwencji zaowocowało znacznym osłabieniem więzi pokoleniowych, ponieważ młodzi ludzie często opuszczali dom rodzinny, by zamieszkać w innym mieście, województwie czy kraju.

Minęły lata, priorytety bardzo często uległy przewartościowaniu, dzięki czemu bliskość rodziny znów stała się niezwykle ważna i pożądana. Młodzi potrzebują starszych, aby podzielić się z nimi obowiązkami w zakresie opieki nad wnukami a starsi potrzebują wsparcia młodych w związku z postępującymi efektami starzenia i koniecznością opieki. Taka obopólna współpraca sprawdza się doskonale w momencie, kiedy rodzice, dzieci i wnuki mieszkają blisko siebie. Zapewne stąd wzięła się rosnąca z roku na rok popularność domów dwupokoleniowych zwanych inaczej dwurodzinnymi. Są one ukłonem w stronę polskiej tradycji, czasów minionych, kiedy to całe rodziny zamieszkiwały pod jednym dachem, wspierały się nawzajem, dzieliły się obowiązkami, radościami i smutkami.

Dom dwurodzinny – wygoda i bezpieczeństwo

Niewątpliwie największą zaletą domu dwurodzinnego jest możliwość nawiązania bliskich relacji rodzinnych. Badania pokazują, że taka sytuacja znacznie zwiększa komfort naszego życia i podnosi jego jakość. Gdy bliscy są tuż za ścianą, czujemy się bezpieczniej, ponieważ cokolwiek by się nie działo, obok są życzliwe nam osoby służące pomocą, wsparciem i zrozumieniem. Mieszkanie w jednym budynku znacznie ułatwia komunikację oraz obecność w życiu najbliższych, ich codziennych sprawach i problemach. Nie trzeba do siebie dzwonić, umawiać się, można po prostu zapukać i zapytać, czy wszystko jest w porządku.

Także wspólna organizacja różnego typu uroczystości rodzinnych i celebrowania świąt zbliża pokolenia i sprawia, że młodzi i starsi patrzą na siebie życzliwszym okiem. Nie należy też zapominać o wygodzie, jaką daje tego typu dom. Dziadkowie mogą służyć pomocą w opiece nad wnukami. A dzieci mają możliwość wygodnego zajęcia się rodzicami w podeszłym wieku. Można również dzielić się obowiązkami w zakresie gotowania czy pielęgnacji ogrodu. Wszystko zależy od indywidualnych ustaleń. Dodatkowo taki dom dwupokoleniowy niezwykle rzadko jest pusty, dzięki czemu nie trzeba się martwić o bezpieczeństwo nieruchomości, gdy wyjeżdżamy np. na wakacje.

Dom dla dwóch rodzin – ekonomiczne rozwiązanie

Koszt budowy domu dwupokoleniowego dzieli się na dwie rodziny, więc jest to również inwestycja korzystna pod względem ekonomicznym. Zaoszczędzić można zarówno na zakupie działki, projektu budowlanego, jak i samych pracach budowlanych. Nawet jeśli żaden z gotowych domów z katalogu nie spełni naszych oczekiwań, to również cena indywidualnego projektu domu będzie atrakcyjniejsza, jeśli podzielimy ją na pół. Dom dwurodzinny oznacza także oszczędności w zakresie późniejszej eksploatacji – kosztów remontu, rachunków czy ogrzewania. Można więc bez cienia wątpliwości powiedzieć, że dom dla dwóch rodzin to inwestycja opłacalna ekonomicznie również w wieloletniej perspektywie.

Projekty domów dwupokoleniowych

Zasadniczo projekty domów dla dwóch rodzin nie różnią się cenowo od projektów nieruchomości jednorodzinnych. Najczęściej mają one powierzchnię zaczynająca się od 120 metrów kwadratowych, choć zdarzają się także obiekty o wiele większe. To, jaki projekt wybierzemy w przypadku takiej inwestycji, zależy od wielkości działki, jaką dysponujemy. Jej powierzchnia jasno wskaże nam czy powinniśmy celować w klasycznego bliźniaka, dom parterowy, piętrowy czy może taki z poddaszem użytkowym?

Oczywiście niezwykle ważne są również osobiste preferencje obu rodzin i poziom prywatności, na jakim im zależy. Warto w tym miejscu dodać, że domy dwulokalowe traktowane są przez polskie prawo budowlane tak samo, jak domu jednorodzinne. Tak więc w momencie, kiedy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący posiadany przez nas teren dopuszcza wyłącznie budowę jednorodzinną, to możemy bez przeszkód wybudować na nim dom dla dwóch rodzin.

