Grunt pod fundamenty – jak przygotować podłoże pod budowę domu?

Budowa domu rozpoczyna się od położenia solidnych i trwałych fundamentów. Biorąc pod uwagę ich rolę oraz wpływ na trwałość całej konstrukcji, warto odpowiednio przygotować się do ich położenia. Wielu inwestorów bagatelizuje pewne istotne kwestie, co w przyszłości może prowadzić do poważnych konsekwencji. Z tego artykułu dowiedz się, czym są badania geologicznie gruntu, a także, na czym polega przygotowanie gruntu pod budowę fundamentów.

Na czym polega badanie geologiczne gruntu?

Badanie geologiczne gruntu warto przeprowadzić jeszcze przed wyborem projektu domu, a jeśli planujemy zakup działki, przed podpisaniem umowy kupna-sprzedaży. Czasami, trudne warunki wodno-gruntowe mocno ograniczają wybór projektu, a także oznaczają konieczność stosowania lepszych materiałów oraz izolacji, co oczywiście wpływa na koszt inwestycji. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/posadowienie-w-trudnych-warunkach możesz dowiedzieć się więcej na temat tego, jak trudne warunki wpływają na budowę domu.

Badanie gruntu przeprowadza geolog. Polega to na wykonaniu kilku wąskich i głębokich odwiertów w kilku miejscach działki i pobraniu próbek. Na ekspertyzę czekamy zwykle do dwóch tygodni. Wyniki dostarczą wielu cennych informacji na temat warunków wodno-gruntowych i będą sporym udogodnieniem dla architekta adaptującego projekt do specyfiki działki. W ten sposób możemy uniknąć wielu niespodziewanych problemów.

O czym informują nas warunki wodno-gruntowe?

Ekspertyza z przeprowadzonych badań zawiera informacje na temat gruntów otaczających nasz dom. Grunty słabonośne, takie jak: piaski, lessy czy namuły stanowią spore utrudnienie w posadowienie fundamentów. Bardzo często konieczne okaże się tzw. posadowienie pośrednie na wzmocnieniu, a także zagęszczenie gruntów. Innym kryterium jest przepuszczalność gruntów. Grunty o niskiej przepuszczalności wolniej odprowadzają wodę w głębsze warstwy ziemi, co w przypadku ulewnych deszczów grozi podmyciem fundamentów. W takich sytuacjach można zastosować grunty sypkie w bliskim sąsiedztwie fundamentów oraz drenaż opaskowy aby wyeliminować ryzyko tego problemu.

Badania geologiczne informują nas również o poziome wód gruntowych. Zbyt wysoki poziom wód oznacza trudności z budową podpiwniczenia oraz podziemnych instalacji, np. przydomowej oczyszczalni ścieków. Wówczas można zastosować podwyższenie terenu, aby instalacje znalazły się w odpowiednim odstępie od wód gruntowych. Jak widzisz, proste badanie geologiczne może dostarczyć wielu ważnych informacji na temat specyfiki działki.

Czym są strefy przemarzania?

Strefy przemarzania to obszary gruntu, w których woda może zamarznąć na skutek ujemnych temperatur. Powstałe w ten sposób wysadziny mrozowe mogą uszkodzić fundamenty, przyłącza oraz instalacje podziemne. Badanie geologiczne pozwala ocenić, na jakiej głębokości znajdują się strefy przemarzania, które mogą być niebezpieczne dla naszego domu. Zależy od tego głębokość, na jakiej zostaną posadowione fundamenty naszego domu. Dotyczy do również przyłączy, takich jak rury kanalizacyjne oraz oczywiście instalacji podziemnych.

Kiedy potrzebne jest zagęszczanie gruntu?

W trakcie badań geologicznych można ocenić zagęszczenie gruntu. Jeśli jest ono zbyt niskie, oznacza to słabą nośność oraz większą wrażliwość na oddziaływanie warunków atmosferycznych. Nie są to oczywiście warunki sprzyjające budowę domu. W tym miejscu: https://new-house.com.pl/dzialki poruszamy różne kwestie związane ze specyfiką działki budowlanej oraz wpływ określonych warunków na wybór projektu i sposób budowy. Jeśli zagęszczenie gruntu jest niewystarczające, wówczas można zastosować proces zagęszczania. W tym celu wykorzystuje się nawieziony grunt, który jest ubijany przez maszynę na obszarze okalającym fundamenty. W ten sposób ubija się kolejne warstwy co 20 cm, co pozwala uzyskać optymalne zagęszczenie gruntu na placu budowy.

Jak wygląda przygotowanie gruntu pod fundamenty?

Gdy dysponujemy ekspertyzą z badań geologicznych, architekt zaadaptuje projekt do specyfiki działki, uwzględniając warunki wodno-gruntowe. Po otrzymaniu pozwolenia na budowę można przejść do robót ziemnych. W pierwszej kolejności usuwa się humus czyli organiczną warstwę gleby, na której rośnie roślinność. Po usunięciu humusu przeprowadza się wykopy pod fundamenty. Wykop może obejmować jedynie obszar, na którym położone będą ławy lub też pełny obszar pomiędzy fundamentami. Tutaj wiele zależy od specyfiki wodno-gruntowej.

Jeśli zachodzi taka konieczność, grunt okalający fundamenty jest odpowiednio ubijany i zagęszczany. Można również zastosować przepuszczalne materiały, które pomogą odprowadzać wody opadowe. W razie potrzeby stosuje się drenaż opaskowy. W wykopach osadzana jest konstrukcja fundamentów. Po kilku tygodniach po odpowiednim wzmocnieniu całej konstrukcji, fundamenty są zasypywane łatwo przepuszczalnym materiałem. Wówczas można przejść do kolejnych etapów robót budowlanych.