Prywatność w domu dwurodzinnym

Domy dwurodzinne zaprojektowane są w taki sposób, aby każda z zamieszkujących go rodzin miała do dyspozycji komfortowe warunki do życia. Ilość miejsca przeznaczonego dla mieszkańców zależy od indywidualnych potrzeb. Często zdarza się tak, że dom dwupokoleniowy to w praktyce jeden większy lokal dla rodziny z dziećmi i jeden mniejszy dla dziadków. Jednak są i takie projekty, w których to dwie przestrzenie o tym samym metrażu oparte o lustrzane odbicie np. gdy wybieramy projekt typu bliźniak.

Najważniejsze jest, aby każde z mieszkań dawało odpowiedni poziom prywatności i swobody wszystkim członkom rodziny. Można zdecydować się na całkowite rozdzielenie lokali (wtedy konieczne są dwa osobne wejścia) lub zachować komunikację między nimi (można połączyć mieszkania wiatrołapem lub pomieszczeniami gospodarczymi). Innym pomysłem jest to, aby jedna rodzina mieszkała na parterze a druga na piętrze. Tak naprawdę to, na które rozwiązanie się zdecydujemy, zależy tylko i wyłącznie od osobistych preferencji dotyczących prywatności i potrzeb w zakresie integracji rodzinnej. 

Piętrowy dom dla dwóch rodzin

Jako dom dwupokoleniowy najczęściej wykorzystuje się domy piętrowe oraz takie z poddaszem użytkowym. Rozwiązania te dają wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni i wydzielenia osobnych lokali dla obu rodzin. Można zastosować jedno wspólne wejście lub dwa oddzielne. Seniorów można zakwaterować na parterze, co jest szczególnie ważne, jeśli mamy do czynienia z osobami o obniżonej sprawności ruchowej. Dzięki temu osoby starsze nie będą musiały się wspinać na piętro, co dla osób młodych nie stanowi najmniejszego problemu. Tak więc wszyscy są w tym przypadku zadowoleni.

Można również tak zaaranżować dom, że parter będzie stanowił część wspólną dla obu rodzin, a na piętrze lub poddaszu każdy będzie dysponował własnym, indywidualnym pokojem. W zakresie wykorzystania posiadanych metrów kwadratowych ogranicza nas wyłącznie nasza wyobraźnia oraz potrzeby każdego z domowników.

Bliźniak dla dwóch pokoleń

Jest to rozwiązanie niezwykle komfortowe dające z jednej strony bliskość rodziny z drugiej zaś niezbędną dawkę prywatności i intymności we własnej przestrzeni. Pewnie dlatego bliźniaki cieszą się dużą popularnością w przypadku inwestycji przeznaczonych dla dwóch spokrewnionych ze sobą rodzin. Tego rodzaju domy najczęściej stanowią swoje lustrzane odbicie, mogą również posiadać niezależny garaż lub ogród znajdujący się za swoją częścią domu. Ma to szczególnie duże znaczenie, jeśli każda z rodzin ma swój pomysł na zagospodarowanie przestrzeni zielonej i nie ma możliwości dojścia do kompromisu. Osobne ogródki sprawdzają się także wtedy, kiedy jedna z rodzin ma zwierzęta domowe, które wychodzą do ogrodu, a członkowie drugiej z rodzin niekoniecznie są do nich przyjaźnie nastawieni.

Parterówka dwurodzinna

Tego rodzaju dom doskonale sprawdza się, kiedy mają w nim zamieszkać z jednej strony małe dzieci z drugiej zaś osoby starsze lub niepełnosprawne. Gdy życie całej rodziny toczy się na jednym poziomie łatwiej o zachowanie odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa każdego z domowników. Jednak niewątpliwym minusem tego rodzaju inwestycji jest konieczność zakupu znacznie większej działki niż gdybyśmy budowali dom piętrowy. Szczególnie jeśli chcemy urządzić również ogród. Duża działka oznacza większe koszty. Być może właśnie dlatego niewielu inwestorów decyduje się na budowę parterowego domu dla dwóch rodzin. Jednakże jeśli dysponujemy znacznym terenem, to warto rozważyć takie rozwiązanie, ponieważ ma ono wiele dobrych stron także w dłuższej perspektywie.

Podsumowanie

Korzyści z zamieszkania w pobliżu naszych najbliższych są nie do przecenienia. Szczególnie że żyjemy w czasach, w których większość z nas czuje się nieco wyobcowana. Szaleńczy pęd życia, na jaki jesteśmy narażeni, powoduje stres i różnorodne problemy, z którymi znacznie łatwiej jest sobie poradzić, kiedy obok mamy bliskie osoby, które dobrze nam życzą, wspierają radą i pomocą. Dlatego dom dwurodzinny to doskonały pomysł nie tylko pod względem ekonomicznym, ale i emocjonalnym. Warto o tym pamiętać.